【正文】 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 3《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)每半年至少公布一次專(zhuān)項(xiàng)維修資金和公共收益的（ ），接受業(yè)主的監(jiān)督。 A、節(jié)點(diǎn)詳圖、樓板詳圖及墻面詳圖等 B、墻面詳圖、樓板詳圖等 C、節(jié)點(diǎn)詳圖、墻身詳圖及樓梯詳圖等 D、節(jié)點(diǎn)詳圖、墻面詳圖等 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 物業(yè)滅火方案的要求包括：滅火方案須報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕来螅ㄖ校╆?duì)（ ）。 A、檢查 B、審查 C、審批 D、核對(duì) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2（ ）的工作內(nèi)容主要是針對(duì)日常點(diǎn)檢和定期檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，拆卸有關(guān)的零部件，檢查、調(diào)整、更換或修理失效的零件，以恢復(fù)設(shè)備的正常功能。 A、當(dāng)月實(shí)際發(fā)生 B、下月發(fā)生 C、上月發(fā)生 D、當(dāng)月發(fā)生 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范由窗口規(guī)范、行為規(guī)范、（ ）和物業(yè)小區(qū)開(kāi)展四查活動(dòng)這四方面組成。 A、要約 B、責(zé)任 C、義務(wù) D、職責(zé) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 在墻體類(lèi)型劃分中，按墻的方向又可分為（ ）。 A、居住 B、工業(yè) C、特殊 D、其他 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 A、保安費(fèi)用 B、管理費(fèi)用 C、保潔費(fèi)用 D、服務(wù)費(fèi)用 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1物業(yè)公共秩序維護(hù)人員遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應(yīng)立即向（ ）報(bào)告，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)迅速平息事件，防止事態(tài)擴(kuò)大。 A、預(yù)算總造價(jià) B、施工總造 價(jià) C、規(guī)劃設(shè)計(jì)總造價(jià) D、建筑安裝總造價(jià) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有（ ）。 A、名聲在外 B、反應(yīng)靈敏 C、功底深厚 D、活動(dòng)能力強(qiáng) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng) ( )，有 關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 A、使用權(quán) B、排他權(quán) C、所有權(quán) D、支配權(quán) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3電梯系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；電梯每年要由（ ）技術(shù)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用。 A、車(chē)位 B、車(chē)庫(kù) C、車(chē)位、車(chē)庫(kù) D、停車(chē)場(chǎng) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 4社區(qū)管理是滿(mǎn)足社區(qū)居民物質(zhì)和文化活動(dòng)等特定需要而進(jìn)行的一系列的自我管理或（ ）活動(dòng)。 A、職業(yè)注冊(cè)證 B、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證 C、從業(yè)崗位證 D、執(zhí)業(yè)崗位證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 5滅火預(yù)案的制訂程序內(nèi)容包括：寫(xiě)出文字說(shuō)明，打印報(bào)批，并繪制（ ）的草圖。 A、樓面 B、樓板 C、欄桿扶手（欄板） D、圍護(hù)設(shè)備 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 5《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理未取得相應(yīng)的資格證書(shū)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門(mén)責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期改正，并可處（ ）的罰款。 A、項(xiàng)目的維修人員 B、社區(qū)退休人員 C、社 區(qū)的保安人員 D、項(xiàng)目的全體員工組成 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 6物業(yè)管理節(jié)能環(huán)保硬件及技術(shù)改造工作包括的范圍和方法：建筑供暖供冷系統(tǒng)可因地制宜，推廣太陽(yáng)能、地?zé)崮?、水能、風(fēng)能等（ ）的應(yīng)用。 A、實(shí)際的便利 B、一定的便利 C、可能的便利 D、必要的便利 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 7財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)從狹義來(lái)說(shuō)，單指財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。 A、專(zhuān)題培訓(xùn) B、試用培訓(xùn) C、職前培訓(xùn) D、項(xiàng)目培訓(xùn) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》所稱(chēng)住宅物業(yè)保修金，是指建設(shè)單位按照規(guī)定比例向房屋管理部門(mén)交存，作為建設(shè)單位履行保修義務(wù)的（ ）。 A、 建設(shè)單位 B、物業(yè)服務(wù)公司 C、業(yè)主 D、業(yè)主或使用人 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8對(duì)公共設(shè)施設(shè)備采用外包管理模式時(shí)，（ ）不屬于對(duì)承包方的評(píng)估內(nèi)容。 A、深層理解 B、鼎力支持 C、慷慨解囊 D、無(wú)私奉獻(xiàn) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 9（ ）消防設(shè)施設(shè)備及日常消防工作的檢查屬于物業(yè)管理項(xiàng)目義務(wù)消防隊(duì)伍的工作之一。 A、保潔更新 B、美化環(huán)境 C、翻新改造 D、養(yǎng)護(hù)修繕 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 10《對(duì)違法建筑發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告的責(zé)任制度和考核制度的通知》規(guī)定：發(fā)現(xiàn)違法建筑經(jīng)勸阻無(wú)效，未能在 24 小時(shí)內(nèi)通過(guò)書(shū)面方式報(bào)告區(qū)縣（ ）的，出現(xiàn)一起給予小區(qū)經(jīng)理記 4分。 A、 3分 B、 4分 C、 5分 D、 6分 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11重點(diǎn)防火的物業(yè)主要包括：生產(chǎn)易燃易爆的工廠、酒店、商場(chǎng)、（ ）、高層及超高層和度假村等。 A、寄生場(chǎng)所 B、孳生場(chǎng)所 C、出生場(chǎng)所 D、隱藏場(chǎng)所 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立本轄區(qū)住宅小區(qū)綜合管理工作制度 ，（ ）轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理綜合事務(wù)和糾紛，指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的組建及日常運(yùn)作。 A、公平競(jìng)爭(zhēng) B、公平經(jīng)營(yíng) C、公正競(jìng)爭(zhēng) D、公正經(jīng)營(yíng) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 12建筑智能化安全防范系統(tǒng)運(yùn)行管理的要求包括：系統(tǒng)（ ）嚴(yán)禁使用監(jiān)視設(shè)備以外的負(fù)載。 A、一級(jí) B、二級(jí) C、三級(jí) D、四級(jí) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 13物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容包括：早期介入的風(fēng)險(xiǎn)、前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)和（ ）風(fēng)險(xiǎn)幾個(gè)方面。 A、根據(jù)規(guī)定代收 B、根據(jù)規(guī)定代付 C、接受委托代付 D、接受委托代收 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 14《物權(quán)法》規(guī)定 ：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理（ ）。 A、經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司認(rèn)定可以終止 B、取消 C、依然有效 D、終止 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 150、物業(yè)管理工作中經(jīng)常涉及的保險(xiǎn)主要有以下三類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)和（ ）。 (A)自尊 =成功／自信 (B)自尊 =成功／抱負(fù) (C)自 … 本文由第一文庫(kù)網(wǎng) ()首發(fā)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留網(wǎng)址和出處！ 。 A、 損壞房 B、嚴(yán)重?fù)p壞房 C、危險(xiǎn)房 D、翻修房 … 60 例營(yíng)養(yǎng)米糊食譜 做法一：大米 1 杯，黑芝麻 2/3 杯，糖適量。 A、環(huán)境設(shè)備 B、辦公自動(dòng) C、綜合布線 D、通信自動(dòng) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 14物業(yè)管理區(qū)域（ ），應(yīng)當(dāng)事先征得業(yè)主 大會(huì)的書(shū)面同意。 A、房屋和土地的所有權(quán)人 B、房屋和土地的使用權(quán)人 C、房屋的所有權(quán)人 D、房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 13物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范的措施包括：妥善處理物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)（ ）的關(guān)系。 A、資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃草案論證 → 計(jì)劃確定和執(zhí)行 B、計(jì)劃草案論證 → 資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃確定和執(zhí)行 C、計(jì)劃確定和執(zhí)行 → 資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃草案論證 D、資金的落實(shí)情況等 → 計(jì)劃確定和執(zhí)行 → 計(jì)劃草案論證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 12高層住宅采暖通常具備的設(shè)備設(shè)施是（ ）。 A、道德規(guī)范 B、行為準(zhǔn)則 C、價(jià)值觀念 D、物質(zhì)形態(tài) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 12培訓(xùn)按照對(duì)象可以分為：物業(yè)企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、（ ）和管理 層各個(gè)崗位的員工。 A、臺(tái)階與陽(yáng)臺(tái) B、樓板層與地面 C、地面與臺(tái)階 D、地基與地面 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11危房率，就是指危險(xiǎn)房屋的（ ）面積占房屋總建筑面積的百分比。 A、組織協(xié)調(diào) B、計(jì)劃實(shí)施 C、組織實(shí)施