武漢蘭陵大公館商業(yè)住宅項(xiàng)目整合推廣策劃方案公寓住宅-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 、 一個(gè)引領(lǐng)武漢市場(chǎng)的項(xiàng)目：小戶形態(tài) 在聚集了華中最高端的品牌 、 漢口最具歷史人文氣息的建筑的片區(qū) ， 自然能留下眾多大人物的足跡 ， 符合大人物對(duì)物質(zhì)的挑剔 ， 也符合大人物對(duì)身邊圈層的高要求 。 這個(gè)片區(qū)的沉沉殖民之氣藏在磚墻與磚墻之間，藏在一盞老式的街燈里，藏在一扇窗的窗欞后邊 …… 而這些細(xì)節(jié)帶來(lái)的，還有西化的生活方式。 江漢路適合所有人，江漢路是所有武漢人逛街購(gòu)物的第一選擇。 到了吉慶街，大人物能丟棄平日里的 ? 大 ? ，想聽(tīng)小曲便聽(tīng)小曲，想啃鴨脖子便啃鴨脖子。 放一場(chǎng)光陰里的老電影 老建筑 不得不承認(rèn)，舊的東西總比新的有味道。于是，在電車(chē)經(jīng)過(guò)的時(shí)候，你可以以它的速度來(lái)衡量自己的腳步大小。你看著它，能直接地感受四季懶洋洋的變更和春的希望、夏的繁盛、秋的高遠(yuǎn)、冬的圣潔。 它是這個(gè)片區(qū)勿庸置疑的一個(gè)餐飲業(yè)標(biāo)識(shí)。房子也不一定就是用來(lái)住的。 推廣攻略 傳播節(jié)點(diǎn) 2020年 2月 ——2020年 4月 18日 （ 2號(hào)樓開(kāi)售 ） 2020年 4月 19日 ——2020年 9月 15日 （ 3號(hào)樓開(kāi)售 ） 2020年 9月 16日 ——2020年 11月 15日 （ 1號(hào)樓開(kāi)售 ） 推廣線索 核心價(jià)值興起 引爆 、 融合體驗(yàn) 認(rèn)同 核心價(jià)值興起： 2020年 2月 2020年 4月 17日 目的 : 營(yíng)造 ? 大公館 ? 品牌的神秘感和品質(zhì)感 ， 使消費(fèi)者對(duì)我們的項(xiàng)目產(chǎn)生好奇和記憶點(diǎn)； 形成話題 ， 為項(xiàng)目解籌打下基礎(chǔ) ， 前期積累客戶； 原則： 這是項(xiàng)目在市場(chǎng)首次露面 ， 項(xiàng)目的神秘感和品質(zhì)感非常重要； 神秘感的體現(xiàn)應(yīng)以戶外廣告 、 圍墻包裝為主；品質(zhì)感則主要依托于營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)的建設(shè)和公關(guān)活動(dòng)的質(zhì)量 。 話題 3： ? 武漢十位大人物 ? 時(shí)間： 2020年 4月 15日 星期四 (暫定 ， 第一次活動(dòng)后一星期 ) 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 一天內(nèi)連續(xù)兩個(gè) 1/8版面硬廣 ， 在兩大媒體上發(fā)布第一次活動(dòng)結(jié)果 ， 并發(fā)布 4月 7日晚 8點(diǎn) ， 邀請(qǐng)入選的十位大人物參加 ? 大公館解籌暨武漢大人物紅酒雪茄品鑒會(huì) ? 的信息 。 制造話題： 話題 1 主題： ? 大公館 ? 時(shí)間： 2020年 4月 20日星期三 （ 暫定 ， 上次活動(dòng)后一星期 ） 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：半版軟文 ， 在兩大媒體上發(fā)布第一次活動(dòng)結(jié)果 。 話題 2 主題： ? 大人物平安夜鋼琴演奏會(huì) ? 時(shí)間： 2020年 12月 14日 、 12月 15日 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 連續(xù)兩天 1/8版硬廣，向大眾告知我們的活動(dòng)安排 廣告階段 1 主題： 1號(hào)樓產(chǎn)品廣告 ， 商鋪招租 時(shí)間： 2020年 9月 28日 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 連續(xù)三款整版硬廣 ， 兩款住宅一款商業(yè) ，利益承諾與產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)相結(jié)合 ， 同時(shí)輔以活動(dòng)信息； 廣告階段 2 主題： 1號(hào)樓產(chǎn)品廣告 ， 商鋪招租 時(shí)間： 2020年 10月 8日 ——12月 31日 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：半月每周三各一次半版 ， 住宅與商鋪錯(cuò)落發(fā)布 公關(guān) 活動(dòng) 1 主題：大公館 “大人物無(wú)邊界質(zhì)感享樂(lè) ? 照片 /DV展 時(shí)間： 2020年 10月 1日 ——10月 7日 地點(diǎn)：大公館營(yíng)銷(xiāo)中心 方式：將征集來(lái)的質(zhì)量較高的照片裝裱好 ， 在營(yíng)銷(xiāo)中心展出； DV則在營(yíng)銷(xiāo)中心顯示屏循環(huán)播放 。 男子獨(dú)自走過(guò)長(zhǎng)街 。 場(chǎng)景四： 時(shí)間： 白天 地點(diǎn)： 后外灘的某間老房子 人物： 穿正裝的男子 關(guān)鍵詞： 曖昧 、 光影變化 場(chǎng)景： 樓道里亮著昏黃的燈 ， 有淡的不算明亮的天光從窄小的窗透進(jìn)來(lái) 。 從房屋的陽(yáng)臺(tái)有晾衣架伸出來(lái) ， 上邊晾滿了衣物和被單 ， 天空則被高處的天線分割成不規(guī)則的小塊 。 男子獨(dú)自穿過(guò)喧囂的長(zhǎng)街 ， 一個(gè)小男生朝他迎面而過(guò) ， 踏著滑板吹著口哨頭發(fā)凌亂 。 場(chǎng)景九： 時(shí)間： 深夜 地點(diǎn)： 吉慶街 人物： 高領(lǐng)深咖啡色毛衣的男子 關(guān)鍵詞： 喧鬧 、 沉思 場(chǎng)景： 幾個(gè)男人坐在酒桌前 ， 桌面凌亂 ， 擺滿了傾斜的酒瓶 ， 已有人顯出了醉意 ， 一個(gè)背著吉他的女生站在他們的桌邊唱歌 。 窗外有拎著公文包的中年男人朝窗內(nèi)斜瞥 ， 匆匆走過(guò) 。 背后是酒吧里虛化的人影 。所以可能會(huì)大多彩色偏灰 ， 近乎于黑白 ， 或色彩對(duì)比強(qiáng)烈 ， 有 LOMO相機(jī)的效果和王家衛(wèi)影片的味道 。 話題 4 主題： 發(fā)布 ? 到大公館 ? 活動(dòng)信息 時(shí)間： 2020年 4月 27日星期三 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 在 4月 27日的連續(xù)四款廣告中帶出活動(dòng)信息 話題 5 主題： ? 七夕 ， 到大公館與 ? 假面舞會(huì) 時(shí)間： 2020年 8月 3日 、 8月 10日 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 在形象硬廣中帶出活動(dòng)信息 項(xiàng)目廣告階段 1 主題：沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ， 同時(shí)發(fā)布五一其間? 到大公館 ? 活動(dòng)信息及項(xiàng)目商業(yè)部分主力店招租信息 時(shí)間： 2020年 4月 27日星期三 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：連續(xù)三個(gè)整版形象硬廣 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目 ? 沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ? 的核心價(jià)值 項(xiàng)目廣告階段 2 主題：沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ， 同時(shí)發(fā)布項(xiàng)目商業(yè)部分主力店招租信息 （ 假若銷(xiāo)售火爆 ， 可發(fā)布銷(xiāo)售情況 ） 時(shí)間： 2020年 5月 11日 ——2020年 6月 1日 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：每星期三半版形象硬廣 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目 ? 沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ? 的核心價(jià)值 。 紅酒一定要搭配上好的 chess（ 芝士 ） ， 提供雪茄的同時(shí)給賓客提供 espresso（ 意大利特濃咖啡 ） ； 紅酒開(kāi)瓶器 、 醒酒器
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