【文章內(nèi)容簡介】 項文藝演出活動。與國家級和省、市級各文藝團(tuán)體及各民族知名文藝團(tuán)體和著名演唱家、影視表演藝術(shù)家、舞蹈藝術(shù)家等建立長期合作關(guān)系，為他們提供展示才華的理想舞臺，他（她）們的到來也為提高溫縣文化城的知名度提供更多的機(jī)會，形成共同的社會效益和經(jīng)濟(jì)利益緊 密結(jié)合的利益機(jī)制。只有努力發(fā)掘和大力引進(jìn)一切文化藝術(shù)資源，并使這些取之不盡，用之不絕的資源得到充分合理的使用，才能使 “天賜廣場” 真正成為文藝競相開放爭艷的百花園，成為溫縣人民的樂園。 ? 第四，充分挖掘“文化教育”品牌效應(yīng)所帶來的社會效益，對國家政要、知名人士或著名的科學(xué)家、藝術(shù)家等名人，為他們留下永久性紀(jì)念物。如請他們題字并鐫刻在天賜廣場的石碑、石柱上，形成文化石等景觀，在廣場或花園內(nèi)請他們植樹并立碑或塑像予以 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9 紀(jì)念等，使這里成為名副其實的“名人”宣傳之所。開展這些活動，其特色鮮明，其意義深遠(yuǎn)，其效應(yīng)巨大。 綜上所述，通過各種文藝演出、各種慈善演出活動，營造氛圍，聚攏人氣，廣泛傳播居住教育文化內(nèi)涵，使 “天賜廣場” 成為家喻戶曉的休閑集中地和居住教育圣地，最大限度的利用景觀，提升周邊居住品質(zhì)。同時小區(qū)內(nèi)部舉行各種多姿多彩的業(yè)主聯(lián)誼及社區(qū)溝通活動，使鄰里和睦，精神生活豐富，共享美好幸福和諧生活，使項目成為名副其實的尊貴生活樣板生活區(qū)域，達(dá)到圓滿的社會效益！ ※※ 第二章 項目背景與發(fā)展概況 一 、 項目基本情況 溫縣《 天賜陽光新城 》簡介 ： 《 天賜陽光新城 》 是由 溫縣天賜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資興建的融商業(yè)、 休閑、居住于一體的 大型人文 綜合 社區(qū) ，位于溫縣 振興路西段 ，總占地面積 100畝 ， 實際用地 78畝， 建筑面積約為 7 萬平方米，由街鋪、 學(xué)校、社區(qū)會所、 獨具特色、風(fēng)格現(xiàn)代的商業(yè) 街 與別墅、多層住宅構(gòu)成，規(guī)模宏大、氣派非凡，借鑒國際先進(jìn)的住宅與商業(yè)開發(fā)理念，集 教育、園林、居住、休 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 10 閑于 一體，是溫縣 地產(chǎn)開發(fā)史上首家高檔教育園林社區(qū) 。 旨在打造一個超前、現(xiàn)代、具有都市 生活 氛圍的綜合性項目，以最先進(jìn)的 開發(fā) 理念顛覆溫縣 住宅 格局，以最先進(jìn)的居住理念刷新溫縣傳統(tǒng)的居住模式，溫縣《 天賜陽光新城 》必將成為溫縣的地標(biāo)性建筑和精品樓盤！ 二 、項目創(chuàng)新點： ? 首家教育園林社區(qū)，填補(bǔ)溫縣地產(chǎn)開發(fā)空白。 溫縣首家提出 “一站式教育” 概念， 項目 將聯(lián)手 溫縣教育系統(tǒng) ，共同打造同步社區(qū)教育平臺，社區(qū)內(nèi)部 幼兒園、 與項目對面 小學(xué) ， 新八中（八中搬遷至此將彌補(bǔ)此區(qū)域沒有中學(xué)的缺陷，形成完整教育鏈） 等形成“ 三 位 一體 ” 的 0—— 18 歲“ 一站式 ” 教育模式，為 溫縣精英解除后顧之憂，為業(yè)主 子女營造優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。 ? 首次提出公務(wù)員小區(qū)開發(fā)理念，開創(chuàng)住宅開發(fā)先河。 ? 臨振興路的一萬平米的大型園林廣場 —— 天賜廣場。 正如巴黎之有協(xié)和廣場；鄭州之有綠蔭廣場一樣；溫縣應(yīng)該有一個標(biāo)志性休閑廣場 綠地， 《 天賜陽光新城 》 應(yīng)運(yùn)而生。 15 畝闊大面積，一萬平米綠化園林，充滿文化氣息的大型文化石、文化柱，深蘊(yùn)的文化內(nèi)涵，使項目具有超前的象征意義 ，建成后必將成為對外展示溫縣文化的窗口，成為溫縣人流連忘返的休閑勝地！ 景觀設(shè)計集中體現(xiàn)在１萬平方米的中央廣場水系景觀區(qū)，它和會所連成一體，銜接社區(qū)步行街和學(xué)校，形成了業(yè)主生活風(fēng)景中的風(fēng)景。 ? 全縣首家雙氣社區(qū)。 天然氣和暖氣直接入戶，徹底告別溫縣 “住必有房 —— 煤球房” 的舊時代，進(jìn)入雙氣化居住全新時代。 ? 首家智能化社區(qū)，四重智能防范系統(tǒng)，確保安全無憂。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 11 來客登記 ， 24 小時巡邏值班，單元門禁系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)。標(biāo)志著溫縣首家智能化社區(qū)的到來！ ? 首家引進(jìn)知名物業(yè)管理公司，實行人性化貼心管理模式。 高效清潔系統(tǒng)，管家式物業(yè)管理服務(wù)，微笑式服務(wù)理念，軍事化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主充分享受尊崇與優(yōu)越。 ? 首次引進(jìn)國際化先進(jìn)設(shè)計理念，實行全新的人性化居住模式 住宅設(shè)計充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，每一細(xì)節(jié)的處理都應(yīng)體現(xiàn)出對人的關(guān)懷和尊重 ,實現(xiàn)動靜分開 ,潔污分開。每一戶型內(nèi)部布置都應(yīng)按內(nèi)外分區(qū)、動靜分區(qū)、生理分室、功能分室等要求設(shè)計。 住宅外觀設(shè)計采用目前流行的簡約風(fēng)格，色彩以 簡潔明快為主，并在陽臺、天溝、局部墻等細(xì)部以其他色彩點綴，做到統(tǒng)一中有變化。 建筑材料方面，大量采用新材料、新產(chǎn)品，具有“后小康時代”特征鮮明特征。 戶型設(shè)計多樣化，包括平面布局的多樣化，建筑面積規(guī)模大小多變、房型設(shè)計的多樣化（平面、復(fù)式），物業(yè)檔次的多樣化（多層小洋樓、別墅）等。 ? 首家實行數(shù)字化社區(qū)居住模式，成功打造具有時代特征的數(shù)碼社區(qū)。 當(dāng)今時代已進(jìn)入數(shù)字化信息時代，住宅小區(qū)的智能化成為發(fā)展的必然趨勢。為與時代合拍，擬建小區(qū)應(yīng)引領(lǐng)智能化生活新潮流，將引進(jìn)有線電視、電信、計算機(jī)三網(wǎng)合一線路并全 部采用地下電纜，整個小區(qū)實行 24 小時實時監(jiān)控，提供自動抄表，多媒體服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)教育等多方位的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。 每戶設(shè)獨立的水、電、煤氣表，小區(qū)內(nèi)采用變頻供水系統(tǒng)及自來水凈水系統(tǒng)，保證用戶生活用水質(zhì)量。為用戶的日常生活提供方便 ,充分體現(xiàn)出社區(qū)生活的現(xiàn)代化。 三、 項目的 必 要性 （一）項目的必要性 1． 溫縣西區(qū)缺乏教育設(shè)施，并且人氣不旺，缺乏發(fā)展的有力亮點。 2．目前溫縣縣房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模 尚有待提升 ， 急需 適應(yīng) 與 溫縣縣城市發(fā)展 相匹配的高檔住宅 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 12 社區(qū)作為 “城市名片” 。 3． 溫縣天賜房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 務(wù)實、穩(wěn)健的發(fā)展經(jīng)