【正文】 的綠地寬度不應(yīng)小于200米。城市垃圾處理場周邊的衛(wèi)生防護(hù)林帶寬度不應(yīng)小于300米。古樹名木以樹干為中心周邊宜留出不小于半徑20倍的保護(hù)綠地。第十七條 道路綠地包括行道樹綠帶、分車綠帶、交通島綠地、交通廣場和停車場綠地等。道路綠地設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：除舊城保護(hù)區(qū)的傳統(tǒng)街道外，城市景觀路綠地率不得小于40%，紅線寬度大于50米的道路綠地率不得小于30%，紅線寬度大于40米（含40米）的道路綠地率不得小于25%，紅線寬度小于40米的道路綠地率不得小于20% 。分車綠帶寬度；。交通島綠地應(yīng)突出城市景觀特色,保證行車視線通透。互通式立體交叉綠島宜種植草坪等地被植物，形成開敞的綠化空間,草坪可孤植樹、點綴花灌叢，墻面應(yīng)進(jìn)行垂直綠化。第十八條 城市快速路和主干路兩側(cè)應(yīng)設(shè)置寬度不小于20米的綠化景觀帶（又稱道路綠化景觀帶），在道路綠化景觀帶內(nèi)設(shè)置停車泊位等硬質(zhì)地面時，其面積不得超過道路綠化景觀帶的30％。第十九條 城市主要道路交叉口應(yīng)設(shè)置綠化景觀區(qū)（又稱交叉口綠化景觀區(qū)）。立交路口匝道紅線外側(cè)不宜小于50米；主干路平面交叉口和主干路與次干路平面交叉口規(guī)劃紅線外側(cè)綠化景觀帶的寬度不宜小于20米。 在規(guī)劃交叉口綠化景觀區(qū)內(nèi)，不得新建任何建筑物，現(xiàn)有建筑物應(yīng)逐步拆除。道路綠化景觀帶和交叉口綠化景觀區(qū)的綠化面積計入城市公共綠地，但不計入小區(qū)綠地和建設(shè)項目附屬綠地。第二十條 建設(shè)用地內(nèi)的綠地宜采用集中與分散相結(jié)合的方式布置，并應(yīng)注意保留和利用已有樹木和綠地。濱臨水體的綠帶應(yīng)結(jié)合地形與岸線設(shè)計，形成有特色的濱水景觀綠帶，并應(yīng)在道路和水面之間形成透景，使水體、綠帶有機(jī)地組織在街景中。第二十一條 居住區(qū)內(nèi)綠地，應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地，以及可以滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求，方便居民出入的地上或半地下建筑的屋頂綠地。居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)符合下列規(guī)定：一切可綠化的用地均應(yīng)綠化，并宜發(fā)展垂直綠化。 宅間綠地應(yīng)精心規(guī)劃與設(shè)計；宅間綠地及建筑基礎(chǔ)綠地一般應(yīng)按封閉式綠地進(jìn)行設(shè)計。宅間綠地寬度應(yīng)在15米以上。 綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于35％。舊區(qū)改建不宜低于30％。 居住區(qū)內(nèi)的綠地規(guī)劃，應(yīng)根據(jù)居住區(qū)的規(guī)劃布局形式、環(huán)境特點及用地的具體條件，采用集中與分散相結(jié)合，點、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng),并宜保留和利用規(guī)劃范圍內(nèi)的已有樹木和綠地。 居住區(qū)內(nèi)的公共綠地，應(yīng)根據(jù)居住區(qū)不同的規(guī)劃布局形式，設(shè)置相應(yīng)的中心綠地，以及老年人、兒童活動場地和其他的塊狀、帶狀公共綠地等，中心綠地的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： （1） 符合表7規(guī)定，表內(nèi)“設(shè)置內(nèi)容”可視具體條件選用。各級中心公共綠地設(shè)置規(guī)定 表7中心綠地名稱設(shè)置內(nèi)容要求最小規(guī)模(m2)居住區(qū)公園花木草坪、花壇水面、涼亭雕塑、小賣茶座、老幼設(shè)施、停車場和鋪裝地面等園內(nèi)布局應(yīng)有明確的功能劃分10000居住小區(qū)游園花木草坪、花壇水面、雕塑、兒童設(shè)施和鋪裝地面等園內(nèi)布局應(yīng)有一定的功能劃分5000組團(tuán)綠地花木草坪、桌椅、簡易兒童設(shè)施等靈活布局500(2)集中的公共綠地至少應(yīng)有一個邊與相應(yīng)級別的道路相鄰，且相鄰道路寬度不小于30米。(3)綠化面積（含水面）不宜小于70%；集中布置適當(dāng)規(guī)模的水景設(shè)施，占地面積不宜超過綠地總面積的10％。 (4)組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人游憩活動。 其他塊狀、帶狀公共綠地應(yīng)同時滿足寬度不小于15米、面積不小于500㎡。宜設(shè)置在小區(qū)中央，最多有兩邊與小區(qū)主要干道相接。 第二十二條 居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：㎡/人，小區(qū)（含組團(tuán)）不少于1㎡/人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）㎡/人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用,同時居住區(qū)內(nèi)公共綠地應(yīng)不低于總用地面積的10%。舊區(qū)改建可酌情降低，但不得低于總公共綠地面積的70％。第二十三條 綠地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定：宅旁(宅間)綠地面積計算：綠地邊界對宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時算到便道邊。沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線,；對其他圍墻、院墻算到墻腳。 道路綠地面積計算，以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地面積為準(zhǔn)進(jìn)行計算。 院落式組團(tuán)綠地面積計算：綠地邊界距宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路路邊1米；當(dāng)小區(qū)路有人行便道時，算到人行便道邊；臨城市道路、居住區(qū)級道路時算到道路紅線；。開敞型院落組團(tuán)綠地，至少有一個面面向小區(qū)路，或向建筑控制線寬度不小于10米的組團(tuán)級主路敞開，并向其開設(shè)綠地的主要出入口。其他塊狀、帶狀公共綠地面積計算的起止界同院落式組團(tuán)綠地。沿居住區(qū)（級）道路、城市道路的公共綠地算到紅線。第二十四條 居住區(qū)內(nèi)綠地與建筑物、構(gòu)筑物、各種市政管線、其它基礎(chǔ)設(shè)施的最小凈距應(yīng)滿足規(guī)范要求。第四節(jié) 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施第二十五條 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(也稱配套公建)，應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他八類設(shè)施。配套公建的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時投入使用。第二十六條 居住區(qū)配套公建的項目配建指標(biāo)，應(yīng)以表8規(guī)定的千人總指標(biāo)和分類指標(biāo)控制，并應(yīng)遵循下列原則：在使用時可根據(jù)選用的規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件，對配建項目進(jìn)行合理的歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于與其居住人口規(guī)模相對應(yīng)的應(yīng)配建項目與千人總指標(biāo)；當(dāng)規(guī)劃用地內(nèi)的居住人口規(guī)模界于組團(tuán)和小區(qū)之間或小區(qū)和居住區(qū)之間時，除配建下一級應(yīng)配建的項目外，還應(yīng)根據(jù)所增人數(shù)及規(guī)劃用地周圍的設(shè)施條件，增配高一級的有關(guān)項目及增加有關(guān)指標(biāo)。 公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)(㎡/千人) 　 表8　　 　　 　　　 　　 　　居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積總指標(biāo)1668～3293(2228～4213)2172～5559(2762～6329)968～2397(1338～2977)1091～3835(1491～4585)362～856(703～1356)488～1058(868～1578)其中教育600～12001000～2400330～1200700～2400160～400300～500醫(yī)療衛(wèi)生(含醫(yī)院)78～198(178～398)138～378(298～548)38～9878～2286～2012～40文體125～245225～64545～7565～10518～2440～60商業(yè)服務(wù)700～910600～940450～570100～600150～370100～400社區(qū)服務(wù)59～46476～66859～29276～32819～3216～28金融郵電(含銀行、郵電局)20～30(60～80)25～5016～2222～34市政公用(含居民存車處)40～150(460～820)70～360(500～960)30～140(400～720)50～140(450～760)9～10(350～510)20～30(400～550)行政管理及其它46～9637～72注：居住區(qū)級指標(biāo)含小區(qū)和組團(tuán)級指標(biāo)，小區(qū)級含組團(tuán)級指標(biāo)；總指標(biāo)未含其它類，使用時應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求確定本類面積指標(biāo)；小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生類未含門診所；市政公用類未含鍋爐房。舊區(qū)改造和城市邊緣的居住區(qū)，其配建項目與千人總指標(biāo)可酌情增減，但應(yīng)符合規(guī)劃管理部門的有關(guān)規(guī)定。第二十七條 居住區(qū)配套公建各項目的規(guī)劃布局，應(yīng)符合下列規(guī)定：根據(jù)不同項目的使用性質(zhì)和居住區(qū)的規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型，應(yīng)采用相對集中與適當(dāng)分散相結(jié)合的方式合理布局。商業(yè)服務(wù)與金融郵電、文體等有關(guān)項目宜集中布置，形成居住區(qū)各級公共活動中心。基層服務(wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)方便居民，滿足服務(wù)半徑的要求?！　〉谌? 建筑管理第一節(jié) 建筑間距第二十八條 建筑間距是指兩棟相鄰建筑平面投影最突出部位的直線距離。本規(guī)定泛稱建筑間距或住宅間距，均系指正面間距。第二十九條 建筑間距的確定，以滿足日照、采光、通風(fēng)、消防、管線埋設(shè)、環(huán)境保護(hù)、國家安全、衛(wèi)生防疫、建筑保護(hù)、視覺衛(wèi)生和空間環(huán)境等要求為原則。住宅建筑間距，以滿足大寒日日照不小于2小時為基礎(chǔ)，綜合考慮各種相關(guān)因素確定。第三十條 根據(jù)日照、通風(fēng)要求和本市建設(shè)用地實際情況，住宅建筑的間距應(yīng)符合下列規(guī)定：平行布置的低層、多層、中高層住宅建筑，朝向為正南北向的，舊區(qū)改建的