【正文】 A、除外責任保險 B、人身責任保險 C、公眾責任保險 D、傷殘責任保險 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 助理物業(yè)管理師模擬試題多余單選 [閱卷 ] 一、單選題 (每題 1 分 ,共 150題 ) （ ），指房屋年久失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，個別構(gòu)件已處于危險狀態(tài)，屋面嚴重滲漏，需要進行大修或翻修、改建的房屋。 A、接受服務(wù)中發(fā)生的 B、物業(yè)使用帶來的 C、法律概念不清導致的 D、日常物業(yè)管理的 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 13《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主是指 ( )。 A、指導和監(jiān)督 B、指導和協(xié)調(diào) C、協(xié)調(diào)和處理 D、領(lǐng)導和監(jiān)督 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1社區(qū)文化是指一定區(qū)域、一定條件下社區(qū)成員共同創(chuàng)造的精神財富及其（ ）。 A、規(guī)劃局 B、街道 C、房管局 D、拆違辦 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 10作業(yè)現(xiàn)場負責人的安全生產(chǎn)職責包括：審定、頒發(fā)本現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)管理制度，提出本現(xiàn)場安全生產(chǎn)目標，并（ ）。 A、企業(yè)的品牌狀況 B、企業(yè)的規(guī)模 C、所管物業(yè)中共用設(shè)施設(shè)備的復雜程度及數(shù)量情況 D、企業(yè)的資信信譽 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 90、物業(yè)保險的（ ）是分散意外損失和利于善后工作。其包括的主要險種為火災保險、企業(yè)財產(chǎn)保險、（ ）財產(chǎn)保險、涉外財產(chǎn)保險等。 A、五萬元以上 B、五萬元以下 C、一萬元以上五萬元以下 D、五萬元以上二十萬元以下 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 60、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會是實行行業(yè)服務(wù)和自律管理的社會組織，依法制定和組織實施自律性規(guī)范， 對物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛進行（ ）。 A、群眾管理 B、行政管理 C、社團管理 D、機構(gòu)管理 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4物業(yè)消防安全檢查的程序內(nèi)容包括：確定被檢查的部位和（ ）檢查內(nèi)容得到檢查。 A、及時報告 B、及時維修養(yǎng)護 C、委托維修養(yǎng)護 D、制定維修計劃 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容主要包括：消防控制室、（ ）報警（滅火）系統(tǒng)、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場所。 A、居委會 B、物業(yè)經(jīng)理 C、業(yè)委會 D、公安機關(guān) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物權(quán)法》規(guī)定：建造建筑物，不得違反（ ）有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。 A、業(yè)主負連帶交納責任 B、業(yè)主與物業(yè)使用人負連帶交納責任 C、但最終由使用人承擔交納責任 D、由業(yè)主與物業(yè)使用人協(xié)商交納責任 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：管理規(guī)約應(yīng)當對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè) 主應(yīng)當履行的 ( )，違反管理規(guī)約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定。 A、大于 2020mm B、小于 1900mm C、大于 2100mm D、小于 2100mm （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2在裝飾裝修項目申報登記時，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場對所附圖紙進行（ ），以防有漏項，或有大的拆動項目漏報。 A、日常管理 B、崗位管理 C、動態(tài)管理 D、專項管理 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 3監(jiān)督所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做好小區(qū)綠化、美化工作，治理臟、亂、差等工作是（ ）的社區(qū)管理的主要內(nèi)容之一。 A、露天施工 B、設(shè)備檢修 C、帶電施工 D、焊接或切割 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 5（ ）物業(yè)每層樓放置的消防栓（箱）內(nèi)應(yīng)配置 4 瓶滅火器。 A、操作規(guī)程 B、操作要求 C、計劃措施 D、計劃方案 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 6房屋及設(shè)施設(shè)備管理的內(nèi)容包括使用管理、（ ）、外包管理和技術(shù)支持。 A、指定專人 B、由消防員 C、由管理員 D、由資料員 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8物業(yè)管理節(jié)能降耗的具體措施包括：合理設(shè)定（ ）（如空調(diào)溫控點），既保證正常使用功能，又節(jié)省能源。 A、指導檢查 B、具體實施 C、分析指導 D、指導制定 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 9《關(guān)于執(zhí)行本市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事件報告制度的通知》規(guī)定：物業(yè)管理重大事件按嚴重性和影響程度依次分為特別重大、重大、較大和一般四個級別，并分別用不同顏色和等級示警。 A、臺階與陽臺 B、樓板層與地面 C、地面與臺階 D、地基與地面 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11危房率，就是指危險房屋的（ ）面積占房屋總建筑面積的百分比。 A、資金的落實情況等 → 計劃草案論證 → 計劃確定和執(zhí)行 B、計劃草案論證 → 資金的落實情況等 → 計劃確定和執(zhí)行 C、計劃確定和執(zhí)行 → 資金的落實情況等 → 計劃草案論證 D、資金的落實情況等 → 計劃確定和執(zhí)行 → 計劃草案論證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 12高層住宅采暖通常具備的設(shè)備設(shè)施是（ ）。 A、環(huán)境設(shè)備 B、辦公自動 C、綜合布線 D、通信自動 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 14物業(yè)管理區(qū)域（ ），應(yīng)當事先征得業(yè)主 大會的書面同意。 (A)自尊 =成功／自信 (B)自尊 =成功／抱負 (C)自 … 本文由第一文庫網(wǎng) ()首發(fā)，轉(zhuǎn)載請保留網(wǎng)址和出處！ 。 A、根據(jù)規(guī)定代收 B、根據(jù)規(guī)定代付 C、接受委托代付 D、接受委托代收 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 14《物權(quán)法》規(guī)定 ：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理（ ）。 A、公平競爭 B、公平經(jīng)營 C、公正競爭 D、公正經(jīng)營 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 12建筑智能化安全防范系統(tǒng)運行管理的要求包括：系統(tǒng)（ ）嚴禁使用監(jiān)視設(shè)備以外的負載。 A、 3分 B、 4分 C、 5分 D、 6分 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11重點防火的物業(yè)主要包括：生產(chǎn)易燃易爆的工廠、酒店、商場、（ ）、高層及超高層和度假村等。 A、深層理解 B、鼎力支持 C、慷慨解囊 D、無私奉獻 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 9（ ）消防設(shè)施設(shè)備及日常消防工作的檢查屬于物業(yè)管理項目義務(wù)消防隊伍的工作之一。 A、專題培訓 B、試用培訓 C、職前培訓 D、項目培訓 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》所稱住宅物業(yè)保修金，是指建設(shè)單位按照規(guī)定比例向房屋管理部門交存，作為建設(shè)單位履行保修義務(wù)的（ ）。 A、項目的維修人員 B、社區(qū)退休人員 C、社 區(qū)的保安人員 D、項目的全體員工組成 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 6物業(yè)管理節(jié)能環(huán)保硬件及技術(shù)改造工作包括的范圍和方法：建筑供暖供冷系統(tǒng)可因地制宜，推廣太陽能、地熱能、水能、風能等（ ）的應(yīng)用。 A、職業(yè)注冊證 B、執(zhí)業(yè)注冊證 C、從業(yè)崗位證 D、執(zhí)業(yè)崗位證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 5滅火預案的制訂程序內(nèi)容包括：寫出文字說明，打印報批，并繪制（ ）的草圖。 A、使用權(quán) B、排他權(quán) C、所有權(quán) D、支配權(quán) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3電梯系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；電梯每年要由（ ）技術(shù)監(jiān)督部門進行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用。 A、預算總造價 B、施工總造 價 C、規(guī)劃設(shè)計總造價 D、建筑安裝總造價 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有（ ）。 A、居住 B、工業(yè) C、特殊 D、其他 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。 A、當月實際發(fā)生 B、下月發(fā)生 C、上月發(fā)生