【正文】 二、相關(guān)建議（一）在建設(shè)進(jìn)度、資金調(diào)度等諸多方面應(yīng)于項(xiàng)目的實(shí)施前期作進(jìn)一步的統(tǒng)籌規(guī)劃，完善該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。三、本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說明本項(xiàng)目采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。（三）資金風(fēng)險(xiǎn)對(duì)本項(xiàng)目屬一般風(fēng)險(xiǎn)，地方計(jì)劃財(cái)政部門要根據(jù)發(fā)展需要，考慮項(xiàng)目近期建設(shè)與遠(yuǎn)期的發(fā)展相結(jié)合。下部為承壓水，具有弱承壓性，受區(qū)域同層側(cè)向補(bǔ)給經(jīng)流排泄影響，地下水對(duì)砼及鋼筋砼無(wú)腐蝕性。XX市建設(shè)工程造價(jià)管理站《XX市建筑安裝工程2010年一季度造價(jià)指數(shù)》；XX市近期工程材料價(jià)格及調(diào)差、管理費(fèi)用及稅金等有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）估算依據(jù)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）計(jì)列；建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 〉的通知》（財(cái)建[2002]394號(hào)）計(jì)列；工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）計(jì)列；招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）計(jì)列；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)依據(jù)《湖北省物價(jià)局省財(cái)政廳關(guān)于XX市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（鄂財(cái)函[2003]190號(hào)）計(jì)列；工程勘察文件、施工圖設(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)及深基坑設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查費(fèi)按湖北省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程施工圖審查咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（鄂價(jià)房服[2002]216號(hào)）計(jì)列；建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按湖北省物價(jià)局、省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（鄂價(jià)房地字[2000]51號(hào)）執(zhí)行。（二）施工場(chǎng)地車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場(chǎng)裸露的土堆，地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。對(duì)于具有危險(xiǎn)性危害的垃圾，如廢舊電池、廢燈管等，應(yīng)集中后送往環(huán)保局指定地點(diǎn)處理。②普通生活垃圾、廚房、餐廳的廢棄物、剩飯剩菜等，果皮果核，廢紙廢塑料及其它廢物。合理安排施工作業(yè)時(shí)間，盡量避免夜間施工，無(wú)法避免時(shí)需事先進(jìn)行審報(bào)，批準(zhǔn)后方可施工。二、主要污染源及污染物施工期間主要是建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物、施工揚(yáng)塵以及各種設(shè)備產(chǎn)生的噪聲污染。2)單相用電設(shè)備接入低壓（AC220／380V）三相系統(tǒng)時(shí)作到三相負(fù)荷的平衡，照明系統(tǒng)三相配電干線的各項(xiàng)負(fù)荷分配平衡，最大相負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷平均值的115%，最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。6. 熱橋部位處理：采用外墻外保溫，保溫層貼至女兒墻頂。(2) 外墻采用內(nèi)保溫構(gòu)造，10厚空氣間層，30厚聚苯板，8厚增強(qiáng)粉刷石膏，滿足外墻平均傳熱系數(shù)K≤。在室內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的手提滅火器，每層及各通道設(shè)置消防栓，同時(shí)設(shè)疏散樓梯或出口。七、空調(diào)戶內(nèi)采用電扇和空調(diào)綜合制冷，電扇擬采用落地扇；空調(diào)采用分體式空調(diào)器。（五）防雷設(shè)計(jì)本建筑按三類防雷設(shè)防。生活污水經(jīng)化糞池處理后直接排入市政污水管網(wǎng)。本工程生活用水一至六層由廠區(qū)給水管直供，水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不需再作處理。A戶型 B戶型三、建筑形態(tài)與立面設(shè)計(jì)建筑形態(tài)是設(shè)計(jì)構(gòu)思的具象化表現(xiàn)，結(jié)合住宅樓的功能特點(diǎn)，為提高實(shí)際使用效率，建筑外觀采用規(guī)則的造型、簡(jiǎn)潔的語(yǔ)匯，形成虛實(shí)相生、光影變換的立面感受。拆遷安置方案中補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷戶人口2人及以上的，二室一廳42戶，拆遷戶人口僅1人的，一室一廳６戶，共3714平方米。地下水位低，不會(huì)對(duì)建筑物的地基基礎(chǔ)造成不利影響。XX港是長(zhǎng)江中游重要港口和國(guó)家一類口岸，開辦了國(guó)際船代、國(guó)際貨代和綜合物流業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了水鐵聯(lián)運(yùn)、保稅入庫(kù)、全球直達(dá)；沙市鹽卡新港為長(zhǎng)江中上游現(xiàn)代化程度最高的唯一一座高樁梁板直式碼頭，年吞吐貨物能力400多萬(wàn)噸，集裝箱儲(chǔ)運(yùn)能力4萬(wàn)標(biāo)箱以上。隨著國(guó)家西部大開發(fā)和中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施，XX日益成為各類產(chǎn)業(yè)資本轉(zhuǎn)移的焦點(diǎn)。光能充足、熱量豐富、無(wú)霜期長(zhǎng)。150—114176。部分職工曾多次上訪，呼吁改善其住宿條件。實(shí)施棚戶區(qū)改造，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強(qiáng)人民群眾的向心力和凝聚力。資金來(lái)源：，XX區(qū)財(cái)政局配套資金140萬(wàn)元，申請(qǐng)中央棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金72萬(wàn)元。由于破產(chǎn)清算時(shí)嚴(yán)重資不抵債，樓建設(shè)資金沒有落實(shí)，該宗地上居住的48戶職工現(xiàn)住房由于年久失修已破敗不堪，居民就安全問題多次到市、區(qū)上訪，影響了社會(huì)穩(wěn)定。廠區(qū)位于歷史文化名城XX，交通十分方便，有20318國(guó)道和滬渝高速公路，四通八達(dá)，并有荊沙鐵路連通南北大動(dòng)脈焦柳鐵路，更兼有長(zhǎng)江水運(yùn)橫貫東西，可以及時(shí)、方便、經(jīng)濟(jì)地將“天準(zhǔn)”牌XX絕熱材料送到用戶手中。（三）建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容第一期改造擬拆遷48戶，新建住宅樓1棟，共6層4個(gè)單元，建筑面積3714平方米。在這樣的背景下，我們黨必須按照與時(shí)俱進(jìn)的要求，制定正確的社會(huì)政策，妥善協(xié)調(diào)和處理好各方面的利益關(guān)系，正確反映和兼顧不同方面群眾的利益，進(jìn)一步密切黨同各階層群眾的聯(lián)系，最大限度地整合不同的利益群體，保持社會(huì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。實(shí)施棚戶區(qū)改造，既可以帶動(dòng)社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。綜上所述，該項(xiàng)目符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（建?！?009】295號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于中央投資支持國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》（建保【2010】56號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》（建?！?010】58號(hào)）等文件精神。XX東連武漢、西接宜昌、南望湖南常德，北毗荊門、襄樊。工程地質(zhì)XX區(qū)地處江漢沖積平原，地基承載力特征值Fak=180~240KPa.三、交通區(qū)位條件XX地處“兩湖平原’’(江漢平原、洞庭湖平原)中心，東連蘇滬，西通巴渝，南達(dá)兩廣，北抵中原，是我國(guó)東西南北的地理要沖，距中國(guó)“四大經(jīng)濟(jì)發(fā)展極”北京、上海、廣州、重慶均為1000公里左右，從XX始發(fā)和中轉(zhuǎn)的物資在24小時(shí)內(nèi)可運(yùn)達(dá)這一范圍內(nèi)的任一城市。XX已跨入全國(guó)139個(gè)公路運(yùn)輸主樞紐城市行列。其南側(cè)為XX區(qū)九陽(yáng)機(jī)械電子工業(yè)園，建成后還可享受園區(qū)建設(shè)帶來(lái)的環(huán)境進(jìn)一步改善。根據(jù)XXXX廠棚戶區(qū)分布現(xiàn)狀，第一期改造48戶，第二期改造48戶，共96戶，2013年前全部改造完成。本住宅樓分為四個(gè)單元，一梯兩戶，一共48戶。場(chǎng)地類別Ⅱ類。雨水系統(tǒng)根據(jù)屋面雨水和陽(yáng)臺(tái)排水合理布置。（四）應(yīng)設(shè)置必需的電源插座。防雷電波侵入措施：對(duì)電纜進(jìn)出線，在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與接地裝置相連。采用市政常壓給水系統(tǒng)給水，而且，與生活給水管道合并使用。k)(4) 外窗（包括透明幕墻）：a) 窗墻面積比，K≤，遮陽(yáng)系數(shù)SC≤b) 窗墻面積比，K≤，遮陽(yáng)系數(shù)SC≤c) 窗墻面積比，K≤，遮陽(yáng)系數(shù)SC≤d) 窗墻面積比，K≤，遮陽(yáng)系數(shù)SC≤e) 屋頂透明部分K≤，遮陽(yáng)系數(shù)SC≤2. 地面和地下室外墻熱阻限值：地面≥ (平方米4. 架空樓板和外挑樓板板底噴涂25厚硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫材料，滿足傳熱系數(shù)K≤。第七章 環(huán)境影響分析一、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為了保護(hù)人類賴以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來(lái)我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，也為環(huán)境保護(hù)方案