【正文】 D、協(xié)助實(shí)施 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 10房屋的組成部分不包括（ ）部分。 A、指導(dǎo)檢查 B、具體實(shí)施 C、分析指導(dǎo) D、指導(dǎo)制定 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 9《關(guān)于執(zhí)行本市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事件報(bào)告制度的通知》規(guī)定：物業(yè)管理重大事件按嚴(yán)重性和影響程度依次分為特別重大、重大、較大和一般四個(gè)級(jí)別，并分別用不同顏色和等級(jí)示警。 A、關(guān)鍵 B、目的 C、目標(biāo) D、重點(diǎn) （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 9 ?通過考核結(jié)果反饋的方式走進(jìn)員工的內(nèi)心世界，幫助員工客觀的認(rèn)識(shí)自己、揚(yáng)長(zhǎng)避短，以價(jià)值觀凝聚人心，激勵(lì)員工做到最好，并共同分享成功，這是堅(jiān)持考核結(jié)果（ ）的必要性原則。 A、指定專人 B、由消防員 C、由管理員 D、由資料員 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 8物業(yè)管理節(jié)能降耗的具體措施包括：合理設(shè)定（ ）（如空調(diào)溫控點(diǎn)），既保證正常使用功能，又節(jié)省能源。物業(yè)管理中涉及的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要是物業(yè)的火險(xiǎn)。 A、操作規(guī)程 B、操作要求 C、計(jì)劃措施 D、計(jì)劃方案 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 6房屋及設(shè)施設(shè)備管理的內(nèi)容包括使用管理、（ ）、外包管理和技術(shù)支持。 A、處理 B、訴訟 C、仲裁 D、調(diào)解 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 6《關(guān)于實(shí)施的若干意見》明確：對(duì)在同一區(qū)、縣行政區(qū)域范圍內(nèi)地理位置上相毗鄰的（ ），一名物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理可管理的數(shù)量不得超過 3個(gè)，且總建筑面積不得超過 10萬平方米。 A、露天施工 B、設(shè)備檢修 C、帶電施工 D、焊接或切割 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 5（ ）物業(yè)每層樓放置的消防栓（箱）內(nèi)應(yīng)配置 4 瓶滅火器。 A、相關(guān) B、部分 C、主要 D、全部 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 4職業(yè)守則的內(nèi)容為遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè)；工作認(rèn)真，盡職盡責(zé)；（ ）。 A、日常管理 B、崗位管理 C、動(dòng)態(tài)管理 D、專項(xiàng)管理 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 3監(jiān)督所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做好小區(qū)綠化、美化工作，治理臟、亂、差等工作是（ ）的社區(qū)管理的主要內(nèi)容之一。 A、語音 B、應(yīng)急 C、自動(dòng) D、電子 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 2建筑詳圖種類很多，有 ( )。 A、大于 2020mm B、小于 1900mm C、大于 2100mm D、小于 2100mm （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 2在裝飾裝修項(xiàng)目申報(bào)登記時(shí)，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所附圖紙進(jìn)行（ ），以防有漏項(xiàng)，或有大的拆動(dòng)項(xiàng)目漏報(bào)。 A、行業(yè) B、企業(yè) C、國(guó)家 D、地方 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至出售房屋交付之日的（ ）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)。 A、業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 B、業(yè)主與物業(yè)使用人負(fù)連帶交納責(zé)任 C、但最終由使用人承擔(dān)交納責(zé)任 D、由業(yè)主與物業(yè)使用人協(xié)商交納責(zé)任 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè) 主應(yīng)當(dāng)履行的 ( )，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定， ( )。 A、居委會(huì) B、物業(yè)經(jīng)理 C、業(yè)委會(huì) D、公安機(jī)關(guān) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 1《物權(quán)法》規(guī)定：建造建筑物，不得違反（ ）有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 A、知情權(quán)和參與權(quán) B、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán) C、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán) D、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán) （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 一般民用建筑門的高度不宜 ( )。 A、及時(shí)報(bào)告 B、及時(shí)維修養(yǎng)護(hù) C、委托維修養(yǎng)護(hù) D、制定維修計(jì)劃 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 2物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容主要包括：消防控制室、（ ）報(bào)警（滅火）系統(tǒng)、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場(chǎng)所。 A、企業(yè) B、行業(yè) C、政府 D、相關(guān) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 3清潔工作（ ）由日檢、月檢及專項(xiàng)抽檢組成。 A、群眾管理 B、行政管理 C、社團(tuán)管理 D、機(jī)構(gòu)管理 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 4物業(yè)消防安全檢查的程序內(nèi)容包括：確定被檢查的部位和（ ）檢查內(nèi)容得到檢查。 A、滅火力量部署 B、滅火通道 C、樓層平面 D、電氣線路 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 5物業(yè)動(dòng)火安全管理對(duì)動(dòng)火前的要求包括：在高空進(jìn)行（ ）作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不能動(dòng)火。 A、五萬元以上 B、五萬元以下 C、一萬元以上五萬元以下 D、五萬元以上二十萬元以下 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 60、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)是實(shí)行行業(yè)服務(wù)和自律管理的社會(huì)組織，依法制定和組織實(shí)施自律性規(guī)范， 對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛進(jìn)行（ ）。 A、循環(huán)能源和清潔能源 B、再生能源和凈化能源 C、再生能源和循環(huán)能源 D、再生能源和清潔能源 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 6安全主任的職責(zé)包括：參與制定防止傷亡、火災(zāi)事故和職業(yè)危害的措施及公司危險(xiǎn)崗位、危險(xiǎn)設(shè)備的安全 （ ），并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。其包括的主要險(xiǎn)種為火災(zāi)保險(xiǎn)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、（ ）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、涉外財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。 A、處罰金 B、違約金 C、保證金 D、保管金 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 8物業(yè)消防安全部門應(yīng)（ ）對(duì)消防裝備進(jìn)行統(tǒng)一管理，建立消防設(shè)備保管臺(tái)賬，避免 器材丟失和隨便動(dòng)用。 A、企業(yè)的品牌狀況 B、企業(yè)的規(guī)模 C、所管物業(yè)中共用設(shè)施設(shè)備的復(fù)雜程度及數(shù)量情況 D、企業(yè)的資信信譽(yù) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 90、物業(yè)保險(xiǎn)的（ ）是分散意外損失和利于善后工作。 A、配合 B、負(fù)責(zé) C、協(xié)調(diào) D、監(jiān)督 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 9公司主管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)職責(zé)包括：根據(jù)公司的安全特點(diǎn)，（ ）事故的應(yīng)急程序和應(yīng)變措施。 A、規(guī)劃局 B、街道 C、房管局 D、拆違辦 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 10作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)包括：審定、頒發(fā)本現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度，提出本現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)目標(biāo)，并（ ）。 A、辦公室 B、寫字樓 C、機(jī)房 D、資料室 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 11民用建筑的構(gòu)成主要是由基礎(chǔ)、墻體或柱、（ ）、樓梯、屋頂和門窗等組成。 A、指導(dǎo)和監(jiān)督 B、指導(dǎo)和協(xié)調(diào) C、協(xié)調(diào)和處理 D、領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1社區(qū)文化是指一定區(qū)域、一定條件下社區(qū)成員共同創(chuàng)造的精神財(cái)富及其（ ）。 A、電源 B、間斷電源 C、不間斷電源 D、間接電源 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 12維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的部分編制流程為（ ）。 A、接受服務(wù)中發(fā)生的 B、物業(yè)使用帶來的 C、法律概念不清導(dǎo)致的 D、日常物業(yè)管理的 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 13《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主是指 ( )。 A、鄰里糾紛 B、社區(qū)矛盾 C、民事糾紛 D、相鄰關(guān)系 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 14樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要由（ )監(jiān)控系統(tǒng) 、能源設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和保安監(jiān)控系統(tǒng)四部分組成。 A、除外責(zé)任保險(xiǎn) B、人身責(zé)任保險(xiǎn) C、公眾責(zé)任保險(xiǎn) D、傷殘責(zé)任保險(xiǎn) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 助理物業(yè)管理師模擬試題多余單選 [閱卷 ] 一、單選題 (每題 1 分 ,共 150題 ) （ ），指房屋年久失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，個(gè)別構(gòu)件已處于危險(xiǎn)狀態(tài)，屋面嚴(yán)重滲漏，需要進(jìn)行大修或翻修、改建的