建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制培訓(xùn)教材-wenkub
2023-03-08 16:20:30 本頁面
【正文】 成本管理的任務(wù) 施工成本核算 施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié)：一是計(jì)算出 施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額 ；二計(jì)算出該 施工項(xiàng)目的總成本和單位成本 。 施工成本預(yù)測(cè)是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的 依據(jù)。 施工成本計(jì)劃 施工成本計(jì)劃是以 貨幣 形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃 的書面方案 是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本 控制和核算的基礎(chǔ) 是該項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo) 成本的依據(jù)。 施工項(xiàng)目成本核算所提供的各種成本信息，是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核 等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)。 施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過 程； 與目標(biāo)成本、預(yù)算成本以及類似的施工項(xiàng) 目的實(shí)際成本等進(jìn)行比較； 成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核 心。 第一節(jié) 施工成本管理的任務(wù)與措施 二、施工成本管理的措施 組織措施：是其他措施的前提和保證 組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的措施。加強(qiáng)施工定額管理和施工任務(wù)單管理，控制活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗 。結(jié)合施工方法，進(jìn)行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過代用、改變配合比、使用外加劑等方法降低材 料消耗的費(fèi)用 。在實(shí)踐中，也要避免僅從技術(shù)角度選定方案而忽視對(duì)其 經(jīng)濟(jì)效果的分析論證。管理人員應(yīng)編制資金使用計(jì)劃，確定、分解施工成本管理目標(biāo)。對(duì)各種變更，及時(shí)做好增減賬，及時(shí)落實(shí)業(yè)主簽證，及時(shí)結(jié)算工程款。 第二節(jié) 施工成本計(jì)劃 一、施工成本計(jì)劃的類型（掌握） 競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃 即 工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段 的估算成本計(jì)劃。 第二節(jié) 施工成本計(jì)劃 一、施工成本計(jì)劃的類型（掌握） 實(shí)施性成本計(jì)劃 即 項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段 的施工預(yù)算成本計(jì)劃，它以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的施工定額通過施工預(yù)算的編制而形成的實(shí)施性施工 成本計(jì)劃。 第二節(jié) 施工成本計(jì)劃 二、施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 施工成本計(jì)劃是施工項(xiàng)目成本控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)降低施工成本任務(wù)的指導(dǎo)性文件。 。 、分包合同 (或估價(jià)書 )。 。 糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。糾偏可采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和 合同措施等。 施工機(jī)械使用費(fèi)的控制 (臺(tái)班和單價(jià) )：在選擇起重運(yùn)輸機(jī)械時(shí)，首先應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件確定采取何種不同起重運(yùn)輸機(jī)械的組合方式。 第三節(jié) 施工成本控制 （二）贏得值（掙值）法（掌握） 贏得值法（ EVM）作為一項(xiàng)先進(jìn)的項(xiàng)目管理技術(shù)，最初是美國(guó)國(guó)防部于 1967年首次確立的。 第三節(jié) 施工成本控制 三、施工成本控制的方法 （二）贏得值（掙值）法（掌握） ③費(fèi)用績(jī)效指數(shù) (CPI)=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用 CPI1，表示費(fèi)用節(jié)支 。 (SV0) 第三節(jié) 施工成本控制 三、施工成本控制的方法 (三 )偏差分析的表達(dá)方法 橫道圖法，表格法，曲線法。 第四節(jié)施工成本分析 一、施工成本分析的依據(jù) 業(yè)務(wù)核算是各業(yè)務(wù)部門根據(jù)業(yè)務(wù)工作的需要而建立的核算制度，它包括原始記錄和計(jì)算登記表。它的計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算，也可以用實(shí)物或勞動(dòng)量計(jì)量。首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì)算
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