【正文】 暖通設(shè)計(jì) 通風(fēng)設(shè)計(jì) 不能自然通風(fēng)的房間采用熱交換新風(fēng)換氣機(jī)通風(fēng)，房間按換氣次 數(shù) 4次 /h計(jì)算，衛(wèi)生間按換氣次數(shù) 10次 /h計(jì)算。 t=t1+mt2=5+2t2 （ 2）雨水流量： Q=ψ?q?F（升 /秒） ψ徑流系數(shù)，取 。生活污水設(shè)化糞池處理，食堂餐廳污水設(shè)隔油池處理， 污水，雨水分流排入院內(nèi)一側(cè)或兩側(cè)城市排水管網(wǎng)。 園內(nèi)各單體建筑物生活用水由城市管網(wǎng)直接供給。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021； （ 2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021； （ 3）《室外排水設(shè) 計(jì)規(guī)范》 GB500142021； 27 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （ 4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021； （ 5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分 2021年版）； （ 6）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。 結(jié)構(gòu)布置方案 本項(xiàng)目建筑均采用框架結(jié)構(gòu)。 2）抗震設(shè)防 本工程為丙類抗震設(shè)防建筑，建筑抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì) 地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 自然條件 本工程建筑高度小于 60m，基本風(fēng)壓按 50年一遇，取值為 Wo=㎡，地面粗糙度屬 B類，風(fēng)荷載體型系數(shù) us=. 本工程基本雪壓按 50年一遇，取值為 ㎡。設(shè)置范圍包括人行道與城市道路的坡道、建 筑入口、公共走廊、無(wú)障礙宿舍、無(wú)障礙衛(wèi)生間等。 2）運(yùn)用規(guī)則交錯(cuò)的窗洞，配合裝飾線、并通過有規(guī)律的色彩變 化，達(dá)到建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。臺(tái)階踏步高度不大于 150mm， 樓梯井凈寬不大于 200mm，室內(nèi)樓梯板或欄桿的凈高度不小于 ， 平臺(tái)處凈高不小于 ，室外樓梯欄板或欄桿的凈高不小于 。 4）門廳、走廊：門廳及走廊適度寬敞，有利于人流集散通行和 短暫停留。會(huì)議室、辦公室采用木板樓地面。 3）樓地面：門廳、樓梯間，采用花崗巖樓地面。 屋面設(shè)計(jì)按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452021）設(shè)計(jì)滿足節(jié)能要 求 。 建筑標(biāo)準(zhǔn) 1)層高：建筑層高為 4米。 2）道路兩側(cè)綠化：道路兩側(cè)為喬木與灌木混合帶型綠化。 3）停車位：在各個(gè)出入口廣場(chǎng)處出安排適量的機(jī)動(dòng)車停車位外， 還考慮了適量的自行車位。 （ 2）交通組織 1）主要出入口分布：科研中心的出入口位于場(chǎng)地南側(cè)的道路上， 其中主要出入口位于主路東側(cè)，次要出入口位于主路西側(cè)。 科研區(qū)包括科研實(shí)踐辦公綜合樓；實(shí)驗(yàn)區(qū)包括實(shí)驗(yàn)樓；綜合設(shè)施服務(wù) 區(qū)包括食堂、接待培訓(xùn)中心。 規(guī)劃布局 （ 1）功能布局 擬建設(shè)用地呈不規(guī)則形狀，用地范圍內(nèi)有天然湖泊一處。 建設(shè)方案 科研中心建筑群總建筑面積為 20210㎡，其中科研綜合樓 8358 ㎡，實(shí)驗(yàn)樓 6672㎡，培訓(xùn)接待及生活服務(wù)設(shè)施中心 4970㎡。 景觀帶：完整保護(hù)南湖港和漸河兩水系，并將其建成該園區(qū) 的景觀帶，其中南湖港水系景觀帶長(zhǎng) 4000m，漸河大堤風(fēng)光帶長(zhǎng) 23 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4500m。 商住開發(fā)區(qū)：用地約 1200畝，依托周邊生態(tài)環(huán)保特色，作為 高標(biāo)準(zhǔn)的商住建設(shè)用地，用來 平衡整個(gè)園區(qū)建設(shè)資金，商居用地按一 定規(guī)模點(diǎn)狀布置在園區(qū)，提升用地附加值。 科研基地：用地約 700畝，分別為農(nóng)業(yè)科研用地 300畝，蔬 菜科研用地 150畝，水產(chǎn)科研用地 150畝，林業(yè)植物用地 100畝。 以人為本、安全第一的原則。 合理利用資源，厲行節(jié)約的原則。 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理布局、分步實(shí)施、循序漸進(jìn)的原 22 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 則。項(xiàng)目建成將成為一個(gè)全省領(lǐng)先、地州一流、 湘西北區(qū)域集科研、浮華、示范、培訓(xùn)、推廣、展覽、休閑、服務(wù)為 一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。 通 過地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估，認(rèn)為本 區(qū)工程技術(shù)方案 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于 XX市西城新區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍西起漸河，東至丹溪 路，北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地約 200公頃（約 3000畝）。 21 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 地質(zhì)災(zāi)害是自然災(zāi)害的一個(gè)類型。 本項(xiàng)目建設(shè)均符合相關(guān)規(guī)定，并得到有 關(guān)部門和社會(huì)各界的大力 支持。 XX西部城 區(qū)有豐富的勞動(dòng)力資源，可為本工程提供充足勞動(dòng)力。 施工隊(duì)伍通過招投標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施工的專 業(yè)施工企業(yè)。 本工程施工電源由西城區(qū)電力部門供應(yīng)。 20 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 本工程施工所需要的砂料、卵石、石料、上料等全部能在區(qū)內(nèi)市 場(chǎng)采購(gòu)。 根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 (GB183062021)及《建筑抗震設(shè) 計(jì)規(guī)范》（ GB500112021， 2021年版）， XX 市江南城區(qū)位于華 南地震 區(qū)，長(zhǎng)江中下游地震亞區(qū)域一 XX地震帶上，為中強(qiáng)活動(dòng)區(qū)，但頻度 較低，地震加速度為 ，地震動(dòng)反映譜特征周期為 ，擬建 場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為 7度。場(chǎng)地內(nèi)地下水對(duì)混凝土及其鋼筋無(wú)腐蝕。 擬建項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)含賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫一卵石 層的孔隙潛水兩種，滯水賦存于雜填土中，以 地表水入滲為主要補(bǔ)給 源。按河 長(zhǎng)計(jì)： 5公里以下 17 條， 5～ 10 公里 29條， 10～ 50 公里 21條， 50 公里以上 1條。 XX境內(nèi)除沅、澧兩水外，有河 68 條，分屬沅水、澧水、西洞庭 湖 3大水系。南部俗稱 “前河 ”、 “前鄉(xiāng) ”，枉、 滄二水蜿蜒而下，形成若干沖岔與沿河平地。 西、南、北群山起伏，岡巒盤環(huán)；東北湖河網(wǎng)結(jié)，水陸間錯(cuò)。南有雪峰山余脈的插角、九龍、滄山、古城、盤古諸山延 伸，重巒迭嶂。 XX是湖南省除省城長(zhǎng)沙以外唯一一個(gè)具備水運(yùn)、航空、鐵路、 高速公路各種交通方式齊備的城市，同時(shí)，還是國(guó)家高速公路網(wǎng)規(guī)劃 中確定的國(guó)家高速公路網(wǎng)上的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)、湖南省未來的高速公路 交通樞紐。另外，還有 G207 和 G319 兩條 國(guó)道通過中心城區(qū)。 XX北過長(zhǎng)江航運(yùn)干線，東靠京廣鐵路干線，南倚湘黔鐵路干線， 枝柳鐵路斜貫市域西北部，境內(nèi)長(zhǎng) 183 公里，石長(zhǎng)鐵路縱貫?zāi)媳保? 境內(nèi)長(zhǎng) 公里，石長(zhǎng)鐵路復(fù)線年底將開工建設(shè)，全長(zhǎng) 公 里的黔張常鐵路 2021年 7 月動(dòng)工建設(shè)。湖南四大水系中的沅 江和澧水流經(jīng) XX，境內(nèi)有大小河流 432條。東南部是地肥水美的西洞庭湖平原， 平均海拔在 50米以下。境內(nèi)山水相連，地勢(shì)西北高東南低。全市面積 ，常住人口 ，戶籍人 口 。從經(jīng)濟(jì)區(qū)位劃分， XX屬于中國(guó)經(jīng)濟(jì)中部崛起 重心地帶，位于泛珠江三角洲和泛長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域結(jié)合部， 是東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中、西部轉(zhuǎn)移的黃金地段。地處中國(guó)的中南部，長(zhǎng)江中游，湖南省的西北部， 洞庭湖西岸，史稱 “川黔咽喉，云貴門戶 ”。 因此，經(jīng)過分析論證，項(xiàng)目選址在 XX市西城新區(qū)的河洑鎮(zhèn)朱湖 村和南湖村是適宜的。 目前，項(xiàng)目地基本 保持傳統(tǒng)農(nóng)耕方式，夏秋季節(jié)以種植水稻為主， 冬春季節(jié)以種植油菜、小麥為主，部分為花卉苗木、魚塘、藕池和民 居，存在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理觀念陳舊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)工具相對(duì)落后， 農(nóng)業(yè)水利灌溉設(shè)施脆弱，抵御自然災(zāi)害能力差，農(nóng)業(yè)科技技術(shù)落后， 生產(chǎn)效率效益提高緩慢等問題。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX市西部新城區(qū)，地處 XX市城區(qū)的城郊結(jié) 合部，氣候溫潤(rùn)，水源充沛，光照充足，有利于農(nóng)作物生長(zhǎng)。 第三章 項(xiàng)目