【正文】 彌漫上升 。 場景二： 時(shí)間： 入夜 地點(diǎn)： 酒吧 人物： 穿棉制灰色襯衣的男人和黑色長裙的女人 關(guān)鍵詞： 曖昧 場景： 昏暗的燈光下 ， 女子舉著酒杯對(duì)男子微笑 ， 只能看到男子的側(cè)臉 ， 男子手指間歇地敲著吧臺(tái) ， 凝神看著杯里的明藍(lán)色液體 。 附：拍片計(jì)劃 時(shí)間： 2020年 2月 22日至 2020年 2月 28日 （ 暫 定 ） 地點(diǎn)： 項(xiàng)目區(qū)域周邊 主題： 沒日沒夜的質(zhì)感享樂 攝影師： 肖全 人物： 模特待定 （ 最好經(jīng)過 BOB蘭陵路項(xiàng)目組和愿景蘭陵路負(fù)責(zé)人及攝影師挑選 ， 男女各一名 ,女模特 25歲左右 ， 男模特在 30到 35歲之間 ） 綜述 :我們的照片情調(diào)應(yīng)該符合大人物的生活狀態(tài) ， 散發(fā)時(shí)尚 、 物質(zhì) 、 欲望和性感的味道 。 話題 3 主題： 發(fā)布 ? 武漢最能吸引 ‘ 大人物 ’ 的十大休閑飲食娛樂場 ? 征集結(jié)果 時(shí)間： 2020年 4月 27日星期三 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 整版軟文 ， 與武漢各大知名休閑飲食娛樂場所聯(lián)動(dòng) ， 在兩大媒體上發(fā)布上次活動(dòng)結(jié)果 。 ） 雪茄的品鑒應(yīng)安排在紅酒之后 。 所以此階段的工作重心應(yīng)以造場和公關(guān)為主 ， 廣告宣傳為輔 。 它可以是你一個(gè)偶爾才回一次的行館，可以是一個(gè)總讓你惦記著的別院，能讓你從白晝享樂到黑夜，從張揚(yáng)飛快過渡到內(nèi)斂，能從繁華迅速進(jìn)入寧靜，能從品質(zhì)馬上轉(zhuǎn)回市井，你可以自己打理房子，還可以不用自己打理房子，大公館能滿足你。 按常理來說，喧囂和沉靜，沒日沒夜的享樂和獨(dú)自沉思的內(nèi)斂似乎很矛盾，但在 ? 大公館 ? ，這些可以想象的生活方式卻和諧地聚集在了這里。唯一不同的是，它們本就天然生成。 你可以在悠閑的步子里梳理你的過往，城市的過往，也可以慢條斯理地謀劃你晚餐的地點(diǎn)，盤算你夜幕下的狂歡方式。這樣平常的畫面，就如同一場與家有關(guān)的電影，看著看著，心也隨之靜下來。老城區(qū)的魅力，在于一個(gè) ? 老 ? 字。 所以江漢路除了是武漢最繁華的商業(yè)街，更是武漢最物質(zhì)、最時(shí)尚的大秀場。再多的瑣事煩雜，只要在這些建筑和燈火面前，吹著江風(fēng)，一切就都顯得微不足道，只剩享樂了。 后外灘，雖在百余年前都屬于漢口租界區(qū)，但時(shí)間的推移已使它們之間出現(xiàn)斷層，如同黑白相間之中的一抹灰調(diào)子 。 相較于市場現(xiàn)有的小戶而言 ， 我們剝離了年輕人的花哨張揚(yáng) 、 小資的偽情調(diào) 、 小戶的過渡形態(tài) ， 并不在 ? 住 ? 上做文章 ， 而是從周邊環(huán)境的特殊性出發(fā) ， 打造一個(gè)適合大人物的 ， 既能沒日沒夜享樂 、又能在繁華與寧靜間進(jìn)退自如的 ? 大公館 ? ， 已然獨(dú)樹一幟 。 賣點(diǎn)整合 沒日沒夜質(zhì)感享樂 主義 A、 大公館 新天地 核 心 推 廣 語： Are you Mr. Big 第 二 章 產(chǎn)品差異化 amp。 我們的項(xiàng)目以百年來地脈沉淀下的名門氣質(zhì) ， 在繁華與寧靜 、 張揚(yáng)與內(nèi)斂 、 格調(diào)與市井之間獨(dú)立存在 。 大人物看盡繁華 ， 自然而然會(huì)沉淀至內(nèi)斂 。 與歷史人文的曖昧游戲 江灘： 歷史 、 雍容 、 格調(diào) 、 夜景 、 燈紅酒綠 、 咖啡 、 酒吧 、 奢靡 、 聲色犬馬 白天的江灘，百年前的歐式建筑傲然兩旁，大氣與華麗在沉默中彰顯，世事的變遷融入厚重粗糙的大理石最深處。 所以你能把最得意的裝扮穿到璇宮飯店前秀一秀 。君不見夜半停在吉慶街外的那些小車么？ 五大區(qū)域特征 關(guān)鍵詞： 老 城區(qū) 、 老建筑 、 電車 、 梧桐 、 小桃園 還原城市的散漫性情 老城區(qū) 一個(gè)城市里的老城區(qū)便是這個(gè)城市最真實(shí)的氣息所在。 合作路的那棟老房子，一棵桔樹在陽臺(tái)上歪歪斜斜長著，旁邊露出晾著被子的一角。電車是老城區(qū)的標(biāo)記之一，也是一種緩慢不為外邊喧鬧所動(dòng)的態(tài)度。如今大社區(qū)孜孜以求的建筑與植物的關(guān)系，應(yīng)該就是如此了。 八大現(xiàn)實(shí)狀態(tài) 關(guān)鍵詞： 國際 、 浮靡 、 品質(zhì) 、 時(shí)尚 、 物質(zhì) 、 市井 、夜取向 、 沉靜 租界的歷史滄桑感、遺留的殖民氣息，外灘的國際化、品質(zhì)化、浮靡，江漢路的年輕、時(shí)尚、物質(zhì)，吉慶街的市井和項(xiàng)目地塊本身的沉靜，便是這個(gè)區(qū)域存在著的幾種現(xiàn)實(shí)狀態(tài)。 ? 大公館 ? 便是這樣，只收藏你想收藏的一切。 原則： 這是項(xiàng)目在市場首次露面 ， 項(xiàng)目的神秘感和品質(zhì)感非常重要； 神秘感的體現(xiàn)應(yīng)以戶外廣告 、 圍墻包裝為主；品質(zhì)感則主要依托于營銷場的建設(shè)和公關(guān)活動(dòng)的質(zhì)量 。 要點(diǎn)： 紅酒及雪茄的挑選； （ 雪茄：大為杜夫 Davidoff；紅酒：建議選擇法國波爾多產(chǎn)區(qū)的頂級(jí)紅酒 ， 近二十年出產(chǎn)的最佳紅酒年份為： 1982年 、 1983年 、 1985年 、 1986年 、 1988年 、 1989年 、 1990年 、 1995年 、 1996年 、 1998年 。 活動(dòng)利益承諾待定 。 活動(dòng) 2 主題： ? 大人物平安夜鋼琴演奏會(huì) ? 時(shí)間： 2020年 12月 24日晚上 8點(diǎn) 地點(diǎn)： 大公館營銷中心 方式： 邀請國際鋼琴大師孔祥東或許忠來大公館舉辦鋼琴演奏會(huì) ， 給愿景的部分老業(yè)主和本項(xiàng)目的準(zhǔn)業(yè)主們派發(fā) ， 剩余的通過積累的客戶資料贈(zèng)送 。 一個(gè)女人與他相向而過 ， 走過幾米后 ， 回頭來看他 ， 長長的圍巾輕輕旋出一道弧線 ， 而他 ，并不察覺 。 場景五： 時(shí)間： 午后 地點(diǎn)： 江灘邊的某間咖啡吧 人物： 穿黑色休閑西裝的男子 關(guān)鍵詞： 閑散 場景： 男子坐在咖啡吧臨街的窗邊 ， 神情專注地看一本開本稍大的書 （ 可能是旅游畫冊 ） 。 場景八： 時(shí)間： 深夜 地點(diǎn)： 江漢關(guān)的渡輪上 人物： 簡單白色棉外套的男子，松石綠藍(lán)長裙的女子 關(guān)鍵詞： 落寞、燈影 場景： 渡輪中間窗口部分的一個(gè)角落，室內(nèi)光線只能看清楚女人的臉和男人的輪廓，男人背靠著窗口向窗外望去雙手垂落，女人滿眼疑惑地皺眉注視著他的臉。