【正文】 A、除外責(zé)任保險(xiǎn) B、人身責(zé)任保險(xiǎn) C、公眾責(zé)任保險(xiǎn) D、傷殘責(zé)任保險(xiǎn) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 助理物業(yè)管理師模擬試題多余單選 [閱卷 ] 一、單選題 (每題 1 分 ,共 150題 ) （ ），指房屋年久失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，個(gè)別構(gòu)件已處于危險(xiǎn)狀態(tài)，屋面嚴(yán)重滲漏，需要進(jìn)行大修或翻修、改建的房屋。 A、接受服務(wù)中發(fā)生的 B、物業(yè)使用帶來(lái)的 C、法律概念不清導(dǎo)致的 D、日常物業(yè)管理的 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 13《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主是指 ( )。 A、指導(dǎo)和監(jiān)督 B、指導(dǎo)和協(xié)調(diào) C、協(xié)調(diào)和處理 D、領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1社區(qū)文化是指一定區(qū)域、一定條件下社區(qū)成員共同創(chuàng)造的精神財(cái)富及其（ ）。 A、規(guī)劃局 B、街道 C、房管局 D、拆違辦 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 10作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)包括：審定、頒發(fā)本現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度，提出本現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)目標(biāo)，并（ ）。 A、企業(yè)的品牌狀況 B、企業(yè)的規(guī)模 C、所管物業(yè)中共用設(shè)施設(shè)備的復(fù)雜程度及數(shù)量情況 D、企業(yè)的資信信譽(yù) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 90、物業(yè)保險(xiǎn)的（ ）是分散意外損失和利于善后工作。其包括的主要險(xiǎn)種為火災(zāi)保險(xiǎn)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、（ ）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、涉外財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。 A、五萬(wàn)元以上 B、五萬(wàn)元以下 C、一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下 D、五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 60、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)是實(shí)行行業(yè)服務(wù)和自律管理的社會(huì)組織，依法制定和組織實(shí)施自律性規(guī)范， 對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛進(jìn)行（ ）。 A、群眾管理 B、行政管理 C、社團(tuán)管理 D、機(jī)構(gòu)管理 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4物業(yè)消防安全檢查的程序內(nèi)容包括：確定被檢查的部位和（ ）檢查內(nèi)容得到檢查。 A、及時(shí)報(bào)告 B、及時(shí)維修養(yǎng)護(hù) C、委托維修養(yǎng)護(hù) D、制定維修計(jì)劃 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容主要包括：消防控制室、（ ）報(bào)警（滅火）系統(tǒng)、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場(chǎng)所。 A、居委會(huì) B、物業(yè)經(jīng)理 C、業(yè)委會(huì) D、公安機(jī)關(guān) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物權(quán)法》規(guī)定：建造建筑物，不得違反（ ）有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 A、業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 B、業(yè)主與物業(yè)使用人負(fù)連帶交納責(zé)任 C、但最終由使用人承擔(dān)交納責(zé)任 D、由業(yè)主與物業(yè)使用人協(xié)商交納責(zé)任 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè) 主應(yīng)當(dāng)履行的 ( )，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。 A、大于 2020mm B、小于 1900mm C、大于 2100mm D、小于 2100mm （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2在裝飾裝修項(xiàng)目申報(bào)登記時(shí)，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所附圖紙進(jìn)行（ ），以防有漏項(xiàng)，或有大的拆動(dòng)項(xiàng)目漏報(bào)。 A、日常管理 B、崗位管理 C、動(dòng)態(tài)管理 D、專(zhuān)項(xiàng)管理 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 3監(jiān)督所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做好小區(qū)綠化、美化工作，治理臟、亂、差等工作是（ ）的社區(qū)管理的主要內(nèi)容之一。 A、露天施工 B、設(shè)備檢修 C、帶電施工 D、焊接或切割 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 5（ ）物業(yè)每層樓放置的消防栓（箱）內(nèi)應(yīng)配置 4 瓶滅火器。 A、操作規(guī)程 B、操作要求 C、計(jì)劃措施 D、計(jì)劃方案 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 6房屋及設(shè)施設(shè)備管理的內(nèi)容包括使用管理、（ ）、外包管理和技術(shù)支持。 A、指定專(zhuān)人 B、由消防員 C、由管理員 D、由資料員 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8物業(yè)管理節(jié)能降耗的具體措施包括：合理設(shè)定（ ）（如空調(diào)溫控點(diǎn)），既保證正常使用功能，又節(jié)省能源。 A、指導(dǎo)檢查 B、具體實(shí)施 C、分析指導(dǎo) D、指導(dǎo)制定 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 9《關(guān)于執(zhí)行本市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事件報(bào)告制度的通知》規(guī)定：物業(yè)管理重大事件按嚴(yán)重性和影響程度依次分為特別重大、重大、較大和一般四個(gè)級(jí)別，并分別用不同顏色和等級(jí)示警。 A、臺(tái)階與陽(yáng)臺(tái) B、樓板層與地面 C、地面與臺(tái)階 D、地基與地面 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11危房率，就是指危險(xiǎn)房屋的（ ）面積占房屋總建筑面積的百分比。 A、資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃草案論證 → 計(jì)劃確定和執(zhí)行 B、計(jì)劃草案論證 → 資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃確定和執(zhí)行 C、計(jì)劃確定和執(zhí)行 → 資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃草案論證 D、資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃確定和執(zhí)行 → 計(jì)劃草案論證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 12高層住宅采暖通常具備的設(shè)備設(shè)施是（ ）。 A、環(huán)境設(shè)備 B、辦公自動(dòng) C、綜合布線 D、通信自動(dòng) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 14物業(yè)管理區(qū)域（ ），應(yīng)當(dāng)事先征得業(yè)主 大會(huì)的書(shū)面同意。 (A)自尊 =成功／自信 (B)自尊 =成功／抱負(fù) (C)自 … 本文由第一文庫(kù)網(wǎng) ()首發(fā)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留網(wǎng)址和出處！ 。 A、根據(jù)規(guī)定代收 B、根據(jù)規(guī)定代付 C、接受委托代付 D、接受委托代收 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 14《物權(quán)法》規(guī)定 ：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理（ ）。 A、公平競(jìng)爭(zhēng) B、公平經(jīng)營(yíng) C、公正競(jìng)爭(zhēng) D、公正經(jīng)營(yíng) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 12建筑智能化安全防范系統(tǒng)運(yùn)行管理的要求包括：系統(tǒng)（ ）嚴(yán)禁使用監(jiān)視設(shè)備以外的負(fù)載。 A、 3分 B、 4分 C、 5分 D、 6分 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11重點(diǎn)防火的物業(yè)主要包括：生產(chǎn)易燃易爆的工廠、酒店、商場(chǎng)、（ ）、高層及超高層和度假村等。 A、深層理解 B、鼎力支持 C、慷慨解囊 D、無(wú)私奉獻(xiàn) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 9（ ）消防設(shè)施設(shè)備及日常消防工作的檢查屬于物業(yè)管理項(xiàng)目義務(wù)消防隊(duì)伍的工作之一。 A、專(zhuān)題培訓(xùn) B、試用培訓(xùn) C、職前培訓(xùn) D、項(xiàng)目培訓(xùn) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》所稱(chēng)住宅物業(yè)保修金，是指建設(shè)單位按照規(guī)定比例向房屋管理部門(mén)交存，作為建設(shè)單位履行保修義務(wù)的（ ）。 A、項(xiàng)目的維修人員 B、社區(qū)退休人員 C、社 區(qū)的保安人員 D、項(xiàng)目的全體員工組成 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 6物業(yè)管理節(jié)能環(huán)保硬件及技術(shù)改造工作包括的范圍和方法：建筑供暖供冷系統(tǒng)可因地制宜，推廣太陽(yáng)能、地?zé)崮?、水能、風(fēng)能等（ ）的應(yīng)用。 A、職業(yè)注冊(cè)證 B、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證 C、從業(yè)崗位證 D、執(zhí)業(yè)崗位證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 5滅火預(yù)案的制訂程序內(nèi)容包括：寫(xiě)出文字說(shuō)明，打印報(bào)批，并繪制（ ）的草圖。 A、使用權(quán) B、排他權(quán) C、所有權(quán) D、支配權(quán) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3電梯系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；電梯每年要由（ ）技術(shù)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用。 A、預(yù)算總造價(jià) B、施工總造 價(jià) C、規(guī)劃設(shè)計(jì)總造價(jià) D、建筑安裝總造價(jià) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有（ ）。 A、居住 B、工業(yè) C、特殊 D、其他 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 A、當(dāng)月實(shí)際發(fā)生 B、下月發(fā)生 C、上月發(fā)生