市場營銷第三章建筑工程計價方法-wenkub
2023-03-28 23:50:58 本頁面
【正文】 ① 項目的本體特征。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項工程量清單編制 ? 項目名稱 ? 在安裝工程清單項目設(shè)置中，除長距離輸送管道工程的土石方工程外，凡涉及到電桿坑、管溝及井類的土石方開挖、墊層、基礎(chǔ)、砌筑、抹灰、地井蓋板預(yù)制安裝、回填、運輸，應(yīng)按 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB505002023建筑工程（附錄 A）中的相關(guān)項目編制工程量清單，路面開挖及修復(fù)、管道支墩、井室砌筑等按市政工程（附錄 D）編制工程量清單。一、二、三、四級編碼（一至九位編碼）統(tǒng)一，應(yīng)按附錄 A~F的規(guī)定設(shè)置，第五級編碼（十至十二位編碼）由工程量清單編制人根據(jù)擬建工程的的清單項目特征自行編制，且應(yīng)從 001開始，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。 第一節(jié) 工程量清單計價 工程量清單體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程及相應(yīng)的工程數(shù)量，全面反映了投標報價要求 主要由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單組成。 ? 工程量清單計價應(yīng)包括按招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。綜合單價法計算程序是指分部分項項目費及施工技術(shù)措施項目費的單價按綜合單價計算，施工組織措施項目費、規(guī)費、稅金單獨列項計算的一種方法。安裝工程計量與計價 第三章 安裝工程計價方法 概述 ? 工程項目單件性的特征決定了每一個工程項目建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要單獨設(shè)計、單獨施工，不能批量生產(chǎn)和按工程項目直接確定價格，只能以特殊的程序和方法進行計價。 概述 ? 工料單價法對應(yīng)于預(yù)算定額計價法，工料單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費。 ? 在建設(shè)工程招投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，確定工程造價。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項工程量清單編制 分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項工程量清單編制 ? 項目編碼 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項工程量清單編制 ? 項目名稱 ? 分部分項工程量清單項目名稱應(yīng)按 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項工程量清單編制 ? 項目特征 ? 項目特征是構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。 ② 安裝工藝方面的特征。 ? 工程數(shù)量的計量單位應(yīng)按規(guī)定采用法定單位或自然單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量，并應(yīng)遵守有效位數(shù)的規(guī)定。 ④ 以長度計算的項目為米（ m），應(yīng)保留小數(shù)點后 2位數(shù)字，第 3位四舍五入。工程量計算規(guī)則是指對清單項目各分項工程量計算的具體規(guī)定，除另有說明外，均以實體安裝就位的凈尺寸（或凈重）計算。 第一節(jié) 工程量清單計價 措施項目清單編制 ? 通用措施項目包括安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）、夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、大型機械設(shè)備進出場及安拆、施工排水、施工降水、地上地下設(shè)施和建筑物的臨時保護、已完工程及設(shè)備保護。 ? 不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。用于發(fā)包人在施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的在施工過程中所需材料、設(shè)備的采購和服務(wù)費，以及施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整和發(fā)生索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 ? 一般而言，為方便合同管理和計價，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價最后只是材料費，以方便投標人組價。 第一節(jié) 工程量清單計價 規(guī)費清單編制 ? 規(guī)費清單項目應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。 第一節(jié) 工程量清單計價 工程量清單計價的編制 ? 工程量清單計價的價款應(yīng)包括按招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金，即 ? 工程造價 =分部分項工程清單計價表合計 +措施項目清單計價表合計 +其他項目清單計價表合計 +規(guī)費 +稅金 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項工程費 ? 分部分項工程費是指完成招標文件所提供的分部分項工程量清單項目的所需費用。 ? 計算一個規(guī)定計量單位清單項目所對應(yīng)定額子目的工程量。 ? 風(fēng)險費用：按照工程施工招標文件（包括主要合同條款）約定的風(fēng)險分擔(dān)原則，結(jié)合自身實際情況，投標人防范、化解、處理應(yīng)由其承擔(dān)的、施工過程中可能出現(xiàn)的人工、材料和施工機械臺班價格上漲、人員傷亡、質(zhì)量缺陷、工
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