藍(lán)堡國(guó)際公寓策劃精髓公寓住宅-免費(fèi)閱讀
【正文】 與藍(lán)堡功能相左，第三代寫(xiě)字樓則僅用于商，而拒絕居住。因此，銷(xiāo)售成效節(jié)節(jié)攀升，為藍(lán)堡創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售 MM 告訴我是 83%還是多少來(lái)著，反正是 80 多。的確是個(gè)好東東啊。 大量的管理資料下載 為了這些漂洋過(guò)海的德國(guó)門(mén)，藍(lán)堡發(fā)展商支付了高額代價(jià) ——相對(duì)于國(guó)內(nèi) 300多塊錢(qián)一扇的實(shí)木復(fù)合門(mén)，一扇霍曼門(mén)的價(jià)錢(qián)是它的十余倍！為了讓 “洋門(mén) ”于本地建筑嚴(yán)絲合縫，藍(lán)堡還特意配備了鋼質(zhì)霍曼門(mén)套，所有門(mén)套都是現(xiàn)場(chǎng)安裝，且可根據(jù)墻的細(xì)微差別調(diào)節(jié)薄厚 …… 這就是霍曼門(mén)制造的德國(guó) 神話(huà)！ 光 發(fā)貼時(shí)間 :2020715 14:00:58 細(xì)看了介紹，真實(shí)一分錢(qián)一份貨呀 talkative 發(fā)貼時(shí)間 :2020712 14:35:29 北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的 “美馳門(mén)窗 ”屬高檔系列產(chǎn)品，采用各種優(yōu)質(zhì)型材和配件的 “美馳門(mén)窗 ”，在原材料選購(gòu)加工、生產(chǎn)工藝流程方面，一直保持與國(guó)際同步發(fā)展，有中國(guó)、德國(guó)、意大利、韓國(guó)、美國(guó)等不同國(guó)家的風(fēng)格，其外觀工藝、使用功能、技術(shù)性等各項(xiàng)指標(biāo)均已達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。 為了南區(qū)能夠保質(zhì)、保量、按時(shí)交房，藍(lán)堡運(yùn)用了較為先進(jìn)的施工技術(shù)，憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)，制定了一套周密的施工計(jì)劃，使土建、水電、精裝等各工種施工穿插、交替進(jìn)行。 大量的管理資料下載 藍(lán)堡的局域網(wǎng)如果做成千兆網(wǎng)，那俺以后坐家里就可以看電影了，到時(shí)候藍(lán)堡網(wǎng)站專(zhuān)門(mén)辟出一塊兒來(lái)做電影庫(kù)，野豬們?nèi)济赓M(fèi)看，嘿嘿，那可有得樂(lè)嘍。s help. I`m quite impressed by their responsiveness and accountability. For instance, every time when we had a new issue popping up, they always followed through and kept us posted on the latest development until the issue had been fixed. My only concern is if such service attitude and quality would be sustain able, especially when all of our eighbors(800+) move in. In a nutshell, we really appreciate their kind suppot, Good job. talkative 發(fā)貼時(shí)間 :2020825 1:58:00 藍(lán)堡衛(wèi)視頻道單子夠國(guó)際化 ,跟國(guó)際公寓對(duì)得上號(hào) ,頻道那么多 ,是不是有點(diǎn)太奢侈了 .要是住戶(hù)和租戶(hù)沒(méi)有國(guó)際化 ,那可是浪費(fèi)了 . 蚊子 發(fā)貼時(shí)間 :2020122 17:15:53 藍(lán)堡國(guó)際公寓目前使用的是 AVAYA公司（前 LUCENT朗訊科技）的六類(lèi)布線系統(tǒng)。（題外話(huà)，比較搞笑的是出租車(chē)自己把后轱轆給 掉到一上坡那個(gè)水池子的坑里了。 四、入住，切實(shí)感受的品質(zhì)與價(jià)值 2020 年 6 月至今，藍(lán)堡如期交付及入住令眾多追求純居空間的消費(fèi)者欣喜不已。 第十五條規(guī)定 出讓方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，提供出讓的土地使用權(quán)。 附： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條規(guī)定： 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。而相對(duì)于商住辦公人群而言，如此奢華的裝修則盡顯浪費(fèi)，且背離實(shí)用，使居于其中的工作人員產(chǎn)生慵懶情緒，降低辦公效率。同時(shí)由于綠化面積大，藍(lán)堡在水資源利用方面下工夫，安排利用生活洗浴廢水做中 水處理，即廢水再利用，用于園林綠地的噴灌、地下停車(chē)場(chǎng)可能的洗車(chē)和水景中人工湖水周期性置換等方面，以盡可能減低今后客戶(hù)將要承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用。 252。其目的在于，借助硬廣樹(shù)立形象，從視覺(jué)表現(xiàn)上將 “拒絕商住 ”植入人心；而在軟宣中，細(xì)致深入的闡明、論證該主題， 使客戶(hù)透徹清晰的了解商住概念，并比較選擇更宜于居住的純居物業(yè) 藍(lán)堡。 （二） CBD 純居市場(chǎng)需求龐大 CBD 本身是中央商務(wù)區(qū)，集中了大量的公司、企業(yè)，寫(xiě)字樓，在人們心目中形成了固有的 ?商 ?的形象。據(jù)資料顯示，目前中關(guān)村地區(qū)，中小規(guī)模成長(zhǎng)型企業(yè)在 2002 年上半年統(tǒng)計(jì)的數(shù)量比 2001 年同期增長(zhǎng)了 40%，這其中除了中關(guān)村的主力需求群體 ——成長(zhǎng)中的高新技術(shù)企業(yè)，還包括許多涉及外貿(mào)、平面設(shè)計(jì)制作、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)設(shè)備銷(xiāo)售、商標(biāo)代理以及旅游等服務(wù)行業(yè)被稱(chēng)做 “新商業(yè)族 ”的中小規(guī)模企業(yè)；從企業(yè)規(guī)模看，目前 50 人以下的中小型企業(yè)占到企業(yè)總量的 85%，平均需要的辦公面積為 平方米。 目前中關(guān)村、 CBD、金融街等區(qū)域仍以甲級(jí)寫(xiě)字樓為市場(chǎng)供應(yīng)主體。 二、 “拒絕商住 ”之背景解析 （一） CBD 商住氛圍愈演愈烈，藍(lán)堡逆勢(shì)出擊 早在 1994 年，北京市場(chǎng)上就開(kāi)始出現(xiàn)商住房項(xiàng)目。 其時(shí)，縱觀 CBD 市場(chǎng)，位居房地產(chǎn)頭榜的實(shí)力開(kāi)發(fā)項(xiàng)目比比皆是，除卻金地國(guó)際花園、財(cái)富中心、新城國(guó)際、建外 SOHO、通用時(shí)代等已推項(xiàng)目，仍在規(guī)劃中的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華貿(mào)中心、怡和國(guó)際中心等將競(jìng)爭(zhēng)危機(jī)演繹的更加激烈。 大量的管理資料下載 藍(lán)堡國(guó)際公寓 策劃精髓 逆風(fēng)飛揚(yáng) 藍(lán)堡 當(dāng)然，放眼 CBD之外，另一個(gè)不容忽視的勁盤(pán) 棕櫚泉國(guó)際公寓業(yè)已推出，且勢(shì)頭強(qiáng)盛。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2001 年北京推出的 55 個(gè)公寓中，商住項(xiàng)目占 11 個(gè)以上，總開(kāi)發(fā)面積達(dá)到 71 萬(wàn)平方米。 根據(jù)萬(wàn)信網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)，目前中關(guān)村西區(qū)公建綜合開(kāi)發(fā)成本達(dá)每平方米 1 萬(wàn)元以上，因此發(fā)展商也只能將開(kāi)發(fā)高檔寫(xiě)字樓或是高科技企業(yè)的自建自用房為 “唯一出路 ”。如此規(guī)模的中小企業(yè)財(cái)力有限，租購(gòu)高檔寫(xiě)字樓對(duì)于他們來(lái)說(shuō)尚且吃力，一是寫(xiě)字樓單元面積偏大，二是價(jià)格不菲，從銀行貸款，不 論是首付款、貸款年限，還是貸款的成數(shù)，都有很大的壓力。而本身份額就已經(jīng)很小的居住市場(chǎng)又被居住與公司混雜的商住形式所侵蝕，一個(gè)龐大的純住需求市場(chǎng)等待被發(fā)現(xiàn)和激活。 （一）硬出擊： 直接打出 “拒絕商住 ”，并使之成為藍(lán)堡代名詞 鑒于項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位不明晰，導(dǎo)致現(xiàn)階段形象樹(shù)立時(shí)間相對(duì)縮短，不能依照正常步驟令項(xiàng)目循序漸進(jìn)的加以推廣。 封閉式園林規(guī) 劃： 大面積中
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