【正文】 設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。運(yùn)送散裝物料的車輛要用蓬布遮蓋，防止物料飛揚(yáng)。同時(shí)，在餐廳周圍增加綠化作物來改善空氣質(zhì)量。（2）污水處理污水如不及時(shí)清運(yùn)就會(huì)產(chǎn)生惡臭影響環(huán)境，由于污水中含有大量病原微生物和寄生蟲卵等，其中相當(dāng)部分轉(zhuǎn)移到了污泥中，使污泥也具有了傳染性。建議本項(xiàng)目在臨建筑周圍空地合理地布置綠化面、點(diǎn)，樹木及草坪綠化等。（2）砂石、生活垃圾、灰塵由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)填埋。XX區(qū)財(cái)政局配套資金140萬元(見XX區(qū)財(cái)政局《關(guān)于區(qū)XX廠棚戶區(qū)房屋拆遷改造本級(jí)配套資金的函》（荊財(cái)[2010]2號(hào))，其余資金可積極申請(qǐng)中央棚戶區(qū)改造補(bǔ)助支持。（三）政策風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目作為一個(gè)投資不大，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益好的拆遷還建項(xiàng)目，符合中央關(guān)于國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)文件精神，市、區(qū)政府及省廳等部門在政策上予以了大力的支持，所以本項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)較小。一、招標(biāo)方式根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國務(wù)院有關(guān)部門的職責(zé)分工，國家計(jì)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國民用航空總局審議通過的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（2003年），招標(biāo)方式分公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類型。（二）XXXX廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小、社會(huì)效益好、可操作性強(qiáng)。招標(biāo)基本情況詳見下表：招標(biāo)基本情況表內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√其他第十二章 結(jié)論與建議一、研究結(jié)論（一）XXXX廠棚戶區(qū)改造住宅樓，能使XX廠的棚戶區(qū)的困難群眾居有定所，有效改善居住條件和環(huán)境。風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表見下表。本工程的設(shè)計(jì)規(guī)模能較好滿足項(xiàng)目的實(shí)際需要，工程量變更的風(fēng)險(xiǎn)較小。（四）投資估算詳見下頁計(jì)算表。若連續(xù)施工應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門同意，并對(duì)周圍居民出示公告牌說明情況，征得居民理解方可施工。通過上述分析，建設(shè)項(xiàng)目廢棄物均得到妥善處理處置，對(duì)環(huán)境影響很小。2）危害此類固體廢棄物如不及時(shí)收集清理、外運(yùn)處理，隨地分散堆放將影響清潔衛(wèi)生。（二）建成后廢水治理項(xiàng)目運(yùn)營期間主要是生活污水，設(shè)置雨污分流排水系統(tǒng)，雨水直接排入市政管網(wǎng)，對(duì)周邊環(huán)境不會(huì)造成影響；生活污水需進(jìn)行簡單處理，達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。經(jīng)計(jì)算，利用固定灑水車每2小時(shí)灑水一次，抑塵效果達(dá)70%左右。(2)照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長壽命鋁格柵熒光燈具，燈具效率要求：室內(nèi)開敞式燈具效率不低于75%，室內(nèi)隔柵燈具效率不低于60%。2．一、二層采用市政管網(wǎng)供水，充分利用市政壓力，節(jié)約能源。(2) 地下室底板設(shè)置150厚1:8加氣混凝土碎塊實(shí)鋪，熱阻＞ (平方米k)(2) 外墻（包括非透明幕墻）：K≤ W/(平方米同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量不應(yīng)小于現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。應(yīng)將接閃器（避雷帶、網(wǎng)、避雷小針）、引下線和接地裝置三者可靠連接，形成法拉第籠，確保安全。照明用電主要是室內(nèi)照明和室外（包括進(jìn)出入道路等）照明用電；動(dòng)力用電主要包括空調(diào)設(shè)備和消防設(shè)備等用電。給水管僅在廚房留一臨時(shí)水咀，其余預(yù)留管頭并做臨時(shí)封堵；排水管僅安裝大便器，其余預(yù)留管頭高出地面200mm,并做臨時(shí)封堵。進(jìn)行立面設(shè)計(jì)時(shí)要考慮房屋的內(nèi)部空間關(guān)系，相鄰立面的協(xié)調(diào)，各立面墻面的處理和門窗安排，滿足立面形式美觀要求，同時(shí)還應(yīng)考慮各入口，雨篷等細(xì)部構(gòu)件的處理。 第五章 工程建設(shè)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》【GB/T500012001】2.《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》【GB/T501032001】3.《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》【GB/T501042001】4.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分2002版)5.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》【GB503522005】6.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB500162006】7.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB500962006】8.《住宅建筑規(guī)范》【GB503682005】9.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB5017693】10.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【JGJ1342001】11.《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)DB42/3012005】12.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》【JGJ144200J4082005】13.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》【GB503252001】14. 建設(shè)方提供的地形圖二、戶型及平面設(shè)計(jì)樓西北東南向布置，建筑面積為3714平方米，,。第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容一、確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù)（一）《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503682005；二、建設(shè)規(guī)模（一）需求分析棚戶區(qū)改造是中央政府為解決城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。由于緊鄰該廠生活區(qū)，城市自來水、住宅生活用電等條件基本具備，無需另設(shè)專線。207國道、二（連浩特）廣（州）、隨（州）岳（陽）等高速公路縱貫?zāi)媳保?18國道、滬蓉高速公路橫跨東西，并與京珠高速公路和全國高速公路網(wǎng)連接。4－10月份降水量占全年80%，太陽輻射量占全年75%，≥10℃的積溫為全年80%，水熱同步與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季一致的氣候條件，適宜多種農(nóng)作物生長發(fā)育。370。群眾要求改善住房條件的要求日益強(qiáng)烈。實(shí)施棚戶區(qū)改造，完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。十六屆四中全會(huì)關(guān)于加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定把構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作為黨執(zhí)政的重要目標(biāo)，并把和諧社會(huì)建設(shè)擺在同經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)并列的突出位置。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》（建?！?009】56號(hào)）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于編報(bào)2010年國有工礦棚戶區(qū)改造中央投資補(bǔ)助建議計(jì)劃的函》（建保綜【2010】9號(hào)）及湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)改委關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》的通知等文件要求，為了使棚戶區(qū)群眾的居住條件得到明顯改善，XX區(qū)政府決定對(duì)XX廠棚戶區(qū)分兩期實(shí)施原址改造。第一章 總論一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：XXXX廠棚戶區(qū)改造建設(shè)地點(diǎn)：湖北省XX市XX區(qū)西環(huán)路3號(hào)建設(shè)性質(zhì)：新建（一）項(xiàng)目建設(shè)單位XXXX廠是XX區(qū)直屬國有中型企業(yè)，是電力部、化工部定點(diǎn)生產(chǎn)保溫材料的廠家，1957年建廠，早期從事粘土磚瓦的生產(chǎn)，后改為XX系列產(chǎn)品及保溫裝飾材料的制造、銷售，防腐保溫材料及裝飾工程設(shè)計(jì)施工。近日，為認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)【2007】24號(hào)）和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)【2008】131號(hào)）的精神，全面落實(shí)全國保障性安居工程工作會(huì)議、推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作座談會(huì)的部署，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和政策的符合性一、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要黨的十六大提出，要“努力形成全體人民各盡其能、各得其所而又和諧相處的局