【文章內(nèi)容簡介】 或其他應(yīng)扣款項(xiàng)后的裝修押金余款無息退還給乙方，押金不足以扣除上述全部項(xiàng)目的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。 一、裝修期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共（ ）天； 二、裝修押金總計(jì) 元； 三、出入證押金 元/個(gè)，共 個(gè) 元；收取工本費(fèi) 元/個(gè)，共 個(gè) 元； 四、施工許可證 元/個(gè)； 五、裝修完畢由雙方共同驗(yàn)收簽字，合格后30個(gè)工作日退還裝修押金及出入證押金，工本費(fèi)不退；六、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用： 元/平方米（建筑面積），共計(jì) 元。七、臨時(shí)水、電費(fèi)用：共計(jì) 元，此費(fèi)用按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，多退少補(bǔ)（如該樓層無獨(dú)立用水計(jì)量裝置，即按面積與施工時(shí)間比分?jǐn)偅?。以上各?xiàng)押金、管理費(fèi)合計(jì) 元，其他應(yīng)收費(fèi)用合計(jì) 元，總計(jì) 元。第四條 二裝手續(xù)辦理乙方會(huì)同丙方負(fù)責(zé)人備齊如下裝修申報(bào)材料到甲方辦理報(bào)批手續(xù)(1)、填好裝修申請(qǐng)表；(2)、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件(加蓋公章)；(3)、裝修項(xiàng)目明細(xì)表（可在裝修申請(qǐng)表上載明）；(4)、乙方與丙方簽署的裝修合同、裝修方案、施工圖紙； (5)、乙方現(xiàn)場管理人員、丙方裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和施工人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張；(6)、乙方裝修區(qū)域需到當(dāng)?shù)叵拦芾聿块T申報(bào)審批的，應(yīng)在審批后進(jìn)行二裝手續(xù)的辦理。 第五條 裝修現(xiàn)場必須符合消防安全管理規(guī)定： ，須征得物業(yè)管理單位同意，并辦理有關(guān)手續(xù)； “特殊工種上崗證”復(fù)印件和身份證復(fù)印件之后，方可進(jìn)行明火施工。施工現(xiàn)場必須按規(guī)定配備滅火器，施工方在現(xiàn)場必須配備安全監(jiān)督員； （包括做飯、燒水等），裝修人員要嚴(yán)格做到防火安全、用電安全。嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙，違者一次從裝飾裝修押金中扣除 元/次； ，自備滅火器不少于1個(gè)/40㎡。并要求每位施工人員掌握使用方法。如若沒有滅火器，可向物業(yè)單位提出租賃申請(qǐng)，每瓶押金為 元/個(gè)，每瓶租金為 元/天（不到一天的按整天計(jì)算），返還時(shí)若是空瓶須交納 元/瓶； ，包括（煙感器、溫感器、噴淋頭）等。如必須改變的由業(yè)主向當(dāng)?shù)叵拦芾聿块T申報(bào)審批，應(yīng)在審批后按審批要求進(jìn)行裝修及驗(yàn)收。并且告知物業(yè)管理公司，方可由物業(yè)指定的具有專業(yè)資格的施工單位負(fù)責(zé)改裝，當(dāng)?shù)叵拦芾聿块T驗(yàn)收合格后報(bào)物業(yè)管理公司備案； 。由于施工人員使用不當(dāng)， 處理不及時(shí)而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由裝修方負(fù)責(zé)。業(yè)主/使用人對(duì)物業(yè)單位的損失負(fù)有連帶賠償責(zé)任；第五條 根據(jù)國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，在施工過程中不得擅自改變和損壞以下部分：
（戶門以外均屬公共區(qū)域）改造和搭建建筑物、構(gòu)筑物；
、鑿、拆、改室內(nèi)外承重墻、柱、梁、板、地面挖溝和開槽；
，在外墻上開門或窗；
、燃?xì)庀到y(tǒng)及配套設(shè)施或改變系統(tǒng)的使用功能；、廚房；
第六條 業(yè)主及裝修方在施工過程中，應(yīng)自覺接受物業(yè)單位的監(jiān)督檢查：
； ，必須提前通知物業(yè)單位。并提交分包施工單位的有關(guān)資料。裝修方對(duì)分包施工單位負(fù)有連帶的法律責(zé)任。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有分包施工現(xiàn)象，物業(yè)管單位有權(quán)要求停止施工。待辦理完相關(guān)手續(xù)后方可開工；
，業(yè)主按物業(yè)單位的《裝修管理制度》分別辦理相關(guān)手續(xù)；
；
，裝修方對(duì)超出裝修內(nèi)容的項(xiàng)目有權(quán)拒絕施工，并及時(shí)通知物業(yè)單位，否則一切后果由業(yè)主及裝修方負(fù)責(zé)，并對(duì)物業(yè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；
，并承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；
，在施工中造成嚴(yán)重噪音影響了毗鄰業(yè)主或使用人正常辦公；公共區(qū)域有嚴(yán)重粉塵污染、強(qiáng)烈的油漆異味，影響其他業(yè)主或使用人的身心健康的，當(dāng)有業(yè)主或使用人投訴或要求經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)，由裝修方及業(yè)主或使用人負(fù)責(zé)賠償；
第七條 裝飾裝修時(shí)間的有關(guān)規(guī)定：
，為本物業(yè)集中裝修期，超過此時(shí)限的裝修施工，需安排在工作日20：00時(shí)——次日6:00時(shí)及法定休息日、節(jié)假日期間實(shí)施，其他時(shí)間禁止在本物業(yè)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪音、有害氣體、高濃度煙塵的裝修作業(yè)。物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修的時(shí)間要求、地點(diǎn)等情況向裝修人和裝修單位公示；裝修施工規(guī)定時(shí)間外將禁止進(jìn)行一切噪音施工。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第八條處理。，業(yè)主或客戶應(yīng)提前三天向物業(yè)管理單位辦理審批手續(xù)。違規(guī)施工者，物業(yè)管理單位有權(quán)令其停工；
、裝飾裝修垃圾，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間（晚20:00時(shí)至22:00時(shí)）進(jìn)行，按物業(yè)單位指定的電梯運(yùn)輸（物業(yè)單位對(duì)電梯內(nèi)進(jìn)行三壁防護(hù)、地面鋪墊處理）。超大超長的材料應(yīng)先進(jìn)行分割，以保證電梯等公共設(shè)施不受損害，如有損壞視損壞狀態(tài)扣除裝飾裝修押金，不足補(bǔ)償部分業(yè)主或客戶與裝飾裝修承包方負(fù)帶連賠償責(zé)任，泥、沙等材料運(yùn)送時(shí)必須袋裝化，并即卸、即搬、即清，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放施工材料；四．如乙方在前期統(tǒng)一安排的裝修時(shí)間結(jié)束后裝修的，在使用電梯運(yùn)送裝修材料、物品前，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方承擔(dān)重新安裝電梯轎箱保護(hù)擋板的全部費(fèi)用（前期統(tǒng)一安排的裝修時(shí)間結(jié)束時(shí)甲方會(huì)及時(shí)拆除電梯轎箱保護(hù)擋板）。 第八條違章處理甲方每天將不定時(shí)派專人入戶進(jìn)行巡查，監(jiān)督裝修情況，對(duì)違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場予以糾正。對(duì)嚴(yán)重違規(guī)者，甲方有權(quán)采取以下措施：一、 責(zé)令停工；二、 責(zé)令恢復(fù)原狀；三、 扣留或沒收工具；四、 停水、停電（限制施工）；五、 責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失；六、 按約定扣除裝修押金；七、 根據(jù)政府及行業(yè)主管部門有關(guān)條款予以處罰。以上幾種處理可同時(shí)并處。第九條 協(xié)議規(guī)定的其它內(nèi)容：
一、乙方二裝改造時(shí)，確需進(jìn)行用電增容改造，應(yīng)當(dāng)在二裝申請(qǐng)時(shí)向物業(yè)公司提出，物業(yè)公司將根據(jù)乙方所在區(qū)域或樓層進(jìn)行統(tǒng)一安排，并由物業(yè)公司指定有專業(yè)施工資質(zhì)的公司進(jìn)行，相應(yīng)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)；諾德中心每增容1KW用電量收取資源占用費(fèi)5000元。二、乙方二裝改造時(shí)，確需進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)改造，應(yīng)當(dāng)在二裝申請(qǐng)時(shí)向物業(yè)公司提出，物業(yè)公司將根據(jù)乙方所在區(qū)域或樓層進(jìn)行統(tǒng)一安排，并由物業(yè)公司指定有專業(yè)施工資質(zhì)的公司進(jìn)行，相應(yīng)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、裝飾裝修施工用電要使用合格插座、插頭、電線不得裸露，電線使用NHBV線，不得使用普通的BV線，不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁將電源線頭直接接在插座或漏電開關(guān)上；
四、室內(nèi)裝有溫感煙感報(bào)警器的，裝飾裝修時(shí)務(wù)必注意遮蓋；
五、地面鋪磚時(shí)注意不要將地下埋線打斷，所鋪石材厚度不超過4CM,隔墻材料使用輕質(zhì)材料；
六、由于裝修單位管理不善，而造成管道堵塞、管道漏水、停電等經(jīng)濟(jì)損失，由裝修方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，業(yè)主或使用人負(fù)連帶賠償責(zé)任；
七、嚴(yán)禁施工人員將施工材料、垃圾拋擲窗外，若造成人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失以及負(fù)有法律責(zé)任，對(duì)物業(yè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，物業(yè)管理單位有權(quán)選擇向裝修方、業(yè)主或使用人任一方要求賠償；
八、業(yè)主或使用人自行裝飾裝修和改造的系統(tǒng)及改造的設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)由業(yè)主或使用人找原裝修單位負(fù)責(zé)保修，如造成了經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主或使用人與裝修方自行解決。如業(yè)主或使用人找不到原裝修包方，而委托物業(yè)單位負(fù)責(zé)修復(fù)，其一切費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主或使用人承擔(dān)；
九、裝修材料及施工工具由裝修單位自行管理，如有丟失和損壞，物業(yè)管理單位概不負(fù)責(zé)。裝修人員攜帶物品離場時(shí)，應(yīng)到物業(yè)管理單位開具《物品出門條》；
裝修方晚間離開時(shí)必須切斷裝修室內(nèi)電源、關(guān)閉門窗，確保安全；
十、為了保持公共區(qū)域的整潔，裝修垃圾請(qǐng)勿置于戶外任何地方，必須裝入袋內(nèi)暫且存放在裝修室內(nèi)，原則上要求日產(chǎn)日清。如裝修垃圾堆放在公共區(qū)域，物業(yè)管理單位都將做記錄備案，扣減裝飾裝修押金；
十一、裝修方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議和飾裝修規(guī)定，加強(qiáng)與物業(yè)單位的溝通與合作。對(duì)違反本協(xié)議的裝修方及施工人員，物業(yè)單位有權(quán)扣減裝修押金或令其停止施工；
十二、裝修完成并將裝修垃圾清運(yùn)干凈后，業(yè)主或使用人和裝修方提前24小時(shí)通知物業(yè)管理單位約定驗(yàn)收時(shí)間；
十三、隱蔽施工項(xiàng)目應(yīng)在封包之前由物業(yè)單位驗(yàn)收，如有隱蔽施工而沒有經(jīng)過驗(yàn)收的，物業(yè)管理單位不進(jìn)行最后驗(yàn)收。一切經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主或使用人和裝修方自負(fù)；
十四、由業(yè)主或使用人、裝修方、物業(yè)單位三方共同根據(jù)裝飾裝修有關(guān)的資料驗(yàn)收。對(duì)業(yè)主或使用人、物業(yè)管理單位提出的整改意見，裝修方責(zé)成必須及時(shí)整改直到符合要求方可驗(yàn)收；
十五、驗(yàn)收合格沒有發(fā)生任何問題的正常情況下，物業(yè)管理單位30個(gè)工作日后退還業(yè)主或使用人剩余裝修押金及剩余裝修出入證押金；十六、業(yè)主或使用人與裝修方之間應(yīng)另行簽訂裝修合同，明確雙方具體責(zé)任。但裝飾裝修方違反本協(xié)議的一切行為，物業(yè)單位有權(quán)要求業(yè)主或使用人負(fù)連帶責(zé)任。
物業(yè)管理單位（蓋章） 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日