xxxx年物業(yè)管理師-文庫(kù)吧
2025-03-30 12:48 本頁(yè)面
【正文】 。管理實(shí)務(wù)、基本制度與政策、綜合能力第一章物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述（一）考試目的 本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及其管理對(duì)象和工作內(nèi)容等知識(shí)的熟悉程度。（二）考試基本要求 掌握：物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的內(nèi)容，收益性物業(yè)的類型及特點(diǎn)，物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次及各層次之間的相互關(guān)系。 熟悉：物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的戰(zhàn)略性工作內(nèi)容和常規(guī)工作內(nèi)容。 了解：物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和傳統(tǒng)物業(yè)管理的異同和相互關(guān)系。（三）要點(diǎn)說(shuō)明 1．物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的性質(zhì)和管理對(duì)象 2．物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的目標(biāo) 3．管理型物業(yè)管理企業(yè)、專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)、綜合型物業(yè)管理企業(yè)的區(qū)別 4．物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的類別 5．物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的工作內(nèi)容第二章房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇（一）考試目的 本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容的熟悉程度。（二）考試基本要求 掌握：房地產(chǎn)投資及其特性，房地產(chǎn)直接投資和間接投資的區(qū)別與聯(lián)系。 孰悉：房地產(chǎn)投資的形式及利弊，房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類，房地產(chǎn)區(qū)位的內(nèi)容。 了解：不同類型房地產(chǎn)投資項(xiàng)目對(duì)區(qū)位的特殊要求。（三）要點(diǎn)說(shuō)明 1．房地產(chǎn)投資的目的與內(nèi)容 2．房地產(chǎn)直接投資的內(nèi)容 3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的內(nèi)容 4．房地產(chǎn)投資信托基金運(yùn)作方式 5．房地產(chǎn)投資的主要特征及利弊 6．房地產(chǎn)投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和非市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別 7．狹義的區(qū)位與廣義的區(qū)位的區(qū)2010年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》考試大綱排行榜 收藏 打印 發(fā)給朋友 舉報(bào) 來(lái)源：中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 發(fā)布者：物業(yè)論壇收集 熱度4票瀏覽145次 【共0條評(píng)論】【我要評(píng)論】 時(shí)間：2010年12月06日 09:382010年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》物業(yè)教育綱。經(jīng)營(yíng)管理、管理實(shí)務(wù)、基本制度與政策 第一章經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)與應(yīng)用 （一）考試目的本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)的掌握程度，以及對(duì)需求理淪、供給理論、均衡價(jià)格的確定、彈性理論、規(guī)模報(bào)酬、成本理論、市場(chǎng)失靈等知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng)用的掌握程度。 （二）考試基本要求掌握：需求以及影響需求的主要因素和需求法則的基本內(nèi)容。供給的方式，供給規(guī)律，彈性理論，邊際收益遞減規(guī)律，規(guī)模報(bào)酬，以及成本理論。 熟悉：均衡價(jià)格的決定，影響需求彈性的主要因素，影響供給彈性的主要因素，生產(chǎn)理論，以及市場(chǎng)失靈與政府調(diào)節(jié)相關(guān)內(nèi)容。 了解：需求量與需求的異
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