市場營銷第三章建筑工程計價方法-wenkub
2023-03-28 23:50:58 本頁面
【正文】 ① 項(xiàng)目的本體特征。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項(xiàng)工程量清單編制 ? 項(xiàng)目名稱 ? 在安裝工程清單項(xiàng)目設(shè)置中，除長距離輸送管道工程的土石方工程外，凡涉及到電桿坑、管溝及井類的土石方開挖、墊層、基礎(chǔ)、砌筑、抹灰、地井蓋板預(yù)制安裝、回填、運(yùn)輸，應(yīng)按 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB505002023建筑工程（附錄 A）中的相關(guān)項(xiàng)目編制工程量清單，路面開挖及修復(fù)、管道支墩、井室砌筑等按市政工程（附錄 D）編制工程量清單。一、二、三、四級編碼（一至九位編碼）統(tǒng)一，應(yīng)按附錄 A~F的規(guī)定設(shè)置，第五級編碼（十至十二位編碼）由工程量清單編制人根據(jù)擬建工程的的清單項(xiàng)目特征自行編制，且應(yīng)從 001開始，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。 第一節(jié) 工程量清單計價 工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程及相應(yīng)的工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報價要求 主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單組成。 ? 工程量清單計價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。綜合單價法計算程序是指分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)及施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)的單價按綜合單價計算，施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金單獨(dú)列項(xiàng)計算的一種方法。安裝工程計量與計價 第三章 安裝工程計價方法 概述 ? 工程項(xiàng)目單件性的特征決定了每一個工程項(xiàng)目建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要單獨(dú)設(shè)計、單獨(dú)施工，不能批量生產(chǎn)和按工程項(xiàng)目直接確定價格，只能以特殊的程序和方法進(jìn)行計價。 概述 ? 工料單價法對應(yīng)于預(yù)算定額計價法，工料單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 ? 在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，確定工程造價。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項(xiàng)工程量清單編制 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項(xiàng)工程量清單編制 ? 項(xiàng)目編碼 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項(xiàng)工程量清單編制 ? 項(xiàng)目名稱 ? 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱應(yīng)按 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項(xiàng)工程量清單編制 ? 項(xiàng)目特征 ? 項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價值的本質(zhì)特征。 ② 安裝工藝方面的特征。 ? 工程數(shù)量的計量單位應(yīng)按規(guī)定采用法定單位或自然單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量，并應(yīng)遵守有效位數(shù)的規(guī)定。 ④ 以長度計算的項(xiàng)目為米（ m），應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后 2位數(shù)字，第 3位四舍五入。工程量計算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目各分項(xiàng)工程量計算的具體規(guī)定，除另有說明外，均以實(shí)體安裝就位的凈尺寸（或凈重）計算。 第一節(jié) 工程量清單計價 措施項(xiàng)目清單編制 ? 通用措施項(xiàng)目包括安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、施工排水、施工降水、地上地下設(shè)施和建筑物的臨時保護(hù)、已完工程及設(shè)備保護(hù)。 ? 不能計算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計量單位。用于發(fā)包人在施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的在施工過程中所需材料、設(shè)備的采購和服務(wù)費(fèi)，以及施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整和發(fā)生索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 ? 一般而言，為方便合同管理和計價，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價中的暫估價最后只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價。 第一節(jié) 工程量清單計價 規(guī)費(fèi)清單編制 ? 規(guī)費(fèi)清單項(xiàng)目應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)。 第一節(jié) 工程量清單計價 工程量清單計價的編制 ? 工程量清單計價的價款應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，即 ? 工程造價 =分部分項(xiàng)工程清單計價表合計 +措施項(xiàng)目清單計價表合計 +其他項(xiàng)目清單計價表合計 +規(guī)費(fèi) +稅金 第一節(jié) 工程量清單計價 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指完成招標(biāo)文件所提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的所需費(fèi)用。 ? 計算一個規(guī)定計量單位清單項(xiàng)目所對應(yīng)定額子目的工程量。 ? 風(fēng)險費(fèi)用：按照工程施工招標(biāo)文件（包括主要合同條款）約定的風(fēng)險分擔(dān)原則，結(jié)合自身實(shí)際情況，投標(biāo)人防范、化解、處理應(yīng)由其承擔(dān)的、施工過程中可能出現(xiàn)的人工、材料和施工機(jī)械臺班價格上漲、人員傷亡、質(zhì)量缺陷、工
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