【正文】 1西安美術(shù)科技學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告編制單位：陜西省工程咨詢中心編制時(shí)間：二 00 九年一月項(xiàng)目名稱：西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)建設(shè)工作階段：可行性研究簽 審 人 員 簽 審 人：趙建設(shè)審 核 人：王 虎 管黎娜 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙建設(shè)I目 錄 前 言 ...................................................11 概 述 ................................................2 項(xiàng)目概況 .............................................2 項(xiàng)目名稱 ..........................................2 投資商概況 ........................................2 建設(shè)理由 ..........................................3 建設(shè)地點(diǎn) ..........................................4 建設(shè)規(guī)模 ..........................................5 總投資及資金來(lái)源 ..................................7 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)所在 ..................................8 報(bào)告編制目的及依據(jù) ...................................8 編制目的 ..........................................8 編制依據(jù) ..........................................9 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及效益 ..................................10 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及經(jīng)濟(jì)效益 ...............................10 社會(huì)效益 .........................................102 建設(shè)項(xiàng)目的必要性及可行性論證 .........................12 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................12 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ...................................153 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) .......................................17 市場(chǎng)前景分析與預(yù)測(cè) ..................................17II 市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè) ..................................18 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)分析與預(yù)測(cè) ..................................18 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析與預(yù)測(cè) ..................................194 項(xiàng)目規(guī)劃方案與建設(shè)方案 ...............................20 項(xiàng)目規(guī)劃的原則及建設(shè)指導(dǎo)思想 ........................20 項(xiàng)目規(guī)劃的原則 ...................................20 建設(shè)指導(dǎo)思想 .....................................21 項(xiàng)目規(guī)劃方案 ........................................21 建設(shè)方案 ............................................25 項(xiàng)目建設(shè)管理及招投標(biāo) ................................285 環(huán)境保護(hù) .............................................29 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ........................................29 項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................29 項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響及措施 ..........................30 施工期對(duì)周邊環(huán)境的影響及措施 .....................30 項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境的影響及措施 ...............326 資源節(jié)約 .............................................33 國(guó)家節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計(jì)規(guī)范 ........................33 項(xiàng)目的能源消耗情況 ..................................33 項(xiàng)目的資源節(jié)約措施 ..................................347 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置.............................. 36 組織機(jī)構(gòu) ............................................36III．1 項(xiàng)目建設(shè)期機(jī)構(gòu)設(shè)置 .............................36 項(xiàng)目建成后機(jī)構(gòu)設(shè)置 ..............................36 人力資源配置 ........................................36 人力資源培訓(xùn) ........................................378 投資估算與資金籌措................................... 37 項(xiàng)目投資估算的依據(jù) ..................................37 投資估算的內(nèi)容 ......................................38 項(xiàng)目資金籌措及貸款還本付息 ..........................38 資金籌措 .........................................38 貸款還本付息 .....................................399 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) .....................................41 編寫依據(jù) ............................................41 收入分析 ............................................41 收入應(yīng)納稅金 ........................................41 總成本費(fèi)用估算 ......................................41 支出分析 .........................................41 折舊費(fèi) ...........................................41 攤銷費(fèi) ...........................................42 動(dòng)漫制作費(fèi).......................................42 利潤(rùn)估算 ............................................42 財(cái)務(wù)效益分析 ........................................42 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 .....................................42IV 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) .....................................42 不確定性分析 ........................................44 盈虧平衡分析 .....................................44 敏感性分析 .......................................4410 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) ....................................45 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響............................... 45 項(xiàng)目與區(qū)域文化的適應(yīng)性.............................45 項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響...............................4611 結(jié)論與建議 ..........................................46 研究結(jié)論 ...........................................46 建議與說(shuō)明 .........................................47 建議 ............................................47 說(shuō)明 ............................................47相關(guān)附表........... ....................................49陜西省教育廳關(guān)于新校區(qū)辦學(xué)規(guī)模的批復(fù)....................55建設(shè)項(xiàng)目入?yún)^(qū)意見(jiàn)書......................................56民辦非企業(yè)單位登記證書..................................55組織機(jī)構(gòu)代碼證...... .... ...............................56辦學(xué)許可證............ ................................57法人代表身份證........ .... V.............................58長(zhǎng)安區(qū)郭杜街辦土地利用總體規(guī)劃圖 局部（調(diào)整前、調(diào)整后）....59本項(xiàng)目規(guī)劃圖............................................601前 言處理好科學(xué)和藝術(shù)的關(guān)系，就能夠創(chuàng)新，中國(guó)人就一定能賽過(guò)外國(guó)人——錢學(xué)森我們要超過(guò)發(fā)達(dá)國(guó)家，就要在科學(xué)和藝術(shù)的結(jié)合上下功夫；就要重視教學(xué)的綜合性，培養(yǎng)復(fù)合型人才和領(lǐng)軍人物——溫家寶西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)是西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院與中央美術(shù)學(xué)院教學(xué)科研合作, 由西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院投資, 計(jì)劃投資人民幣 12 億元?jiǎng)?chuàng)辦的能容納 1 萬(wàn)多名學(xué)生的西北動(dòng)漫研發(fā)基地及教學(xué)用地。擬在長(zhǎng)安區(qū)征用教育用地 446 畝。西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院是一所全日制以培養(yǎng)本科、大專生及開(kāi)發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為主的美術(shù)科技類學(xué)院，是陜西省教育廳重點(diǎn)扶持院校，也是我國(guó)唯一的一所，將美術(shù)與科技完美結(jié)合和開(kāi)創(chuàng)產(chǎn)、教、學(xué)教育新模式的高等院校，更是我國(guó)西北地區(qū)唯一的一所動(dòng)漫類高等院校。西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)由西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院負(fù)責(zé)籌建經(jīng)營(yíng)并辦理相關(guān)事宜。西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院目前校區(qū)占地面積 80 畝（用地和用房均為租賃）,教職工 300 余人，另有兼職教師103 人，設(shè)有 42 個(gè)專業(yè)，生源遍及全國(guó) 11 個(gè)省份。2022 年被評(píng)為全國(guó)最具特色的高等院校第一名。根據(jù)社會(huì)對(duì)動(dòng)漫類和設(shè)計(jì)類人才的需求狀況，西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院 2022 年招生 2200 人；今后每年計(jì)劃招生 3000 人，到 2022年使在校學(xué)生總?cè)藬?shù)達(dá)到上萬(wàn)人。隨著教學(xué)的快速發(fā)展，西安美術(shù)2科技學(xué)院的科研實(shí)力也日益壯大。尤其在動(dòng)漫研發(fā)領(lǐng)域達(dá)到了相當(dāng)高的水平，學(xué)校的動(dòng)漫研發(fā)中心與中央電視臺(tái)第 8 套節(jié)目、中華衛(wèi)視、哈佛大學(xué)、劍橋大學(xué)等機(jī)構(gòu)均有合作意向。創(chuàng)建西北動(dòng)漫研發(fā)基地已是學(xué)校刻不容緩的一項(xiàng)工作。但目前的校舍條件無(wú)法滿足這方面需要，對(duì)該領(lǐng)域的發(fā)展造成了難以彌補(bǔ)的損失，也嚴(yán)重制約了學(xué)院整體科學(xué)研究工作的進(jìn)一步發(fā)展。 為改變這種局面,西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院欲依托自身在動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)研發(fā)和經(jīng)營(yíng)上的優(yōu)勢(shì)，擬在長(zhǎng)安教育科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資興建西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)。憑借長(zhǎng)安教育科技產(chǎn)業(yè)園深厚的文化底蘊(yùn)和優(yōu)越的辦學(xué)環(huán)境，為學(xué)校的進(jìn)一步發(fā)展壯大插上騰飛的翅膀，為將教學(xué)科研成果轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力創(chuàng)造良好的平臺(tái)，也為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目初步方案已經(jīng)形成，各項(xiàng)前期工作和規(guī)劃報(bào)批手續(xù)已相繼開(kāi)展。受西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院委托，本設(shè)計(jì)院遵循有關(guān)規(guī)定，編制“西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告如下。1 概 述 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū) 投資商概況該項(xiàng)目由西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院投資承建并經(jīng)營(yíng)。3西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院的前身為西安美術(shù)學(xué)院高等教育自學(xué)考試國(guó)畫系教學(xué)部。為了落實(shí)省教育廳關(guān)于公辦大學(xué)停止舉辦高等教育自學(xué)考試輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)的規(guī)定，將原西安美術(shù)學(xué)院高等教育自學(xué)考試國(guó)畫系教學(xué)部組建為西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院。經(jīng)省教育廳審查批準(zhǔn)，學(xué)院于 2022 年 5 月 7 日開(kāi)始正式籌建，同年 12 月 1 日正式成立。西安美術(shù)科技培訓(xùn)學(xué)院是一所全日制以培養(yǎng)大專、本科生為主的美術(shù)科技類專業(yè)高等學(xué)校。學(xué)院坐落于西安市蓮湖區(qū)豐登南路，校區(qū)占地面積 80 畝，教學(xué)、工作、生活用房面積共 36000 平方米（用地和用房均為租用） 。學(xué)院現(xiàn)有教職工 300 多人，另有兼職職教師 103人。設(shè)