【正文】 等文件精神，在建設(shè)和運(yùn)營過程中必須對(duì)“三廢”進(jìn)行治理，使各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國家環(huán)保法規(guī)要求。二、主要污染源及污染物施工期間主要是建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物、施工揚(yáng)塵以及各種設(shè)備產(chǎn)生的噪聲污染。三、污染防治措施（一）施工期對(duì)各類揚(yáng)塵，分別采取車輛清洗、路面鋪裝、灑水、清掃、設(shè)防塵網(wǎng)、覆蓋防塵網(wǎng)（布）或噴灑化學(xué)抑塵劑等措施。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)密閉式垃圾站。對(duì)運(yùn)送砂石、土料的車輛，應(yīng)限制超載，不得沿途撒漏。合理安排施工作業(yè)時(shí)間，盡量避免夜間施工，無法避免時(shí)需事先進(jìn)行審報(bào)，批準(zhǔn)后方可施工。項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的施工廢水必須經(jīng)隔柵及深沉處理達(dá)到有關(guān)要求后排入市政污水管網(wǎng)，嚴(yán)禁污染周邊水體。廢氣治理廢氣主要是廚房油煙，油煙需經(jīng)排煙罩、風(fēng)機(jī)和樓頂凈化處理后高空排放。廢棄物治理產(chǎn)生的固體廢物主要是一般性固體廢物。②普通生活垃圾、廚房、餐廳的廢棄物、剩飯剩菜等，果皮果核，廢紙廢塑料及其它廢物。④草木類，枯草落葉、干枝朽木等。堆積長久，將發(fā)酵腐敗，特別是高氣溫、高濕度季節(jié)揮發(fā)釋放出有毒有害氣體和散發(fā)惡臭，并滋生蚊蠅，傳播細(xì)菌、疾病，危害身體健康，影響大氣環(huán)境質(zhì)量。因此要做好污水的處理工作。對(duì)于具有危險(xiǎn)性危害的垃圾，如廢舊電池、廢燈管等，應(yīng)集中后送往環(huán)保局指定地點(diǎn)處理。2）污水處理從環(huán)境保護(hù)的角度出發(fā)，必須對(duì)污水加強(qiáng)管理，在排放到外環(huán)境之前應(yīng)經(jīng)過無害化處理。綠化綠化在生態(tài)建設(shè)中具有極其重要的作用，不僅可以改善當(dāng)?shù)匚⑿夂?，而且具有較好的調(diào)溫、調(diào)濕、吸塵、降噪及凈化空氣等功能，在減輕噪聲污染、美化環(huán)境方面具有特殊意義。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論和建議（一）本項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)周圍環(huán)境影響較小，選址比較合理。（二）施工場(chǎng)地車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場(chǎng)裸露的土堆，地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。為減少施工期間運(yùn)輸車輛的喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲及打樁機(jī)聲等噪聲對(duì)周圍居民的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機(jī)械和采取將噪聲措施，另一方面在夜間晚22：00—次日早6：00不允許施工。（三）主要污染物防治措施：（1）生活污水：采用無動(dòng)力生活污水處理裝置進(jìn)行處理，工藝為：廢水→厭氧消化→厭氧生物濾池→氧化溝→排放。綜上所述，項(xiàng)目在充分落實(shí)評(píng)價(jià)提出的治理措施情況下，施工期和運(yùn)營期中，治理以后都將達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染，項(xiàng)目可以投入建設(shè)。XX市建設(shè)工程造價(jià)管理站《XX市建筑安裝工程2010年一季度造價(jià)指數(shù)》；XX市近期工程材料價(jià)格及調(diào)差、管理費(fèi)用及稅金等有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）估算依據(jù)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）計(jì)列；建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 〉的通知》（財(cái)建[2002]394號(hào)）計(jì)列；工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）計(jì)列；招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)國家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）計(jì)列；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)依據(jù)《湖北省物價(jià)局省財(cái)政廳關(guān)于XX市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（鄂財(cái)函[2003]190號(hào)）計(jì)列；工程勘察文件、施工圖設(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)及深基坑設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查費(fèi)按湖北省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程施工圖審查咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（鄂價(jià)房服[2002]216號(hào)）計(jì)列；建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按湖北省物價(jià)局、省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（鄂價(jià)房地字[2000]51號(hào)）執(zhí)行。（三）估算說明磚混住宅主體結(jié)構(gòu)平均造價(jià)按745元/平方米計(jì)算，安裝工程費(fèi)按28元/平方米估算。二、資金籌措。XXXX廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)比例工程量㎡元/㎡小計(jì)一工程費(fèi)用%1建筑工程37142安裝工程3714二其它費(fèi)用%1建設(shè)單位管理費(fèi)2工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)3可研報(bào)告編制費(fèi)4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)5招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)6工程監(jiān)理費(fèi)7基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)37148工程勘察文件、施工圖設(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)及深基坑設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查費(fèi)三預(yù)備費(fèi)用 %四總投資100%第十章 風(fēng)險(xiǎn)分析一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素（一）工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)1）技術(shù)難度本本項(xiàng)目建設(shè)采用的結(jié)構(gòu)形式和施工技術(shù)均為當(dāng)前國內(nèi)較先成熟的工藝及技術(shù)，設(shè)計(jì)和施工難度不大，能確保安全、經(jīng)濟(jì)、合理，本工程在技術(shù)難度上風(fēng)險(xiǎn)較小。下部為承壓水，具有弱承壓性，受區(qū)域同層側(cè)向補(bǔ)給經(jīng)流排泄影響，地下水對(duì)砼及鋼筋砼無腐蝕性。（二）投資風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是根據(jù)XXXX廠職工棚戶區(qū)改造的需要確定的，以國家及省市有關(guān)部門所頒布的建設(shè)要求和標(biāo)準(zhǔn)為主要依據(jù)。最近一段時(shí)間，材料、設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)較大，對(duì)工程造價(jià)有一定影響。二、風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策（一）工程風(fēng)險(xiǎn)通過工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察工作并在設(shè)計(jì)階段充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，合理選工用設(shè)計(jì)形式，采取有效措施，可避免程風(fēng)險(xiǎn)的危害。（三）資金風(fēng)險(xiǎn)對(duì)本項(xiàng)目屬一般風(fēng)險(xiǎn)，地方計(jì)劃財(cái)政部門要根據(jù)發(fā)展需要，考慮項(xiàng)目近期建設(shè)與遠(yuǎn)期的發(fā)展相結(jié)合。可以避免出現(xiàn)資本金不到位的情況，降低項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)程度災(zāi)難性嚴(yán)重較大一般1工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)●技術(shù)難度●水文、地質(zhì)●2投資風(fēng)險(xiǎn)●工程量變更●材料、設(shè)備價(jià)格調(diào)整●工期調(diào)整●3融資風(fēng)險(xiǎn)●利率變化●資金供給量●資金到位情況●4配套條件風(fēng)險(xiǎn)●市政配套●交通配套●5外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)●政策法規(guī)●規(guī)劃調(diào)整●第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)按照《中華人民共合國招標(biāo)投標(biāo)法》（國家發(fā)改委2000年第3號(hào)令）、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》和《湖北省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)。二、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種。三、本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說明本項(xiàng)目采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。為有效控制和合理使用投資，保證建設(shè)工程質(zhì)量，該項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行公開招標(biāo)。該項(xiàng)目勢(shì)在必行。（三）本項(xiàng)目建設(shè)程序符合國家相關(guān)規(guī)范。二、相關(guān)建議（一）在建設(shè)進(jìn)度、資金調(diào)度等諸多方面應(yīng)于項(xiàng)目的實(shí)施前期作進(jìn)一步的統(tǒng)籌規(guī)劃，完善該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。（三）在建設(shè)過程中加強(qiáng)項(xiàng)目管理，經(jīng)濟(jì)、合理的控制項(xiàng)目成本，以節(jié)約資金，抓緊項(xiàng)目前期工作，爭(zhēng)取早日開工