中兆物業(yè)公司給排水系統(tǒng)管理工作手冊(19頁)-物業(yè)管理-免費閱讀
【正文】 請用戶收到本通知單后，在 月 日前到物業(yè)管理處財務(wù)部交納上述水電費用，否則，逾期加收0。 檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼器是否完好，堅固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。 5 兆歐。 5） 泵體的保養(yǎng) 檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰，外觀整潔，油漆完好。 工程維修部主管按運行情況確定中修、大修計劃，并報公司批準。 5） 清洗人員必須配戴口罩和防護眼鏡。 F 清潔 人員使用檸檬洗潔精用掃手把或尼龍刷對水池壁和池底洗刷不少于三遍，然后用鐵鏟裝到簍（框）內(nèi)吊出，工程維修人員對水池中的管道、閥門、浮球、水位控制電路進行檢查維修，用皮管加噴嘴從水池（箱）外接自來水沖洗四周。 3） 清洗前五天綜合管理部應(yīng)出通知用戶停水時間，以便業(yè)主（住戶）做好貯水準備。 引用文件 《 xx 市樓宇二次供水設(shè)施管理辦法》 工作程序 5． 1 二次供水指定專人負責(zé)管理； 5． 2 要求每個水池（箱）結(jié)構(gòu)完整，加蓋加鎖，保持水口干凈，取得二次供水合格證； 5． 3 二次 供水池（箱）每半年清洗、消毒一次，必要時可提前； 5． 4 二次供水池（箱）清洗、消毒人員，應(yīng)有《健康證》、《培訓(xùn)證》，并經(jīng)區(qū)以上衛(wèi)生防疫站認可。 供水管理規(guī)定 一、 水池、水箱蓋應(yīng)上鎖，專人保管鑰匙，開啟箱蓋應(yīng)得到允許。 水泵房管理規(guī)定 一、 值班人員應(yīng)對水泵進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。 確保給排水設(shè)備（設(shè)施）處于良好技術(shù)狀態(tài)，保證生活、消防用水的需要。 給排水系統(tǒng)簡介 供水由福田新沙路市政水管引進。 85 元； 3． 2 集體戶居民生活用水，每人每月在 6 立方火以內(nèi)（含 6 立方米）每 立方米水價為 1。 私自啟動（改動）電力計量器、水表的封印或運行回路，每次罰 款 300—— 500 元；停用計量器的，不管其停用時間長短，最少 按六個月追補水、電費，并停止供水、供電三天至七天。 若臨時停水、停電，必須提前書面通知住戶做好準備，并聯(lián)系供電、供水單位提供臨時解決措施。 在住宅區(qū)移閃時，管理處必須抄表到戶，并檢查水、電、氣的計量表、管線的完好程度，詳細記錄，以備保修單位和備查。 若違反上述規(guī)定，造成的一切經(jīng)濟損失或事故，均由當人負責(zé)。 居民節(jié)約用水管理規(guī)定 水是寶貴的自然資源，節(jié)約用水是每個公發(fā)應(yīng)盡的職責(zé) 。 3． 0 事故應(yīng)急方案 3． 1 水泵發(fā)生故障時 當水泵發(fā)生故障時，應(yīng)產(chǎn)即起動備用水泵，把故障水泵退出運進行檢修。 負責(zé)水池（箱）的管理和監(jiān)督專業(yè)水處理單位對水池（箱）的清洗、消毒及水樣抽取和送檢工作。 每月至少一次疏通地下排污管網(wǎng)。 五、 水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理；透氣管應(yīng)用紗布包扎，以防雜物掉入水池中。遇 突發(fā)性事故導(dǎo)致停水，應(yīng)及時向業(yè)主（住戶）作出解釋。 內(nèi)容 1） 地下水池、屋頂水箱每半年應(yīng)清洗 1 次，若遇特殊情況增加清洗次數(shù)。 C 用燃著的蠟燭放人池底不因缺氧而熄滅，以確?？諝庑迈r。 5 注意事項 2） 使用安全電壓行燈，導(dǎo)線絕緣良好，并安裝漏電開關(guān)。 適用范圍 管理處管理范圍內(nèi)給排水設(shè)備（設(shè)施）的維修保養(yǎng)工作。 2） 消防水泵和噴灑泵每三個月，補壓泵每三個月進行一次試運行，運行時間10— 15 分鐘，消防泵起動時在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達 6 米以上，每半年進行一次全面保養(yǎng)。 生活水泵因運轉(zhuǎn)頻繁，每年應(yīng)拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清洗或更換。 管道及各附件外表整潔美觀，無襲 紋，油漆應(yīng)完整無脫落。 水池、水箱定期保養(yǎng)規(guī)定 一、 每日檢查內(nèi)容： 抽查樓層出水是否有污濁或紅蟲； 水池水位是否正常； 供水泵運行是否正常。 合 計 排水費 排水費 合 計 附 加 附 加 金 額 金 額 金 額 金 額 實 用 實 用 本月行度 單 價 單 價 本月行度 單 價 單 價 上 月 行 度 生活用水 施工用水 上
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