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物業(yè)管理有限公司會所管理工作手冊-免費閱讀

2025-01-17 03:44 上一頁面

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【正文】 第二十七條 結(jié)帳:晚十點半,負(fù)責(zé)人查看各消費點顧客情況,確認(rèn)無顧客后,由各點服務(wù)員與總臺結(jié)帳,并在日收入帳上簽字,再由負(fù)責(zé)任核實,在一天收入總帳上簽字認(rèn)可。上班時間不得聚眾聊天,不得接待親朋好友。第二十一條 會所員工須嚴(yán)格遵守《會所員工行為規(guī)范》。第十六條 值班:若碰到特殊情況需早晨提前上班(顧客預(yù)定打網(wǎng)球),或晚上拖后延時,部長應(yīng)及時安排人員值班(以輪流方式安排)。 有一定的專業(yè)文化知識和專業(yè)技能一定的專業(yè)文化知識,有利于準(zhǔn)確的理解和快速掌握各種設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行原理、使用、維護(hù)、保養(yǎng)知識及各項目的活動規(guī)則,也有利于與顧客的交流。第三章 人員素質(zhì)與員工培訓(xùn)第十二條 會所管理人員的素質(zhì)要求:較高的政治思想素質(zhì)會所管理人員必須正直、誠實,具有完善而高尚的人格;堅持原則,勤奮、敬業(yè)、愛崗,具有良好的職業(yè)道德;嚴(yán)于律己,勇于承擔(dān)責(zé)任;對工作充滿信心。第五條 經(jīng)業(yè)主或相關(guān)人員推薦之嘉賓,可享受正常價格的八折優(yōu)惠,也可按規(guī)定繳納相應(yīng)的入會費,而后享受會員的待遇(正常價格的六折優(yōu)惠)。雜工主要是負(fù)責(zé)遞毛巾、整理理發(fā)用具、準(zhǔn)備美發(fā)藥液劑、清理毛發(fā)、搞好衛(wèi)生等工作。7)、客人美發(fā)時,要按客人頭發(fā)的疏密、面形等進(jìn)行造型。在進(jìn)行前先征求客人的意見,然后再按客人的要求進(jìn)行美發(fā)。寫好工作日志,做好交接班準(zhǔn)備工作。搞好環(huán)境衛(wèi)生及個人衛(wèi)生。十三、 桑拿、蒸氣浴崗位細(xì)則一、桑拿崗位職責(zé)搞好服務(wù)工作,做到有迎有送。酒吧服務(wù)員應(yīng)友好、熱情的接待客人,但自己不能在工作中喝酒或者飲料,接待客人不能厚此薄彼。在客人離座時,應(yīng)主動與客告別,歡迎客人再次光臨。2)結(jié)束工作棋牌游戲結(jié)束,賬單開具準(zhǔn)確,賬款當(dāng)面點收,手續(xù)完善。最后,再次檢查設(shè)備、衛(wèi)生情況,處理煙頭、垃圾,恢復(fù)營業(yè)狀態(tài);切斷電源,下班關(guān)閉門窗。1)客人娛樂時的服務(wù)隨時注意客人的服務(wù)要求和動態(tài),客人用的飲料罐及小吃碟應(yīng)及時收走,并詢問是否還需添加,如客人要點歌就迅速遞上點著的蠟燭,并迅速遞上歌單。(3)檢查設(shè)施,保持設(shè)備、用具整潔及完好狀態(tài)服務(wù)員要檢查設(shè)備、桌椅及各種用具、用品是否完好;必須擺設(shè)整齊,擦拭干凈。(2)清理設(shè)備、做好衛(wèi)生營業(yè)結(jié)束時,填好交接班記錄,注明客情、設(shè)施、設(shè)備維護(hù)情況,填寫好酒水飲料報表。當(dāng)客人向服務(wù)人員招手時,服務(wù)人員應(yīng)跑步到客人跟前,聽清客人的要求,及時地提供服務(wù)。進(jìn)行地面吸塵,擦拭服務(wù)臺,清潔垃圾桶,整理、補(bǔ)充酒水與飲料,將客人使用的球拍等器械擺放整齊。掌握會所服務(wù)的基本知識和技巧,具有較強(qiáng)的網(wǎng)球服務(wù)知識和技能,能為客人提供滿意的服務(wù)。球道工作人員應(yīng)檢查客人有無遺忘的物品,同時清潔該球道的座位區(qū)、地面、記分臺、煙灰缸等。(2)賓客至上,做好服務(wù)保齡球活動一般是先到服務(wù)臺購球局,每人最少購一局。用抹布依次清潔座椅、記分臺、茶幾、送球機(jī)口、架、保齡球、公用球存入架、服務(wù)臺、鞋架等,保持清潔無積灰。(2)清理設(shè)施,做好衛(wèi)生及時清理球臺,將球、球桿擺好,并做好球臺及其周圍的清潔衛(wèi)生。當(dāng)客人開始打球后,臺球服務(wù)員應(yīng)該在不影響客人打球的位置上,隨時注意客人的其他需求。備用球桿、架桿擺放到位,其要求是:右側(cè):108寸長桿,96寸架桿各一支左側(cè):90寸長桿,84寸架桿各一支前側(cè):十字架桿一支后側(cè):高架桿一支彈子完好整潔,整齊擺放在球盤上,放于吧臺內(nèi)。六、 臺球房崗位細(xì)則 一、崗位要求臺球房服務(wù)人員必須有較強(qiáng)的思想政治覺悟,熱愛本職工作;掌握會所服務(wù)的基本知識和技巧,具有較強(qiáng)的臺球服務(wù)知識和技能,能為客人提供滿意的服務(wù);懂臺球運(yùn)動知識和規(guī)則,會做一般臺球運(yùn)動的裁判,并掌握一定的臺球運(yùn)動技能。主動為客人做好機(jī)械設(shè)備的調(diào)試,檢查鍛煉強(qiáng)度是否合適,并在必要時做示范動作,注意客人健身活動的動態(tài),隨時給予正確的指導(dǎo),確??腿税踩\(yùn)動,嚴(yán)格執(zhí)行健身房規(guī)定,禮貌地勸阻一切違反規(guī)定的行為。準(zhǔn)備好吧臺的餐具、飲品。(3)做好健身房清潔工作用吸塵器、抹布清潔地面、墻面、沙發(fā)、茶幾、鏡子、電視、音響器械,使環(huán)境清潔、明亮。熟悉和掌握有關(guān)健身器具的性能和操作要求。眼睛紅腫很多人游泳后,眼睛都會有點發(fā)紅,有的眼皮還有紅腫,這是因為游泳時,眼結(jié)膜受到水和水中雜質(zhì)的刺激而引起的,結(jié)膜上的毛細(xì)血管受到?jīng)鏊妮p微刺激,會擴(kuò)張而血流緩慢,這是正常的生理現(xiàn)象,經(jīng)過一兩個小時后就會消失,一般可在游泳后上一些氯霉素眼藥水。會所的游泳池,由于其游泳活動人員的情況,雖不能要求所有客人必須具備體檢合格證,但必須有嚴(yán)格、規(guī)范的管理制度來落實。顧客前來游泳,須按管理員的要求,赤腳經(jīng)過消毒池和經(jīng)過全身淋水后方可入池。藥物控制:根據(jù)泳池的大小。(2)清理場地,做好檢查記錄對泳池周圍、過道、淋浴場地的地面進(jìn)行沖洗。顧客的衣服用衣架托好掛在衣柜里,鞋襪放在衣柜下,貴重物品要客人自己保管好,需要加鎖的要為客人鎖好,鑰匙由客人自己保管。(4)做好衛(wèi)生工作,檢查設(shè)施清理池邊衛(wèi)生,清洗游泳池邊的瓷磚、跳臺等。二、服務(wù)崗操作細(xì)則準(zhǔn)備工作(1)儀表整潔,做好準(zhǔn)備服務(wù)員工作前應(yīng)按規(guī)定換好工作服,佩帶工號牌,檢查自身儀表儀容,準(zhǔn)時到崗,通過班前會接受任務(wù),服從工作安排,有責(zé)任感,到崗應(yīng)及時查看交接班記錄,從思想上,精神上做好接待服務(wù)準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)客人游泳的絕對安全、勤巡視池內(nèi)游泳者的動態(tài),克服麻痹思想,落實安全措施,發(fā)現(xiàn)溺水者要迅速冷靜處理,做好搶救工作并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。協(xié)助服務(wù)員做好休息廳的遞茶送水服務(wù)工作。1保護(hù)會所設(shè)施,按規(guī)定對設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),對人為損壞者查明原因,追究責(zé)任。每日營業(yè)前和結(jié)帳后,對會所的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行逐個檢查,逐個調(diào)整,若發(fā)現(xiàn)有維修需要或質(zhì)量問題,及時跟保修單位聯(lián)系維修。完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項工作。1上班前,禁食異味食品。和客人頂嘴、吵架、對罵。和客人談話時,須停下手中的工作,眼望顧客,面帶笑容。行態(tài):(1)行走輕穩(wěn),昂首挺胸,收腹,肩要平,身要直,女士走一字步(雙腳走一條線,不邁大步),男士雙腳走兩條線(橫向距離3CM左右);(2)禁止搖晃臀部,不可搖頭晃腦,禁止與他人拉手,摟腰搭背,奔跑,跳躍。(2)禁止頭發(fā)染成彩色。男士上班時間系領(lǐng)帶、須將衣服下擺扎在褲子里,著黑色、咖啡色皮鞋,皮鞋須保持光亮,禁止穿運(yùn)動鞋、拖鞋。第八條:快捷的服務(wù)效率為顧客服務(wù)作到準(zhǔn)確、及時,反應(yīng)敏捷,迅速而無誤。WI/A003XXPM 會所員工行為規(guī)范 A/0 1/5第一章 總則第一條:全力維持公司形象與利益,熱愛本職工作,敬業(yè)愛崗。八、管理方式管理是會所經(jīng)營成敗的關(guān)鍵。其他與ISO14000環(huán)境管理相關(guān)的要求,如網(wǎng)吧的電腦、日常用紙等如何節(jié)能管理,可參考本公司ISO14000之作業(yè)指導(dǎo)書。池水一般一到兩個月更換一次為好。而如果安裝中央空調(diào),不管會所有多少人在娛樂,主機(jī)都開著,耗能量較大,這樣在生意清淡的時候,電能的浪費將非常之大。游泳池:其地下要有專門的水循環(huán)過濾泵房。一般英式球臺在兩萬元左右,美式球臺在一萬元左右。而美式桌球就可設(shè)在氣氛較熱烈的環(huán)境中,如在酒吧一旁設(shè)美式桌球,頗有西部情調(diào);游戲機(jī)房和兒童游樂室應(yīng)在色彩上下功夫,突出兒童歡快活潑的一面,并配置隔音設(shè)施,以免影響周邊環(huán)境;乒乓球房的燈光設(shè)置要具有專業(yè)水準(zhǔn),地面要鋪地板;而陶藝室和咖啡廳等怡情項目要在情調(diào)上下功夫,突出浪漫怡人的氛圍;衛(wèi)生間(含沖涼、更衣)是一個最應(yīng)講究而又往往被忽略的去所…… 。衛(wèi)生間配隔離式抽水馬桶、盥洗臺、大鏡子、固定式吹風(fēng)機(jī),地面應(yīng)有防滑措施。游泳池需有深水區(qū)、淺水區(qū)的區(qū)分,在合理的部位裝有安全的游泳梯和跳水板。六)、乒乓球室一張乒乓球臺的長度為274CM?;顒觽溆梦锲繁}g球鞋、護(hù)碗、各種粉(干粉、防滑粉、粘粉、滑粉等)。打臺球時,要求光線必須從上到下均勻地照射在整個球臺的臺面上,不能有散射光線直接刺射運(yùn)動者的眼睛,因此,須用專用大型燈罩。健美操房若條件允許面積略大為好,一般不少于80平方米,這樣可容納一定數(shù)量的顧客,健身者在跳操時也容易肢體舒展。健身房的設(shè)置:1)、健身房的整體環(huán)境應(yīng)美觀、整潔、舒適、空氣清新。一般會所健身房面積應(yīng)當(dāng)達(dá)到50平方米以上,低于40平方米的空間盡量不要設(shè)置健身房。怡情康樂類:棋牌、桌球、網(wǎng)吧、陶藝室、影視廳、多功能廳(內(nèi)含會議廳、小餐廳、舞廳、卡拉OK房等)。因為作為小區(qū)會所其本身一個很重要的意義就是發(fā)展商售樓時一個有力的賣點,一個最有效的宣傳廣告。一、會所規(guī)模小區(qū)會所的規(guī)模在目前深圳市場可謂大小不一、五花八門。對會所設(shè)備設(shè)施的完善與否提出整改建議:現(xiàn)場考察已裝修配置完畢的會所,根據(jù)會所的裝修格局和功能設(shè)置,若發(fā)現(xiàn)器材配置不夠完善,達(dá)不到營業(yè)要求,及時向發(fā)展商提出建議,以期達(dá)到預(yù)期效果。會所的功能設(shè)置:根據(jù)市場情況結(jié)合小區(qū)特點(住戶的結(jié)構(gòu)性質(zhì)等),提供較合理的功能配置方案,盡量做到全面而實用。會所項目的面積要求:根據(jù)項目特點和市場需求,測算出精確的(某些體育項目)、科學(xué)又合理的面積數(shù)據(jù)。提供人員配置、素質(zhì)要求以及人員培訓(xùn)的具體方案:如果要代管會所,就需對人員進(jìn)行實操培訓(xùn)演練。有在小區(qū)中專門建造別墅式洋樓做會所,面積達(dá)幾千甚至于上萬平方米,內(nèi)部裝修豪華氣派,器材配置上乘,功能多樣,配套完善,經(jīng)營面及健身體育、消遣娛樂、餐飲食宿等,相當(dāng)于一個豪華休閑渡假勝地。豪華高檔會所既提升小區(qū)檔次又展示發(fā)展商的實力。配套服務(wù)類:酒吧咖啡廳、中西餐廳、美發(fā)美容院、推拿房(理療房)、社康中心、蒸汽浴室、閱覽室、兒童游戲房(可設(shè)室內(nèi)或室外)、超市等。健身房包括以下器械:1)、體能測試器械 ,包括:電腦脂肪測定儀、電子心率顯示儀、肺功能分析儀、體重儀等體能、體質(zhì)、體形測試器械。健身房門口應(yīng)有賓客須知、價格表,各種健身器械擺放整齊、位置適當(dāng),各種健身器械的使用說明應(yīng)準(zhǔn)確無誤,設(shè)備、設(shè)施性能始終保持良好。三)、臺球臺球是一種體力和腦力相結(jié)合的康樂活動,是一種靜中有動,動中有靜的高雅活動,它不僅是體力的較量,更是知識與分析能力、意志里、耐力、自控力的較量,臺球運(yùn)動可以陶冶情操,有利于心身健康和智力的開發(fā)。其他設(shè)施在球臺的四周應(yīng)擺放高腳靠背椅或沙發(fā)、茶幾等。五)、網(wǎng)球球場規(guī)格:單打球場:,.雙打球場:,.球網(wǎng):采用深色臘線或尼龍線編織而成,中央高:,并用不高于5厘米寬的白色帶束于地面.網(wǎng)柱:直徑不超過15厘米,.發(fā)球線:.中線: 發(fā)球線中央連接起來叫中線.邊線: 中線兩側(cè)的長線叫邊線.發(fā)球區(qū): 中線把兩側(cè)發(fā)球線之間的地面分成四個相等的區(qū),叫發(fā)球區(qū).線條:除底線線條可寬至10厘米外。一般放置兩到三張雙魚牌球臺。泳池四壁上部要有滿水溝道。八)、蒸汽浴室蒸氣浴分兩種,一種是低溫高濕度,稱蒸氣?。灰环N是高溫低濕度,稱芬蘭浴,也稱桑拿浴??傊瑫b修應(yīng)強(qiáng)調(diào)個性,突出風(fēng)格,并根據(jù)各項目的性能,務(wù)求在用料上達(dá)到專業(yè)要求。邊上得放置幾張休息椅和茶桌。一臺水下吸塵器。當(dāng)然,安分體空調(diào)或中央空調(diào)還要看會所的規(guī)模,如果規(guī)模達(dá)到一定程度(幾千及上萬平米)再安裝分體空調(diào)也就不太可行。減少水污染管理:泳池的水要進(jìn)行定期的消毒沉淀,這些藥加到水中而后再排放出去,對環(huán)境都將有一定的污染作用,所以要盡可能地減少加藥量但又達(dá)到池水消毒要求,保證PH值和余氯值達(dá)標(biāo)。七、經(jīng)營方式會所經(jīng)營大多采用會員制和貴賓制,這主要是給本大廈業(yè)主一個切實的優(yōu)惠,亦可作為前期賣樓的一個賣點,吸引客戶。綜觀深圳現(xiàn)有的一些俱樂部和會所,興旺的可謂門庭若市,蕭條者則一愁莫展,只好關(guān)門大吉。第二條:刻苦勤奮,具有嫻熟的專業(yè)知識和服務(wù)技巧。第三章 服務(wù)理念第九條:顧客是我們真正的主人。禁止敞胸露懷、衣冠不整、不潔。(3)男士嚴(yán)禁留長頭,嚴(yán)禁留胡須,定期理發(fā),保持整潔,頭發(fā)不要遮住臉,女士應(yīng)保持頭發(fā)整潔,長發(fā)不要遮住臉,不準(zhǔn)披肩。手勢:為顧客指引方位時,手臂伸直,手指自然并攏,手掌向上以肘關(guān)節(jié)為軸,指向目標(biāo),同時眼睛看著目標(biāo)并兼顧對方是否看到指示的目標(biāo);舉止舉止要端莊得體,迎客時走在前,送客時走在后,客過讓路,同行不搶道。客人詢問,認(rèn)真負(fù)責(zé),不能不懂裝懂,模棱兩可,胡亂作答。譏笑,挖苦顧客。1上班前及上班時間禁止飲酒 1私拿,亂用公物、商品。二、 會所主管崗位職責(zé)統(tǒng)籌安排會所的日常經(jīng)營管理工作。協(xié)助前臺搞好日常的顧客接待工作,在會所的門口迎接顧客的到來,并領(lǐng)到前臺開單,在顧客離去時,送到門口并說“歡迎再來”。 三、 前臺服務(wù)員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)日常接待工作。嚴(yán)禁任何人借用營業(yè)款、嚴(yán)禁消費后賒帳、欠帳。認(rèn)真做好每天的清場工作。(2)做好水溫調(diào)節(jié)、水質(zhì)處理工作檢查游泳池水溫(一般保持在26OC~28OC),化驗水質(zhì)(,~),并做好記錄,并根據(jù)化驗情況,合理地投放藥品,分別開啟藥水循環(huán)過濾泵,消毒池水。清潔淋浴間的地面、鏡子和衛(wèi)生間的潔具。同時注意進(jìn)入游泳池區(qū)域的客人,要求進(jìn)游泳池前須先沖淋,并經(jīng)過消毒浸腳池,對喝酒過量的客人,或患有皮膚病的客人則謝絕入游泳池。收起太陽傘,并放置于規(guī)定的地方,下班前,還要抽檢一次余氯量,并做好余氯量和游泳人數(shù)的記錄,以此作為凈化池水的依據(jù)。一般以當(dāng)天水清澈透明,呈淺藍(lán)色。游泳的顧客須著泳裝方可游泳,不得著便裝入池。游泳活動的合適時間游泳活動一般應(yīng)在飯后一小時以后進(jìn)行,否則容易引起消化不良,嚴(yán)重的會引起腸胃病。耳朵進(jìn)水游泳后如果感到聽力下降,或耳內(nèi)有不舒服的感覺,常常是因為兩耳內(nèi)積留有水。提高服務(wù)素質(zhì),為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。墻面、地面潔凈。補(bǔ)充純凈水、紙杯,以及客人用的大毛巾、小毛巾,以上毛巾應(yīng)按規(guī)定疊好,會所標(biāo)識朝外。(4)保持健身房場地的清潔衛(wèi)生及時清理客人用過的毛巾、紙杯等物。二、崗位細(xì)則一)、準(zhǔn)備工作檢查儀表、簽到上崗服務(wù)員工作前應(yīng)按規(guī)定換好工作服,佩帶工號牌,檢查自身儀表儀容,準(zhǔn)時到崗,通過班前會接
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