20xx年不動產(chǎn)擔保公司(編輯修改稿)
2025-06-24 00:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按揭貸款的擔保貸款，以便完成房產(chǎn)的注銷抵押登記、過戶、重新抵押登記等手續(xù)的業(yè)務(wù)。 一般分為“為賣方擔保贖樓”和“為買方按揭擔保贖樓”兩種方式（如果買方想一次性付款，則只需由賣方申請擔保贖樓）。 包括個人消費貸款擔保、個人信用貸款擔保、單位優(yōu)秀員工貸款擔保、出國留學貸款擔保、個人創(chuàng)業(yè)貸款擔保、房產(chǎn)抵押貸款擔保、房屋按揭 /加按 /轉(zhuǎn)按揭貸款擔保、房屋裝修貸款擔保等 。 ? 二手樓委托貸款（墊資）業(yè)務(wù) 與“二手房贖樓擔保業(yè)務(wù)”屬于同一類型業(yè)務(wù)，區(qū)別在于不需向銀行擔保貸款，所需贖樓程序由我公司使用自有資金通過委托貸款方式完成，其特點是方便快捷，辦理時間短。 主營業(yè)務(wù) Page 15 01020304050602020 2020 2020 2020 2020中國 美國第三章 公司營銷策略規(guī)劃 總體策略 無論從不動產(chǎn)擔保市場的發(fā)展還是二手房市場交易的現(xiàn)狀來看 ,中國和南昌地區(qū)擔保業(yè)務(wù)都還處于早期的賣方市場。 南昌不動產(chǎn)擔保股份有限責任公司的總體策略是立足南昌市場 ,以客戶利益和為社會服務(wù)至上的原則制定其市場營銷策略 ,開發(fā)出最有價值的信用擔?？蛻?,提供最適合社會需要的擔保服務(wù)。 Page 16 ? 與各商會、行業(yè)協(xié)會取得聯(lián)系，由其推薦客戶； ? 與房產(chǎn)中介機構(gòu)合作，共同開發(fā)客戶； ? 與銀行信貸部門取得廣泛聯(lián)系，由銀行信貸部門推薦客戶； ? 還將與相關(guān)銀行建立合作關(guān)系，并簽訂協(xié)議； ? 對社會進行廣泛宣傳、搞好市場調(diào)研，開展客戶登記，從中發(fā)掘潛在客戶； 客戶開發(fā)措施 客戶開發(fā)及信息收集是擔保及投資業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)工作，客戶資源將成為南昌不動產(chǎn)擔保股份有限責任公司的寶貴財富，公司計劃采用下列方式建立健全客戶來源的渠道 ： Page 17 營銷策略 公司采用以品牌經(jīng)營為核心的整合營銷策略。公司的市場營銷計劃是以下列經(jīng)營原則為基礎(chǔ)的： ? 公司將綜合考慮自己獨立以及與其它機構(gòu)（主要是房產(chǎn)中介）聯(lián)合的方式開展擔保業(yè)務(wù)； ? 個人信用擔保以自己獨立開展為主，以此作為擴大公司經(jīng)營規(guī)模的突破口，在保證質(zhì)量，嚴格防范風險的前提下，努力擴大擔保業(yè)務(wù)量，追求擔保業(yè)務(wù)的規(guī)模經(jīng)營； ? 必要時尋求其它擔保機構(gòu)的合作實施交叉互保和聯(lián)合擔保，尋求國家中小企業(yè)信用擔保體系的再擔保支持以及利用其它金融創(chuàng)新手段，以分散風險、減少損失。 ?所有貸款擔保業(yè)務(wù)都尋求銀行或其它金融機構(gòu)與客戶的協(xié)作，投資業(yè)務(wù)需要相關(guān)投資機構(gòu)的配合； ? 建立電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)，利用網(wǎng)站開展擔保業(yè)務(wù)的宣傳、擔保業(yè)務(wù)登記、網(wǎng)上業(yè)務(wù)受理及擔保市場調(diào)查、信用評級等； ?利用新聞媒體和其它形式開展廣泛宣傳，以支持促進擔保業(yè)務(wù)及擔保投資的實施戰(zhàn)略； Page 18 以 1000萬的抵押保證金，取得銀行 1億元資金額度，通過開展委托貸款業(yè)務(wù)，收取 1%擔保額的服務(wù)費。同時，公司要求被擔保企業(yè)或個人提供足額的反擔保資產(chǎn)，以規(guī)避擔保風險。 總體盈利模式 Page 19 成交量 ﹨ 單價 日成交量 日盈利額 月盈利額 年盈利額 30萬 /套 10套 3萬 90萬 1080萬 50萬 /套 10套
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