zjkz04-建設項目決策階段工程造價的計價與控制-wenkub
2022-09-19 21:44:40 本頁面
【正文】 下一頁 項目建設規(guī)模也稱為項目生產(chǎn)規(guī)模 ， 是指項目設定的正常生產(chǎn)營運年份可能達到的生產(chǎn)能力或使用效益 。金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 第四章 建設項目決策階段 工程造價的計價與控制 章小節(jié) 作 業(yè) 上一頁 第一節(jié) 概述 第二節(jié) 建設項目投資估算 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 項目投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程 ， 是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經(jīng)濟論證 ， 對不同建設方案進行技術經(jīng)濟比較及做出判斷和決定的過程 。 建設規(guī)模的確定 ， 就是要合理選擇擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模 ， 解決 “ 生產(chǎn)多少 ” 的問題 。 ④ 要充分考慮勞動力來源 、 生活環(huán)境 、 協(xié)作 、 施工力量 、 風俗文化等社會環(huán)境因素的影響 。 ⑤ 應靠近鐵路 、 公路 、 水路 ， 以縮短運輸距離 ， 減少建設投資 。 ② 主要設備之間 、 主要設備與輔助設備之間能力要相互匹配 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 2 設備選用應注意處理的問題 ① 要盡量選用國產(chǎn)設備 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 工程方案 (五 ) 工程方案選擇應滿足的要求 ① 滿足生產(chǎn)使用功能要求 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 環(huán)境保護措施 (六 ) 1 環(huán)境保護的基本要求 ① 符合國家環(huán)境保護法律 、 法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求 。 ⑤ 注重資源綜合利用 ， 對環(huán)境治理過程中項目產(chǎn)生的廢氣 、 廢水 、 固體廢棄物 ， 應提出回水處理和再利用方案 。 ④ 環(huán)境效益對比 ， 將環(huán)境治理保護所需投資和環(huán)保措施運行費用與所獲得的收益相比較 。 一、項目投資估算及其作用 167。 ④ 項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據(jù) ， 建設單位可根據(jù)批準的項目投資估算額 ， 進行資金籌措和向銀行申請貸款 。 二、投資估算的階段劃分及精度要求 項目的投資設想時期 (一 )國外項目投資估算的階段劃分及精度要求 1 稱為粗估階段 ， 或因素估算 。 項目的初步可行性研究時期 3 稱為確定估算 ， 或控制估算 。 項目的工程設計階段 5 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 允許誤差 177。 項目建議書階段的投資估算 2 要求誤差在 177。 可行性研究階段的投資估算 4 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 三、投資估算的內(nèi)容 建設投資估算 建設期利息估算 流動資金估算 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 四、投資估算的依據(jù)、要求及步驟 ① 國家 、 行業(yè)和地方政府的有關規(guī)定 。 ⑤ 工程所在地的同期的人工 、 材料 、 機械市場價格 ， 建筑 、工藝及附屬
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