zjkz04-建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制-全文預(yù)覽
【正文】 價(jià)文件等 。 預(yù)可行性研究階段的投資估算 3 要求誤差在 177。 項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算 (二 )我國項(xiàng)目投資估算的階段劃分及精度要求 1 允許誤差在 177。 項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時(shí)期 4 稱為詳細(xì)估算 ， 或投標(biāo)估算 。 項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究時(shí)期 2 稱為初步估算階段 ， 或認(rèn)可估算 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 稱為毛估階段 ， 或比照估算 。 ② 項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算 ， 是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù) ， 也是研究 、 分析 、 計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 投資估算是指在項(xiàng)目投資決策過程中 ， 依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法 ， 對建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì) 。 ② 治理效果對比 ， 分析對比不同環(huán)境保護(hù)治理方案在治理前及治理后環(huán)境指標(biāo)的變化情況 ， 以及能否滿足環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求 。 ③ 堅(jiān)持 “ 三同時(shí)原則 ” ， 即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì) 、 同時(shí)施工 、 同時(shí)投產(chǎn)使用 。 ③ 符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求 。 ③ 要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備 、 廠房之間的配套問題 。 ④ 在保證設(shè)備性能前提下 ， 力求經(jīng)濟(jì)合理 。 ⑦ 應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染 。 ③ 廠區(qū)土地面積與外形能滿足廠房與各種構(gòu)筑物的需要 ， 關(guān)適合于按科學(xué)的工藝流程布臵廠房與構(gòu)筑物 。 ② 要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要 ， 充分考慮原材料條件 、能源條件 、 水源條件 、 各地區(qū)對項(xiàng)目產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件等 。 41 概述 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 。 一、工程項(xiàng)目決策的含義 167。 三、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 (一 ) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有： 市場因素 技術(shù)因素 環(huán)境因素 項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法： 盈虧平衡產(chǎn)量分析法 平均成本法 生產(chǎn)能力平衡法 政府或行業(yè)規(guī)定 下一頁 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 ① 要符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)則的要求 。 建設(shè)地區(qū)或建設(shè)地點(diǎn) (二 ) 1 建設(shè)地區(qū)的選擇 ① 靠近原料 、 燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地 ② 工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)集中 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 ① 節(jié)約土地 ② 應(yīng)盡量選在工程地質(zhì) 、 水文地質(zhì)條件較好的地段 ，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求 ， 嚴(yán)防在斷層 、 溶巖 、流沙層與有用礦床上以及洪水淹沒區(qū) 、 已采礦坑塌陷區(qū) 、滑坡區(qū) 。 ⑥ 應(yīng)便于供電 ， 供熱和其他協(xié)作條件的取得 。 ③ 設(shè)備質(zhì)量可靠 、 性能成熟 ， 保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定 。 ② 要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題 。 ② 適應(yīng)已選定的場址 (線路走向 )。
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