阿瀘街住宅地產(chǎn)開盤策劃總設(shè)計(jì)公寓住宅-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 抽取二等獎(jiǎng)以下的客戶憑《認(rèn)購協(xié)議書》、抽獎(jiǎng)券、個(gè)人身份證可以即時(shí)領(lǐng)取 獎(jiǎng)品。 抽獎(jiǎng)實(shí)施細(xì)則 一、獎(jiǎng)品設(shè)置 本次獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置分為五類： 特等獎(jiǎng)： 1名 東風(fēng)雪 鐵龍轎車（價(jià)值 80000） 一等獎(jiǎng)： 2名 奧拓標(biāo)準(zhǔn)型（價(jià)值 25000） 二等獎(jiǎng)：１ 5名 “廣東銀河新一代”摩托車（價(jià)值 4000） 三等獎(jiǎng)： 30名 康佳彩電（價(jià)值１５ 00） 四等獎(jiǎng)：５０名 “聰聰”電腦學(xué)習(xí)機(jī) 備注：以小區(qū)總戶數(shù) 455戶計(jì)，本次抽獎(jiǎng)活動(dòng)中獎(jiǎng)率高達(dá)： %,基本每五人有一人中獎(jiǎng)，其中，三等獎(jiǎng)以上（含三等獎(jiǎng)）中獎(jiǎng)率 %。詳情繼續(xù)關(guān)注電視臺(tái)通告或到售樓中心咨詢， 特別提示，開盤當(dāng)天參加購房的客戶請(qǐng)帶上誠意金一萬塊簽定訂購協(xié)議，否則無效，為了讓廣大客戶得到 實(shí)惠，前期來不及購卡的客戶，在開盤當(dāng)天現(xiàn)場落訂的客戶，均可享受價(jià)格大優(yōu)惠和評(píng)選星級(jí)幸運(yùn)業(yè)主活動(dòng)。 ? 抽取二等獎(jiǎng)以上的客戶必須簽署《中獎(jiǎng)協(xié)議書》，在交納首付款之后憑《商品 房購銷合同》和購房發(fā)票、個(gè)人身份證方可領(lǐng)取獎(jiǎng)品。前三十名客戶擁有參與第三輪抽獎(jiǎng)的資格。 開盤策劃總設(shè)計(jì) 一、成案要求 系列設(shè)計(jì) １、 開盤流程設(shè)計(jì) 1) 時(shí)間流程設(shè)計(jì) 2) 事件流程設(shè)計(jì) 3) 流程控制設(shè)計(jì) ２、交易流程設(shè)計(jì) 1) 內(nèi)場交易流程設(shè)計(jì) 2) 外場操作流程設(shè)計(jì) 3) 流程控制設(shè)計(jì) ２、 賣場調(diào)整建議 1) 賣場功能分區(qū)與通道設(shè)置 2) 賣場包裝 3) 賣場工具布置 4) 外場布置 ４、人力組織設(shè)計(jì) 1) 人力資源總動(dòng)員表 2) 各專業(yè)口定崗定位 3) 各專業(yè)口工作要點(diǎn) ５、物品組織設(shè)計(jì) 1) 銷售工具 2) 賣場包裝道具 3) 獎(jiǎng)品設(shè)置 4) 組織工具 ６、開盤預(yù)算 1) 賣場包裝費(fèi)用 2) 廣告促銷費(fèi)用 3) 人力費(fèi)用 4) 獎(jiǎng)品費(fèi)用 5) 餐飲費(fèi)用 6) 不可預(yù)見費(fèi)用 細(xì)案創(chuàng)作 １、 抽獎(jiǎng)流程設(shè)計(jì) 1) 獎(jiǎng) 品設(shè)置 2) 抽獎(jiǎng)活動(dòng)流程設(shè)計(jì) 3) 文字說明 4) 現(xiàn)場控制 ２、開盤說辭設(shè)計(jì) 1) 領(lǐng)導(dǎo)致辭 2) 唱號(hào)說辭 3) 演出說辭（含串場語） ２、 廣告促銷設(shè)計(jì) 1) 電視媒體 2) 戶外路牌（布幔） 3) 賣場氣氛烘托 4) 店頭 POP 5) 外場展板 整合創(chuàng)作 １、 事件流程總動(dòng)員 ２、開盤總動(dòng)員 附件 １、人力資源表 ２、物力資源表 ３、銷售流程圖 ４、賣場調(diào)整示意圖 ５、開盤流程圖 ５、開盤預(yù)算表 附件： 附件１ 人力資源總表 專業(yè) 數(shù)量 位 置 來源 職責(zé) amp。 ，但不能中同樣的獎(jiǎng)，否則無效！ ? 第二輪抽獎(jiǎng)：散獎(jiǎng)設(shè)計(jì) ? 時(shí)間設(shè)定： 11： 30分 — 12： 00之間 ? 獎(jiǎng)品設(shè)置：摩托 2輛、彩電 3臺(tái)、電腦 5臺(tái) ? 規(guī)則設(shè)計(jì)： 12： 00 之前購房成功的客戶均可參加此輪抽獎(jiǎng)，此輪產(chǎn)生二等獎(jiǎng) 2名，三等 獎(jiǎng) 3名，四等獎(jiǎng) 5名。 ? 抽取二等獎(jiǎng)以下的客戶憑《認(rèn)購協(xié)議書》、抽獎(jiǎng)券、個(gè)人身份證可以即時(shí)領(lǐng)取 獎(jiǎng)品。 評(píng)選活動(dòng)如下：元旦當(dāng)天前三名業(yè)主，第一名送名牌摩托車一輛，第二名送彩電一臺(tái)，第三名送彩電一部 其他成為我們星級(jí)幸運(yùn)業(yè)主將獲送： 五星幸運(yùn)業(yè)主一名贈(zèng)送贈(zèng)送夏利轎車一輛， 四星業(yè)主兩名各送奧托轎車一輛， 三星幸運(yùn)業(yè)主十五名各送名牌摩托車一輛； 二星幸運(yùn)業(yè)主三十名各送名牌大彩電一臺(tái) ?開盤流程表 ９：３０――９：５５ 嘉賓簽到／禮品發(fā)放／禮儀引導(dǎo)入席／背景音樂 主持人／介紹交易流程／獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置／抽 獎(jiǎng)辦法等 １０：００――－開盤儀式正式開始／領(lǐng)導(dǎo)剪彩／敲開盤鑼／禮花鳴放／鞭炮 １０：１０―――第一批２０名客戶進(jìn)場／公證人員進(jìn)場 １０：１０――１０：３０ 前三名購買客戶產(chǎn)生／重獎(jiǎng)產(chǎn)生，現(xiàn)場公證／協(xié)議簽署 外場歌舞表演， １０：３０――前三名幸運(yùn)業(yè)主上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)，演出 １１：００――前三十名幸運(yùn)業(yè)主上臺(tái)抽獎(jiǎng)（摩托）／現(xiàn)場頒獎(jiǎng)項(xiàng)證明／簽署協(xié)議書 １１：３０――抽取第一輪大獎(jiǎng) １２：００――組織新業(yè)主進(jìn)餐，現(xiàn)場發(fā)放午餐和水 １２：００－１３：００ 午餐時(shí)間，外場音樂／短暫休場 １３：００――歌舞表演 １４：００ ――１４：３ ０ 抽取第二輪抽 獎(jiǎng) ?效果估計(jì) 開盤前 1周全方面?zhèn)鞑ラ_盤促銷信息，天上地下的打，務(wù)必做到地球人都知道，把人氣做足，開盤當(dāng)天把現(xiàn)場當(dāng)過年的搞，第一天到場的客戶是忠誠度很高的客戶，我們實(shí)行大讓利給他們足夠的實(shí)惠，現(xiàn)場公證監(jiān)督下抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)獎(jiǎng)，激起購房高潮，新聞直擊現(xiàn)場，及時(shí)跟蹤播出，通過電視和現(xiàn)場均同時(shí)播放奠基典禮、開工典禮、研討會(huì)的實(shí)況剪輯，以現(xiàn)場氣氛和政府民心形象，力求消除期房和集資風(fēng)波的疑慮，強(qiáng)力挑逗起還在觀望、徘徊、猶豫客戶群的強(qiáng)購買欲，吸引他們第二天來參加購房，加入購房，可望達(dá)成我們預(yù)期銷 售目標(biāo)。 二、抽獎(jiǎng)原則 公平、公正、公開原則 遵循國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行原則 公證有效原則 三、抽獎(jiǎng)設(shè)計(jì) 流線圖模型 ? 元月 1日
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