【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 前 言 目 錄 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第一部分 中江縣概述 一 地理與環(huán)境???????????????????? 二 歷史與文化???????????????????? 三 資源與物產(chǎn)???????????????????? 四 行政區(qū)劃與人口?????????????????? 第二部分 中江縣經(jīng)濟 一 工業(yè)經(jīng)濟????????????????????? 二 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟與勞務(wù)輸出???????????????? 三 財政金融與商貿(mào)?????? ???????????? 四 固定資產(chǎn)投資??????????????????? 第三部分 中江縣城市規(guī)劃 一 中江縣城市總體規(guī)劃????????????????? 二 中江縣城市規(guī)劃詳規(guī)??????????????? 第四部分 中江縣房地產(chǎn)市場調(diào)查 一 中江縣城區(qū)概述??????????????????? 二 中江縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀???????????????? 三 中江縣人居環(huán)境市調(diào)分析????????????? 四 中江縣房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀????????????????? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第五部分 投資效益分析 一 中江縣房地產(chǎn)投資機遇與風(fēng)險??????????? 二 經(jīng)濟效益分析??????????????????? 第六部分 資料匯編 一 中江縣土地出讓一覽表?????????????? 二 中江縣開發(fā)相關(guān)文件??????????????? 三 中江縣開發(fā)項目戶型圖集??????????????? 四 中江縣市場調(diào)查訪談錄???????????????? 第一部分 中江縣概述 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中江縣位于四川盆地西北部，隸屬四川省德陽市，是四川的大縣 之一，與省會成都市相距 85 公里，距綿陽市 60 公里，德陽市 35 公里。全縣幅員面積 2199 平方公里，總?cè)丝? 萬，轄 56 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 中江氣候溫和，四季分明，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)區(qū)，雨量、光照充足，年平均氣溫 ℃，年降雨量 883 毫米。 中江縣人文與自然景觀眾多。唐宋詩人王勃、盧照鄰、杜甫、范成大及清代文學(xué)家李調(diào)元曾寄寓縣境并留下了不少名篇佳作。古銅山遺址、南北古塔、玉江石刻群、棲妙山、崴螺山、陽平關(guān)、龍華山莊、繼光水庫、西眉湖等旅游區(qū)吸引了眾多中外游客流連忘返。 科教文衛(wèi)，碩果累累 。全縣科技人員達 萬人，建立科研實驗基地、科研所（室） 28 個?，F(xiàn)有小學(xué) 667 所，初級中學(xué) 96 所，高級中學(xué)11 所，高等專科學(xué)校 3 所，各類技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校 32 所，高中級教師 3260 人。初具規(guī)模的醫(yī)院 24 家，床位已達 1650 張。廣播電視衛(wèi)星地面接收站 455座，發(fā)射臺和轉(zhuǎn)播站 36 座，電視人口覆蓋率達 89%。文化體育蓬勃發(fā)展，城鄉(xiāng)常年參加文化、健身活動的人數(shù)占全縣總?cè)丝诘?22%，中江輸送的國家級運動員鄧曉玲獲亞運會女子壘球冠軍、悉尼奧運會優(yōu)秀運動員稱號。 中江產(chǎn)業(yè)特色鮮明，多種所有制企業(yè)蓬勃興起。擁有龍華化工 建材集團、四川新世紀(jì)絲綢集團、德陽三九藥業(yè)公司、四川新世界丹參產(chǎn)業(yè)公司、四川逢春制藥公司、佛蘭印務(wù)公司、新凱紡織發(fā)展有限公司、利通機械公司、浩淼礦泉飲品公司、石泉酒廠、御馬床單毛巾廠、都通制衣集團、林德食品公司等一大批骨干企業(yè)，形成了紡織、食品、化工、機械、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 醫(yī)藥、印刷和建材等多門類工業(yè)體系。培育了以維佳、御馬、都通、浩淼、妙力達、丹參、逢春、潔而舒等為代表的一大批名牌產(chǎn)品和知名商標(biāo)。 中江土地肥沃，農(nóng)業(yè)發(fā)達，糧、油產(chǎn)量分別進入全國百強縣排行榜，豬、牛肉產(chǎn)量居全國之冠，蠶繭產(chǎn)量連續(xù) 12 年名列四川前茅。 全縣大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，現(xiàn)已形成“南羊北牛中禽菜、龍泉山區(qū)果藥帶” 的產(chǎn)業(yè)布局，肉牛、肉羊、小禽畜、蠶桑、中江柚、藥材、干果等六大產(chǎn)業(yè)基地初具規(guī)模，并涌現(xiàn)出許多各具特色的西瓜之鄉(xiāng)、食用菌之鄉(xiāng)、中藥材之鄉(xiāng)、竹編之鄉(xiāng)、中江柚之鄉(xiāng)等。 中江工藝竹編、天然菊花石及花石雕刻工藝品、室內(nèi)外墻地磚裝飾材料及傳統(tǒng)名優(yōu)產(chǎn)品“中江掛面” 等暢銷國內(nèi)外。 一 地理與環(huán)境 ●地理位置：東經(jīng) 104 度 26 分至 105 度 15 分度 31 分至 31 度 17分。 ●經(jīng)濟區(qū)位：中江縣地處四川盆地偏北，西臨成 都平原，北依綿陽市，與成都平原經(jīng)濟圈僅一山 (龍泉山脈 )相隔。中江縣城距德陽 35 公里，距綿陽 65 公里，距成都 88 公里，均有一、二級水泥路相連。省道羅桂 (羅江一桂花 )二級公路、成都 (成都一南江 )公路縱橫穿越中江境內(nèi)，成達 (成都一達川 )鐵路，成南 (成都一南充 )高速公路橫貫中江南面鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是大中城市經(jīng)濟輻射帶的優(yōu)先受益地區(qū)之一。 ●行政區(qū)劃： 57 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 800 個村 8529 個組 (社 )。 ●地形地貌：行政區(qū)劃面積 2063 平方公里，平均海拔 600 米。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 其中：淡水域 2． 9％，平壩 5． 8％，丘陵 74． 7％，山地 16． 6％。 ●氣象情況：年平均氣溫 16． 7℃， 1 月份平均氣溫 5． 5℃。 8月份平均氣溫 26． 1℃，年平均降雨量 882． 5 毫米。 二 歷史與文化 中江縣歷史悠久，商周之后即為地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心， 三國時置縣，隋改為玄武，宋真宗大中詳符五年 (1012 年 )改為中江。 孕育了北宋名臣、參政知事蘇易簡，詩文革新運動先驅(qū)蘇舜欽；誕生了鴉片戰(zhàn)爭中的抗英名將雷澤普和首譯《資本論》的著名學(xué)者陳豹隱；產(chǎn)生了當(dāng)代聞名中外的偉大國際義戰(zhàn)士、特級英雄黃繼光。歷史上，唐宋詩人王勃、盧照鄰、杜甫、范成大及清代文學(xué)家李調(diào)元曾 寄寓縣境內(nèi)并留下了不少名篇佳作。境內(nèi)銅山遺址、南北古塔遠近聞名。而今，龍華山莊、繼光水庫、西眉湖旅游區(qū)碧波萬頃，景色宜人?，吸引了眾多中外游客。 三 資源與物產(chǎn) 中江屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候，年平均氣溫 16． 5℃，氣候溫和，四季分明，降水較充分，但時空分布不均，常有旱澇發(fā)生。縣境內(nèi)有涪江水系的凱江、凄江和沱江水系的建興河、石泉河、清溪河。龍泉山脈縱貫境域西部，成為涪江與沱江水系的分水嶺。都江堰灌區(qū)的人民渠流經(jīng)境內(nèi)，主干渠 135 余公里，配套支渠 3000 余公里；有中型水庫 4 座、小型水庫42 座、塘堰 10000 余處，總蓄水能力達 1． 8 億立方米以上。全縣森林覆蓋率達 32％。境內(nèi)鹽礦儲藏量豐富，已探明儲量約 126 億噸，此外石油、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 天然氣、銅、赤鐵礦、含鉀頁巖、褐煤、泥炭等都有一定儲量及開發(fā)潛力。中藥材種植有數(shù)百年歷史，品種有白芍、丹參、桔梗、菊花、薄荷、天冬、杜仲、枳殼等，尤其對白芍、丹參、桔梗等藥材的生產(chǎn)加工技術(shù)獨具一格，在國內(nèi)外市場享有盛名。 第二部分 中江縣經(jīng)濟 2001 年，中江縣國內(nèi)生產(chǎn)總值為 51． 02 億元，比上年增長 5． 7％。一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值分別為 22． 3 億元、 10． 76 億元、 17． 88 億元，一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重分別為 43． 9％、 21． 1％、35％。人均國內(nèi)生產(chǎn)總值為 3610 元。財政總收入為 2． 11 億元，地方財政收入 1． 1 億元。全社會固定資產(chǎn)投資總額 6。 87 億元。城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額為 27． 56 億元。農(nóng)村勞務(wù)輸出人數(shù)為 23 萬人，勞務(wù)收入為 9． 23億元，外派勞務(wù) 207 人，創(chuàng)匯 38 萬美元。農(nóng)民人均純收入 2134 元。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 34． 95 億元，糧食總產(chǎn)量 54． 58 萬噸，豬牛羊肉總產(chǎn)量 15． 4 萬噸，生豬出欄頭數(shù) 145． 9 萬頭，禽蛋總產(chǎn)量 2． 3 萬噸、水果總產(chǎn)量 1． 7萬噸。 近年，中江縣堅持走“穩(wěn)定一個基礎(chǔ) (糧食生產(chǎn) )，加強兩大支柱 (多種經(jīng)營、工業(yè)經(jīng)濟 )，突出五項重點 (縣鄉(xiāng)工業(yè)、商貿(mào)、民營企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、對外開放 )”的經(jīng)濟發(fā)展之路。明確了到 2020 年把中江建成四川丘陵經(jīng)濟強縣的跨越式發(fā)展目標(biāo)。制定了近期工作方針：“休養(yǎng)生息、加強基礎(chǔ)、鞏固基層、艱苦奮斗、加快發(fā)展、實干興縣”和“重點在農(nóng)業(yè)、關(guān)鍵在工業(yè)、難點在財政”的經(jīng)濟發(fā)展思路。 不斷提升的工業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整到位，重新構(gòu)建了工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展基礎(chǔ)。全縣工業(yè)企業(yè)全面改制。至 2001 年，全縣應(yīng)改制工業(yè)企 業(yè) 133 戶，已改 131戶，改制面達 98％。通過改革改制，工業(yè)企業(yè)共盤活存量資產(chǎn) 3 億元，新增企業(yè)資本金 3． 39 億元，資產(chǎn)質(zhì)量有較大提高；除個別企業(yè)尚有少量國有資本外，其余企業(yè)中的國有資產(chǎn)已全部退出。 重點扶持培育 12 大骨干企業(yè)，使之成為中江縣工業(yè)的龍頭。龍華集團、新世紀(jì)絲綢、三九藥業(yè)、佛蘭印務(wù)、新凱紡織、新世界丹參藥業(yè)、利通印機、逢春制藥、供電公司、御馬毛巾床單、都通制衣、東城肉聯(lián)等骨干企業(yè)總產(chǎn)值占全縣工業(yè)企業(yè)的 44． 6％，提供的稅收占 81． 2％； 占納入全市統(tǒng)一考核企業(yè)總產(chǎn)值得 74． 1％。全縣商業(yè) 企業(yè)應(yīng)改制 121 戶，已改 120 戶，改制面達 99％。 2001 年工業(yè)總產(chǎn)值 38 億元，輕重工業(yè)總產(chǎn)值分別為 億元、 億元。工業(yè)企業(yè)利潤總額 6177 萬元，入庫稅金 5335 萬元。國有工業(yè)總產(chǎn)值 0． 1 億元；個體私營工業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增加 8％。全縣有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 17924 個，私營企業(yè) 1663 戶，個體工商戶 16261 戶。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值 48． 63 億元，輕工業(yè)產(chǎn)值 31． 17 億元。社會消費品零售總額為 18． 94 億元，比上年增長 10． 8％。城鄉(xiāng)集貿(mào)市場 83 個，集市貿(mào)易成交額為 7． 65 億元，比上年增 長 8． 3％。 優(yōu)勢明顯的個私經(jīng)濟 營造寬松良好的環(huán)境，放手發(fā)展非公有制經(jīng)濟。個體工商戶和 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料