【文章內(nèi)容簡介】 地 化生產(chǎn)經(jīng)營和綠色示范基地建設(shè)，大力發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，遏制濫用化肥 農(nóng)藥現(xiàn)象；又可以提供新思路、新品種、新技術(shù)，為農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn) 化提供有效載體，大力開發(fā)推廣無公害綠色食品，促進(jìn)高品質(zhì)、高效 益的無公害綠色有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)。這對于改善農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，發(fā) 展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，確保農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展， 不僅十分必要，而且十分迫切。 XX既是聞名全國的魚米之鄉(xiāng)，又是毗鄰張家界和鳳凰古城的魅 力城市，因其山青水秀，歷史悠久、文化厚重，旅游資源豐富，有 “桃 花源里的城市 ”之美譽(yù)。近年來，隨著生活水平的改善、假日的增多、 文化水平的提高，城市居民休閑旅游的興趣越來越濃。越是在城市化 的地區(qū)，其需求越大。崇尚回歸自然、返璞歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅 游熱長盛不衰， “住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享休閑農(nóng)莊 ”的 民俗特色游逐漸成為旅游消費(fèi)市場的熱點(diǎn)。 建立 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，可順應(yīng)這一發(fā)展潮流，將產(chǎn)業(yè)園的建 設(shè)與發(fā)展生態(tài)旅游統(tǒng)一起來，充分利用現(xiàn)有資源，打造花卉苗木林業(yè) 博覽區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品展示展銷區(qū)、觀光休閑區(qū)和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，通過 “水 ”、 “草 ”、 “林 ”、 “花 ”、 “果 ”等多個(gè)主題元素，建設(shè)包括文化傳承、農(nóng) 12 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 業(yè)旅游、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品展銷等豐富內(nèi)涵的旅游休閑勝地，形成有 XX特色的 “江南人家 ”。與此同時(shí)，立足 XX 農(nóng)村景色秀美、魚米之 鄉(xiāng)、世外桃源、綠色環(huán)保、生 態(tài)休閑的美名和特點(diǎn)，充分展示其自然 景觀，形成 “可覽 ”、 “可游 ”、 “可賞 ”的 XX鄉(xiāng)村景觀和集 “自然 — 生產(chǎn) —休閑 —康樂 —教育 ”于一體的景觀綜合體，再現(xiàn)陶淵明 “采菊 東籬下，悠然見南山 ”的優(yōu)雅，孟浩然 “開軒面場圃，把酒話桑麻 ” 的溫馨，形成以展示農(nóng)業(yè)休閑勝地、昔日江南美景為主題，生態(tài)農(nóng)業(yè)、 觀光農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)耕文化相結(jié)合的 XX 特色鄉(xiāng)村游，并以此帶 動本地觀光休閑、餐飲、教育、文化等其他產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。這不僅可 為 XX提供新的旅游項(xiàng)目，而且可宣傳生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識和現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)模式，起到生產(chǎn)技 術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參 與等方面的示范樣板基地的作用，使 XX農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)從封閉型向開放型、 從資源性開發(fā)向科技型開發(fā)、從城鄉(xiāng)分離向城鄉(xiāng)一體化的轉(zhuǎn)變，達(dá)到 經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。 、增加農(nóng)民收入的需要 XX是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，安置農(nóng)村剩余勞動力，增加農(nóng)民收入，始 終是農(nóng)村工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。特別是近年來，隨著城市化、工業(yè)化進(jìn) 程的加快，農(nóng)村的人地矛盾越來越突出，農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率提高困難。 農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)支出在居民消費(fèi)支出中所占比重的持續(xù) 下降，進(jìn)一步弱化 了農(nóng)民在 “農(nóng)內(nèi) ”增收的潛力。要適應(yīng)這種變化，必須進(jìn)一步調(diào)整就 業(yè)結(jié)構(gòu)，減少農(nóng)業(yè)人口，才能使得農(nóng)民獲得平均的社會報(bào)酬。因此， 轉(zhuǎn)移農(nóng)民已經(jīng)成為農(nóng)民致富的當(dāng)務(wù)之急、必由之路。在這種情況下， 13 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 必須跳出農(nóng)字抓農(nóng)業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)民到 “農(nóng)外 ”尋找出路。 多年來， XX不少農(nóng)民常年在外地打工，有效的增加了家庭收入， 在很大程度上解決了經(jīng)濟(jì)問題。但是，長期的離鄉(xiāng)背井，使家庭空巢、 子女脫管、老人孤獨(dú)、 夫妻不和等問題日漸突出，許多在外務(wù)工人員 面臨外出掙錢和本土持家的兩難選擇，希望在本地找到就業(yè)門路。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)找到 了最佳結(jié)合點(diǎn)，也開辟了一條新的農(nóng)村就業(yè)門路。本地農(nóng)民將不受個(gè) 體素質(zhì)、知識差異、技能門檻和投入能力等因素的制約，在自家門前， 利用自己的農(nóng)田、農(nóng)舍和山水生態(tài)資源，發(fā)揮自己的聰明才智，興辦 休閑旅游業(yè)。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，旅游業(yè)每直接就業(yè) 1人，社會就 可新增 5個(gè)就業(yè)崗位；旅游收入每增加 1元，相關(guān)行業(yè)就可增收 元。發(fā)展農(nóng)村新興生態(tài)旅 游，不僅為農(nóng)民在本地就業(yè)提供了有效載體， 而且為農(nóng)民增收致富、農(nóng)家幸福美滿、農(nóng)村穩(wěn)定和諧找到了一條可靠 途徑。 隨著 XX城市化步伐的加快，越來越多的農(nóng)民走出農(nóng)村區(qū)域、農(nóng) 業(yè)領(lǐng)域，流向城市和二、三產(chǎn)業(yè)，城鄉(xiāng)間的要素流動、人員流動、信 息流動日趨頻繁，城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正逐漸被打破，經(jīng)濟(jì)聯(lián)系越來越 緊密。在這樣的背景下，城鄉(xiāng)社會各階層加速分化與融合，社會結(jié)構(gòu) 步入快速調(diào)整期，城鄉(xiāng)一體化已是大勢所趨。 本項(xiàng)目作為一項(xiàng)溝通城市與農(nóng)村、市民與農(nóng)民、農(nóng)業(yè)與休 閑旅游 業(yè)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，充分體現(xiàn)了以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的要求，既為城市 14 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 居民提供了解農(nóng)業(yè)、貼近農(nóng)民、認(rèn)識農(nóng)村的機(jī)會，也為增進(jìn)農(nóng)民對現(xiàn) 代文明的了解和認(rèn)知提供了平臺，促進(jìn)了城鄉(xiāng)交流和共同發(fā)展。這種 工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系，正是黨的十八屆三中全會 提出的 “讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、共同分享現(xiàn)代化成果 ”的 要求，也是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展和實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的必由 之路，是造福子孫后 代的千秋大業(yè)。 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 （ 1）符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃的原則； （ 2）體現(xiàn)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn) 費(fèi)，降低成本，提高效益； （ 3）體現(xiàn)安全的原則，考慮防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害等； （ 4）體現(xiàn)節(jié)約用地的原則； （ 5）體現(xiàn)保護(hù)環(huán)境的原則，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響； （ 6）滿足項(xiàng)目所需的電力、水利、環(huán)境，以及人力資源和交通 運(yùn)輸?shù)纫蟆? 15 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （ 1） 節(jié)約用地，并為進(jìn)一步發(fā)展留有余地； （ 2）避開自然保護(hù)區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和污染嚴(yán)重地區(qū)； （ 3）應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關(guān) 法規(guī)； （ 4）交通便利，水電供應(yīng)可靠； （ 5）避開城市、廠礦、醫(yī)院、交通要道等污染源。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX市西部新城區(qū)，地處 XX市城區(qū)的城郊結(jié) 合部，氣候溫潤，水源充沛，光照充足，有利于農(nóng)作物生長。同時(shí)， 建設(shè)場地地勢平坦，無污染，環(huán)境空氣質(zhì)量良好，地理位置優(yōu)越，交 通便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利條件。 目前，項(xiàng)目地基本 保持傳統(tǒng)農(nóng)耕方式，夏秋季節(jié)以種植水稻為主， 冬春季節(jié)以種植油菜、小麥為主，部分為花卉苗木、魚塘、藕池和民 居，存在生產(chǎn)經(jīng)營管理觀念陳舊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和勞動工具相對落后， 農(nóng)業(yè)水利灌溉設(shè)施脆弱，抵御自然災(zāi)害能力差，農(nóng)業(yè)科技技術(shù)落后， 生產(chǎn)效率效益提高緩慢等問題。 本項(xiàng)目用地總面積約 3000畝，涉及河洑鎮(zhèn)朱湖村、南湖村等行 政村 1000戶，拆遷面積約 350000㎡。 因此，經(jīng)過分析論證，項(xiàng)目選址在 XX市西城新區(qū)的河洑鎮(zhèn)朱湖 村和南湖村是適宜的。 16 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX 位于北緯 28度至 31度，東經(jīng) 110度至 113度之間，時(shí)區(qū)屬 于國際時(shí)區(qū)東 8區(qū)。地處中國的中南部，長江中游，湖南省的西北部， 洞庭湖西岸，史稱 “川黔咽喉，云貴門戶 ”。東臨洞庭，西接黔渝， 南通長沙，北連荊襄。從經(jīng)濟(jì)區(qū)位劃分， XX屬于中國經(jīng)濟(jì)中部崛起 重心地帶，位于泛珠江三角洲和泛長江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域結(jié)合部， 是東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中、西部轉(zhuǎn)移的黃金地段。 XX現(xiàn)轄武陵、 鼎城 2區(qū)，漢壽、桃源、臨 澧、石門、澧縣、安鄉(xiāng) 6縣和一個(gè)縣級市 津市。全市面積 ，常住人口 ，戶籍人 口 。 XX地貌以平地為主。境內(nèi)山水相連，地勢西北高東南低。西部 有 “湖南屋脊 ”之稱的壺瓶山。東南部是地肥水美的西洞庭湖平原， 平均海拔在 50米以下。中部過渡地段為丘陵。湖南四大水系中的沅 江和澧水