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正文內(nèi)容

休閑度假村可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽

  

【正文】 資源,招徠更多游客到?jīng)芎痈沟芈糜?,感受博大中華文化,傳承和保護(hù)中華文化,并不斷擴(kuò)大輻射,帶動(dòng)其他區(qū)域間的聯(lián)動(dòng)效應(yīng),聚集人氣,全力構(gòu)筑大文化區(qū)域,成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)極,打造區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的新型城市板塊。  板塊效應(yīng)凸顯實(shí)踐大文化架構(gòu) 文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以?xún)?yōu)化地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進(jìn)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,不斷提升區(qū)域價(jià)值。涇河新城現(xiàn)代田園風(fēng)光的“大開(kāi)”,立體城市的“大合”,以及生態(tài)宜居田園生活的共融,將展現(xiàn)出“落霞與孤鶩齊飛,秋水共長(zhǎng)天一色”的美景和宜居生活。 生態(tài)文明建設(shè)方面,涇河貫穿涇河新城,擁有豐富的濕地文化和植被生態(tài)。景區(qū)在歷史文化遺存提升、生態(tài)文明建設(shè)、非物質(zhì)文化傳承等方面均實(shí)現(xiàn)了突破。六大文化形態(tài)和九大文化工程通過(guò)文化、城市、產(chǎn)業(yè)、民生、經(jīng)濟(jì)的融合發(fā)展,將實(shí)現(xiàn)涇河新城文化發(fā)展與城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。通訊條件通訊條件良好。(三)基礎(chǔ)設(shè)施條件交通條件涇河新城連接五個(gè)新城和西安、咸陽(yáng)主城區(qū)的正陽(yáng)大道、秦漢大道、灃涇大道、紅光大道等一批城市主干道,這些主干道寬路面設(shè)計(jì)基本在80米到100米之間,比如秦漢大道,規(guī)劃道路紅線(xiàn)寬80米,主道雙向6車(chē)道,輔道雙向4車(chē)道,跨越秦漢新城和涇河新城,建成后將是南接西安主城區(qū),北連西咸北環(huán)線(xiàn)的一條南北大動(dòng)脈。陽(yáng)陵的考古科研成果是舉世矚目的,它的鉆探、發(fā)掘、研究成果為西漢帝陵的埋葬、陪葬制度的研究奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),為研究西漢社會(huì)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化生活等提供了大量詳實(shí)的實(shí)物資料,為西漢諸陵的考古研究中起到了先導(dǎo)和借鑒的作用,漢陽(yáng)陵考古陳列館的對(duì)外開(kāi)放則向世人展示了整個(gè)文景之治的盛況。現(xiàn)已建成漢陽(yáng)陵博物館,是一座巧妙融合現(xiàn)代科技與古代文明、歷史文化與園林景觀于一體的大型文化旅游景區(qū),是中國(guó)占地面積最大的博物館。明正統(tǒng)年間重修。隋文帝時(shí),改為中興禪寺。柱頭斗拱為五踩重昂?!?太壺寺位于陜西涇陽(yáng)縣城二條街。文廟現(xiàn)存建筑有戟門(mén)、樂(lè)房、東西廡殿和大成殿等。位于咸陽(yáng)城北27公里處涇陽(yáng)縣文廟街。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、國(guó)防建設(shè)和社會(huì)發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。它在我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、國(guó)防建設(shè)和社會(huì)發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。大地原點(diǎn)是人為界定的一個(gè)點(diǎn)。崇文塔為全國(guó)保存最好的磚塔之一。崇文塔景區(qū)將與中國(guó)大地原點(diǎn)、涇陽(yáng)文廟、長(zhǎng)安四大名剎之一太壸寺、千古第一后呂后墓、漢陽(yáng)陵、鄭國(guó)渠等歷史文化遺跡形成大西安北部文化旅游熱點(diǎn)線(xiàn)路,成為引領(lǐng)涇河新城文化旅游產(chǎn)業(yè)的地標(biāo)性景觀和城市名片。(二)旅游資源條件生態(tài)環(huán)境資源大氣環(huán)境質(zhì)量(空氣清新)、水質(zhì)(水資源十分豐富)、聲學(xué)環(huán)境(環(huán)境幽靜,適宜度假)?!?大服務(wù)業(yè)板塊”為:中央商務(wù)服務(wù)區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代科技研發(fā)服務(wù)區(qū)、田園物流服務(wù)區(qū)和濱河文化休閑區(qū)。流域多年平均氣溫8℃,年降水量在350~650mm之間,主要集中于夏季,夏季降水量一般占到年降水量的60%以上,且降水強(qiáng)度大,同時(shí)年際間變化差異顯著。46′~37176。在涇河南岸,自西向東依次規(guī)劃有“旅游服務(wù)區(qū)”、“現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)”、“家居產(chǎn)業(yè)園”等。在秦漢大道以東,縣東路以西,高涇大道以南,高涇南路以北區(qū)域范圍內(nèi)規(guī)劃為“現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。以低碳產(chǎn)業(yè)為主,重點(diǎn)發(fā)展節(jié)能環(huán)保、高端制造業(yè)、測(cè)繪、新能源等產(chǎn)業(yè)。涇河新城系陜西省西咸新區(qū)五大組團(tuán)之一,位于西咸新區(qū)東北方向,是中華人民共和國(guó)大地原點(diǎn)所在地。至此,西咸新區(qū)正式成為國(guó)家級(jí)新區(qū),是中國(guó)的第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。但西安的現(xiàn)有景點(diǎn)基本上以傳統(tǒng)的古建筑觀光和宗教文化為主,兵馬俑、華清池、曲江景區(qū)、古城墻等景點(diǎn),對(duì)于西安市等主要客源地的游客也已經(jīng)比較熟悉,因此迫切需要出現(xiàn)一些新類(lèi)型、新特色的新景點(diǎn),而農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)度假、休閑度假類(lèi)的旅游正好滿(mǎn)足這一需求,所以“涇河新城休閑度假村項(xiàng)目”的開(kāi)發(fā),由于具有“陶冶性情”、“療養(yǎng)保健”、“促進(jìn)文化交流”等諸多益處,而深受人們的喜愛(ài),同時(shí)垂釣又具有“高品位性”、“消費(fèi)適宜”、“重游率高”、“季節(jié)性強(qiáng)”等特點(diǎn),勢(shì)必發(fā)展成一種重要的旅游類(lèi)型。“十一五”期間,全省旅游經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),年均分別增長(zhǎng)18%%;接待國(guó)內(nèi)旅游者達(dá)到14354萬(wàn)人次,國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)到916億元,%%;,%。“十一五”是陜西旅游業(yè)發(fā)展最快的時(shí)期之一,在全國(guó)的排名不斷前移,取得了顯著的成績(jī),為“十二五”全省旅游業(yè)的大發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 旅游業(yè)是本世紀(jì)我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè),自上世紀(jì)90年代以來(lái)我國(guó)旅游業(yè)一直趨于快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。(1)主要旅游景區(qū)建設(shè):包括接待服務(wù)區(qū)、鄉(xiāng)村垂釣區(qū)、食宿接待區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等5個(gè)功能區(qū);(2)基礎(chǔ)設(shè)施工程:包括公路的改造、游道道、給排水、污水處理設(shè)施、供電、通訊、廣播電視等;(3)服務(wù)接待設(shè)施:包括游客中心管理房、垂釣管理房(漁具租賃處)、食宿酒店、水邊休閑木屋、茶莊、野營(yíng)地、農(nóng)具展示館、停車(chē)場(chǎng)、景觀小品(大門(mén)、觀景亭、水車(chē)等)、解說(shuō)標(biāo)志等;(4)安全衛(wèi)生工程包括:垃圾箱、垃圾站、公共廁所、垃圾運(yùn)輸車(chē)等;(5)保護(hù)工程:包括生物防火設(shè)施設(shè)備、景觀資源保護(hù)、水資源環(huán)境保護(hù)等。建設(shè)目的(1)保護(hù)濕地生態(tài)系統(tǒng),水域自然生態(tài)環(huán)境;(2)合理開(kāi)發(fā)、科學(xué)利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的旅游資源,以垂釣為主的參與性旅游項(xiàng)目,豐富旅游活動(dòng),滿(mǎn)足游客對(duì)垂釣休閑、水域觀光、度假娛樂(lè)、健康美食、生態(tài)住宿的渴求。休閑度假村第一章 項(xiàng)目背景一、位置與范圍涇河新城休閑度假村項(xiàng)目地處涇渭三角洲處于涇河和渭河二條河流交匯處,著名的“涇渭分明”典故由此而出。二、項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱(chēng):涇河新城休閑度假村項(xiàng)目主管單位:私人投資項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人:編制單位:建設(shè)范圍:濕地的地理坐標(biāo)、四界范圍和規(guī)劃面積建設(shè)性質(zhì)根據(jù)涇河新城休閑度假村目前的自然條件、所處的地理環(huán)境及旅游資源的特點(diǎn),確定涇河新城休閑度假村是集垂釣休閑、娛樂(lè)餐飲、康體保健、農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)保護(hù)于一體的綜合性生態(tài)型旅游休閑中心。(4)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民加速進(jìn)入小康,為社會(huì)新農(nóng)村建設(shè)做出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目總投資:1000萬(wàn)元,分兩期投入;資金來(lái)源:自籌。接待海內(nèi)外游客首次突破1億人次,同比增長(zhǎng)27%;實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入811億元,同比增長(zhǎng)24%。構(gòu)建大旅游發(fā)展格局,提升旅游主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)地位,提高旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)西安市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率,把旅游業(yè)培育成我市經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿(mǎn)意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。因此西安市的旅游必將迎來(lái)一個(gè)新的高潮。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析一、現(xiàn)狀與資源條件(一)現(xiàn)狀現(xiàn)狀2014年1月6日,國(guó)務(wù)院發(fā)布國(guó)函〔2014〕2號(hào)文件,正式批復(fù)陜西設(shè)立西咸新區(qū)。西咸新區(qū)是關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好、教育科技人才匯集、歷史文化底蘊(yùn)深厚、自然生態(tài)環(huán)境較好,具備加快發(fā)展地條件和實(shí)力。涇河新城主體功能定位為建設(shè)西安國(guó)際化大都市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。在涇河新城北部,包茂高速?gòu)?fù)線(xiàn)西側(cè)規(guī)劃為“現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園”,包茂高速?gòu)?fù)線(xiàn)東側(cè)、大地原點(diǎn)周邊規(guī)劃為“原點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園”。在原點(diǎn)西路以東,包茂高速?gòu)?fù)線(xiàn)以西
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