【正文】 證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。任職條件：專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有5年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。參與工程開工前的圖紙會(huì)審并提出影響工程造價(jià)的相關(guān)問題1加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新知識(shí)，時(shí)刻掌握和了解最新的工程造價(jià)信息。1深入工地，了解工程變更情況，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及日常管理：任職條件：專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建、預(yù)算專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。8．負(fù)責(zé)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司審計(jì)管理原則出色的協(xié)調(diào)溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、法律知識(shí)。廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。1定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。有計(jì)劃的合理安排營銷策劃部的各項(xiàng)工作。嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司銷售管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。做好交房的一切工作。教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。配合財(cái)務(wù)部做好銷售回款工作，并及時(shí)交納財(cái)務(wù)部。（二十四）、開發(fā)部長崗位職責(zé)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)整體市場(chǎng)狀況研究，供求分析、客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策研究等負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期的勘察、協(xié)助項(xiàng)目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作協(xié)助項(xiàng)目籌備組，辦理工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批：用地計(jì)劃的報(bào)批和報(bào)審及工程項(xiàng)目開工的各種手續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期開發(fā)階段涉及的對(duì)外公共關(guān)系管理工作負(fù)責(zé)對(duì)擬開項(xiàng)目的可行性論證，實(shí)地勘察，收集信息和資料，組織編寫可研報(bào)告，為公司項(xiàng)目投資開發(fā)提供決策依據(jù)。教育水平：大學(xué)本科及以上；年齡要求：2550歲個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體項(xiàng)目開發(fā)工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，善于根據(jù)市場(chǎng)變化、發(fā)展需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對(duì)外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀服務(wù)。1負(fù)責(zé)公司生活用品，辦公設(shè)備用品、文具的申購、審批，跟催調(diào)派工作。 具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達(dá)能力，善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致。保證客用車輛及時(shí)到位，做到客人滿意，確保無投訴記錄。任職條件：具備專業(yè)知識(shí)與技能及3年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)。與常用物資供貨商簽訂相關(guān)的《供貨承諾書》。 1分管的采購人員應(yīng)詳盡記錄本人經(jīng)辦的采購物資使用部門反饋信息，為評(píng)價(jià)供應(yīng)商提供相關(guān)信息資料支持。檢查部門工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施糾正。1合理分配部門人力資源，做到人盡其能。 2年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)。有高低壓電工操作證及設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)。工作中注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。掌握所轄管理項(xiàng)目的收入及費(fèi)用支出情況，做好經(jīng)營核算。任職資格： 大專以上學(xué)歷，物業(yè)、行政、經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè)。監(jiān)督和提高安全管理、工程、環(huán)境等部門的服務(wù)質(zhì)量和工作效率，并相應(yīng)提出合理化建議。掌握所轄管理項(xiàng)目的全面情況，指導(dǎo)、檢查、督促所轄各部門的日常管理工作情況為顧客提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的服務(wù)。發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，做到上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交工程部審閱并存檔。積極采取節(jié)能措施，做好節(jié)能降耗工作。 編制部門全年預(yù)算、工作計(jì)劃、年終總結(jié)。1負(fù)責(zé)與其它部門溝通與協(xié)調(diào)。貫徹執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的指示，直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。供應(yīng)商未能在指定時(shí)間將所訂物資送抵指定地點(diǎn)的，扣繳一定數(shù)額的信譽(yù)保證金；供應(yīng)商所送物資質(zhì)量因不符合同所約定的，應(yīng)扣繳一定數(shù)額的質(zhì)量保證金。負(fù)責(zé)定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估、考核和甄選工作。嚴(yán)格遵守保密制度。嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，不斷提高駕駛員安全意識(shí)確保行車安全。及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)事宜。1負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。 負(fù)責(zé)文書的管理及全公司文員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理工作。（二十八）、綜合部人力專員崗位職責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算負(fù)責(zé)組織擬訂公司機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責(zé)說明書負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)工作、公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配負(fù)責(zé)組織公司人力資源績效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，對(duì)公司人力資源狀況實(shí)時(shí)分析、監(jiān)控、調(diào)整、考核等相關(guān)工作負(fù)責(zé)組織人才市場(chǎng)有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作負(fù)責(zé)組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實(shí)施工作負(fù)責(zé)組織公司人力資源績效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理工作的評(píng)估與監(jiān)控等工作人事管理負(fù)責(zé)公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定年度人力資本預(yù)算1根據(jù)公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對(duì)公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見1負(fù)責(zé)公司用人機(jī)制的擬訂、維護(hù)、變更工作1負(fù)責(zé)人員招聘、員工入職手續(xù)辦理，大學(xué)生接收工作1負(fù)責(zé)人員調(diào)配工作，員工崗位聘任文件起草1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作1負(fù)責(zé)公司員工社會(huì)保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)工作1負(fù)責(zé)薪酬統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作1員工數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)，員工人事檔案接轉(zhuǎn)工作，政審手續(xù)辦理，勞動(dòng)合同簽訂手續(xù)辦理、勞動(dòng)合同管理工作任職條件：具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司人力資源管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，能協(xié)調(diào)各部門共同配合工作專業(yè)知識(shí)與技能：行政管理、人力資源、法律、經(jīng)濟(jì)專業(yè)有2年以上人事行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。任職條件：專業(yè)知識(shí)與技能：行政管理、人力資源、建筑房地產(chǎn)專業(yè)、法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)；有5年以上人事行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。有超前意識(shí)（二十五）、開發(fā)專員崗位職責(zé)組織樓盤調(diào)查，設(shè)計(jì)項(xiàng)目賣點(diǎn)，調(diào)查市場(chǎng)現(xiàn)有類比樓盤和特色樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)、主力戶型、市場(chǎng)定位、營銷策略及操盤手法，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)上創(chuàng)新，營造健康、生態(tài)住宅，從環(huán)境營造、物業(yè)管理方面提高品位與檔次，營造安居樂園，引入各種概念，賦予樓盤豐富的精神內(nèi)涵；根據(jù)以上各種調(diào)研與分析，準(zhǔn)確尋找市場(chǎng)切入點(diǎn)，進(jìn)行區(qū)域定位、功能定位、建筑風(fēng)格定位、主力客戶群體定位及價(jià)格定位，確定營銷策略，明確操盤思路與手法。1 有配合工程部工作的義務(wù)，對(duì)客戶反饋的寶貴建議，必須及時(shí)向工程部以書面形式反饋。負(fù)責(zé)商品房的銷售管理工作，廣告的費(fèi)用預(yù)算、策劃、設(shè)計(jì)以及委托制作和發(fā)布工作。1加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身的素質(zhì)；1嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。1加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身的素質(zhì)。追蹤提示客服部房產(chǎn)證及時(shí)辦理，規(guī)避公司風(fēng)險(xiǎn)。有大型綜合建筑項(xiàng)目銷售和推廣經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 （二十一）、客服主管崗位職責(zé)技巧性的有計(jì)劃的做好客服部的工作；有計(jì)劃的安排客服部的各項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)整理整理客戶資料；查詢客戶征信；審驗(yàn)貸款資料；貸款放行； 整理銀行各種相關(guān)資料并交予客戶簽字；整理借款合同及相關(guān)資料并交銀行存檔；負(fù)責(zé)客服部配合物業(yè)、工程部做好交房工作；加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身的素質(zhì)；1負(fù)責(zé)組織和實(shí)施客戶資源整合工作，包括客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立與維護(hù)，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā)1負(fù)責(zé)組織和實(shí)施客戶信息處理工作，包括客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示1負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施客戶法律事務(wù)服務(wù)工作，包括銷售合同擬定和管理、退房處理、爭(zhēng)議或訴訟處理1負(fù)責(zé)組織和配合實(shí)施按揭管理工作，包括按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關(guān)最新法律法規(guī)和政策1負(fù)責(zé)組織和實(shí)施關(guān)懷以及提供相關(guān)有償服務(wù)工作包括預(yù)售登記、產(chǎn)權(quán)辦理、合同變更處理、客戶關(guān)懷、客戶分析、代租代售（將來?xiàng)l件許可前提下）1嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度、企業(yè)文化及會(huì)議精神。具有塑造飯店整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)的能力。定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時(shí)了解和處理問題。負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。教育水平：大學(xué)?？萍耙陨希荒挲g在3055歲 。教育水平：大學(xué)?？萍耙陨希荒挲g在3050歲 。6．負(fù)責(zé)工程款支付憑證的審核確認(rèn)工作。結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)核對(duì)與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場(chǎng)工程師溝通，做到變更數(shù)據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)核對(duì)與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場(chǎng)工程師溝通，做到變更數(shù)據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。依據(jù)施工單位報(bào)送的設(shè)備、材料認(rèn)價(jià)單，及時(shí)完成材料、設(shè)備的認(rèn)真認(rèn)價(jià)工作，協(xié)助經(jīng)理做好成本分析工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對(duì)工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；1負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作；1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購的招投標(biāo)組織工作。負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理，負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場(chǎng)價(jià)格信息庫。、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程的管理、控制工作。教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：有一定分析能力和創(chuàng)新能力，具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。收集施工全過程中形成的其他技術(shù)文件并進(jìn)行立卷歸檔。詳細(xì)記錄，并分析記錄信息。 檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。1負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計(jì)方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項(xiàng)控制措施。負(fù)責(zé)對(duì)乙方報(bào)審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。熟悉AutoCAD繪圖及各類相關(guān)軟件 具備房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn) ，有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理 具有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，擔(dān)任過項(xiàng)目公司副總經(jīng)理或有國外項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者從優(yōu)（十）、現(xiàn)場(chǎng)施工員崗位職責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識(shí)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力，會(huì)同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。1深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗(yàn)收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。、材料的招投標(biāo)、施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向管理委員會(huì)提最終審核及結(jié)果，最終將審核結(jié)果報(bào)董事長批準(zhǔn)。完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項(xiàng)任務(wù)。1 負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理，審核收付原始憑證。編制月、季、年度財(cái)務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營情況。在整理各項(xiàng)貸款資料時(shí)，應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準(zhǔn)確無誤的填寫各項(xiàng)資料表格。個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，善于貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作。 保管有關(guān)地稅、國稅的計(jì)算機(jī)代碼因帳、空白收據(jù)和支票。對(duì)于重大開支項(xiàng)目，必須經(jīng)過會(huì)計(jì)主管人員、公司領(lǐng)導(dǎo)審核簽章，方可辦理。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證，記帳憑證并分月編號(hào)，做到規(guī)格化。1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財(cái)務(wù)工作納入正軌。認(rèn)真審核會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報(bào)送及時(shí)。17. 做好財(cái)務(wù)系統(tǒng)各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神。9. 負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。（四）、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)1. 組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強(qiáng)公司經(jīng)濟(jì)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。 以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。能夠處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。做好職工思想政治工作，關(guān)心和維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)好企業(yè)與員工的關(guān)系。1制定工作計(jì)劃，召開工作例會(huì)，監(jiān)控工作流程，考核目標(biāo)實(shí)施，審核財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)調(diào)部門合作，評(píng)估工作績效，年終工作總結(jié)；1協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作；1在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi)，全面主持項(xiàng)目開發(fā)管理工作 1董事長交辦的其他工作。 工程的合同簽訂與管理，政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。在企業(yè)形成金字塔式的組織結(jié)構(gòu)，不斷的權(quán)威、標(biāo)準(zhǔn)化的任務(wù)、各種活動(dòng)的協(xié)調(diào)和參謀的作用做明晰的描述和反復(fù)強(qiáng)調(diào)，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊(cè)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，合理分配勞