【正文】 區(qū)的設(shè)計(jì)，以提升樓盤品質(zhì)。廚房設(shè)置在入戶門附近，利于日常用品與食物的運(yùn)輸。 (3)其他專業(yè)與建筑專業(yè)的配合應(yīng)盡量做到完美。 (4)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能的考慮裝修時(shí)的思路，把建筑設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)更有機(jī)的串聯(lián)起來(lái)，使整個(gè)戶型的設(shè)計(jì)理念達(dá)到完美的統(tǒng)一。應(yīng)采用多 陽(yáng)臺(tái)處理，觀光、娛樂(lè)、實(shí)用面面俱到。在色彩上運(yùn)用暖色為基調(diào)，搭配部 分白色和彩色。 運(yùn)用現(xiàn)代的建筑語(yǔ)匯，立面造型以橫向板塊穿插為主，連貫陽(yáng)臺(tái) 凸窗及分隔色帶，選擇清晰，硬朗，富有邏輥性的表達(dá)方式，將門窗， 33 百葉，欄桿等元素進(jìn)行整合統(tǒng)一，通過(guò)大量的重復(fù)與排列，使立面產(chǎn) 生強(qiáng)烈的虛實(shí)對(duì)比與陰影效果。并且與周圍原有建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。 (2)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500102021)。 (5)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (BG500032021)。 (7)《貴州建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (DB22/452021)。 (9)《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 (11Gl011)。 （二）設(shè)計(jì)說(shuō)明 1．本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全 等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年， 34 建筑抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。 3．由于建設(shè)單位未提供有效的地勘報(bào)告，本方案設(shè)計(jì)未含基礎(chǔ)工程。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。 （三）主要結(jié)構(gòu)材料 1．本工程采用 C15～ C45等級(jí)混凝土。 3．框架填充墻：外墻采用 200 厚蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，內(nèi)墻采用 200/100 小型混凝土空心砌塊。 四、給排水專業(yè)設(shè)計(jì) 1．規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) (1)建筑設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料； (2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB5004595)（ 2021年版）； (3)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB500162021)； (4)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500842021)。 (7)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB5006797)。 2．規(guī)劃水源 (1)水源 根據(jù)建設(shè)單位提供場(chǎng)地周邊市政情況，本工程采用城市自來(lái)水，可從用地兩側(cè)市政管網(wǎng)分別接出 DN200的給水管道，經(jīng)總水表后接入用地紅線，在紅線以內(nèi) DN200的管道構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，水壓 。 /d。 /hr。建筑雨水采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗及室外 雨落管排至室外建筑雨水邊溝，匯 流后直接排入城市雨水管道系統(tǒng)中。 ha，雨水重現(xiàn)期：屋面取 5 年。 4)管材與管道敷設(shè)：室內(nèi)主立管采用雙臂螺旋靜音管，排水支管 采用 UPVC排水管，熱水用水點(diǎn)排水管采用耐熱型 CPVC排水管，室內(nèi) 管道連按室外檢查井管段采用柔性接口的機(jī)制排水鑄鐵管，橡膠圈密封承插連接。 (4)消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工 程需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、噴 淋系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)。 詳見(jiàn)下表： 序號(hào) 項(xiàng)目 消防流量（ L/S） 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（ hr） 消防用水量（ m179。由于室外給水環(huán)管 DN200及城市自來(lái)水管網(wǎng)壓力能滿足本工程室外消防用水的水量、水壓要求，故室外消防用水由市政管道直接供給；室內(nèi)消防用水由內(nèi) 部貯水池供給，貯水池設(shè)在地下室，消防貯水為 540m179。 。環(huán)管在臨近水泵接合器位置根據(jù)接合器個(gè)數(shù)配置室外消火栓，設(shè)置距離不大于 120 米。水槍充實(shí)水栓 不小于 10 米，流量不小于 5L/s。 5)氣體消防 本工程高低壓配電室、消防控制中心和其它不宜用水滅火的地方 設(shè)置無(wú)管路柜式 S 型熱氣溶膠自動(dòng)滅火裝置。 7)管材選擇與管道敷設(shè) 消火栓、濕式噴淋系統(tǒng)均采用熱鍍鋅鋼管， DN100，絲接， DN ≥ 100溝槽式卡箍連接。室內(nèi)排水管采用 UPVC排水管，承插連接。其余給水管采用 PPR塑料給水管， 38 熱熔連接。 五、電氣專業(yè)設(shè)計(jì) 1．設(shè)計(jì)范圍 包括小區(qū)內(nèi) ．低壓變配電系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明XXXX 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）可行性研究報(bào)告系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制系 統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、三表系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、保安可視對(duì)講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、寬帶信息網(wǎng)系統(tǒng)等。 (2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB5004595)（ 2021年版）； (3)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制規(guī)范 (GB5011698)。 (5)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500542021)。 (7)《住宅建筑規(guī)范 (GB503682021)： (8)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500962021)： (9)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500572021)。 (12)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 503112021)。 (2)負(fù)荷估算 根據(jù)現(xiàn)有的類似建筑物內(nèi)的用電負(fù)荷情況，估算本規(guī)劃范圍內(nèi)的 總用電負(fù)荷為 12056KW。 根據(jù)負(fù)荷估算結(jié)果，本規(guī)劃所需 10KV/ KV 電力變壓器總裝機(jī) 容量為 16250KVA，需電力變壓器共計(jì) 13臺(tái) (1250KVA)，設(shè)于地下室 變電所內(nèi)。負(fù)荷估算如下： XXXX 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）電力負(fù)荷估算： 住宅： Pel= 3404（戶） x6KW= 20424KW。 公建： Pe3= ㎡ x80W/㎡ = 1013KW。 道 路照明： Pe5= 400KW。 40 補(bǔ)償后 COSQ = 用電負(fù)荷合計(jì)： 13105KVA。 4．應(yīng)急電源系統(tǒng) 配變電室內(nèi)變壓器分別引自變電所高壓柜的兩段母線上，所有需 雙電源的一、二級(jí)負(fù)荷分別由兩段母 線的變壓器引接；在消防設(shè)備負(fù) 荷的末端設(shè)雙電源自動(dòng)切換箱，采用雙電源末端自動(dòng)切換的方式供電；應(yīng)急照明及疏散指示燈亦采用雙電源末端切換，以滿足消防用電 要求，確保一級(jí)負(fù)荷的可靠性。 應(yīng)急照明：在消防控制室、變電所、消防泵房、走道等重要場(chǎng)所 采用電源自動(dòng)切換照明配電箱，車庫(kù)、樓梯、大廳、安全出口等公共 部位的應(yīng)急照明及疏散照明采用雙電源供電，末端切換。 6．建筑物防雷 本項(xiàng)目各單體建筑根據(jù)規(guī)范屬二類防雷建筑，在建筑物屋面女兒 墻設(shè)避雷帶，利用柱內(nèi)和剪刀墻內(nèi)的主筋作引下線，接地裝置利用建 41 筑物基礎(chǔ)鋼筋，大樓 60 米以上利用外墻圈梁、門窗等金屬物與防雷 裝置連接，構(gòu)成閉合環(huán)防側(cè)擊。 7．接地保護(hù)措施 本項(xiàng)目各單體建筑采用共同接地裝置，三相四線 TNS接地系統(tǒng)，設(shè)專用接地線（ PE線） ，接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，并采用 40x4 鍍鋅扁銅沿建筑物基礎(chǔ)周邊敷設(shè)形成閉合接地體，接地電阻不大于 l 歐，在變電所內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)板。 設(shè)計(jì)采用感煙（感溫）探測(cè)器，進(jìn)行早期火災(zāi)報(bào)警。 公共部位適當(dāng)位置設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕。一旦發(fā)生火情，消防報(bào)警控制中心接到報(bào)警后，能對(duì)消防泵，排 煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制，并發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，通知人員 疏散，切斷著火層及上下鄰層的非消防電源，將電梯迫降到底層，接 通應(yīng)急照明和疏散指示照明，消防報(bào)警系統(tǒng)還能通過(guò)水流指示器的動(dòng) 42 作情況，掌握有關(guān)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的運(yùn)行并控制其相關(guān)設(shè)備的運(yùn) 行。 9．電話系統(tǒng) 電話（語(yǔ)音）電纜來(lái)自城市電信網(wǎng)，其進(jìn)線引至整個(gè)小區(qū)的電視前端室（設(shè)于地下一層），再由此利用頂面 距梁底 300mm 敷設(shè)的橋架引至各樓層。 有線電視信號(hào)引自城市有線電視網(wǎng)，其進(jìn)線引至整個(gè)小區(qū)的電視 前端室（設(shè)于地下一層），再由此利用頂面距梁底 300mm敷設(shè)的橋架 引至各樓層。 六 、通風(fēng)專業(yè)設(shè)計(jì) 地下層汽車庫(kù)設(shè)置排風(fēng)及排煙合用系統(tǒng)。地下層設(shè)備用房設(shè) 置通風(fēng)及排煙系統(tǒng)。 第六章 節(jié)能節(jié)水措施 一、節(jié)能措施 建筑物的保溫節(jié)能性分為圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能（包括外墻、屋頂、門窗 和戶隔墻等建材的節(jié)能）和用能設(shè)備設(shè)施節(jié)能（如中央空調(diào)、通風(fēng)管 道等設(shè)備、設(shè)施等的節(jié)能）兩大類。在 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能中，外墻體、門窗及屋面隔熱保溫的技術(shù)模式對(duì)建筑 物節(jié)能的投資和耐久性影響最大。建筑物節(jié)能技術(shù)模式一般按外墻體隔 熱保溫的方式可分為：外保溫、內(nèi)保溫和自保溫三種模式。而 自保溫主要依靠具有隔熱保溫性能的墻體 材料（如：保溫輕質(zhì)砂漿、 砌塊、墻板等）的開(kāi)發(fā)使用。 44 2．門窗保溫打造立體節(jié)能 為了增加房間的聚光度、通透性和明亮度，現(xiàn)代建筑物的窗戶面 積越來(lái)越大，隨之出現(xiàn)的是房間內(nèi)的散熱，隔熱效果越來(lái)越差，造成 能量的散失。并應(yīng)采用中空玻璃窗，這種玻璃窗一般 用鋁合金或塑鋼材料作為窗框，窗玻璃則采用二層或三層結(jié)構(gòu)，高檔 的中空玻 璃窗將玻璃間抽成真空，有的還充入惰性氣體，使保溫和隔 熱的性能更佳。 3．屋頂保溫 屋頂?shù)谋貥?gòu)造對(duì)保溫節(jié)能的功效有十分重要的影響。因而屋頂構(gòu)造設(shè)置保溫層，才能達(dá)到冬季保溫夏季降溫的作 用。采用高光效照明光源和燈具，日光燈采用電子鎮(zhèn)流器；配合經(jīng)濟(jì)核算，合理用電，降低能源消耗。 45 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、編制依據(jù) 1．《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 2．國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 3．國(guó)家環(huán)保局《關(guān)于公布建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄（試行）的通知》； 4．《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB897888)。 6．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》； 7．《城市區(qū)域環(huán)境噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)》。屬亞熱 帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)西段，季風(fēng)氣候濕潤(rùn)特征明顯。施工期對(duì)環(huán)境污染隨施工期結(jié)束而消失。因此，對(duì)周圍環(huán) 境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。 汽車揚(yáng)塵：汽車行駛引起的道路揚(yáng)塵約占場(chǎng)地?fù)P 塵總量的 50%以 上。同時(shí)施工車輛出入場(chǎng)地 采取沖洗輪胎。物料及灰土拌合站應(yīng)建在遠(yuǎn)離敏感區(qū) 的下風(fēng)向 100米以外。對(duì)運(yùn)輸建筑材料的車輛加遮蓋物， 減少散落。 2．水環(huán)境影響分析及處理措施 (1)施工人員生活污水 建筑施工工人人數(shù)較多，施工營(yíng)地每天生活污水量相當(dāng)大，如果 直接排放，對(duì)附近環(huán)境和河道會(huì)產(chǎn)生一定的污染，因此應(yīng)集中收集生 活沔水將其排入市政污水管網(wǎng)，營(yíng)運(yùn)期生活污水經(jīng)處理后的污水綜合 47 排放標(biāo)準(zhǔn)按（ GB89781996）三級(jí)后進(jìn)入市政管網(wǎng)。 (2)施工材料流失 建設(shè)期由于建筑材料的堆放，管理不當(dāng)，特別是易沖失的材料如 砂石、土方等采用露天堆放，遇暴雨時(shí)將 被沖刷進(jìn)入水體，因此對(duì)材 料的堆放必須對(duì)堆場(chǎng)采取防沖刷措施，如在堆場(chǎng)四周設(shè)截流溝，土方 應(yīng)及時(shí)搬運(yùn)。 (3)噪聲影響分析及處理措施 在施工期間各種作業(yè)機(jī)械和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的施工噪聲，對(duì)環(huán)境產(chǎn) 生一定影響。加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，保證車輛和施工設(shè)備處于良好的工 作狀況，盡量采用低噪聲的施工機(jī)械。料場(chǎng)、拌合場(chǎng)等的選址應(yīng)設(shè)置于距離聲環(huán)境敏感點(diǎn) 100米以外。 (4)固體廢物影響分析及處理措施 在施工中產(chǎn)生的固體廢物主要來(lái)源于施工人員日常生活產(chǎn)生的 48 生活垃圾和施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄材料及土方，若處理不當(dāng)，遇到降 水則會(huì)污染水體，從而對(duì)農(nóng)田、植被、河流及周邊環(huán) 境產(chǎn)生潛在危害。對(duì)廢棄的材料及土方應(yīng)及時(shí)清運(yùn)。 （二）環(huán)境保護(hù) 1．廢水處理 所有生活污水一律收入化糞池處理，達(dá)標(biāo)排放。 3．水泵設(shè)置在彈簧減振器上，組合式空調(diào)機(jī)組下墊橡膠隔振墊。冷卻塔采用超低噪聲型，不超過(guò) 55dBA。地面停車場(chǎng)位于綠化區(qū)，有較大的綠地空間，有利于廢氣的凈化和擴(kuò)散。由垃圾房將先經(jīng)過(guò)活性碳過(guò)濾設(shè)備過(guò)濾，然后在屋頂排放。 本工程選用建材為對(duì)人體健康無(wú)損害的綠色環(huán)保材料，必須滿足 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。由道路綠化，庭院綠化，屋頂綠 化，以及集中綠地及山體綠化，形成項(xiàng)目疏密有致，整體美觀的綠化 系統(tǒng)，有著滯塵降噪和美化環(huán)境的作用。對(duì)該 工程可能帶來(lái)的一些不利影響，如大氣、水環(huán)境、噪聲、固體廢物等， 可以通過(guò)上述各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施得到改善和減免。 50 2．項(xiàng)目建成后主要包括：消防安全、避雷安全等。項(xiàng)目經(jīng)理在安 排生產(chǎn)時(shí)，要把安全工 作放在首位，生產(chǎn)與安全發(fā)生矛盾時(shí)，生產(chǎn)必 須服從安全，在保證安全的前提下組織施工。義務(wù)安全員應(yīng)選班組中有 責(zé)任心、敢抓敢管、群眾威信較高的人擔(dān)任。 4．認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底制 施工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)交底。 5．項(xiàng)目實(shí)行施工用電、機(jī)械專人負(fù)責(zé)制 51 (1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職電工負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)電氣、線路的安裝、驗(yàn)收、維護(hù)、 拆改及管理等工作。 (3)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械統(tǒng)一管理、保養(yǎng)和維修，確保防護(hù)齊全，正常運(yùn)轉(zhuǎn)，杜絕?機(jī)械傷害’’事故