【文章內(nèi)容簡介】 外，還須在燈孔周圍加石棉板或石棉布隔熱，石英燈變壓器必須采用金屬外殼并用瓷夾板墊起隔熱。安裝在木制柜臺內(nèi)時必須墊瓷夾板隔熱。日光燈具采用飛利浦電感成套產(chǎn)品，并加裝同品牌電容和保險，燈內(nèi)端子只能壓單根導(dǎo)線。異型燈具必須經(jīng)過工程部認可后方可安裝使用。吊頂上安裝導(dǎo)軌燈具時，單只路軌必須單獨接線，禁止多只路軌一路電源控制。燈具及設(shè)備安裝位置必須要便于檢修。所有專賣廠家及大負荷用電廠家必須裝設(shè)帶防護蓋的金屬計量控制箱，箱內(nèi)必須加總閘，三相電源采用C65系列閘具（梅蘭產(chǎn)品或奇勝產(chǎn)品），單相電源及分閘采用DPN系列閘具，低貨柜內(nèi)燈具、金屬貨架內(nèi)燈具、插座須采用漏電開關(guān)控制，路軌燈、柜臺燈、燈箱等要分開控制，禁止多路負荷一路閘控制。總閘至分閘上口的電源串線禁止斷頭，箱內(nèi)配線必須綁扎成束，N、PE線端子必須齊備，電表、閘具容量依據(jù)審批的用電量配置，采用三相電源供電必須保證三相負荷電流平衡。所有柜臺電源走地面時，必須采用“付宇”牌抗沖擊的鋁合金半圓槽板保護。加裝吊頂燈箱時，應(yīng)固定在結(jié)構(gòu)頂板上，禁止固定在龍骨及各種管道上，散區(qū)如柱上加燈箱，須在燈箱附近加開關(guān)控制。對因電氣施工而損壞的天花板及其它各種管路、基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)照價、照樣賠償恢復(fù)，并追究連帶責(zé)任。電氣施工必須是持有政府相關(guān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證及有三年施工電氣工作經(jīng)驗的人員操作。裝修完畢后電氣施工人員應(yīng)參照審批的圖紙、用電量及本規(guī)定進行質(zhì)量自檢，確認合格后由廠家填寫報修單至工程部驗收，凡不經(jīng)過驗收或驗收不合格私自接電的廠家，工程部有權(quán)給予斷電并罰款500—1000元處理，并承擔由此造成事故的一切責(zé)任及損失。1驗收時廠家必須保證電氣施工人員在現(xiàn)場，并提供由工程部審核的電氣圖紙、本規(guī)定及所安裝電氣產(chǎn)品的各類合格證件。對驗收不合格的項目，每一整改項目對施工隊罰款400元，依次累加。本次初驗合格運行一個月后再進行復(fù)驗，復(fù)驗無異常視為合格。1凡接到整改通知單的廠家應(yīng)加以重視，根據(jù)單中內(nèi)容、期限盡快整改，整改完畢后通知工程部復(fù)驗，對不按內(nèi)容、期限整改的廠家工程部拒絕送電。1由廠家自行維修、更換設(shè)備的，在維修前必須報工程部同意后方可進場維修，維修完畢后報工程部驗收。凡未經(jīng)工程部同意自行維修、更換燈具等設(shè)備而造成停電、觸電、火災(zāi)等一切事故責(zé)任及損失全部由廠家負責(zé)，并給予2000—4000元罰款，同時追究其連帶責(zé)任。（五）安貞華聯(lián)商廈聯(lián)營廠家用電管理規(guī)定： 凡在我商廈進行裝修改造的廠家，施工前必須到工程部審核施工圖紙及方案，申報用水用電量，經(jīng)批準后方可施工。 廠家進場如有用水用電需求，必須到工程部填寫“廠家進場裝修登記表”。所有內(nèi)容應(yīng)與實際相符。如在裝修過程中出現(xiàn)較大的變動，需重新審批、登記。 廠家進場裝修時，必須遵守商廈的有關(guān)規(guī)定，電氣安裝必須嚴格按照“關(guān)于廠家進場裝修電氣暫行規(guī)定”要求施工。 所有廠家在施工完畢后必須報工程部驗收。廠家到樓層填寫“工程報修單”，報電工班檢查驗收。廠家裝修的電氣施工人員必須到場，如有問題由商廈電工開出“整改通知單”及“工程驗收單”。廠家必須按時整改完畢后，再填寫“工程報驗單”經(jīng)驗收合格后在驗收單上由工程部簽字確認。 所有進店裝修廠家，在未經(jīng)工程驗收前，任何人不得私自接電、亮燈，所有電源線必須按審批單批準電源導(dǎo)線規(guī)格施工，由工程部電工指定電源點，按商廈要求接線。未經(jīng)工程部同意，私拉亂接電源者，處500元以上—2000元以下罰款。 驗收合格后，通電前，所有廠家安裝電表必須通知總務(wù)，雙方確認表底數(shù)字。如果不及時通知總務(wù)核實電表，收取電費時一律按“0”字計算。未安裝電表的廠家，通電前應(yīng)報請總務(wù)核實用電量及計算固定電費收費標準，經(jīng)雙方簽字確認。 每月10日前，必須按時交納電費，如不能及時交納，物管部將以該電費總額的2倍給予處罰，并拆除電源停止供電。電費及罰款交納后，恢復(fù)送電。 凡廠家移位、撤場前，必須報工程部，經(jīng)確認后由工程部電工撤除電源，并報請總務(wù)確認電表字數(shù)及固定電費收取天數(shù)，如不及時通知工程及總務(wù)部，將按全月收取電費。 廠家電表在使用過程中如有損壞現(xiàn)象必須更換的，須報總務(wù)確認原電表字數(shù)后再進行修理更換。收取固定電費的廠家，在使用或修理過程中，不得隨意加大用電量。如發(fā)現(xiàn)用電量與審批量不符的，將按加大部分的電費總數(shù)的10倍給予處罰。 工程部電工將隨時檢查、核實廠家的用電情況，發(fā)現(xiàn)損壞或不合格的地方及時開出“整改通知單”，廠家必須按要求及時整改。如不能及時整改，工程部將給予停電處理，并給予經(jīng)濟處罰。 1臨時性促銷廠家如有用電需求，必須提前2天到工程部報批，用電量、用電時間、用電地點經(jīng)雙方確認，填寫“臨時用電申請單”，物管部批準后工程部進場施工，施工完畢后通電前報電工班驗收，驗收合格后方可通電。 1所有臨時性促銷廠家，必須提前交納電費，收費標準按審批電量：每1KW/，廠家到財務(wù)部交費，將電費發(fā)票復(fù)印件交到工程部。工程部接到收費單據(jù)后，通知電工送電。如延長促銷時間，也應(yīng)提前交納電費。如工程部沒有收到續(xù)費單據(jù)，將按審批期限停止供電。 1促銷期間任何廠家不得隨意增加用電量，必須確保用電安全。工程部電工在巡場時，應(yīng)加強監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時開出“整改通知單”，廠家必須按時整改。如不能及時整改，工程部將給予停電處理。如私自增加電量，按增加電費的10倍給予處罰。、 1任何人不得私自進入配電間進行拉閘、合閘的操作，不得亂動商廈內(nèi)的任何電氣設(shè)施。發(fā)生停電、斷閘等現(xiàn)象應(yīng)及時通知電工班進行修復(fù)。凡發(fā)現(xiàn)私自亂動商廈電氣設(shè)施的，將對責(zé)任人給予處罰。 1廠家安裝的所有電氣設(shè)備（包括小吃城）的金屬外殼必須接地，金屬外殼的設(shè)備沒有接地的禁止使用。 1嚴禁超負荷用電，所有使用的插頭、接線板必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，禁止使用偽劣產(chǎn)品，禁止使用二線變?nèi)€的變換插頭。所有廠家在使用插座時，必須按設(shè)備數(shù)量、容量合理配置，禁止使用一個固定插座，禁止使用活動接線板插多個電氣設(shè)備，使其長時間超負荷運轉(zhuǎn)。違者給予500元—2000元的處罰。 1廠家的配電箱四周不得存放易燃物品，箱門開關(guān)必須靈活。小吃城、主食廚房及餐飲業(yè)種的配電箱、插銷面板必須保持清潔，周圍嚴禁堆放雜物，便于操作。各種設(shè)備上的油垢要及時清理。插頭、插座必須使用防水型的，嚴禁水浸。 1為了保證廠家操作人員及顧客的人身安全，所有電氣設(shè)備應(yīng)盡量安裝在顧客不易接觸、且操作方便的地方。所有電氣設(shè)備必須使用合格的產(chǎn)品，插座使用安全型產(chǎn)品。廠家接線完成后，必須報請工程部電工驗收，驗收合格后方可使用。禁止私自拉線、通電、使用，違者將給予重罰。 1工程部電工將加強對用電的管理，定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時開出“整改通知單”，限期整改。廠家應(yīng)積極配合工程部工作，及時修復(fù)。對不及時修復(fù)的廠家、危及商廈安全營業(yè)的現(xiàn)象，工程部有權(quán)給予斷電，并將其違章使用的電氣設(shè)備沒收，并給予罰款處理。 二、商廈營業(yè)期間廠家電氣、設(shè)備管理規(guī)定：（一）小吃城安全用電的暫行規(guī)定：正確使用電氣設(shè)備。設(shè)備（如：電飯煲、電炒鍋等）在使用上要檢查設(shè)備外殼接地線是否良好，金屬外殼的設(shè)備沒有接地線的禁止使用。嚴禁超負荷用電。單相電器設(shè)備不能超過2800瓦，超過2800瓦以上設(shè)備必須做三相電源，設(shè)備改用380V，并按安裝規(guī)定施工。插銷板所帶的電氣設(shè)備容量不得超過插銷板上所標注的容量，所使用插頭、插座必須是正規(guī)廠家產(chǎn)品，禁止使用偽劣產(chǎn)品，禁止使用二線變?nèi)€的變換插頭。操作間配電箱、插銷面板要保持清潔，周圍不得堆放雜物，要便于操作。各種設(shè)備上的油污要及時清理，插頭、插座禁止水浸。為了廠家、操作人員及顧客的人身安全，需要有接地保護線的設(shè)備如：電飯煲、電炸鍋、電扒鍋、電餅鐺、微波爐、電冰箱、電冰柜、電烤爐、保溫煲、電水壺、電磁爐和其它電器設(shè)備，無接地保護線禁止使用。廠家使用移動式插座時，長度不得超過2米，嚴禁串接使用，嚴禁超負荷使用。對使用的配電箱、閘具、插座、電源線和電器設(shè)備有損壞的及時維修更換。禁止私自接電，違章使用電器設(shè)備。未經(jīng)工程部批準不得增加電器設(shè)備。1工程部巡查時如發(fā)現(xiàn)插頭、插座有燒痕、破裂、電源線過熱、使用變換插頭、違章使用電器設(shè)備等，危及商廈安全、影響正常營業(yè)的現(xiàn)象，有權(quán)將其沒收，并根據(jù)具體情況給予經(jīng)濟處罰。1對違返上述規(guī)定的廠家將給予200元2000元的罰款處理，并承擔由此造成事故的一切責(zé)任。（二）冷庫、冷柜使用規(guī)定：進出冷庫應(yīng)隨手關(guān)門，輕開輕關(guān)，冷庫內(nèi)應(yīng)做到人走燈滅，門關(guān)嚴。違反規(guī)定進行扣2分處理。任何人嚴禁私自調(diào)節(jié)溫度控制器，嚴禁改動電氣設(shè)備。違反規(guī)定扣3分處理。碼放貨物時應(yīng)注意頂部燈具、墻面上的保溫、風(fēng)機、溫控等設(shè)備，嚴禁野蠻裝卸。違反規(guī)定進行扣3分處理。貨物應(yīng)碼放在站板上，碼放高度不得高于風(fēng)機下沿30厘米，貨物與墻面保持30厘米以上距離。違反規(guī)定進行扣2分處理。冷庫使用人員在使用過程中應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)冷庫出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知工程部：※溫度異常，高于或低于設(shè)定范圍?！鋷靸?nèi)由異常聲響或異味?！舭l(fā)器結(jié)霜過厚、風(fēng)機停轉(zhuǎn)、排水管堵塞。冷庫出現(xiàn)故障后，不得隨意開啟庫門，保持庫溫并及時通知工程部部維修。冷柜使用人員必須熟知各類冷柜的溫度，發(fā)現(xiàn)異常及時報修。發(fā)現(xiàn)異常沒有及時保修，對當事人進行罰款100元或扣3分處理。商品堆放不得超出限止線，立柜商品碼放不得過高，避免影響冷氣循環(huán)。違反規(guī)定進行罰款100元或扣2分處理。不得將商品價簽粘貼在冷氣出回風(fēng)或溫度顯示器上，閉店后應(yīng)將立式柜夜間簾拉下，臥式柜蓋上保溫板。違反規(guī)定進行罰款100元處理，并對區(qū)域主管進行扣2分處理。嚴禁私自拆卸零配件，私移冷柜位置，嚴禁私自調(diào)節(jié)溫度控制器，相位開關(guān)和除霜定時器。違反規(guī)定進行罰款200元處理，對區(qū)域負責(zé)人進行扣5分處理。1使用人員應(yīng)留意溫度和聲音的變化，如由異常及時報工程部檢修。1使用人員應(yīng)嚴格遵守各種使用規(guī)定，服從工程技術(shù)人員對違規(guī)的糾正，對違反規(guī)定、野蠻、惡意使用造成的損壞，應(yīng)由責(zé)任人負責(zé)賠償，承擔全部維修費用，并接受物管部的處罰。（三）超市冷凍設(shè)備保養(yǎng)制度：商廈超市使用的冷庫、冷藏柜等設(shè)備均為大連三洋產(chǎn)品，商廈與該公司簽定了設(shè)備維護保養(yǎng)合同，但一些日常的清潔和保養(yǎng)工作應(yīng)由使用單位負責(zé)，現(xiàn)就日常的責(zé)任劃分規(guī)定如下：超市、廠家負責(zé)的保養(yǎng)內(nèi)容：清掃內(nèi)藏式冷柜、冷凝器過濾網(wǎng)罩上的灰塵、雜物。傾倒內(nèi)藏式冷柜接水盤積水，如發(fā)現(xiàn)廠家人員不及時傾倒造成積水外溢，將對當時人進行100元罰款。清理冷柜外表板、貨架、陳列輔助用具上的雜物，保持清潔干凈，如發(fā)現(xiàn)廠家人員不及時清潔，將對廠家進行100元罰款。每月10日、25日閉店后應(yīng)徹底清洗冷柜和表冷器，疏通下水管。5協(xié)助維保單位定期清洗立式低溫柜。工程部負責(zé)的保養(yǎng)內(nèi)容：每日巡查冷柜、冷庫的溫度，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理，如因處理不及時造成財產(chǎn)損失，將對當時人進行扣5分處理，對部門第一負責(zé)人進行扣10分處理。巡查機組高、低壓力和油位并由記錄。巡查機組和冷風(fēng)機運轉(zhuǎn)狀況，結(jié)霜和除霜的效果。每周清掃冷凝器（室外機組）一次。巡查檢修電源及控制系統(tǒng)。清洗和保養(yǎng)方法由大連三洋組織培訓(xùn)并提供教材和資料。三、工程部維修管理規(guī)定：（一）空調(diào)設(shè)備使用規(guī)程：運行人員在每日開機時應(yīng)先檢查三相電路是否有電，指示燈是否工作正常；發(fā)現(xiàn)問題及時處理，延緩解決將對當事人進行扣2分處理。運行人員在每日開機時檢查回風(fēng)閥、新風(fēng)閥是否全部打開；發(fā)現(xiàn)問題及時處理，延緩解決將對當事人進行扣2分處理。運行人員在每日開機時檢查各蝶形閥、水路電磁閥是否打開；發(fā)現(xiàn)問題及時處理，延緩解決將對當事人進行扣2分處理。運行人員在按動開關(guān)時應(yīng)察看開關(guān)是否固定在配電箱上；在風(fēng)機正常運行1分鐘后，風(fēng)機無異常聲響，時間繼電器復(fù)位后方可離開；發(fā)現(xiàn)問題及時處理，延緩解決將對當事人進行扣2分處理。運行人員在停機后，確認運行指示燈熄滅、風(fēng)機確已停止運行后方可離開。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，延緩解決將對當事人進行扣2分處理。（二）空調(diào)機組操作、維護規(guī)程：開機前應(yīng)檢查皮帶、軸承、葉輪是否完好，并手動盤車二至三圈，起動后檢查電機轉(zhuǎn)速、溫度、聲音有無異常。檢查控制系統(tǒng)、檢查開關(guān)、按鈕接線是否牢固，指示燈指示是否正常。檢查水溫、水壓是否正常，調(diào)整風(fēng)閥、開啟角度，機器開啟后確認設(shè)備進入正常運行狀態(tài)后方可離去，如未確認正常運行就離開，將對當事人進行扣5分處理，造成財產(chǎn)損失的對當事人進行免除當月獎金處理，并追究部門經(jīng)理的責(zé)任。關(guān)機時應(yīng)確認電機停止轉(zhuǎn)動，指示燈熄滅，關(guān)閉電源開關(guān)，機房照明，關(guān)鎖好機房門后方可離去，對未做確認就離開的人員，將進行扣3分處理。進入冬季前將冷水表冷器及系統(tǒng)內(nèi)積水放凈，防止管道設(shè)備凍裂。每周應(yīng)沖洗回風(fēng)過濾網(wǎng)，每月配合電工對控制柜進行清掃、除塵、閘具緊固。每季度對風(fēng)機軸承進行檢查并充注黃油，沖洗風(fēng)機翅片，每年對風(fēng)機至少做一次全面檢修，清洗軸承、更換皮帶、緊固螺栓。各空調(diào)機房確定衛(wèi)生負責(zé)人，定時打掃衛(wèi)生，機房內(nèi)不能堆放雜物，門鎖齊全，閑雜人不能進入機房，機房內(nèi)嚴禁吸煙，如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定人員，將進行扣5分處理。（三）空調(diào)工巡場制度：每天按時巡視賣場、機房，對賣場內(nèi)各區(qū)域溫度進行測試并記錄。巡視時應(yīng)注意設(shè)備的溫度、運轉(zhuǎn)速度，聲音有無異常，水溫、水壓是否符合標準。每天對超市冷庫、冷柜、冷凍機組進行檢查巡視，對屋面冷卻干革塔補水情況進行巡視。根據(jù)賣場實際溫度，隨時調(diào)整風(fēng)機開啟臺數(shù)、新風(fēng)閥角度，使溫度達到賣場溫度標準的要求，將調(diào)整情況急時通知機房，并認真記錄。每天巡場測溫三次（10：00；14：00；17：00），巡視人員應(yīng)認真仔細，從地下冷凍站至屋面的全部設(shè)備應(yīng)巡視到位，發(fā)現(xiàn)問題能當場處理的急