【正文】 責(zé)任保險(xiǎn)，主要承保各種團(tuán)體及個(gè)人在固定場(chǎng)所從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)以至日常生活中由于意外事故而造成他人（ ），依法應(yīng)由投保人所承擔(dān)的各種經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 A、人身傷害 B、財(cái)產(chǎn)損失 C、人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失 D、精神損失 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3因裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)（ ）修復(fù)和賠償。 A、協(xié)調(diào) B、負(fù)責(zé) C、酌情 D、安排 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 3《物權(quán)法》所稱的物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括（ ）、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 A、使用權(quán) B、排他權(quán) C、所有權(quán) D、支配權(quán) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3電梯系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；電梯每年要由（ ）技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用。 A、企業(yè) B、行業(yè) C、政府 D、相關(guān) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3清潔工作（ ）由日檢、月檢及專項(xiàng)抽檢組成。 A、日常管理 B、崗位管理 C、動(dòng)態(tài)管理 D、專項(xiàng)管理 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 3監(jiān)督所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做好小區(qū)綠化、美化工作，治理臟、亂、差等工作是（ ）的社區(qū)管理的主要內(nèi)容之一。 A、開展社區(qū)精神文明建設(shè)工作 B、開展社區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督管理工作 C、建立社區(qū)社會(huì)治安綜合管理體系 D、做好社區(qū)內(nèi)的外來(lái)人 員、流動(dòng)人員的登記管理 工作 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 3《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)每半年至少公布一次專項(xiàng)維修資金和公共收益的（ ），接受業(yè)主的監(jiān)督。 A、使用情況 B、收支情況 C、收繳情況 D、經(jīng)營(yíng)情況 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 3設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理要求包括設(shè)備的檢查、設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測(cè)、定期預(yù)防性試驗(yàn)和設(shè)備故障（ ）幾個(gè)方面。 A、診斷技術(shù) B、檢測(cè)技術(shù) C、分析技術(shù) D、預(yù)測(cè)技術(shù) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 《關(guān)于實(shí)施的若干意見》明確：住宅小區(qū)內(nèi)水、電、氣分戶計(jì)量表和（ ）的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，由供水、供電、供氣服務(wù)單位分別承擔(dān)；分戶計(jì)量表后的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，由房屋所有人承擔(dān)。 A、表后 B、表前 C、表內(nèi) D、表外 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4建筑總平面圖識(shí)讀一般先看圖樣的名稱、比例、（ ）與文字說(shuō)明。 A、詳圖 B、圖例 C、坐標(biāo) D、標(biāo)高 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4《物權(quán)法》規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的（ ）應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 A、車位 B、車庫(kù) C、車位、車庫(kù) D、停車場(chǎng) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 4社區(qū)管理是滿足社區(qū)居民物質(zhì)和文化活動(dòng)等特定需要而進(jìn)行的一系列的自我管理或（ ）活動(dòng)。 A、群眾管理 B、行政管理 C、社團(tuán)管理 D、機(jī)構(gòu)管理 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4物業(yè)消防安全檢查的程序內(nèi)容包括：確定被檢查的部位和（ ）檢查內(nèi)容得到檢查。 A、相關(guān) B、部分 C、主要 D、全部 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 4職業(yè)守則的內(nèi)容為遵紀(jì)守法，愛(ài)崗敬業(yè)；工作認(rèn)真，盡職盡責(zé)；（ ）。 A、誠(chéng)實(shí)守信，熱情服務(wù) B、遵守承諾，熱情服務(wù) C、舉止文明，作風(fēng)正派 D、耐心細(xì)致，態(tài)度和藹 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 4《物權(quán)法》規(guī)定：（ ）等事項(xiàng)由業(yè)主共同決定。 A、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人 C、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)經(jīng)理 D、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)專業(yè)企業(yè) （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4對(duì)于員工考核的程序通常有八項(xiàng)內(nèi)容，下面不屬于考核程序內(nèi)容的是（ ）。 A、確定考核周期 B、科學(xué)分檔考核過(guò)程 C、考核結(jié)果評(píng)估并反饋 D、建立考核領(lǐng)導(dǎo)小組 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4物業(yè)裝飾裝修管理的內(nèi)容包括：物業(yè)裝飾裝修范圍和時(shí)間管理 物業(yè)裝飾裝修管理的要求、物業(yè)裝飾裝修（ ）和垃圾清運(yùn)的管理、物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)管理幾個(gè)方面。 A、費(fèi)用預(yù)算 B、費(fèi)用預(yù)付 C、計(jì)劃費(fèi)用 D、管理費(fèi)用 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 4《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》規(guī)定：保修金的管理，遵循 “（ ）、資金歸屬不變、專款專用、政府監(jiān)管 ”的原則。 A、分別交存 B、統(tǒng)一保管 C、統(tǒng)一交存 D、分別保管 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 50、《關(guān)于實(shí)施的若干意 見》明確：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理師證書或經(jīng)全市統(tǒng)一考試取得的相應(yīng)職業(yè)資格證書，并在住房保障房屋管理部門注冊(cè)，取得物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理（ ）。 A、職業(yè)注冊(cè)證 B、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證 C、從業(yè)崗位證 D、執(zhí)業(yè)崗位證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 5滅火預(yù)案的制訂程序內(nèi)容包括：寫出文字說(shuō)明，打印報(bào)批，并繪制（ ）的草圖。 A、滅火力量部署 B、滅火通道 C、樓層平面 D、電氣線路 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 5物業(yè)動(dòng)火安全管理對(duì)動(dòng)火前的要求包括：在高空進(jìn)行（ ）作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不能動(dòng)火。 A、露天施工 B、設(shè)備檢修 C、帶電施工 D、焊接或切割 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 5（ ）物業(yè)每層樓放置的消防栓（箱）內(nèi)應(yīng)配置 4 瓶滅火器。 A、多層 B、底層 C、簡(jiǎn)易 D、高層和超高層 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 5清潔衛(wèi)生服務(wù)管理外包管理的重點(diǎn)是監(jiān) 督檢查外包清潔公司的工作質(zhì)量并對(duì)其進(jìn)行（ ）。 A、考核與管理 B、考核與評(píng)定 C、管理與評(píng)定 D、檢查與管理 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 5社區(qū)成員通過(guò)共建機(jī)制使社區(qū)各種力量相互作用、相互吸引、從而形成一種特有的（ ）。 A、引導(dǎo)功能 B、凝聚功能 C、娛樂(lè)功能 D、激勵(lì)功能 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 5班、組長(zhǎng)（主管、領(lǐng)班）的安全生產(chǎn)職責(zé)包括：如遇傷亡事故應(yīng)（ ），并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，參加調(diào)查， 分析原因，提出改進(jìn)措施和處理意見。 A、立即搶救 B、立即報(bào)告 C、冷靜處理 D、帶頭搶救 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 5《對(duì)違法建筑發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告的責(zé)任制度和考核制度的通知》規(guī)定：小區(qū)經(jīng)理未建立日常巡查制度的，給予小區(qū)經(jīng)理記（ ）。 A、 1分 B、 分 C、 2分 D、 分 5樓梯由樓梯梯段（跑）、平臺(tái)和 ( )三部分組成。 A、樓面 B、樓板 C、欄桿扶手（欄板） D、圍護(hù)設(shè)備 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 5《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理未取得相應(yīng)的資格證書的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期改正，并可處（ ）的罰款。 A、五萬(wàn)元以上 B、五萬(wàn)元以下 C、一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下 D、五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 60、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)是實(shí)行行業(yè)服務(wù)和自律管理的社會(huì)組織，依法制定和組織實(shí)施自律性規(guī)范， 對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛進(jìn)行（ ）。 A、處理 B、訴訟 C、仲裁 D、調(diào)解 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 6《關(guān)于實(shí)施的若干意見》明確：對(duì)在同一區(qū)、縣行政區(qū)域范圍內(nèi)地理位置上相毗鄰的（ ），一名物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理可管理的數(shù)量不得超過(guò) 3個(gè)，且總建筑面積不得超過(guò) 10萬(wàn)平方米。 A、住宅小區(qū) B、管理區(qū)域 C、各類物業(yè) D、管理范圍 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 6《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能 履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的 ( )。 A、行政責(zé)任 B、法律責(zé)任 C、侵權(quán)責(zé)任 D、經(jīng)濟(jì)責(zé)任