買賣合同若干法律問題研究范本-閱讀頁
2025-06-01 12:46本頁面
【正文】 仍須支付全部?jī)r(jià)款，債務(wù)人免負(fù)交付買賣物的義務(wù)。在明確我國(guó)危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)采取交付移轉(zhuǎn)的前提下，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)問題： 第一，危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)無關(guān)。在實(shí)踐中，由于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)，而危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)。因此在《合同法》制定后在實(shí)務(wù)中應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到，危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與所有權(quán)沒有必然聯(lián)系。雖然所有權(quán)仍然保留在出賣人手中，但是危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)已經(jīng)發(fā)生移轉(zhuǎn)。如《合同法》第140條規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。因此如果在標(biāo)的物事先已經(jīng)為買受人占有的情況下，合同生效的時(shí)間就是標(biāo)的物的交付時(shí)間，危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)也在合同生效時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。原則上，應(yīng)當(dāng)說危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與出賣人的違約行為，即出賣人履行不符合合同約定沒有關(guān)系。因?yàn)樵跇?biāo)的物交付的情況下，實(shí)際上控制標(biāo)的物的能力已經(jīng)為買受人所取得，所以在這種情況下，由買受人承擔(dān)危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)比較合理。因此《合同法》第149條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。如《合同法》第148條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同?！奔丛跇?biāo)的物質(zhì)量不合格導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，如果買受人拒絕接受貨物或者解除合同，則危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。根據(jù)《合同法》第142條的規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來說，意味著實(shí)際的交付即可達(dá)到轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的結(jié)果，而并不是在辦理登記過戶之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的問題在時(shí)間點(diǎn)上，是發(fā)生在合同履行時(shí)。因?yàn)楹贤瑳]有生效的情況下，也就談不上合同的履行。因?yàn)樵谠囉闷谥?，合同還沒有生效，所以沒有發(fā)生危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題?！ ∥?、買賣合同的訴訟時(shí)效 根據(jù)我國(guó)《民法通則》第135條規(guī)定，一般訴訟時(shí)效期間為2年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起算。因此買賣合同的訴訟時(shí)效的規(guī)定應(yīng)當(dāng)按照《民法通則》的有關(guān)規(guī)定處理，即適用2年的訴訟時(shí)效。從傳統(tǒng)大陸法系的規(guī)定來看，這1年的規(guī)定是與瑕疵擔(dān)保的內(nèi)容聯(lián)系在一起的（注：梁慧星著：《民法學(xué)說判例與立法研究》，中國(guó)政法大學(xué)出版社1993年版，第172173頁。如原來的《德國(guó)民法典》第477條規(guī)定：解約或減價(jià)請(qǐng)求權(quán)，以及欠缺保證品質(zhì)的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，除出賣人惡意不告知瑕疵外，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，自交付之日起經(jīng)6個(gè)月時(shí)效消滅，對(duì)于土地，自交付時(shí)起經(jīng)1年時(shí)效消滅。由于原來我國(guó)違約責(zé)任采用過錯(cuò)歸責(zé)原則，學(xué)理和相關(guān)立法都承認(rèn)在買賣合同中有物的瑕疵擔(dān)保，因此規(guī)定一個(gè)1年的短期訴訟時(shí)效是必要的。因此沒有必要再將這類訴訟的訴訟時(shí)效確定為1年。德國(guó)在債法修改后，也是盡量將物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任強(qiáng)化，使其接近或者等同于債的不履行，并將其訴訟時(shí)效區(qū)別情況予以延長(zhǎng)。）?！ ×?、其他合同的準(zhǔn)用制度探討 《合同法》第174條規(guī)定：法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。 ?。ㄒ唬┯行┖贤m為有償合同，但是由于性質(zhì)的不同，不能準(zhǔn)用買賣合同的有關(guān)規(guī)定。這些合同雖為有償合同，但是其合同性質(zhì)上屬于提供勞務(wù)的合同，性質(zhì)上與轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同有本質(zhì)區(qū)別。對(duì)此我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法規(guī)定比較科學(xué)，臺(tái)灣地區(qū)民法第347條規(guī)定：本節(jié)規(guī)定，于買賣契約以外之有償契約準(zhǔn)用之?！ 。ǘ┰趯?shí)踐中，有大量合同在特征上往往表現(xiàn)出不只是買賣合同的特征，而表現(xiàn)為學(xué)理上所稱的混合合同。此時(shí)在考慮法律適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)具體分析。我們認(rèn)為此種“買一贈(zèng)一”的合同，在性質(zhì)上屬于聯(lián)立合同，即合同中的買賣的內(nèi)容與贈(zèng)與的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)互為條件，即買受人不購買這些貨物，出賣人肯定不為贈(zèng)與行為。即購買標(biāo)的物的限度內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。有學(xué)者指出：“買賣合同中，表征有償契約之規(guī)定者，主要為瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所謂準(zhǔn)用買賣規(guī)定，主要亦指準(zhǔn)用瑕疵擔(dān)保責(zé)任之相關(guān)規(guī)定而言。）對(duì)此德國(guó)民法的規(guī)定最為確定，《德國(guó)民法典》第493條規(guī)定：對(duì)于以有償方式讓與物或?qū)ξ镌O(shè)定負(fù)擔(dān)的其他合同，準(zhǔn)用關(guān)于出賣人因物的瑕疵而負(fù)擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)的規(guī)定。”（注：林誠(chéng)二著：《民法債編各論》，瑞興圖書有限公司1994年版，第53頁。我們認(rèn)為其他有償合同可以參照買賣合同關(guān)于危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的有關(guān)規(guī)定，除合同性質(zhì)不允許者以外。故買賣合同關(guān)于危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)定可以為其他有償合同所參照。因此關(guān)于危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的內(nèi)容，不但在買賣合同中有適用，而且在其他合同中也應(yīng)有適用?！ 。ㄋ模╄b于我國(guó)合同立法的特點(diǎn)，我們認(rèn)為權(quán)利買賣合同最應(yīng)參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。因此權(quán)利買賣合同應(yīng)當(dāng)參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定，其參照內(nèi)容也幾乎涉及買賣合同的所有內(nèi)容?！ 。ㄎ澹┰诰唧w司法實(shí)踐中，要注意引用條文的準(zhǔn)確性。
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