【正文】 、 酒杯的選擇； 核心價(jià)值引爆 、 融合體驗(yàn)： 2020年 4月 18日 —— 2020年 9月 15日 （ 2號(hào)樓開(kāi)售 ） 目的： 正式掀開(kāi)項(xiàng)目面紗 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目地域氣質(zhì)和地域價(jià)值； 使市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目有全面的認(rèn)識(shí)和了解 ， 樹(shù)立 ? 大公館大人物 ? 的品牌形象 ， 為項(xiàng)目帶來(lái)品牌效應(yīng)和口碑效應(yīng) ， 確立項(xiàng)目 ? 小戶(hù)形態(tài)城市標(biāo)識(shí) ? 的行業(yè)地位； 引發(fā)對(duì)項(xiàng)目核心 ? 沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ? 公眾輿論； 對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群進(jìn)行直接攻勢(shì)； 開(kāi)始與目標(biāo)商家聯(lián)動(dòng) ， 為商業(yè)部分的招租做好準(zhǔn)備 ； 原則： ? 五一 ? 的七天長(zhǎng)假是 ? 大人物 ? 看房的好時(shí)機(jī) ， 不可錯(cuò)過(guò)； ? 灰空間 ? 的營(yíng)造 ， 直接影響消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目高出同質(zhì)樓盤(pán) 1000塊均價(jià)是否認(rèn)同 ， 不可做減法； 項(xiàng)目正式入市 ， 廣告應(yīng)該與造場(chǎng) 、 公關(guān)齊頭并進(jìn) ； 瞄準(zhǔn)目標(biāo)人群做文章 ， 避免不必要傳播 ， 減少資源浪費(fèi)； 商業(yè)部分的入市準(zhǔn)備不可荒廢 ， 開(kāi)始著手商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的確定及業(yè)態(tài)的劃分； 造場(chǎng) A、 ? 灰空間 ? 及樣板房裝飾 （ 電梯間；消防通道；廣場(chǎng)雕塑 ； B 、 2號(hào)樓實(shí)體樣板房展示 （ ） 灰空間釋義： ? 灰空間 ? 是由當(dāng)代日本建筑師黑川紀(jì)章率先提出的，原本是描述傳統(tǒng)日本建筑屋檐下的空間，進(jìn)而引申為建筑內(nèi)外過(guò)渡的空間。 造場(chǎng) A.、 公共空間工程 新建筑模型到位 （ 沙盤(pán) ） 燈光系統(tǒng)的落地執(zhí)行 空間布局展示到位 （ 軟裝飾及文化配置 ） B、 樣板房裝修 C、 外部昭示 （ 圍墻 、 戶(hù)外廣告牌 ） 廣告 （ 硬廣和軟文 ， 海報(bào)或折頁(yè) 、 戶(hù)型單張 、 樓書(shū)的準(zhǔn)備 ） 目的： 使 ? 大人物 ? 的概念在廣大市民間形成口頭傳播 ，對(duì) ? 質(zhì)感生活 ? 有模糊印象；讓我們的目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生興趣與關(guān)注 ， 建立項(xiàng)目核心價(jià)值與目標(biāo)消費(fèi)群間的聯(lián)系； 制造話題 話題 1： ? 大人物的十大標(biāo)準(zhǔn)觀點(diǎn)征集及武漢十位大人物評(píng)選 ? 時(shí)間： 2020年 4月 6日 、 7日 星期三 、 四 （ 暫定 ， 原則在在 2號(hào)樓解籌前兩星期 ） 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 1/8版面硬廣 ， 連續(xù)打兩天 。 收藏生活的無(wú)數(shù)可能 二十四種戶(hù)型 從 44平方米到 121平方米， ? 大公館 ? 有 24種戶(hù)型可供挑選。 所以說(shuō)，大公館能容納你所想要得到的任何一種生活。這年頭最難得的便是自然而然。城市有多忙亂生活有多雜亂都是不打緊的，因?yàn)殡娷?chē)還是一樣的咿咿呀呀。讓你心安了，便是家。它們?nèi)菁{了這個(gè)城市最早的一批居民，也浸透了多年前人們不緩不急的生活形態(tài)。 生活本源的花樣年華 吉慶街： 夜取向 、 夜宵 、 大排擋 、 市井 、 民間藝人 一到夜幕降臨，吉慶街便是旁若無(wú)人地?zé)峄鸪臁? 到了黃昏，街燈亮起來(lái)，霓虹閃爍起來(lái)，酒吧喧囂起來(lái)，西餐廳的音樂(lè)流淌起來(lái)，車(chē)輛穿行，留下又帶走一群群高貴驕傲的紅男綠女。 身處其中，你會(huì)不自覺(jué)地安靜下來(lái)，會(huì)開(kāi)始專(zhuān)注于一些不經(jīng)意遺留下的細(xì)節(jié)，開(kāi)始沉默，開(kāi)始微笑，開(kāi)始退思冥想很多，也可以完全放松下來(lái)什么都不想。 C、 兩大片區(qū)核心價(jià)值： 繁華與寧?kù)o的交集 ， 質(zhì)感生活的進(jìn)退自如 繁華與品質(zhì)的極度張揚(yáng) 繁華是城市引以為傲的標(biāo)記 。沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 公館：通常意義是指獨(dú)立式豪華的私人宅邸 。大公館 目 標(biāo) 人 群 定 位：沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)階層 商 業(yè) 街 體 命 名： Mrs. .Big 蘭陵 城市標(biāo)識(shí) 城市標(biāo)識(shí)：就地產(chǎn)而言 ， 城市標(biāo)識(shí)就是一個(gè)城市最具代表性的建筑體 。 城市腹地的沉靜與內(nèi)斂 生活本該寧?kù)o 。所以大人物能在這里喝下午茶、品紅酒、大公館里游戲，成為精神和物質(zhì)上的真正貴族。 所以你能在江漢路看到武漢最前衛(wèi)的美女 。不用擺姿態(tài)，無(wú)須拎架子，夠不夠逍遙自在？ 誰(shuí)都不舍得放棄生活里最平實(shí)的一面，大人物同樣如此。因?yàn)榕f東西上有歲月的印記，有隱藏的故事。 你當(dāng)然不會(huì)快，否則就太辜負(fù)電車(chē)的調(diào)性了。 后外灘的梧桐遮天蔽日，它們與建筑相安無(wú)事地挨著，好多枝椏肆無(wú)忌憚地伸到了住戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)和窗戶(hù)里去。你不喜歡做飯或者懶得做飯?jiān)倩蛘邞械米叩浇瓰┏晕鞑突蛘哂憛捲诩已缯?qǐng)朋友，小桃園絕對(duì)是不會(huì)錯(cuò)的選擇。 當(dāng)滿足了家人的要求，達(dá)成了朋友的期望，你還需要一個(gè) 50平方米的空間，容納自己。 所以此階段的工作重心應(yīng)以造場(chǎng)和公關(guān)為主 ， 廣告宣傳為輔 。 公關(guān) 活動(dòng) 1 時(shí)間： 2020年 4月 17日晚上 8點(diǎn) （ 暫定解籌前一天 ） 地點(diǎn)： 大公館營(yíng)銷(xiāo)中心 方式： 邀請(qǐng)?jiān)u選出的十位大人物參加項(xiàng)目亮燈儀式及 ? 大公館 會(huì) ? ， 并邀請(qǐng)知名主持人主持 ， 各媒體記者參加 。 話題 2 主題：征集 ? 武漢最能吸引 ‘ 大人物 ’ 的十大休閑娛樂(lè)場(chǎng) ? 時(shí)間： 2020年 4月 20日 、 4月 21日 （ 暫定 ， 第一次活動(dòng)后一星期 ） 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：連續(xù)兩天 1/10硬廣 ， 在兩大媒體上發(fā)布第一次活動(dòng)結(jié)果 。 作品入選者可獲得極品紅酒一支或極品雪茄一盒 （ 暫定 ） 。 看不清眼神 ， 手指之間有微弱的煙的火光 。 男人順著窄而長(zhǎng)的樓梯往下走 ， 走到中途停下 ， 回頭去看背后的一扇老式木門(mén) ，門(mén)虛掩著 ， 看得到女人裙裾下光潔的腳踝 。 兩人一前一后地站在天井中間 ， 女子瑟縮著肩膀低頭整理自己的彩色棉線圍脖 ， 男子伸手去撫女子掉到額前的長(zhǎng)發(fā) ， 長(zhǎng)的普藍(lán)色圍巾垂下來(lái) 。 他看著年輕的他 ， 臉上浮出自己都不曾察覺(jué)的笑 。渡輪快要行駛至江灘邊，看得見(jiàn)兩岸的璀璨燈火。 陽(yáng)光透過(guò)窗戶(hù)照進(jìn)來(lái) ， 桌上有咖啡杯和煙灰缸 ， 青煙