【文章內(nèi)容簡介】 鄉(xiāng)鎮(zhèn)，30多個(gè)村，一大批農(nóng)民通過開發(fā)鄉(xiāng)村旅游走上了致富之路。本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)。XX縣委、縣政府提出要發(fā)揮XX農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣的目標(biāo)。要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。為此出臺了一系列優(yōu)惠政策和扶持措施，為項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造了的環(huán)境和有利的條件。（1）投資范圍：除國家壟斷、限制、禁止發(fā)展的行業(yè)企業(yè)外的該縣國民經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。鼓勵(lì)投資的重點(diǎn)行業(yè)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)、農(nóng)18業(yè)產(chǎn)業(yè)化、礦產(chǎn)資源開發(fā)、旅游開發(fā)、生態(tài)環(huán)保、基礎(chǔ)設(shè)施及出口創(chuàng)匯產(chǎn)品等。（2）土地使用：按照省人民政府對貧困縣外來投資政策進(jìn)行優(yōu)惠。成片開發(fā)集體“四荒”（荒山、荒坡、荒水、荒灘） ，從事工、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不改變土地集體性質(zhì)，不收費(fèi)。（3）稅費(fèi)收?。悍瞾鞽X合資、合作或獨(dú)資的新辦企業(yè)可享受國家對貧困地區(qū)規(guī)定的3年內(nèi)免征企業(yè)所得稅的政策。增值稅、土地使用稅地方留成，三年內(nèi)可視，其情況獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。其他稅收優(yōu)惠政策嚴(yán)格按市以上有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；新辦企業(yè)的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，除交、省、市以上部分外，縣受益部門按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)最低限的50%以下收取。其中：從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、礦產(chǎn)資源開發(fā)、旅游開發(fā)、生態(tài)環(huán)保、基礎(chǔ)設(shè)施、出口創(chuàng)匯產(chǎn)品生產(chǎn)和建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)屬縣受益部分的原則上免收。本項(xiàng)目嚴(yán)格遵循以下選址原則：（1）符合XX縣總體規(guī)劃要求；（2）滿足項(xiàng)目對原材料、能源、水和人力的需求；（3）注意環(huán)保；（4）節(jié)約和效力原則；（5）安全的原則；（6）實(shí)事求是的原則；（7）節(jié)約用地。本項(xiàng)目在遵循以上原則的基礎(chǔ)上，充分考慮以下因素：（1）自然因素：包括自然資源和自然條件；（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素：包括經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量；（3）運(yùn)輸和地理位置因素；（4）社會政治因素和管理機(jī)構(gòu)的素質(zhì)。19本項(xiàng)目選址在XX縣嘉川鎮(zhèn)順?biāo)澹瑬|河鎮(zhèn)農(nóng)林村交界處，距XX縣城區(qū)3公里，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，供電、供水齊備、交通運(yùn)輸方便、通訊完好，項(xiàng)目區(qū)動(dòng)植物資源豐富、空氣清新，遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是人們觀光、休閑、度假、健體的理想地帶，是建設(shè)生態(tài)觀光園的理想場所。目前項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)范形象良好，已經(jīng)形成規(guī)模，其地質(zhì)條件可滿足項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)要求。20第六章 市場分析觀光農(nóng)業(yè)旅游是旅游市場中的一種新產(chǎn)品，游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設(shè)計(jì)是以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅組合旅游產(chǎn)品，以引起旅游消費(fèi)欲望，滿足旅游者食住行游購?qiáng)实男枨笠约皡⑴c新型農(nóng)業(yè)技術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動(dòng)感受大自然情趣的一種旅游形式，簡稱觀光農(nóng)業(yè)。作為一種新型的旅游開發(fā)項(xiàng)目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。在我國發(fā)達(dá)地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶開展的“當(dāng)一天農(nóng)民” “插隊(duì)落戶”等觀光農(nóng)業(yè)旅游(或鄉(xiāng)村旅游)已搞得紅紅火火。游歷了名山大川的都市旅游者，在農(nóng)業(yè)旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的鄉(xiāng)土感覺。觀光農(nóng)園以其山清水秀，花果滿山，魚躍禽鳴，荷塘萬里，涼亭竹棚，蕉林蔗林成片的農(nóng)耕景觀，從另一方面圓了許多都市人的綠色夢，亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨(dú)特魅力豐富了我國生態(tài)旅游的內(nèi)容。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：（1）能夠解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。 （2）能夠提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長，生產(chǎn)“有滋有味 ”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。 （3）可以吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。在工農(nóng)業(yè)21產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會。本項(xiàng)目的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園作為一種新型的旅游產(chǎn)品已經(jīng)逐漸被市場所認(rèn)可,在十二五期間應(yīng)能成為XX縣旅游業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn),該項(xiàng)目準(zhǔn)確的抓住了市場機(jī)遇,提前推出生態(tài)旅游,市場前景很好,能夠獲得預(yù)期收益。目前，XX縣乃至廣元地區(qū)都還沒有一家大型的綜合性的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)，而項(xiàng)目所在地順?biāo)?，農(nóng)業(yè)資源種類豐富、可觀賞性和體驗(yàn)性較強(qiáng)、擁有丘陵低洼地域農(nóng)業(yè)景觀和遠(yuǎn)離工業(yè)化無污染生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀為主的多樣多層次多季節(jié)生態(tài)農(nóng)業(yè)立體景觀帶；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色和農(nóng)產(chǎn)品種類齊全，特色突出，現(xiàn)已初步形成特色花木產(chǎn)業(yè)、高優(yōu)果苗產(chǎn)業(yè)、無公害水產(chǎn)業(yè)、無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)業(yè)。加之其獨(dú)特的地理位置和便捷的交通優(yōu)勢，在此建立生態(tài)觀光園，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｖ兴幨侵腥A民族的瑰寶，在國際市場上享有盛譽(yù)，特別是港、澳、臺及東南亞各國更是推崇備至。在“回歸自然” 的潮流撲襲全球的今天，天然藥物以基較小的毒副作用越來越受到人們的青睞，這無疑成為中草藥種植業(yè)發(fā)展的絕好契機(jī)。隨著我國成功加入世界貿(mào)易組織，這又在一定程度上為我國中藥產(chǎn)業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇。隨著人類社會的不斷進(jìn)步與發(fā)展，人類的生存環(huán)境和生活水平的不斷提高，回歸大自然的思潮日漸強(qiáng)勁，人類的醫(yī)療模式已從原來的治療型逐漸轉(zhuǎn)向預(yù)防與治療相結(jié)合型，而一些具預(yù)防與保健功能的中草藥也將逐漸受到青睞。專家們分析，保健食品、天然綠色食品開發(fā)將成為黃金健康產(chǎn)業(yè)的重要組成原料。定位于保健藥品的中草藥、國家衛(wèi)生部公布的藥食同用的天然中草藥可適當(dāng)種植。如杏仁、枸杞、沙棘、薏苡仁、芡實(shí)、山藥、茯苓、柴胡、板藍(lán)根、五倍子、杜仲、厚樸花、黃柏、辛夷花、黃連、貝母、千年健、銀杏等品種也可適當(dāng)種植，市場前景看好。同時(shí)由于人類健康觀念發(fā)生了顯著改變，已由單純的疾病治療型轉(zhuǎn)變?yōu)轭A(yù)防、保健、治療相結(jié)合，中草藥正成為研究開發(fā)預(yù)防癌癥、艾滋病、心腦血管病、糖尿病等疾病的新藥藥源。同時(shí)隨著現(xiàn)代人類疾病譜發(fā)生的顯著變化，中草藥在治療現(xiàn)代疾病如心22腦血管疾病、神經(jīng)系統(tǒng)病癥、代謝和消化系統(tǒng)疾病、惡性腫瘤、自身免疫性疾病等方面有獨(dú)特的優(yōu)勢和潛力。中草藥在保健食品、天然香料、化妝品市場也都有廣闊的發(fā)展前景。目前全球?qū)χ胁菟幍氖袌鲂枨笤诓粩鄶U(kuò)大，每年以10％的速度遞增。把中藥材加工成飲片供應(yīng)全國各地，可以滿足醫(yī)療需要。中藥飲片是中國中藥產(chǎn)業(yè)的三大支柱之一，是中醫(yī)辯證臨床施治必需的傳統(tǒng)武器，也是中成藥的重要原料。中藥作為天然植物藥的代表，有良好的行業(yè)成長性，在我國具有巨大的市場需求。、無公害食品市場分析隨著人類跨入21世紀(jì)，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點(diǎn)之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有廣闊的市場。XX縣作為農(nóng)業(yè)大縣，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。XX縣XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在開發(fā)綠色食品上下功夫，把爭創(chuàng)綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國內(nèi)外市場的“ 綠色通行證”。讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場，走向家庭餐桌，給世人的生活多添一份“綠色。在XX及周邊地區(qū)綠色無公害食品占據(jù)一席之地。隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品。無公害、綠色、有機(jī)水果的需求量逐年增長。但由于化肥、農(nóng)藥激素的無節(jié)制應(yīng)用，使水果的農(nóng)藥殘量超標(biāo)，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機(jī)水果成為市場的熱銷水果產(chǎn)品。%,隨著居民生活水平的提高,中國水果市場的前景廣闊。,發(fā)展中國家為,較發(fā)達(dá)國家低45%,較發(fā)展中國家也低l8%。按現(xiàn)在的總?cè)丝谟?jì)算,克的水平,需要增加2022多萬噸的供給量。每人每年只要多買1千克水果,全國水果23消費(fèi)就將增加130萬噸。預(yù)計(jì)今后一個(gè)時(shí)期,我國居民水果消費(fèi)將會有較快增長,并成為帶動(dòng)水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力。目前，XX縣水果市生態(tài)、優(yōu)質(zhì)水果供應(yīng)不足,因地制宜地發(fā)展本地優(yōu)質(zhì)水果潛力很大，市場空間十分廣闊。蔬菜是人們必不可缺少的食品,隨著人民生活水平提高,對蔬菜產(chǎn)品需求從數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變,要求品種多樣、鮮嫩安全、營養(yǎng)豐富,周年均衡供應(yīng)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高， “倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活” 是當(dāng)今社會人們追求的生活方式。綠色無公害、保健型的蔬菜，已成為日常生活中的首選，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應(yīng)求，深受人們的歡迎。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對綠色食品的需求以每年25%30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進(jìn)口。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動(dòng)無公害綠色、有機(jī)、食品的發(fā)展。蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴(yán)重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴(yán)重影響到人們的身體健康。人們開始認(rèn)識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護(hù)改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機(jī)蔬菜是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。隨著XX縣工業(yè)化、城市化進(jìn)程的推進(jìn),無公害、綠色蔬菜需求量將不斷增加，蔬菜發(fā)展市場前景看好。我國是最大的禽肉消費(fèi)市場。隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷增長和人民生活水平的提高，生活質(zhì)量也在不斷地向前發(fā)展，人們的肉食結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，對禽產(chǎn)品的品質(zhì)要求越來越高，倡導(dǎo)綠色禽產(chǎn)品的市場消費(fèi)新理念越來越起來越強(qiáng)烈。雞肉是人類生活必不可少的美食之一，在我國有無雞不成宴的傳統(tǒng)。目前我國禽肉在肉類結(jié)構(gòu)中僅占20%，比世界平均水平差8%，人均禽肉占有量10—12千克，與發(fā)達(dá)國家相差甚遠(yuǎn)，例如，日本人年均消費(fèi)量達(dá)40千克以上，雞肉占肉類的47%， ；美國人年均消費(fèi)量50千克以上，雞肉占肉類的40%。從長遠(yuǎn)來看，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活24水平的提高，雞肉的消費(fèi)將不斷增加。另外，由于飲食習(xí)慣問題，我國肉雞業(yè)潛在目標(biāo)市場的消費(fèi)者普遍有追求風(fēng)味、口感的偏好，對地方雞偏愛有加，其需求顯而易見是增加的，而且可以實(shí)現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)” 。這就為本項(xiàng)目實(shí)施提供了明確的市場目標(biāo)和較大的穩(wěn)定的市場空間。2022年廣元市區(qū)域內(nèi)土雞及其農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品在省內(nèi)外市場供不應(yīng)求，隨著人們消費(fèi)水平的提高和對“ 土、特、優(yōu) ”等無公害家禽及其產(chǎn)品需求的增加，土雞等小家禽市價(jià)不斷上升，對本地土雞等小家禽進(jìn)行屠宰及深加工向市場成批量提供具有風(fēng)味的優(yōu)質(zhì)安全食品，既可增加企業(yè)盈利又可滿足市場需求是雙贏的格局。XX縣本地土雞肉質(zhì)細(xì)膩、味道鮮美、營養(yǎng)豐富，可與天然野雞相媲美，體型較小等特點(diǎn)，符合人們的消費(fèi)習(xí)慣，多年來，其市場價(jià)格與籠養(yǎng)雞品種售價(jià)高出5—10元/千克，市場供不應(yīng)求。XX縣具有得天獨(dú)厚的自然條件，大力發(fā)展土雞養(yǎng)殖，立足優(yōu)越的自然環(huán)境條件及人們對畜禽產(chǎn)品無公害的質(zhì)量要求，將畜禽的發(fā)展重點(diǎn)轉(zhuǎn)向XX本地土雞養(yǎng)殖，通過山林放養(yǎng)的生態(tài)養(yǎng)殖方式，生產(chǎn)綠色無公害畜禽產(chǎn)品，在肉制品銷售中將大大提高市場競爭力。因此，開發(fā)與利用XX本地土雞這一寶貴的資源，進(jìn)行規(guī)?；B(yǎng)殖，飼養(yǎng)中不添加任何促生長激素、有害的礦物添加劑和化學(xué)添加劑，市場前景將將十分廣闊。隨著國家對城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)的大力推進(jìn),包括城市生態(tài)環(huán)境的日益重視,綠化市場將在近幾年中推向高峰。一是大規(guī)格苗木緊俏大規(guī)格苗木作為園林綠化的骨架樹種呈現(xiàn)俏銷勢態(tài),胸徑15以上各品種苗木,價(jià)格及需求不斷上升,二是彩葉樹種需求加大園林主管部門為增強(qiáng)城市季相變化,豐富綠化色彩效果,在綠化工程中增強(qiáng)大量的色葉樹種,推動(dòng)了彩葉樹種的需求量。三是容器苗木將成為市場新寵隨著綠化工程對苗木的標(biāo)準(zhǔn)提升,對苗木的整體性,存活率,要求越來越高。容器大規(guī)格的容器苗處于嘗試階段,尚無批量可供市場。容器苗市場的空缺,注定誰搶先,誰先得益。四是花灌木呈現(xiàn)多種需求趨勢隨著綠化向美化的延伸,花灌木需求量增大,并且呈現(xiàn)多品種需求勢態(tài)?；ㄉG、花期長、花形異等具體表現(xiàn)好的品種,今后市場將看好。五是灌木品種呈新老暢銷,灌木在綠化工程中用以色塊、色帶,是所有綠化植物中用量最大的種類。在全國各產(chǎn)苗區(qū),發(fā)展形勢較好的也是以生產(chǎn)灌木為主的產(chǎn)區(qū)。25灌木生產(chǎn):以生產(chǎn)周期短、見效快、品種選擇性廣、市場需求量大而具特色。六是果樹類,其發(fā)展強(qiáng)勁園林綠化中講究的是適地適種(從近年看,柿樹,石榴,楊梅,櫻桃,枇杷等在綠化應(yīng)用上逐年增多),在園林中的應(yīng)用著重體現(xiàn)的是一種春華秋實(shí)的自然規(guī)律,但生產(chǎn)上首先必須定位是綠化樹種,對樹的形態(tài),分枝點(diǎn)