【正文】 二、相關(guān)建議（一）在建設(shè)進度、資金調(diào)度等諸多方面應(yīng)于項目的實施前期作進一步的統(tǒng)籌規(guī)劃，完善該項目設(shè)計方案。三、本項目擬采用的招標方式說明本項目采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式，招標方式為公開招標。（三）資金風(fēng)險對本項目屬一般風(fēng)險，地方計劃財政部門要根據(jù)發(fā)展需要，考慮項目近期建設(shè)與遠期的發(fā)展相結(jié)合。下部為承壓水，具有弱承壓性，受區(qū)域同層側(cè)向補給經(jīng)流排泄影響，地下水對砼及鋼筋砼無腐蝕性。XX市建設(shè)工程造價管理站《XX市建筑安裝工程2010年一季度造價指數(shù)》；XX市近期工程材料價格及調(diào)差、管理費用及稅金等有關(guān)規(guī)定標準；（二）估算依據(jù)勘察設(shè)計費依據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定〉的通知》（計價格[2002]10號）計列；建設(shè)單位管理費依據(jù)財政部《關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定 〉的通知》（財建[2002]394號）計列；工程監(jiān)理費依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）計列；招標代理服務(wù)費依據(jù)國家計委《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）計列；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費依據(jù)《湖北省物價局省財政廳關(guān)于XX市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標準的批復(fù)》（鄂財函[2003]190號）計列；工程勘察文件、施工圖設(shè)計、抗震設(shè)計及深基坑設(shè)計專項審查費按湖北省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程施工圖審查咨詢收費有關(guān)問題的通知》（鄂價房服[2002]216號）計列；建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)費按湖北省物價局、省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標準的通知（鄂價房地字[2000]51號）執(zhí)行。（二）施工場地車輛的進出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆，地表，在遇風(fēng)吹揚和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。對于具有危險性危害的垃圾，如廢舊電池、廢燈管等，應(yīng)集中后送往環(huán)保局指定地點處理。②普通生活垃圾、廚房、餐廳的廢棄物、剩飯剩菜等，果皮果核，廢紙廢塑料及其它廢物。合理安排施工作業(yè)時間，盡量避免夜間施工，無法避免時需事先進行審報，批準后方可施工。二、主要污染源及污染物施工期間主要是建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物、施工揚塵以及各種設(shè)備產(chǎn)生的噪聲污染。2)單相用電設(shè)備接入低壓（AC220／380V）三相系統(tǒng)時作到三相負荷的平衡，照明系統(tǒng)三相配電干線的各項負荷分配平衡，最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85%。6. 熱橋部位處理：采用外墻外保溫，保溫層貼至女兒墻頂。(2) 外墻采用內(nèi)保溫構(gòu)造，10厚空氣間層，30厚聚苯板，8厚增強粉刷石膏，滿足外墻平均傳熱系數(shù)K≤。在室內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的手提滅火器，每層及各通道設(shè)置消防栓，同時設(shè)疏散樓梯或出口。七、空調(diào)戶內(nèi)采用電扇和空調(diào)綜合制冷，電扇擬采用落地扇；空調(diào)采用分體式空調(diào)器。（五）防雷設(shè)計本建筑按三類防雷設(shè)防。生活污水經(jīng)化糞池處理后直接排入市政污水管網(wǎng)。本工程生活用水一至六層由廠區(qū)給水管直供，水質(zhì)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準，不需再作處理。A戶型 B戶型三、建筑形態(tài)與立面設(shè)計建筑形態(tài)是設(shè)計構(gòu)思的具象化表現(xiàn)，結(jié)合住宅樓的功能特點，為提高實際使用效率，建筑外觀采用規(guī)則的造型、簡潔的語匯，形成虛實相生、光影變換的立面感受。拆遷安置方案中補償建筑面積標準為：拆遷戶人口2人及以上的，二室一廳42戶，拆遷戶人口僅1人的，一室一廳６戶，共3714平方米。地下水位低，不會對建筑物的地基基礎(chǔ)造成不利影響。XX港是長江中游重要港口和國家一類口岸，開辦了國際船代、國際貨代和綜合物流業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了水鐵聯(lián)運、保稅入庫、全球直達；沙市鹽卡新港為長江中上游現(xiàn)代化程度最高的唯一一座高樁梁板直式碼頭，年吞吐貨物能力400多萬噸，集裝箱儲運能力4萬標箱以上。隨著國家西部大開發(fā)和中部崛起戰(zhàn)略的實施，XX日益成為各類產(chǎn)業(yè)資本轉(zhuǎn)移的焦點。光能充足、熱量豐富、無霜期長。150—114176。部分職工曾多次上訪，呼吁改善其住宿條件。實施棚戶區(qū)改造，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強人民群眾的向心力和凝聚力。資金來源：，XX區(qū)財政局配套資金140萬元，申請中央棚戶區(qū)改造補助資金72萬元。由于破產(chǎn)清算時嚴重資不抵債，樓建設(shè)資金沒有落實，該宗地上居住的48戶職工現(xiàn)住房由于年久失修已破敗不堪，居民就安全問題多次到市、區(qū)上訪，影響了社會穩(wěn)定。廠區(qū)位于歷史文化名城XX，交通十分方便，有20318國道和滬渝高速公路，四通八達，并有荊沙鐵路連通南北大動脈焦柳鐵路，更兼有長江水運橫貫東西，可以及時、方便、經(jīng)濟地將“天準”牌XX絕熱材料送到用戶手中。（三）建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容第一期改造擬拆遷48戶，新建住宅樓1棟，共6層4個單元，建筑面積3714平方米。在這樣的背景下，我們黨必須按照與時俱進的要求，制定正確的社會政策，妥善協(xié)調(diào)和處理好各方面的利益關(guān)系，正確反映和兼顧不同方面群眾的利益，進一步密切黨同各階層群眾的聯(lián)系，最大限度地整合不同的利益群體，保持社會的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。實施棚戶區(qū)改造，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強社會管理，推進平安社區(qū)建設(shè)，是擴內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點。綜上所述，該項目符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部、國土資源部、中國人民銀行《關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（建保【2009】295號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》（建?！?010】56號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》（建保【2010】58號）等文件精神。XX東連武漢、西接宜昌、南望湖南常德，北毗荊門、襄樊。工程地質(zhì)XX區(qū)地處江漢沖積平原，地基承載力特征值Fak=180~240KPa.三、交通區(qū)位條件XX地處“兩湖平原’’(江漢平原、洞庭湖平原)中心，東連蘇滬，西通巴渝，南達兩廣，北抵中原，是我國東西南北的地理要沖，距中國“四大經(jīng)濟發(fā)展極”北京、上海、廣州、重慶均為1000公里左右，從XX始發(fā)和中轉(zhuǎn)的物資在24小時內(nèi)可運達這一范圍內(nèi)的任一城市。XX已跨入全國139個公路運輸主樞紐城市行列。其南側(cè)為XX區(qū)九陽機械電子工業(yè)園，建成后還可享受園區(qū)建設(shè)帶來的環(huán)境進一步改善。根據(jù)XXXX廠棚戶區(qū)分布現(xiàn)狀，第一期改造48戶，第二期改造48戶，共96戶，2013年前全部改造完成。本住宅樓分為四個單元，一梯兩戶，一共48戶。場地類別Ⅱ類。雨水系統(tǒng)根據(jù)屋面雨水和陽臺排水合理布置。（四）應(yīng)設(shè)置必需的電源插座。防雷電波侵入措施：對電纜進出線，在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與接地裝置相連。采用市政常壓給水系統(tǒng)給水，而且，與生活給水管道合并使用。k)(4) 外窗（包括透明幕墻）：a) 窗墻面積比，K≤，遮陽系數(shù)SC≤b) 窗墻面積比，K≤，遮陽系數(shù)SC≤c) 窗墻面積比，K≤，遮陽系數(shù)SC≤d) 窗墻面積比，K≤，遮陽系數(shù)SC≤e) 屋頂透明部分K≤，遮陽系數(shù)SC≤2. 地面和地下室外墻熱阻限值：地面≥ (平方米4. 架空樓板和外挑樓板板底噴涂25厚硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫材料，滿足傳熱系數(shù)K≤。第七章 環(huán)境影響分析一、環(huán)境保護標準為了保護人類賴以生存的環(huán)境，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護方案