【文章內容簡介】 色鮮明的生態(tài)型的綠色園區(qū)，使人工環(huán)境和自然環(huán)境相協(xié)調，突出“陽光、空氣、綠色”的生態(tài)主題。精心塑造生動和諧的開放空間和園區(qū)環(huán)境，強調綠化空間與游客活動空間的融合，將建筑與自然環(huán)境有機的穿插與滲透，形成層次分明、高低錯落、富有特色的建筑景觀和天際輪廓線，構筑三亞市獨具特色的城市形象。 堅持“可持續(xù)發(fā)展”的理念 堅持可持續(xù)發(fā)展的理念，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施。在不對當?shù)刈匀簧到y(tǒng)造成破壞的前提下，有效合理、循序漸進的進行土地開發(fā)，并為 未來建設留有充分的余地。在根據(jù)市場需求實施滾動開發(fā)與分期建設的同時，還堅持生態(tài)環(huán)境與基地建設的互相結合，通過整個園區(qū)的營運，將可持續(xù)發(fā)展的指導思想堅持于規(guī)劃設計、建設施工、市場營銷與園區(qū)管理中。 堅持“可操作性與彈性”的理念 在注重規(guī)劃超前性的同時，基地的規(guī)劃與建筑設計充分考慮三亞市的地方習慣與市場需求，使規(guī)劃具備可操作性。同時充分考慮基地開發(fā)建設的不確定性，面向市場，適應市場經濟的發(fā)展，使規(guī)劃可根據(jù)建設實際情況靈活應變，具備充分的彈性。 二、項目選址定位 項目選址：海南省三亞市田度鎮(zhèn)大茅村 項目定位： 世界珍禽主題公園旅游項目 三、同等類型的旅游項目分析 一些國際知名旅游勝地都建設了珍奇鳥園。如新加坡的熱帶珍奇 百鳥園、巴厘島的天堂鳥園、臺灣南投鳳凰谷百鳥園，都是當?shù)氐穆糜瘟咙c。 案例一巴厘島鳥園： 院內有上千個熱帶鳥群， 250 多種珍奇鳥類。鳥園雖不大但布置的確很特別。熱帶雨林中穿梭的步道，荷花和睡蓮靜臥水塘。園中還有一個小型餐廳，適合游人小憩，園中自然之美完美的展現(xiàn)在游人面前讓人流連忘返。從園區(qū)的設計上學習其以小見大的特點，充分利用地形。 案例二臺灣南投鳳凰谷百鳥園 該園區(qū)不僅是游憩休閑公園更兼具有自然教 育、環(huán)境生態(tài)教育、鳥類教育、教學展示、學術研究等多元功能，并將之融合在綠野森林之中，整個山谷為一個有機教室。鳥類飛翔、覓食、營巢草木自在生長，一切的動態(tài)與靜態(tài)，而感性與知性，處處在學習人與自然相處的道理。 這些運轉成功的鳥類園區(qū)，提供了很多可以借鑒的地方。本次對基地規(guī)劃是以高起點、高標準、高水平為設計理念，力求打造三亞地區(qū)的建設一座世界級的鳥類公園。規(guī)劃設計中，注重對地域文化的有機結合和對自然環(huán)境的充分利用與保護，學習并引進世界一流的管理理念，確?；氐慕ㄔO將成為同類項目中的世界級經典之作。 第六章 組織機構、建設進度及經營計劃 一、組織機構 二、建設進度及經營計劃 該項目總體規(guī)劃分三個階段完成，自己經營。其中一期建設鳥園主體及配套設施，并達到開園條件。建設時間為 2020 年 2020 年。二期建設，建設時間 2020 年 2020 年，三期建設研究所及珍禽鳥類繁育基地。建設時間為 2020 年 2020 年。 第七章 項目概念性規(guī)劃 一、區(qū)位優(yōu)勢 該項目位于三亞市大茅村（黑龍江省療養(yǎng)院對過），處于三亞 —— ?？诘闹芯€，據(jù)三亞市 23 公里，沿線有亞龍灣景區(qū)、檳榔谷文俗文化園、呀諾達熱帶雨林景區(qū)、保亭七仙嶺溫泉景區(qū)、五指山風景區(qū)等，地塊毗鄰檳榔谷、呀諾達景區(qū)，環(huán)境優(yōu)雅，田園風管淳樸，潺潺的流水貫穿全區(qū)，長流不斷。 規(guī)劃區(qū)植被資源多樣，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，地處在熱帶雨林中，兩山夾一谷，上有 40 余畝的人工湖，能形成自然水系，特別有利于珍禽園區(qū)的規(guī)劃需要。大面積的湖泊，清澈壯觀的水面，各種鳥類任意翱翔，具備得天獨厚的自然條件和區(qū)域優(yōu)勢。 同處在一條線同一個區(qū)位，融入在同一個旅游鏈條上。經規(guī)劃發(fā)展可以充分發(fā)揮旅游產業(yè)聚集效益，吸收更多的旅游觀光者。 二、指導思想 項目規(guī)劃伊始就確立 建設國際級的主題公園，打造海南島旅 游名牌產品，立足于高端高品質。 意向與新加坡珍禽鳥園合作，引進和借鑒國際一流的先進管理機制和管理經驗。向國際先進景區(qū)看齊，打造世界精品主題園區(qū)。 建設節(jié)約型、環(huán)境型、生態(tài)型景區(qū)，引進節(jié)能建筑，低碳運行，環(huán)保處理垃圾，構建一個和諧的生態(tài)景區(qū)。 創(chuàng)建文化型的主題鳥園，融世界優(yōu)秀文化遺產與地方民族文化于一爐，以鳥類博物館為依托，構建獨特的鳥文化主題公園。 保護鳥類生存延續(xù)是我們人類的責任，研究和繁育中心的建立，能加強同國內外鳥類專家建立關系，以鳥園為實驗基地，結合 園區(qū)內良好的生態(tài)環(huán)境和適宜的氣候條件，研究繁育珍稀瀕危鳥禽，為自然和社會承擔我們應有的責任，同事也能使園區(qū)的日常養(yǎng)護進入良性循環(huán)發(fā)展。 園區(qū)硬件設施統(tǒng)一引進世界一流的設備，如多語識別系統(tǒng)，多語移動語音解說系統(tǒng)等，從基礎設施上向一流水平看齊。 火烈鳥大峽谷的建立，以其高標準的規(guī)劃，獨具匠心的創(chuàng)意，精致的工程管理為起點，使其自然景觀和人文景觀都具世界一流水準。正如火烈鳥那火紅的外表和喜歡群居的性格一樣， 熱情如三亞，和諧如三亞，靚麗如三亞。它落戶三亞熱帶雨林峽谷湖面上，必將成為三亞的一道特有的風景線。火烈鳥是 吉祥之鳥，它活潑熱烈，象征著三亞旅游事業(yè)興旺發(fā)展，本次規(guī)劃基地是以火烈鳥為形象鳥的世界珍禽主題公園，因此我們給園區(qū)的命名為 火烈鳥大峽谷世界珍禽主題公園?；鹆银B大峽谷不僅僅是三亞的，也是全國的，乃至全世界的。 三、總體布局 從宏觀上把整個園區(qū)劃分為賞鳥區(qū)、人文活動區(qū)、戶外運動區(qū)三大區(qū)域，構成園區(qū)的主體框架。 1 賞鳥區(qū) 賞鳥區(qū)將充分匯集世界各大洲百余種不同鳥類，呈現(xiàn)出仰望大雁高空展翅，俯瞰鴛鴦戲水，綠樹圍繞，群山環(huán)抱的珍禽鳥類世界。 賞鳥區(qū)包括火烈鳥園、鸚鵡園、孔雀園、猛禽園、珍稀鳥園、水上飛禽島。采用原生態(tài)自然景觀風格，將植被群落和鳥類自然棲息地營建、水系整理及地域特征的表達作為規(guī)劃重點。同時，為防止人類打擾候鳥的生活，外圍設置密林區(qū)，內部為大片鳥類棲息地，供游客觀鳥、游覽的游步道穿梭于林間，并沿岸設置觀鳥休憩平臺，供游客近距離接觸候鳥，提供觀賞、喂養(yǎng)、領養(yǎng)、與鳥類一起游戲、鳥類表演等多項豐富多彩的項目。 除自然景觀外園區(qū)還將設置一個面積為 3000 平方米的鳥類綜合樓 , 功能包括鳥類博物館、鳥類研究中心、鳥類救助中心。此外，在整個公園內 還在每個景點布置百鳥雕塑，形態(tài)各異，栩栩如生，是游客在公園能任何一個景點都能感受到鳥類王國的魅力。 2 人文活動區(qū) 人文活動區(qū)包括非洲風情園、檳榔采摘園、景觀購物長廊、天鵝湖休閑區(qū)、鳥語茶林、賞鴿廣場、民俗風情園。 在園區(qū)良好的自然環(huán)境條件的基礎上，以海南三亞的特色民族文化為基點，融合重視養(yǎng)生、健康生活的現(xiàn)代理念，提供給游客一個自 然的、文化的風情園區(qū)。園區(qū)內民族風情小屋傍山而生 ,叢林掩映，長廊花亭交錯，造型自然，并融入青山、綠水、藍天、飛鳥、云霧等元素。同時 ,提供民俗風情表演、民俗服裝展示、民俗特色餐飲、檳榔 采摘、賞鴿逗趣等多項參與性互動項目。 3 戶外運動區(qū) 包括森林探險區(qū)、地質公園、森林陽光浴。森林探險中設置各種戶外運動，例如：素質拓展訓練營，雨林探險、極限攀巖、團隊訓練、CS 野戰(zhàn)等。珍禽鳥園具有豐富的自然原生態(tài)資源，有難能形成的火山巖，景色奇特，讓人留連。戶外運動區(qū)的開發(fā)是在保護自然資源的基礎上，合理的利用自然資源，提供游客賞鳥之余不一樣的親近自然的經歷。 四、功能分區(qū) 1 火烈鳥園區(qū) 根據(jù)地形地勢，在山谷中低洼較平坦處形成一人工咸水湖供火烈鳥棲息。園區(qū)預引進火烈鳥 500 只，形成世界最大的人工養(yǎng)殖的火烈鳥種群 觀賞區(qū)（香港海洋公園有 200 只、新加坡珍禽鳥園有 300 多只，國內引進存余數(shù)不超過 200 余只分布全國各地公園內）。 火烈鳥園由尼龍制的鳥籠形成半圍合半開敞的場地，圍合火烈鳥的鳥籠直徑 150 米，高 30 米，占地約 公頃，可供火烈鳥在其中奔跑、飛翔、飼養(yǎng)、表演等，開敞空間供游客觀賞、游覽、休憩等。并且籠中人工咸水湖的面積約 公頃，有大量多種熱帶自然植物，營造出自然熱帶的游覽環(huán)境。 2 百鳥觀賞區(qū) 包括鸚鵡園、孔雀園、猛禽園、珍稀鳥園、天堂鳥園、丹頂鶴園、夜間鳥館、水上飛禽島。引入多種珍稀鳥類，采取自然放養(yǎng)，大 型生態(tài)鳥籠等方式給鳥類一個自然、生態(tài)的家園，把人對鳥類生活的影響減到最小。同時給游客提供了一種與鳥類共生，與自然共舞的完美體驗。 （ 1）鸚鵡園 鸚鵡園的鳥籠是一個占地 2020平方米、九層樓高的鳥籠，近 1000只各類鸚鵡飛翔其中，五彩繽紛、絢麗多姿。規(guī)劃建設一座 500 人座位的半圓型梯級鳥類表演廣場。經過特訓的鳥類表演（如鸚鵡雜技表演、錦雞計算表演、孔雀東南飛表演、美洲禿鷹撲食表演等）讓人驚奇，留連忘返。 （ 2）孔雀園 孔雀園內養(yǎng)有綠孔雀，藍孔雀和白孔雀三種，采用帶給游人全方位的觀賞角度的開敞式孔雀舍 ，占地面積達 公頃。并且營造的山地熱帶亞熱帶常綠闊葉林或混交林的基地環(huán)境與孔雀習性比較吻合，利于孔雀生長。 園內還設有孔雀表演區(qū)，例如求偶表演時，雄孔雀將尾屏下的尾部豎起，尾羽顫動，閃爍發(fā)光，猶如立扇，十分美麗，并發(fā)出嘎嘎響聲。此外，游人可以購買鳥食親自感受與百鳥之王的近距離接觸。