【正文】 、 酒杯的選擇； 核心價值引爆 、 融合體驗： 2020年 4月 18日 —— 2020年 9月 15日 （ 2號樓開售 ） 目的： 正式掀開項目面紗 ， 展現(xiàn)項目地域氣質(zhì)和地域價值； 使市場對項目有全面的認(rèn)識和了解 ， 樹立 ? 大公館大人物 ? 的品牌形象 ， 為項目帶來品牌效應(yīng)和口碑效應(yīng) ， 確立項目 ? 小戶形態(tài)城市標(biāo)識 ? 的行業(yè)地位； 引發(fā)對項目核心 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 公眾輿論； 對目標(biāo)消費群進(jìn)行直接攻勢； 開始與目標(biāo)商家聯(lián)動 ， 為商業(yè)部分的招租做好準(zhǔn)備 ； 原則： ? 五一 ? 的七天長假是 ? 大人物 ? 看房的好時機 ， 不可錯過； ? 灰空間 ? 的營造 ， 直接影響消費者對項目高出同質(zhì)樓盤 1000塊均價是否認(rèn)同 ， 不可做減法； 項目正式入市 ， 廣告應(yīng)該與造場 、 公關(guān)齊頭并進(jìn) ； 瞄準(zhǔn)目標(biāo)人群做文章 ， 避免不必要傳播 ， 減少資源浪費； 商業(yè)部分的入市準(zhǔn)備不可荒廢 ， 開始著手商業(yè)經(jīng)營模式的確定及業(yè)態(tài)的劃分； 造場 A、 ? 灰空間 ? 及樣板房裝飾 （ 電梯間；消防通道；廣場雕塑 ； B 、 2號樓實體樣板房展示 （ ） 灰空間釋義： ? 灰空間 ? 是由當(dāng)代日本建筑師黑川紀(jì)章率先提出的，原本是描述傳統(tǒng)日本建筑屋檐下的空間，進(jìn)而引申為建筑內(nèi)外過渡的空間。 造場 A.、 公共空間工程 新建筑模型到位 （ 沙盤 ） 燈光系統(tǒng)的落地執(zhí)行 空間布局展示到位 （ 軟裝飾及文化配置 ） B、 樣板房裝修 C、 外部昭示 （ 圍墻 、 戶外廣告牌 ） 廣告 （ 硬廣和軟文 ， 海報或折頁 、 戶型單張 、 樓書的準(zhǔn)備 ） 目的： 使 ? 大人物 ? 的概念在廣大市民間形成口頭傳播 ，對 ? 質(zhì)感生活 ? 有模糊印象；讓我們的目標(biāo)消費群對項目產(chǎn)生興趣與關(guān)注 ， 建立項目核心價值與目標(biāo)消費群間的聯(lián)系； 制造話題 話題 1： ? 大人物的十大標(biāo)準(zhǔn)觀點征集及武漢十位大人物評選 ? 時間： 2020年 4月 6日 、 7日 星期三 、 四 （ 暫定 ， 原則在在 2號樓解籌前兩星期 ） 媒體： 武漢晚報 、 楚天都市報 方式： 1/8版面硬廣 ， 連續(xù)打兩天 。 收藏生活的無數(shù)可能 二十四種戶型 從 44平方米到 121平方米， ? 大公館 ? 有 24種戶型可供挑選。 所以說，大公館能容納你所想要得到的任何一種生活。這年頭最難得的便是自然而然。城市有多忙亂生活有多雜亂都是不打緊的，因為電車還是一樣的咿咿呀呀。讓你心安了，便是家。它們?nèi)菁{了這個城市最早的一批居民，也浸透了多年前人們不緩不急的生活形態(tài)。 生活本源的花樣年華 吉慶街： 夜取向 、 夜宵 、 大排擋 、 市井 、 民間藝人 一到夜幕降臨，吉慶街便是旁若無人地?zé)峄鸪臁? 到了黃昏，街燈亮起來，霓虹閃爍起來，酒吧喧囂起來，西餐廳的音樂流淌起來，車輛穿行，留下又帶走一群群高貴驕傲的紅男綠女。 身處其中，你會不自覺地安靜下來，會開始專注于一些不經(jīng)意遺留下的細(xì)節(jié)，開始沉默，開始微笑，開始退思冥想很多，也可以完全放松下來什么都不想。 C、 兩大片區(qū)核心價值： 繁華與寧靜的交集 ， 質(zhì)感生活的進(jìn)退自如 繁華與品質(zhì)的極度張揚 繁華是城市引以為傲的標(biāo)記 。沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 公館：通常意義是指獨立式豪華的私人宅邸 。大公館 目 標(biāo) 人 群 定 位：沒日沒夜質(zhì)感享樂階層 商 業(yè) 街 體 命 名： Mrs. .Big 蘭陵 城市標(biāo)識 城市標(biāo)識：就地產(chǎn)而言 ， 城市標(biāo)識就是一個城市最具代表性的建筑體 。 城市腹地的沉靜與內(nèi)斂 生活本該寧靜 。所以大人物能在這里喝下午茶、品紅酒、大公館里游戲，成為精神和物質(zhì)上的真正貴族。 所以你能在江漢路看到武漢最前衛(wèi)的美女 。不用擺姿態(tài)，無須拎架子，夠不夠逍遙自在？ 誰都不舍得放棄生活里最平實的一面，大人物同樣如此。因為舊東西上有歲月的印記，有隱藏的故事。 你當(dāng)然不會快，否則就太辜負(fù)電車的調(diào)性了。 后外灘的梧桐遮天蔽日，它們與建筑相安無事地挨著，好多枝椏肆無忌憚地伸到了住戶的陽臺和窗戶里去。你不喜歡做飯或者懶得做飯再或者懶得走到江灘吃西餐或者討厭在家宴請朋友，小桃園絕對是不會錯的選擇。 當(dāng)滿足了家人的要求，達(dá)成了朋友的期望，你還需要一個 50平方米的空間，容納自己。 所以此階段的工作重心應(yīng)以造場和公關(guān)為主 ， 廣告宣傳為輔 。 公關(guān) 活動 1 時間： 2020年 4月 17日晚上 8點 （ 暫定解籌前一天 ） 地點： 大公館營銷中心 方式： 邀請評選出的十位大人物參加項目亮燈儀式及 ? 大公館 會 ? ， 并邀請知名主持人主持 ， 各媒體記者參加 。 話題 2 主題：征集 ? 武漢最能吸引 ‘ 大人物 ’ 的十大休閑娛樂場 ? 時間： 2020年 4月 20日 、 4月 21日 （ 暫定 ， 第一次活動后一星期 ） 媒體：武漢晚報 、 楚天都市報 方式：連續(xù)兩天 1/10硬廣 ， 在兩大媒體上發(fā)布第一次活動結(jié)果 。 作品入選者可獲得極品紅酒一支或極品雪茄一盒 （ 暫定 ） 。 看不清眼神 ， 手指之間有微弱的煙的火光 。 男人順著窄而長的樓梯往下走 ， 走到中途停下 ， 回頭去看背后的一扇老式木門 ，門虛掩著 ， 看得到女人裙裾下光潔的腳踝 。 兩人一前一后地站在天井中間 ， 女子瑟縮著肩膀低頭整理自己的彩色棉線圍脖 ， 男子伸手去撫女子掉到額前的長發(fā) ， 長的普藍(lán)色圍巾垂下來 。 他看著年輕的他 ， 臉上浮出自己都不曾察覺的笑 。渡輪快要行駛至江灘邊，看得見兩岸的璀璨燈火。 陽光透過窗戶照進(jìn)來 ， 桌上有咖啡杯和煙灰缸 ， 青煙