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新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁(yè)

2024-09-14 17:52本頁(yè)面
  

【正文】 部位的建筑玻璃,如落地窗、玻璃門(mén)、玻璃隔斷等,應(yīng) 采取保護(hù)措施。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況,必須采用可靠的護(hù)欄??刻菥粋?cè)水平長(zhǎng)度大于 500mm 時(shí)以及頂層,扶手高度自可踏面計(jì)算為105mm。臨空高度在六層及以下時(shí),欄桿高度不應(yīng)低于 。 ( 6)低窗臺(tái)(窗臺(tái)凈高度低于 或住宅窗臺(tái)低于 時(shí))的防護(hù)措施應(yīng)遵守以下規(guī)定:窗臺(tái)高度低于或等于 ,護(hù)欄或固定扇的高度應(yīng)自窗臺(tái)面起算;窗臺(tái)高度高于 ,護(hù)欄或固定扇的高度可自地面起算(但護(hù)欄下部 或任何其他可踏部位,如有可踏部位應(yīng)從可踏部位起算)。 ( 2)外墻面:涂料墻面; ( 3)天棚:乳膠漆; ( 4)樓地面:戶(hù)外水泥砂 漿,戶(hù)內(nèi)水泥砂漿抹光。 ②室內(nèi)部分 內(nèi)墻面:為水泥混合砂漿,面罩白色涂料。 門(mén)窗工程 設(shè)備用房為甲級(jí)防火門(mén),管井門(mén)為丙級(jí)防火門(mén),入戶(hù)門(mén)為鋼制防盜木門(mén)(定制),內(nèi)門(mén)為實(shí)木門(mén),外窗均為原色單框鋁合金玻璃窗。 下列部位必須使用安全玻璃: ( 1)面積大于 平方米的窗玻璃或玻璃底 邊離最終裝修面小于500mm 的落地窗; ( 2)室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng) ( 3)樓梯、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板; ( 4)面積大于 ; ( 5)離地面高度大于 3 米的雨棚采用鋼化夾膠玻璃。門(mén)窗框料不得與水泥砂漿直接接觸。所有通風(fēng)百頁(yè)除特殊標(biāo)注外均為防雨百頁(yè),透空率不小于 60% 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 22 頁(yè) 共 64 頁(yè) 、 建筑結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)依據(jù) ( 1)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682020; ( 2)建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) GB502232020; ( 3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020;( 2020 年版) ( 4)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020; ( 5)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020; ( 6)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020; ( 7)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020; 設(shè)計(jì)要求 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068- 2020,本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí):二級(jí); 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年 限: 50年; 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》( GB50223- 2020),本工程為丙類(lèi)建筑。 本地區(qū)基本風(fēng)壓為 ;風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值為: 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 建筑均采用磚混結(jié)構(gòu),外墻為頁(yè)巖實(shí)心磚,廚房及衛(wèi)生間墻體2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 23 頁(yè) 共 64 頁(yè) 為頁(yè)巖實(shí)心磚,其他為頁(yè)巖空心磚,混凝土構(gòu)件均采用 C25混凝土預(yù)制構(gòu)件。 、 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020; 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368- 2020; 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020; 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020; 《節(jié)水型生活用水器具》 CJ164- 2020; 設(shè)計(jì)范圍 本工程室內(nèi)給水排水設(shè)計(jì)。 給水系統(tǒng) ( 1)水源 水源取自市政給水管網(wǎng) ( 2)水質(zhì) 一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。給水管線由市政管網(wǎng)引入。室內(nèi)生活和消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)(消防水詳見(jiàn)消防設(shè)計(jì))。 ( 4)管材 1)室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料(聚乙烯)復(fù)合管;采用固定接頭連接,或根據(jù)產(chǎn)品要求的方式連接,管道公稱(chēng)壓力為 。 排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流。 ②雨水量 根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500142020)規(guī)定,城區(qū)雨水設(shè)計(jì)流量的計(jì)算表達(dá)式為 QS=q F 式中, QS:雨水設(shè)計(jì)流量( L/S); q:設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度 [L/( s ha) ]; :徑流系數(shù),取 ; 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 25 頁(yè) 共 64 頁(yè) F:匯水面積( ha) 上式雨水流量計(jì)算最為關(guān)鍵的是確定設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度和徑流系數(shù)。暴雨強(qiáng)度公式: q=2022(1+)/(t+) 式中: P:設(shè)計(jì)重現(xiàn)期( 5年) t: 降雨歷時(shí)( min), 5min。 ( 2)排水系統(tǒng) 總體采用雨水排水,生活排水分流體系。屋面雨水經(jīng)天溝進(jìn)入雨水管、陽(yáng)臺(tái)、庭院、窗井經(jīng)平式雨水斗進(jìn)雨水管排出。壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 。 ( 3)排水管網(wǎng) 沿規(guī)劃區(qū)道路埋設(shè)排水干管,經(jīng)化糞池初步處理的污水收集排入的市政污水干管,進(jìn)入地下排水管。規(guī)劃區(qū)內(nèi)共敷設(shè)雨、污水干管 693 米,其中500 500的雨水管 462米, D400 的污水干管 231米。室內(nèi)及屋面 污水管道選用 PVCU塑料排水管;采用承插粘接連接。 屋面雨水管道選用 PVCU塑料排水管;采用承插粘接連接。 本工程設(shè)一 10KV 配電所,由供電部門(mén)提供一路 10KV電源。 負(fù)荷測(cè)算 負(fù)荷預(yù)測(cè):規(guī)劃區(qū)主要為鎮(zhèn)級(jí)居民用電,采用單位面積負(fù)荷指標(biāo)法進(jìn)行預(yù)測(cè)。 由于居民用電和普通的商業(yè)用電基本沒(méi)有無(wú)功補(bǔ)償,故取負(fù)荷功率因數(shù) COSφ= 。 照明系統(tǒng)設(shè)計(jì) ( 1)根據(jù)建房要求,需精裝修部位照明配電線路僅預(yù)留配電箱,精裝修時(shí)不得超過(guò)配電箱的回路容量,設(shè)備用房、公廁、垃圾站以及一些不需要精裝修的房間設(shè)置一般照明。不同用途的房間照度標(biāo)準(zhǔn)各異,具體照度標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表 43。 ( 4)一般照明配電線路采用導(dǎo)線 BV450/750V,應(yīng)急照明配電線路采用耐火導(dǎo)線 NHBV450/750/V. ( 5)本工程預(yù)留室外環(huán)境照明用電容量。 供配電系統(tǒng) ( 1)供電電源 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 29 頁(yè) 共 64 頁(yè) 擬從習(xí)酒鎮(zhèn)電網(wǎng)引單回路 10KV 電源進(jìn)入工程內(nèi)地上變配電房??偪刂剖摇㈤]路電視監(jiān)控系統(tǒng)等特別重要負(fù)荷,將設(shè)置不間斷電源,保障供電可靠性。 ( 3)線路敷設(shè) 規(guī)劃區(qū)采用 10KV 供電,電源由架空電力線路引入。 ( 5)供電系統(tǒng) ① 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式。 ③低壓采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。 ②其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNCS系統(tǒng)。 ④室外路燈配電系統(tǒng)采用局部 TT系統(tǒng)。 防雷接地 ( 1)本工程為三級(jí)防雷建筑物,防雷,功能性接地共用接地裝置: R不大于 1。 ( 3)屋面所有高出避雷帶的金屬構(gòu)件和金屬管道均與避雷帶連接。當(dāng)建筑物的跨度較大,無(wú)法在跨距中間設(shè)引下 線時(shí),應(yīng)在跨距兩端設(shè)引下線并減少其他引下線的間距,專(zhuān)設(shè)引下線的平均間距不應(yīng)大于 25m。外部防雷裝置的專(zhuān)設(shè)接地裝置宜圍繞建筑物敷設(shè)成環(huán)形接地體。 ( 7)對(duì)進(jìn)出建筑物的架空金屬管道及高低壓電纜其進(jìn)出端金屬外皮應(yīng)與大樓的接地裝置連在一起, 凡與室外用電設(shè)備相連的配電箱內(nèi)其母線均安裝低壓避雷器。 ( 9)防雷接地的所有金屬構(gòu)件應(yīng)作鍍鋅防銹處理。 、 弱電 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/162020; 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020; 3 、 《 建 筑 與 建 筑 群 綜 合 布 線 系 統(tǒng) 工 程 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》GB/T 503112020; 《民用閉路監(jiān)視電視系 統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB501982020; 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094( 2020 版); 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432020; 建設(shè)單位和本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求。 有線電視系統(tǒng) 本工程設(shè)有線電視系統(tǒng),該系統(tǒng)電視信號(hào)源為城市有線電視網(wǎng)。 由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)。 住宅各層均敷設(shè)電視線至各戶(hù)內(nèi),每戶(hù)按 1只用戶(hù)盒考慮。 電視系統(tǒng)為 550MHz傳輸系統(tǒng),用戶(hù)電平為 60正負(fù) 4dB。 在所有住宅、配套用房和公建的適當(dāng)部位設(shè)置電話插座。 安全監(jiān)視與消防控制 本工程設(shè)有消防控制室。 ( 2)廚房設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警器。 電阻及接地 本工程各子項(xiàng)均采用共用接地方式,利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體,接地電阻 R≤ 1 歐。 電力管線的敷設(shè) 本工程所有建筑為住宅樓,電纜通過(guò)電纜溝埋進(jìn)入變壓器,低壓出線采用電纜溝的形式進(jìn)行敷設(shè),電纜間應(yīng)按電壓等級(jí)由高至低的電2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 33 頁(yè) 共 64 頁(yè) 力電 纜“由上而下”的順序排列。 電纜敷設(shè)選用 PVC 雙壁波紋管穿管埋地敷設(shè),過(guò)道路或進(jìn)建筑物處改穿鋼管。 電力電纜井做法參照《電力電纜井設(shè)計(jì)與安裝》 (07SD1018). 、燃?xì)? 根據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)及周邊情況綜合分析,安置小區(qū)入口處至小區(qū)路口處設(shè)置 Dg200。 管道材質(zhì)、管網(wǎng)敷設(shè)等均按天然氣要求進(jìn)行管材選擇,中壓管選用無(wú)縫鋼管,低壓庭院戶(hù)內(nèi)管選用水、煤氣管。 、 小區(qū)道路 設(shè)計(jì)主要依據(jù) 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》( CJJ372020); 《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》( JTGD302020); 《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》( JTG B012020); 《公路路線設(shè)計(jì)規(guī)范》( JTG D202020)。 ( 2)縱斷面設(shè)計(jì) 道路縱坡以與總規(guī)劃小區(qū)道路交點(diǎn)高程和區(qū)間房屋建筑地坪標(biāo)高為控制點(diǎn)進(jìn)行拉坡設(shè)計(jì),縱坡滿(mǎn)足道路等級(jí)規(guī)范和排水要求。路基壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)按重型壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,路基填筑前應(yīng)視情況清楚建筑垃圾,填方應(yīng)分層鋪筑,均勻壓實(shí)。 ( 6)路面工程 面層材料對(duì)路面疲勞耐久性、抗老化性、抗磨損、抗滑性能、抗車(chē)轍變形等方面的要求比較高,宜采用降低噪聲、減少揚(yáng)塵的路面材料。 路面工程: 4cm AC13F 細(xì)粒式改性瀝青混凝土; 5cm AC16 中粒瀝青路面厚; 6cm AC25 粗粒式瀝青混凝土; 乳化瀝青透油層; 30cm 5%水泥穩(wěn)定碎石; 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 37 頁(yè) 共 64 頁(yè) 20cm 片石層和 10cm 級(jí)配 碎石層。在公路邊坡的防護(hù)設(shè)計(jì)中,應(yīng)遵循“因地制宜、就地取材、經(jīng)濟(jì)適用、照顧景觀”的原則??傊瑧?yīng)充分考慮路線所經(jīng)地區(qū)的地質(zhì)、氣候等情況,綜合分析比較選擇合適的防護(hù)類(lèi)型。 對(duì)于適宜植物生長(zhǎng)的土質(zhì)邊坡,當(dāng)邊坡坡度不陡于 1:1,局部不超過(guò) 1: 時(shí),可采用種草、鋪草皮或植樹(shù)方 式進(jìn)行防護(hù);巖石坡體風(fēng)化半風(fēng)化時(shí),結(jié)合項(xiàng)目所在區(qū)域石料豐富的特點(diǎn),采用漿砌片石2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 38 頁(yè) 共 64 頁(yè) 護(hù)面墻進(jìn)行防護(hù);對(duì)于山體陡峻,且?guī)r體質(zhì)地較好,未風(fēng)化或微風(fēng)化路段,采用主動(dòng)網(wǎng)防護(hù);易風(fēng)化但尚未嚴(yán)重風(fēng)化的巖石邊坡,可采用噴射水泥混凝土的方式進(jìn)行防護(hù),噴漿厚度不少于 1~2cm;巖層節(jié)理發(fā)育,易于風(fēng)化且已嚴(yán)重風(fēng)化的巖石邊坡,單純使用噴漿處理易脫落,此時(shí)可采用錨桿鐵絲網(wǎng)噴射混凝土來(lái)處理邊坡。 ( 2)綠化系統(tǒng) 綠化景觀組團(tuán)相互串聯(lián)組成小區(qū)綠化系統(tǒng),枝狀的綠化系統(tǒng)向各個(gè)住宅單體發(fā)散,形成枝狀的綠地滲入到每個(gè)單元的宅前屋后,以達(dá)到“出門(mén)見(jiàn)綠”的目的和生態(tài)的人居環(huán)境。建筑組群間及組群與組群間空間收放有致,輾轉(zhuǎn)迂回,增加了戲劇性。 在樹(shù)種的選擇上,選擇有益于人們身心健康的植物和樹(shù)種,如栽種香樟、女貞、柏樹(shù)等喬木,這些喬木高大挺拔,搖曳醉人,樹(shù)蔭 濃密;栽種桂花、石榴、海棠、臘梅、玉蘭等聞香及果漿型灌木,以及繡球花、梔子花、杜鵑、月季等名花異草爭(zhēng)奇斗艷。 、 衛(wèi)生防疫 污廢水匯集后排入小區(qū)規(guī)劃的化糞池處理并進(jìn)入 201廠污水管網(wǎng)。在小區(qū)范圍內(nèi)的適當(dāng)位置設(shè)有垃圾收集點(diǎn)。 、 安全防護(hù) 選用電器及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 第 40 頁(yè) 共 64 頁(yè) 第五章 消防 、 編制依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( GB500162020) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501162020 《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB501662020 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402020 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 、 消防系統(tǒng) 建筑消防 設(shè)計(jì) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( GB500162020),住宅耐火等級(jí)為二級(jí)。公共建筑每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū),并設(shè)兩個(gè)以上安全疏散出口,安全疏散距離小于35m,疏散樓梯直通消防車(chē)
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