美聯(lián)地產(chǎn)東?；▓@住宅地產(chǎn)項目案公寓住宅-閱讀頁
2025-06-02 11:31本頁面
【正文】 、園林、景觀等規(guī)劃符合目前市場的發(fā)展； 東海花園營銷策劃案 你所委托 我必承諾 12 4）、項目配套齊全。 項目的威脅分析： 1）、周邊大盤林立，且市場的知名度較高； 2）、項目的目標客戶為廣州人群，但廣州的客戶非常的精明 與挑剔，對于項目綜合素質(zhì)要求也非常高； 3）、目前廣州市區(qū)的樓盤也多是質(zhì)素高，但價格并不高， 因此也是項目的潛在威脅。另外廣州的客戶由于工作的原因，對于交通方面的要求非常之挑剔。 建議該項目設(shè)立屋村巴士，滿足客戶在交通購物的方 面的需求。 項目的目標客戶群分析： 由于本項目的地理位置決定了其目標客戶，與以往開發(fā)上所開發(fā)的項目的客戶群有很大的區(qū)別，應(yīng)該多以廣州的人群為主。 又由于華南板塊的樓盤多以大盤為主，大盤的優(yōu)勢既是擁有齊全的配套。讓業(yè)主感受到發(fā)展商無微不至的關(guān)懷。 第三篇 美聯(lián)優(yōu)勢篇 東海花園營銷策劃案 你所委托 我必承諾 14 四、為何選擇美聯(lián) 美聯(lián)物業(yè)集團創(chuàng)業(yè)于一九七二年，由一間小型公司發(fā)展至一間擁有一千多名員工之專業(yè)物業(yè)代理公司，現(xiàn)今更是香港唯一之聯(lián)交所上市物業(yè)代理公司。其業(yè)務(wù)范圍有中介服務(wù)、項目策劃、投資顧問、物業(yè)估值、海外物業(yè)銷售代理、租賃、海外物業(yè)管理、項目融資、投資基金管理等。從客戶多年來的信賴和支持，保證商譽優(yōu)良，穩(wěn)健可靠，美聯(lián)物業(yè)集團今天所享有之專業(yè)地位，誠非幸致。美聯(lián)物業(yè)為香港地產(chǎn)專業(yè)協(xié)會成員之一 3. 業(yè)績驕人 憑著鼎盛的人才，宏大的規(guī)模及緊密的銷售網(wǎng)絡(luò)，多年來掌握市場脈搏，能專業(yè)而有效地為客戶進行房地產(chǎn)交易及發(fā)展業(yè)務(wù)，成東?；▓@營銷策劃案 你所委托 我必承諾 15 功策劃及銷售海內(nèi)外無數(shù)幢物業(yè)。 4. 海外房地產(chǎn)業(yè)績 美聯(lián)物業(yè)集團是本港物業(yè)代理界中于一九八九年率先在加拿大建立分行，其間有溫哥華、多倫多、倫敦等地的三十多個發(fā)展商委托代理。 6. 人才優(yōu)秀 著重培訓(xùn)房地產(chǎn)代理專業(yè)人材，定期舉辦員工培訓(xùn)，鞏固充 實行內(nèi)知識，以保證專業(yè)服務(wù)質(zhì)素。 7. 全電腦化專業(yè)代理 美聯(lián)物業(yè)集團屬下一百多間分行，采用全港首創(chuàng)電腦儲存樓盤資料，結(jié)合美聯(lián)網(wǎng)頁，為客戶提供精確、快捷的市場資料和分析。 9. 多元化服務(wù) 美聯(lián)物業(yè)集團業(yè)務(wù)范圍包括有物業(yè)銷售代理、項目融資、投資基金管理、物業(yè)估值、中 介服務(wù)、租賃、海外物業(yè)銷售代理、項目策劃、房地產(chǎn)開發(fā)、投資基金管理、物業(yè)管理及投資顧問等，為客戶提供多元化及全面之房地產(chǎn)服務(wù)。 93 年率先在廣州設(shè)立分行，是香港有史以來首間在廣州開 業(yè)的持牌房地產(chǎn)代理公司。先后代理多個在深圳、廣州、上海、北京等大城市的建設(shè)項目。 東?；▓@營銷策劃案 你所委托 我必承諾 17 美聯(lián)物業(yè)集團于 1995 年成功在香港聯(lián)合交易所上市，并于同年6 月 8 日于聯(lián)交所正式持牌買賣，是香港目前唯一從事專業(yè)中介代理服務(wù)的上市公司，其業(yè)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)性、知名度、公信力、影響力等，均已奠定不可取代之地位。 美聯(lián)物業(yè)集團無論是在信譽、經(jīng)驗、業(yè)績、管理、設(shè)備、規(guī)模、人力資源方面，堪稱為全港百分百 全職全責 之物業(yè)代理。同時 是首家獲廣州市外經(jīng)委批準設(shè)立是中外合資房地產(chǎn)中介機構(gòu)。 經(jīng)本公司成功代理或正在進行推廣活動的部分物業(yè)以供參考： 地點 物業(yè)名稱 上海 瑞虹新城 滿庭芳花園 東海花園營銷策劃案 你所委托 我必承諾 18 浦東黃樓花苑別墅 玉佛城 廣州 東逸花園
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