【正文】 沒有冬季 ,1 至 2 月為最冷 ,平均溫度 1624 攝氏度 ,平均極端低溫 大部分在 5 攝氏度以上。海南島年太陽總輻射量約 110140 千卡 /平方厘米 ,年日照時(shí)數(shù)為 1750 至 2650 小時(shí) ,光照率為 50 60%。終年常綠 。海南島雨量充沛 ,年雨量在 1600 多毫米左右 ,其中以 9 月份降雨量最為充沛 ,時(shí)見暴雨出現(xiàn) ,也常有臺風(fēng)侵襲。 氣候環(huán)境 海南島 ,是一個(gè)“四時(shí)?；?,長夏無冬”的地方 ,氣候條件特殊?！昂Ｄ稀币幻谒未懦Ｓ谐霈F(xiàn) ,民國之后普遍使用 ,其正式作為海南地方政區(qū)的稱謂是解放后的 1951 年 ,稱“海南行 政公署” ,1988 年建制升格為省 ,稱“海南省” ,簡稱“瓊”。解放后 ,海南改為行政區(qū) ,設(shè)行政區(qū)公署 ,1988 年建省 ,稱為海南省。元代又稱為瓊州路 ,領(lǐng)三州、十三明朝稱海南島為瓊州府 ,清代又將瓊州府改稱瓊州道 ,清代海南建制仍沿襲明代 ,清末又改三州十三縣。唐朝時(shí) ,在海南島建立 5 個(gè)州和 22 個(gè)縣 ,許多名稱至今仍沿用。在漢武帝時(shí)代至南北朝期間 ,海南島的郡縣 設(shè)置變動很大 ,并一度由合浦郡兼管。 海南島的開發(fā)歷史非常久遠(yuǎn)?！百俣痹从诤Ｄ蠉u古部落的繡面習(xí)俗〔在臉面上刻上花紋 ,涂以顏色 ,耳朵上戴有裝飾用的耳環(huán)而下垂〕 ,因而得名 。海南島平均海拔 20 米。到了大約更新世距今 250 萬年前 ? 萬年前中期 ,由于火山活動 ,雷州半島和海南島之間發(fā)生了斷陷 ,變成了瓊州海峽 ,才使海南島與大陸分開。但印支運(yùn)動又促使巖漿活動強(qiáng)烈 ,形成現(xiàn)在海南島廣泛分布的花崗巖體 ,構(gòu)成了山地 ,也筑成了海南島的基礎(chǔ)。在地質(zhì)時(shí)期 ,海南島原與華夏大陸相聯(lián) ,生斷陷形成的島嶼。海南島北隔瓊州海峽 ,與雷州半島相望。北以瓊州海峽與廣東劃界 ,西臨北部灣與越南民主共和國相對 ,東北瀕南海與臺灣省相望 ,東南和南邊在南海中與菲律賓、 文萊和馬來西亞為鄰。 社會主義新農(nóng)村就是生產(chǎn)發(fā)展生活富裕生態(tài)良好。要做到“讓有錢人有地方花錢 ,花了還想帶朋友來花” 。 教育和影響農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念 我們將從海南大學(xué)聘請旅游、地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)等方面專家做臨時(shí)咨詢或長期顧問 ,把他們最先進(jìn)的思想轉(zhuǎn)變成現(xiàn)實(shí) ,實(shí)現(xiàn)各方面的創(chuàng)新 ,爭取成為海南乃至全國農(nóng)村的發(fā)展的標(biāo)兵。為本項(xiàng)目提供健康的農(nóng)產(chǎn)品貨源 ,并帶動周圍農(nóng)村發(fā)展。 增加農(nóng)民收入 本項(xiàng)目進(jìn)入以后 ,不光可以實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過就業(yè)增收 ,同時(shí) ,大量的農(nóng)副產(chǎn)品需求 ,當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)家樂或家庭旅館也會由于大量的 不同層次的客源的進(jìn)入而受益。 2021年 10 月 30日 ,在全國休閑農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)工作會議上 ,農(nóng)業(yè)部對該省成立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展局來推動休閑農(nóng)業(yè)給予高度評價(jià)。為此 ,海南制定了全省休閑農(nóng) 業(yè)發(fā)展計(jì)劃 ,以推動休閑農(nóng)業(yè)為重點(diǎn) ,加快發(fā)展農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)。選擇一批靠近城邊、主要干道邊、重點(diǎn)景區(qū)邊的文明生態(tài)村 ,突出 西部鄉(xiāng)村特色和民族特色 ,建設(shè)一批體現(xiàn)熱帶風(fēng)光、黎苗族文化、海港漁村風(fēng)情的特色旅游村?！? “充分發(fā)揮海南的區(qū)位和資源優(yōu)勢 ,按照國際通行的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ,推進(jìn)旅游要素轉(zhuǎn)型升級 ,進(jìn)一步完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施 ,開發(fā)特色旅游產(chǎn)品 ,規(guī)范旅游市場秩序 ,全面提升海南旅游管理和服務(wù)水平。加強(qiáng)與臺灣的農(nóng)業(yè)合作。加強(qiáng)海南動植物保護(hù)工程建設(shè)?！薄胺e極推動熱帶特色農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合 ,制定實(shí)施觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)支持計(jì)劃 ,建設(shè)示范基地 ,拓展農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收空間?！? 《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》 《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》中指出 ,海南要“走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的科學(xué)發(fā)展之路” 。扶持農(nóng)民專業(yè)合作社自辦農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)。推動家庭經(jīng)營向采用先進(jìn)科技和生產(chǎn)手段的方向轉(zhuǎn)變 ,推動統(tǒng)一經(jīng)營向發(fā)展農(nóng)戶聯(lián)合與合作 ,形成多元化、多層次、多形式經(jīng)營服務(wù)體系的方向轉(zhuǎn)變。實(shí)行以獎(jiǎng)促治政策 ,穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整治 ,開展農(nóng)村排水、河道疏浚等試點(diǎn) ,搞好垃圾、污水處理 ,改善農(nóng)村人居環(huán)境。支持農(nóng)村開發(fā)利用新能源 ,推進(jìn)農(nóng)林廢棄物資源化、清潔化利用。適應(yīng)農(nóng)村用電需求快速增長的趨勢 ,結(jié)合推進(jìn)農(nóng)村電力體制改革 ,抓緊實(shí)施新一輪農(nóng)村電網(wǎng)改造升級工程 ,提升農(nóng)網(wǎng)供電可靠性和供電能力?！? “加強(qiáng)農(nóng)村水電路氣房建設(shè)。完善促進(jìn)創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的政策措施 ,將農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和農(nóng)民就地就近創(chuàng)業(yè)納入政策扶持范圍?！? “努力促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)。支持畜禽良種繁育體系建設(shè)?！? “鼓勵(lì)農(nóng)村金融機(jī) 構(gòu)對農(nóng)民建房、購買汽車和家電等提供消費(fèi)信貸 ,加大對興辦農(nóng)家店的信貸投放?！? “積極引導(dǎo)社會資源投向農(nóng)業(yè)農(nóng)村。 項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性 ? 2021 年中央一號文件《中共中央 國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè) 農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》 “當(dāng)前 ,我國農(nóng)業(yè)的開放度不斷提高 ,城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的關(guān)聯(lián)度顯著增強(qiáng) ,氣候變化對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響日益加大 ,農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的有利條件和積極因素在積累增多 ,各種傳統(tǒng)和非傳統(tǒng)的挑戰(zhàn)也在疊加凸顯。 項(xiàng)目投資和籌資方案 本項(xiàng)目第一期總投資為 10000 萬元 ,第一期 2021 萬元 ,籌資方案為資本金加銀行貸款。 各園區(qū)主題休閑公園。 建設(shè) 4000 平方米村民會所 (包括村委辦公、醫(yī)療等集體公共設(shè)施 ),豐富和提升農(nóng)村村民文化生活 。 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)北岸村。 而在今年 1 月召開的海南省委五屆六次會議上通過的《中共海南省委關(guān)于加快海南西部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的若干意見》更進(jìn)一步提出 ,將以文明生態(tài)村為基礎(chǔ)建設(shè)一批特色旅游村。農(nóng)民在我國還占大頭 ,農(nóng)民的增收問題是一個(gè)系統(tǒng)工程 ,而農(nóng)民增收所帶來的社會和經(jīng)濟(jì)效益更是不可小覷。要“積極發(fā)展服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、開放型經(jīng)濟(jì)、生態(tài)型經(jīng)濟(jì) ,形成以旅游業(yè)為龍頭、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的特色經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)” 。 9 3 項(xiàng)目選址 9 海南島概況 10 地理位置 10 地質(zhì) 10 歷史 10 地形 11 氣候環(huán)境 11 資源 12 項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢 12 瓊海博鰲簡介 12 本案位置 13 4 建設(shè)項(xiàng)目定位分析 13 14 6 投資估算及財(cái)務(wù)評價(jià) 15 投資估算 15 盈利能力分析 15 財(cái)務(wù)評價(jià) 16 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 16 7 社會評價(jià) 16 項(xiàng)目對社會的影響分析 16 社會評價(jià)結(jié)論 17 17 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 博鰲 ?北岸薈幫休閑度假農(nóng)莊 承辦單位 本項(xiàng)目由海南薈幫休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司和瓊海博鰲北岸村合作開發(fā)。 9 教育和影響農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念 9 探索新型城市化道 路 9 順應(yīng)海南建設(shè)國際旅游島戰(zhàn)略的需要 9 社會主義新農(nóng)村就是生產(chǎn)發(fā)展生活富裕生態(tài)良好。 (3)《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》 (4)《 2021 年中 央一號文件》 (5)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等 項(xiàng)目提出的理由與過程 《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》中指出 ,海南要“走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的科學(xué)發(fā)展之路” 。 2021 年中央一號文件又一次以“三農(nóng)”問題為關(guān)注內(nèi)容 ,這是新世紀(jì)以來的連續(xù)第 7 個(gè)關(guān)注“三農(nóng)”的中央一號文件。 《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的 若干意見》指出 ,積極推動熱帶特色農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合 ,制定實(shí)施觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)支持計(jì)劃 ,建設(shè)示范基地 ,拓展農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收空間。 綜上所述 ,本項(xiàng)目的提出正是響應(yīng)國家和海南省政府的號召 ,為社會主義新農(nóng)村和國際旅游島的建設(shè)出力 ,為豐富國際旅游島內(nèi)容 ,提升農(nóng)村旅游檔次 ,解決“三農(nóng)”問題應(yīng)運(yùn)而生的。 建設(shè) 10000 平方米供友人居住休憩的休閑農(nóng)舍 。 改造千畝荒地 ,建設(shè)各種果園、耕作園、橡膠園、全國蔬菜儲備基地、綠色無公害農(nóng)業(yè)基地、立體樣種植基地 。72021 年 10 月項(xiàng)目全部完成。本項(xiàng)目的實(shí)施就是要為農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn) ,創(chuàng)造富裕舒適的田園生活 ,而休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展必須要以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ) ,探索“天人合一”的生態(tài)友好型經(jīng)濟(jì)發(fā)展的和諧之路。必須不斷深化把解決好“三農(nóng)”問 題作為全黨工作重中之重的基本認(rèn)識 ,穩(wěn)定和完善黨在農(nóng)村的基本政策 ,突出強(qiáng)化農(nóng)業(yè)農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施 ,建立健全農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的基層體系 ,大力加強(qiáng)農(nóng)村以黨組織為核心的基層組織 ,夯實(shí)打牢農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ) ,協(xié)調(diào)推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 ,努力形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化新格局。鼓勵(lì)各種社會力量開展與鄉(xiāng)村結(jié)對幫扶 ,參與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展和公共設(shè)施建設(shè)。支持建設(shè)生豬、奶牛規(guī)模養(yǎng)殖場 (小區(qū) ),發(fā)展園藝作物標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)基地和水產(chǎn)健康養(yǎng)殖示范場 ,開展標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建活動 ,推進(jìn)畜禽養(yǎng)殖加工一體化。加快農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安 全監(jiān)管體系和檢驗(yàn)檢測體系建設(shè) ,積極發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)