20xx年不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保公司(編輯修改稿)
2025-06-24 00:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按揭貸款的擔(dān)保貸款，以便完成房產(chǎn)的注銷抵押登記、過戶、重新抵押登記等手續(xù)的業(yè)務(wù)。 一般分為“為賣方擔(dān)保贖樓”和“為買方按揭擔(dān)保贖樓”兩種方式（如果買方想一次性付款，則只需由賣方申請(qǐng)擔(dān)保贖樓）。 包括個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保、個(gè)人信用貸款擔(dān)保、單位優(yōu)秀員工貸款擔(dān)保、出國留學(xué)貸款擔(dān)保、個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款擔(dān)保、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保、房屋按揭 /加按 /轉(zhuǎn)按揭貸款擔(dān)保、房屋裝修貸款擔(dān)保等 。 ? 二手樓委托貸款（墊資）業(yè)務(wù) 與“二手房贖樓擔(dān)保業(yè)務(wù)”屬于同一類型業(yè)務(wù)，區(qū)別在于不需向銀行擔(dān)保貸款，所需贖樓程序由我公司使用自有資金通過委托貸款方式完成，其特點(diǎn)是方便快捷，辦理時(shí)間短。 主營業(yè)務(wù) Page 15 01020304050602020 2020 2020 2020 2020中國 美國第三章 公司營銷策略規(guī)劃 總體策略 無論從不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保市場的發(fā)展還是二手房市場交易的現(xiàn)狀來看 ,中國和南昌地區(qū)擔(dān)保業(yè)務(wù)都還處于早期的賣方市場。 南昌不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保股份有限責(zé)任公司的總體策略是立足南昌市場 ,以客戶利益和為社會(huì)服務(wù)至上的原則制定其市場營銷策略 ,開發(fā)出最有價(jià)值的信用擔(dān)?？蛻?,提供最適合社會(huì)需要的擔(dān)保服務(wù)。 Page 16 ? 與各商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)取得聯(lián)系，由其推薦客戶； ? 與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作，共同開發(fā)客戶； ? 與銀行信貸部門取得廣泛聯(lián)系，由銀行信貸部門推薦客戶； ? 還將與相關(guān)銀行建立合作關(guān)系，并簽訂協(xié)議； ? 對(duì)社會(huì)進(jìn)行廣泛宣傳、搞好市場調(diào)研，開展客戶登記，從中發(fā)掘潛在客戶； 客戶開發(fā)措施 客戶開發(fā)及信息收集是擔(dān)保及投資業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)工作，客戶資源將成為南昌不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保股份有限責(zé)任公司的寶貴財(cái)富，公司計(jì)劃采用下列方式建立健全客戶來源的渠道 ： Page 17 營銷策略 公司采用以品牌經(jīng)營為核心的整合營銷策略。公司的市場營銷計(jì)劃是以下列經(jīng)營原則為基礎(chǔ)的： ? 公司將綜合考慮自己獨(dú)立以及與其它機(jī)構(gòu)（主要是房產(chǎn)中介）聯(lián)合的方式開展擔(dān)保業(yè)務(wù)； ? 個(gè)人信用擔(dān)保以自己獨(dú)立開展為主，以此作為擴(kuò)大公司經(jīng)營規(guī)模的突破口，在保證質(zhì)量，嚴(yán)格防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下，努力擴(kuò)大擔(dān)保業(yè)務(wù)量，追求擔(dān)保業(yè)務(wù)的規(guī)模經(jīng)營； ? 必要時(shí)尋求其它擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作實(shí)施交叉互保和聯(lián)合擔(dān)保，尋求國家中小企業(yè)信用擔(dān)保體系的再擔(dān)保支持以及利用其它金融創(chuàng)新手段，以分散風(fēng)險(xiǎn)、減少損失。 ?所有貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)都尋求銀行或其它金融機(jī)構(gòu)與客戶的協(xié)作，投資業(yè)務(wù)需要相關(guān)投資機(jī)構(gòu)的配合； ? 建立電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)，利用網(wǎng)站開展擔(dān)保業(yè)務(wù)的宣傳、擔(dān)保業(yè)務(wù)登記、網(wǎng)上業(yè)務(wù)受理及擔(dān)保市場調(diào)查、信用評(píng)級(jí)等； ?利用新聞媒體和其它形式開展廣泛宣傳，以支持促進(jìn)擔(dān)保業(yè)務(wù)及擔(dān)保投資的實(shí)施戰(zhàn)略； Page 18 以 1000萬的抵押保證金，取得銀行 1億元資金額度，通過開展委托貸款業(yè)務(wù)，收取 1%擔(dān)保額的服務(wù)費(fèi)。同時(shí)，公司要求被擔(dān)保企業(yè)或個(gè)人提供足額的反擔(dān)保資產(chǎn)，以規(guī)避擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。 總體盈利模式 Page 19 成交量 ﹨ 單價(jià) 日成交量 日盈利額 月盈利額 年盈利額 30萬 /套 10套 3萬 90萬 1080萬 50萬 /套 10套
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