【正文】 用厚1㎝的木板設(shè)保護(hù)，防止砸碰，破壞裁口，影響安裝。門(mén)扇裝好后不得在室內(nèi)推車(chē)，防止破壞和砸碰門(mén)。精裝飾玻璃、鏡片安裝完成后，應(yīng)及時(shí)貼好醒目的提示防止其它施工人員碰壞。在鋪設(shè)地面時(shí)防止浸泡、污染其他墻面、地面。嚴(yán)禁在地面上拖拉灰槽板管等料具，必須使用膠輪小車(chē)或人工搬運(yùn)。木地板完成后，通水時(shí)設(shè)專(zhuān)人觀察管道閥門(mén)、三通彎頭處，防止?jié)B漏浸泡地板，造成地板變形、起鼓、開(kāi)裂；木地板完成后應(yīng)隨時(shí)注意天氣預(yù)報(bào)，下雨應(yīng)關(guān)好窗門(mén)，防止雨水浸泡地板。防水工在施工操作時(shí)嚴(yán)禁蹬踩已施工完畢的部位，還應(yīng)注意切勿將油桶、涂料污染墻面。特別是木平臺(tái)施工完畢后，一定要用其它的木板或彩條布?jí)|在上面，防止其它園建部位施工時(shí)人為踩踏，出現(xiàn)破壞。各項(xiàng)目在成品保護(hù)交底會(huì)議中必須明確對(duì)各單位成品保護(hù)要求及賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體可參照以下幾點(diǎn)：（1）從開(kāi)工之日起至工程移交之日止，承包人自行施工工程及其他已移交承包人的專(zhuān)業(yè)工程成果的照管和成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。施工時(shí)須嚴(yán)格控制裝修及抹灰厚度，確保門(mén)洞尺寸準(zhǔn)確，此通知恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司二Ｏ一Ｏ年九月二十一日主題詞：門(mén)洞尺寸 通知 　　　　 抄 報(bào)：公司經(jīng)營(yíng)班子成員 恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司總工室 2010年9月21日印發(fā)第六章 重慶公司鋁合金門(mén)窗工程質(zhì)量控制辦法第一篇 鋁合金門(mén)窗深化設(shè)計(jì)階段工作要求一、鋁合金門(mén)窗深化設(shè)計(jì)工作流程及時(shí)間要求：集團(tuán)設(shè)計(jì)院職責(zé) 地區(qū)公司總工室職責(zé) 鋁合金施工單位職責(zé)7天提供鋁合金門(mén)窗設(shè)計(jì)條件（電子版）編制設(shè)計(jì)方案（電子版）單體施工圖審核、下發(fā)5天審查設(shè)計(jì)方案、下發(fā)審查意見(jiàn)2天編制鋁合金施工圖（紙質(zhì)版）2天5天施工圖審批，下發(fā)審核意見(jiàn)施工圖審查、報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批2天5天天當(dāng)天轉(zhuǎn)發(fā)審核意見(jiàn)修改、出圖施工圖確認(rèn)、蓋章、下發(fā)工程部及鋁合金施工單位2天鋁合金門(mén)窗設(shè)計(jì)條件包含：目錄、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一說(shuō)明、建筑裝修作法表、平面圖、立面圖、剖面圖、立面條件圖、門(mén)窗表及門(mén)窗大樣、陽(yáng)臺(tái)大樣、墻身大樣、樓梯大樣、與門(mén)窗相關(guān)的設(shè)計(jì)變更。外墻保溫方案、保溫層厚度確定。鋁合金門(mén)窗安裝的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)1門(mén)窗槽口寬度、高度≤1500mm＞1500mm22門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤2000mm3＞2000mm43門(mén)窗框的正側(cè)面垂直度4門(mén)窗橫框的水平度25門(mén)窗橫框標(biāo)高56門(mén)窗豎向偏離中心57雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距48推拉門(mén)窗扇與框搭接量集團(tuán)管理中心在對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量考核時(shí)，對(duì)鋁合金安裝尺寸偏差進(jìn)行抽查，抽查結(jié)果計(jì)入項(xiàng)目月度質(zhì)量考核得分。施工前應(yīng)清潔型材表面油污、灰塵。外墻磚距鋁合金門(mén)窗框的縫隙應(yīng)小于5mm，打膠密實(shí)飽滿。安裝要求1）、應(yīng)清理干凈玻璃槽內(nèi)的灰砂、雜物等。（九）成品保護(hù) 鋁合金門(mén)窗應(yīng)入庫(kù)存放，下邊應(yīng)墊起、墊平，碼放整齊。 鋁合金門(mén)窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕，且不可用開(kāi)刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。平開(kāi)窗扇、門(mén)扇安裝完成后，應(yīng)使門(mén)窗扇處于關(guān)閉狀態(tài)。c）、單片磨砂玻璃，磨砂面在室內(nèi)。b、外墻飾面為外墻涂料時(shí)，掩蓋框的搭接量應(yīng)在8mm以內(nèi)。（五）門(mén)窗框與洞口墻體縫隙的填塞 地區(qū)公司應(yīng)在合同和施工交底中明確門(mén)窗塞縫的責(zé)任主體。因洞口預(yù)留尺寸問(wèn)題造成每一種規(guī)格尺寸超過(guò)三種的，對(duì)工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、主管工程師進(jìn)行問(wèn)責(zé)處理，工程技術(shù)部負(fù)責(zé)考核。鋁合金門(mén)窗安裝“三線”，即垂直線、水平線和進(jìn)出線具備。一、目前公司各樓盤(pán)1000元精裝標(biāo)準(zhǔn)的小高層、高層及超高層住宅，其入戶及戶內(nèi)門(mén)的門(mén)洞高度結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留均為2350mm，入戶門(mén)門(mén)洞寬度結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留為1400和1100mm，戶內(nèi)門(mén)門(mén)洞寬度結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留為800、850、900、950、1000和1650mm等。第十六篇 成品保護(hù)制度各工程部必須立即組織各施工單位召開(kāi)成品保護(hù)方案交底會(huì)議，對(duì)各分部、分項(xiàng)工程成品保護(hù)方案做明確要求并強(qiáng)制實(shí)施。1工程完工后及時(shí)自檢，自檢整改完成后申請(qǐng)竣驗(yàn)收；嚴(yán)禁漏項(xiàng)防水，未進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)不予驗(yàn)收，工程部必須派專(zhuān)人落實(shí)檢查合格后方可申請(qǐng)會(huì)驗(yàn)；會(huì)驗(yàn)完后施工單位及時(shí)作保護(hù)層。關(guān)水試驗(yàn)合格后及時(shí)做保護(hù)層施工，施工時(shí)應(yīng)在防水材料上鋪上軟質(zhì)墊板防止人為施工破壞。地板施工應(yīng)注意施工環(huán)境及溫度、濕度變化。后續(xù)工程在石材面層上施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)防油漆等液態(tài)物打翻或?yàn)⒙┰斐晌廴?。在室?nèi)運(yùn)輸過(guò)程注意保護(hù)已完成的成品及操作過(guò)程中保護(hù)好門(mén)窗框扇、踢腳板、墻體陽(yáng)角等，避免損壞和污染。對(duì)于面積較大、造價(jià)昂貴的玻璃，宜在棟號(hào)交驗(yàn)之前安裝，如需要提前安裝時(shí)，應(yīng)采取妥善的保護(hù)措施，防止損傷玻璃而造成損失。已安裝好的門(mén)扇如不能及時(shí)安裝五金，應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，防止刮風(fēng)時(shí)損壞門(mén)窗及玻璃。涼臺(tái)、樓梯欄桿安裝及油漆修補(bǔ)完成干燥后，應(yīng)作軟綿包裹保護(hù)，以免撞擊損壞及污染，整體交工前才允許折除，原則上只能由原安裝單位折除保護(hù)，同時(shí)申請(qǐng)驗(yàn)收。若純屬設(shè)計(jì)要求（如安裝電器、開(kāi)關(guān)、工藝畫(huà)等），也應(yīng)采取相應(yīng)的措施，施工時(shí)要小心保護(hù)，施工后要及時(shí)認(rèn)真修復(fù)，以保證墻紙、墻布的完整。批刮膩?zhàn)印⑷槟z漆施工工序完工后及時(shí)對(duì)交界處清潔,特別是門(mén)及門(mén)套、欄桿、扶手、石材、門(mén)窗、木作家具、五金等上的膩?zhàn)?、乳膠漆應(yīng)及時(shí)清理，且只能用棉布擦拭沾水清理，更不能用稀濕劑類(lèi)清洗或用刀片類(lèi)刮剔。施工部位已安裝的門(mén)窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。架子搭拆、室內(nèi)外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝及建材運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程，嚴(yán)禁擦、砸、碰和損壞鋁合金門(mén)窗樘料。在墻面附近進(jìn)行電焊或使用其它熱源，必須采取遮擋措施，遇有因電焊損壞成品的行為，應(yīng)立即制止，并嚴(yán)肅處理。腳手架拆除時(shí)注意不要碰壞墻面、門(mén)窗、欄桿等防止損壞。構(gòu)件安裝過(guò)程中如對(duì)其他成品造成污染，應(yīng)在當(dāng)天及時(shí)清理干凈。拆、翻架子時(shí)，要嚴(yán)防碰撞墻面和污染涂層。十五、水表間應(yīng)設(shè)不低于300mm高門(mén)檻，內(nèi)墻壁四周（）及地面應(yīng)做防水處理，具體做法詳設(shè)計(jì)；水表間不設(shè)水龍頭。八、結(jié)構(gòu)板標(biāo)高：陽(yáng)臺(tái)降60mm；露臺(tái)降標(biāo)高不小于100mm，具體詳設(shè)計(jì)。，露臺(tái)設(shè)置300mm高的鋼筋混凝土反檻，且與梁板一起澆筑。結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)合同有重大紕漏或條款不清晰給公司造成損失的，每次扣罰招投標(biāo)部門(mén)、合同部負(fù)責(zé)人100元。預(yù)決算部結(jié)算出數(shù)并回復(fù)意見(jiàn)給施工單位的時(shí)間：自收齊結(jié)算資料之日起計(jì)，100萬(wàn)元以下的8天內(nèi)；100～300萬(wàn)元的15天內(nèi)；300萬(wàn)元以上的工程以及主體工程、市政配套工程、園建工程均為30天內(nèi)。“工程名稱(chēng)”欄要填寫(xiě)完整的合同名稱(chēng)，并注明合同編號(hào)全稱(chēng)（委托編號(hào)）。例如：a、結(jié)算申請(qǐng)表上的開(kāi)工、完工日期與開(kāi)工令、驗(yàn)收表的驗(yàn)收時(shí)間、簽證單的日期一致；合同工期與合同一致；b、工期順延的天數(shù)有相應(yīng)的延期手續(xù)；c、驗(yàn)收表上的整改內(nèi)容的完成情況，有后續(xù)的檢查意見(jiàn)等；與結(jié)算有關(guān)的資料提交必須齊全。折疊后的圖紙一律標(biāo)注在右下角。③、要求我司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及工程部經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理審核竣工圖時(shí)必須認(rèn)真仔細(xì)，必須本人親自審核簽名，杜絕代簽。 （4）、凡在施工中的一般性變更，能夠在原設(shè)計(jì)施工圖上加以修改補(bǔ)充的，由施工單位在修改部位上更改，用黑色簽字筆注明修改內(nèi)容并在修改部位附近空白處引線指示，并標(biāo)注變更依據(jù)蓋上修改標(biāo)志章，注明修改單日期、字、號(hào)、條，蓋上竣工圖章經(jīng)（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）簽名確認(rèn)后即作為竣工圖。結(jié)算竣工圖基本要求：竣工圖必須是在設(shè)計(jì)單位曬制的最新版施工藍(lán)圖（必須加蓋恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司總工室印章）上進(jìn)行繪制，否則無(wú)效。招投標(biāo)部(或定標(biāo)部)：負(fù)責(zé)對(duì)有歧義的合同條款作出合理解釋?zhuān)鶕?jù)需要及時(shí)補(bǔ)充合同外增加項(xiàng)目的包干單價(jià)，負(fù)責(zé)提供包干總價(jià)合同結(jié)算時(shí)，必須有招投標(biāo)及定標(biāo)資料，以供分析對(duì)比。保健急救措施保健醫(yī)藥用品、急救用品，水上水下作業(yè)救生設(shè)備器具。安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)樓板、屋面、陽(yáng)臺(tái)等臨邊防護(hù)用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。環(huán)境保護(hù)（1）采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害；（2）對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效控制措施，減輕噪聲擾民；（3）采取措施除四害、預(yù)防傳染性疾病；（4）建筑垃圾管理規(guī)定?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋外墻美化外墻繪畫(huà)圖案處理。（2）預(yù)決算審計(jì)（分）部的審核時(shí)間：自結(jié)算資料齊全之日起，一般審核5天內(nèi)，全面審核：100萬(wàn)～300萬(wàn)元的10天內(nèi)，300萬(wàn)元以上的及主體、市政配套、園建工程為25天內(nèi)。其他專(zhuān)業(yè)分包工程及園建配套工程結(jié)算資料須在收到后15天內(nèi)完成審核，并在竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)一次性提交預(yù)決算部。如被轉(zhuǎn)扣單位拒不確認(rèn)，則工程部必須收集相關(guān)轉(zhuǎn)扣的書(shū)面依據(jù)，作為簽證單的附件。涂料、油漆工程簽證必須明確品牌、工藝（幾遍、底材料、面材料等）。打木樁簽證時(shí)，須明確木樁的材質(zhì)、樁長(zhǎng)、樁徑（尾徑）是機(jī)械施打還是人工施打，是否在支架上施打等。且由工程部會(huì)同招投標(biāo)部、預(yù)決算部與施工單位商談?dòng)?jì)價(jià)方法。合同計(jì)價(jià)中已按系數(shù)計(jì)算的其它安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)內(nèi)容，不得另行辦理簽證。簽證事項(xiàng)完成后在合同約定期限內(nèi)（合同未約定應(yīng)在五天內(nèi)）施工單位要報(bào)簽證單，不及時(shí)報(bào)的視作施工單位自動(dòng)放棄，不再辦理簽證。簽證單一式三聯(lián)：施工單位、工程部和預(yù)決算部各一聯(lián)。（格式見(jiàn)附件2）工程簽證原始記錄上必須注明工程內(nèi)容的具體位置和部位，必要時(shí)需附圖標(biāo)注，以滿足計(jì)量、計(jì)價(jià)要求。四、造價(jià)在3萬(wàn)元以上10萬(wàn)以下的零星工程委托辦理流程。一般包含簽證單及其附件（原始記錄、計(jì)量所需附圖、反映工程狀況變化的照片等）。二、工程簽證是指工程承包合同范圍內(nèi)所發(fā)生的且不能在竣工圖反映的工程量簽證、設(shè)計(jì)變更和工程變更所增減的工程簽證。工程技術(shù)部未按時(shí)限要求核定價(jià)格的，扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元；手續(xù)不完備先開(kāi)工，扣罰工程部經(jīng)理100元；按造價(jià)3萬(wàn)元以下零星工程委托程序辦理，而實(shí)際造價(jià)超過(guò)3萬(wàn)元的，扣罰工程部經(jīng)理500元。九、工程簽證原始記錄的填寫(xiě)要求：工程簽證原始記錄必須在簽證內(nèi)容發(fā)生當(dāng)天，由兩名或兩名以上現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。工程部建立臺(tái)帳予以登記存檔。小型土方及市政工程開(kāi)工前的原地面標(biāo)高測(cè)量記錄應(yīng)以簽證形式確認(rèn)。預(yù)算包干費(fèi)的內(nèi)容：施工雨水的排除；因地形影響造成的場(chǎng)內(nèi)料具二次運(yùn)輸；20m高以下的工程用水加壓措施；完工清場(chǎng)后的垃圾外運(yùn)；施工材料堆放場(chǎng)地的整理；水電安裝后的補(bǔ)洞工料費(fèi)；工程成品保護(hù)費(fèi)；施工中的臨時(shí)停水停電；基礎(chǔ)埋深2米以內(nèi)挖土方的塌方；日間照明施工增加費(fèi)（不包括地下室和特殊工程）等?，F(xiàn)場(chǎng)使用發(fā)電機(jī)必須加裝電表，工程部安排專(zhuān)人管理，每月定期讀數(shù)記錄。腳手架簽證必須明確高度、類(lèi)型（單排或雙排）面積。塊料面層簽證應(yīng)明確塊料的規(guī)格、尺寸、品名、粘結(jié)砂漿配合比或粘結(jié)劑的種類(lèi)。涉及轉(zhuǎn)扣內(nèi)容的簽證單要有被轉(zhuǎn)扣單位的書(shū)面確認(rèn)手續(xù)。十七、工程部須在收到主體施工單位報(bào)送的工程結(jié)算資料后1個(gè)月內(nèi)完成審核，并在竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)提交預(yù)決算部。審核時(shí)間要求：（1）預(yù)決算部自收齊結(jié)算資料之日起，回復(fù)結(jié)算意見(jiàn)的時(shí)間：100萬(wàn)元以下的5天內(nèi)，100～300萬(wàn)元的15天內(nèi)，300萬(wàn)元以上的及主體、市政配套、園建工程為25天內(nèi)；預(yù)決算部每次收到施工單位的反饋意見(jiàn)后回復(fù)時(shí)間：100萬(wàn)元以下的2天內(nèi)，100～300萬(wàn)元的3天內(nèi)，300萬(wàn)元以上的5天內(nèi)。附件1:簽證辦理流程圖施工單位（驗(yàn)收合格5天內(nèi)報(bào)送簽證單）工程部（兩天內(nèi)簽署完畢）預(yù)決算部（24小時(shí)內(nèi)復(fù)核完畢）報(bào) 送批 準(zhǔn)意見(jiàn)有分歧意見(jiàn)有分歧批準(zhǔn)確認(rèn)批準(zhǔn)返還簽證內(nèi)容發(fā)生的當(dāng)天簽署原始憑證 附件2：按系數(shù)計(jì)算的其它安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的具體內(nèi)容類(lèi)別項(xiàng)目名稱(chēng)具體要求文明施工與環(huán)境保護(hù)安全警士標(biāo)志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險(xiǎn)）處設(shè)置明顯的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警士標(biāo)志牌。人員崗位標(biāo)卡施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)佩帶個(gè)人身份標(biāo)卡。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水設(shè)施工地辦公室、現(xiàn)場(chǎng)宿舍、食堂、廁所、休息場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)、加工廠等臨時(shí)用水管線符合衛(wèi)生和安全要求。高空作業(yè)防護(hù)有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施；有操作平臺(tái)；有上下的梯子或其他形式的通道。預(yù)決算部：負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算、竣工圖現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、結(jié)算編制與審核、項(xiàng)目成本測(cè)算等?？⒐D由各施工單位負(fù)責(zé)編制，總承包單位除編制自行施工的竣工圖外，還應(yīng)負(fù)責(zé)匯總所有分包單位編制的竣工圖，總承包單位交工時(shí)，應(yīng)提交總承包工程的各項(xiàng)完整準(zhǔn)確竣工圖。（3）、沒(méi)有修改的施工圖，在原圖上加蓋竣工圖章后，由有關(guān)單位和人員（包括施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制人和監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)以及建設(shè)單位的工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理）簽名確認(rèn)即可。②、建設(shè)單位由工程部經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理審核合格后簽名。單面書(shū)寫(xiě)的資料標(biāo)注在右下角；雙面書(shū)寫(xiě)的資料，正面標(biāo)注在右下角，背面標(biāo)注在左下角。結(jié)算資料的前后內(nèi)容相互對(duì)應(yīng)，相互支持，具有“閉合性”。第七篇 填寫(xiě)《工程結(jié)算申請(qǐng)表》時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)《工程結(jié)算申請(qǐng)