買賣合同若干法律問題研究范本(參考版)
2025-05-20 12:46本頁面
【正文】 如果是權(quán)利買賣，或者其他有償合同參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)首先引用《合同法》第174條的規(guī)定，再引用買賣合同中的相關(guān)規(guī)定。另外對(duì)于易貨交易、供用電、水、氣、熱力合同也是如此。由于我國《合同法》關(guān)于買賣合同的規(guī)定排斥了權(quán)利買賣，因此權(quán)利買賣除了技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以外，將不屬于典型合同的內(nèi)容，其法律適用只能是根據(jù)《合同法》第124條的規(guī)定處理，即適用該法總則的規(guī)定，并參照分則或者其他法律最相類似的規(guī)定。故買賣合同關(guān)于危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)定可以為其他有償合同所參照。二是從德國民法和我國臺(tái)灣民法的規(guī)定（德國民法第323條，我國臺(tái)灣地區(qū)民法第266條）來看，危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)不但于買賣合同中有規(guī)定，而且在債法總則部分有規(guī)定。理由有兩點(diǎn)：一是危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)只能就雙務(wù)合同存在，而根據(jù)前面的闡述，凡雙務(wù)合同必為有償合同。）故對(duì)于危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否準(zhǔn)用于其他有償合同，學(xué)者有爭議。也有學(xué)者指出：“其準(zhǔn)用買賣之規(guī)定，主要在于瑕疵擔(dān)保及危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)之規(guī)定?！保ㄗⅲ呵衤斨侵骸秱ǜ髡摗罚赞k發(fā)行，1994年版，第974頁?！ 。ㄈ┵I賣合同中的哪些內(nèi)容可以為其他有償合同所參照值得探討。因此如果出賣人在履行贈(zèng)與時(shí)或者履行贈(zèng)與物有瑕疵時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)《合同法》第191條第2句規(guī)定的違約責(zé)任。例如，目前在實(shí)踐中，經(jīng)常有買賣合同附加贈(zèng)與合同的情形，即所謂“買一贈(zèng)一”的情形，在這個(gè)情況下，如果出賣人拒絕贈(zèng)與，或者雖然提供了贈(zèng)與物，但是贈(zèng)與物有瑕疵，此時(shí)出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種法律責(zé)任。即一個(gè)合同既有買賣合同的特征，還有其他合同的特征。但為其契約性質(zhì)所不許者，不在此限。因此買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任與危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)等內(nèi)容不能為這些合同所準(zhǔn)用。如運(yùn)輸合同、倉儲(chǔ)合同等。買賣合同的內(nèi)容從130條到175條，共計(jì)46條之多，其中哪些條款能夠?yàn)槠渌袃敽贤鶇⒄?，如何參照，?shí)有探討的必要。如果出賣人惡意隱瞞瑕疵，則適用3年普通消滅時(shí)效期間的規(guī)定，并且對(duì)消滅時(shí)效的起算適用主觀定義的標(biāo)準(zhǔn)，即自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害及債務(wù)人時(shí)起算。在通常情形，瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效自買賣標(biāo)的物交付后2年內(nèi)不行使而消滅；在建筑物情形，消滅時(shí)效為5年；在特定的權(quán)利瑕疵情形，為30年（注：具體內(nèi)容參見2002年1月施行的《德國民法典》第438條規(guī)定。這在繼續(xù)承認(rèn)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的國家也有相應(yīng)的變化。但是現(xiàn)在我國《合同法》已經(jīng)將買賣合同中的歸責(zé)原則確定為無過錯(cuò)責(zé)任，即只要產(chǎn)品有瑕疵，作為出賣人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這是為了在一定程度上減輕瑕疵擔(dān)保人，即出賣人的法律責(zé)任。）。但是需要注意的是，《民法通則》第136條第1項(xiàng)又規(guī)定：出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，訴訟時(shí)效為1年。我國《合同法》除了在第129條規(guī)定了涉外貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同的訴訟時(shí)效為4年以外，沒有另外關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定。對(duì)此美國《統(tǒng)一商法典》2327條有明確規(guī)定：除非另有協(xié)議，在采用試用方式時(shí)，即使貨物已特定于合同項(xiàng)下，但在買方接受貨物前，風(fēng)險(xiǎn)和所有權(quán)不轉(zhuǎn)移至買方。所以在試用買賣中，如果在試用期內(nèi)發(fā)生標(biāo)的物的毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)毀損、滅失的后果。因此如果合同沒有生效，則不發(fā)生危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題。 第五，試用買賣中的危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。根據(jù)這條規(guī)定，實(shí)際上我國的危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題不區(qū)別動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律自標(biāo)的物交付之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)?！ 〉谒?，不動(dòng)產(chǎn)買賣的危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。”但是需要注意的是，在某些特殊情況下，危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)也會(huì)與出賣人的違約行為聯(lián)系在一起。至于出賣人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買受人另外要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。出賣人雖然沒有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買賣標(biāo)的物已經(jīng)交付，危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)就發(fā)生移轉(zhuǎn)?！ 〉谌?，危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)與出賣人是否違約無關(guān)。此條就是關(guān)于簡易交付的規(guī)定?！ 〉诙?，“交付”既包括實(shí)際交付，也包括擬制交付、簡易交付等交付方式。特別是在所有權(quán)保留的買賣合同中，風(fēng)險(xiǎn)隨著交付的完成發(fā)生移轉(zhuǎn)。另外在《合同法》頒布之前，我國學(xué)理上一般都認(rèn)為危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)采用所有權(quán)人主義。危險(xiǎn)移轉(zhuǎn)因標(biāo)的物占有的交付而完成，而與所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否沒有關(guān)系。我國與《德國民法典》的規(guī)定一致，即采用債務(wù)人主義。即債權(quán)人仍應(yīng)為對(duì)待給付，不能履行的危險(xiǎn)由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。這實(shí)際上就是以“交付”作為危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)移轉(zhuǎn)的界限。即由債務(wù)人承擔(dān)不能履行的風(fēng)險(xiǎn)，債權(quán)人的對(duì)待給付義務(wù)被免除。因此標(biāo)的物的所有人承受標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因而毀損、滅失的損失。（1）所有人主義。給付如果只是暫時(shí)不能，當(dāng)這種不能的原因消失時(shí)，仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行?！ 〉谒?，給付全部或者部分不能。如果在合同簽訂之前就已出現(xiàn)，那屬于標(biāo)的物自始不能的問題。 第三，危險(xiǎn)發(fā)生的時(shí)間應(yīng)
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