沿海麗水印象健康住宅項(xiàng)目傳播推廣策劃案公寓住宅(已修改)
2025-06-27 09:39 本頁(yè)面
【正文】 沿海麗水印象 健康住宅項(xiàng)目 傳播推廣策劃案 北京悟石天下成都分公司 寫(xiě)在前面的話(huà) 這決非是一次廣告公司常規(guī)性的提案，在上一次 和合作伙伴易居中國(guó)對(duì)都江堰市場(chǎng)了解之后，我 們?cè)俅紊钊氚l(fā)現(xiàn)，麗水印象要在 1個(gè)月短期內(nèi)完成 充足的蓄水，并非 只是打法的問(wèn)題 ，更面臨著 5月 份類(lèi)似產(chǎn)品大量放量的嚴(yán)峻市場(chǎng)環(huán)境。 讓我們?cè)俅紊钊胧袌?chǎng)，尋找麗水印象、沿海集團(tuán)與市場(chǎng)更深的關(guān)系 一切圍繞： 1個(gè)月，如何保障開(kāi)盤(pán)蓄水？ ? 沿海形象入市 +產(chǎn)品形象入市 +產(chǎn)品形象落地（至少需要 2個(gè)月，時(shí)間不夠） ? 產(chǎn)品形象 1月建立（傳統(tǒng)打法，產(chǎn)品即使有口碑也無(wú)直接銷(xiāo)售力） 這是有別于一次傳統(tǒng)的打法，排除法告訴我們， 1月的時(shí)間，常規(guī)的打法并不能達(dá)我們預(yù)期的效果。唯有入市即展開(kāi)強(qiáng)銷(xiāo)，以絕對(duì)差異化的銷(xiāo)售性 +差異化廣告模式，才能完成短期蓄水。 方法論 解決一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題： 1個(gè)月，如何鋪市？ 結(jié)論： 要想切開(kāi)同質(zhì)化市場(chǎng)， 我們必須做到以產(chǎn)品帶動(dòng)企業(yè)品牌感召，完成企業(yè)美譽(yù) +產(chǎn)品形象 +產(chǎn)品銷(xiāo)售的三環(huán)節(jié)整合傳播工作。 第 1刀：切市場(chǎng) ONE:市場(chǎng)分析 都江堰的地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，小高層，多層在都江堰并不缺乏， 5月份該區(qū)還將面臨 整體的一次放量，這對(duì)同樣 5月開(kāi)盤(pán)的麗水印象，將會(huì)增加更大壓力。 麗水印象，面臨同質(zhì)化的市場(chǎng)、集中市場(chǎng)放量的時(shí)間段。 找到消費(fèi)者 城市老居民、老兩口、假日居住 …… ① 城市老居民 無(wú)法離開(kāi)區(qū)域老居民，一方水土養(yǎng)一方人 ② 老兩口 勞累了一生，希望晚年的幸福生活 ③ 假日居住 房子的總價(jià)不高，雖然是短期效應(yīng)，但對(duì)于生活的需求同樣重要； 他們所看重的 這是用一群實(shí)用主義，注重產(chǎn)品檔次，更注重產(chǎn)品本身。 告訴他們埋藏于心的生活期望，享有同等高檔的生活是可以由高性?xún)r(jià)比兌現(xiàn)的。
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