【正文】 筑群地上部分由多層住宅及公用建筑組成，地上建筑物為框架和混合結構。（4）施工期間，物料、渣土、垃圾運輸車輛的出入口內側設置洗車平臺，（5）進出工地的物料、渣土、垃圾運輸車輛的防塵措施、運輸路線和時間。（12）施工期間，對于工地內裸露地面，應采取覆蓋防塵布或防塵網；鋪設鋼板、混凝土、瀝青混凝土、礁渣、細石或其他功能相當的材料；植被綠化；每周灑水兩次；地表壓實處理并灑水；根據抑塵劑性能，定期噴灑抑塵劑。禁止在城市市區(qū)夜間進行產生噪聲污染的建筑施工作業(yè)。不會污染環(huán)境。固廢本項目投入使用后產生的固體廢棄物主要為生活垃圾。對于進出小區(qū)的車輛交通噪聲，可通過控制交通量、加強交通管理、加強綠化以及鋪設低噪聲路面等方法盡量控制。項目消防安全按消防部門的要求在小區(qū)內都配備各種消防器材，并設專職人員對小區(qū)各處的火情、險情等進行監(jiān)控做好各項安全防范工作棚戶區(qū)改造、回遷房建設與建筑“四節(jié)”（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）相結合，大量使用新型建筑材料，全部采用了墻體外保溫措施，提高節(jié)能效果。小區(qū)道路、停車場上的車燈應避免車燈直射室內，不可避免時，應采取擋光措施。便池沖洗采取延時控制水閥。小區(qū)規(guī)劃提倡“開放空間優(yōu)先”的觀念，保持建筑群體道路交通組織與綠地有良好的空間與視覺關系，使得綠地在通風、陽光、防護隔離、景觀等眾多方面起到較好的作用。園林建筑及小品應利用節(jié)能、環(huán)保材料,特別是3R材料。在住宅建筑的西側應栽植高大喬木減少西曬。機構設置如下圖：董事長 總經理財務部辦公室工程部銷售部綜合部 依靠社會中介組織，施工單位對上崗職工必須進行嚴格培訓，采用現場講課、現場學習、現場操作、現場培訓，經過考試考核合格后方可持證上崗。公開招標按《招標公告發(fā)布暫行辦法》的規(guī)定，招標公告發(fā)布前，必須將招標公告和招標文件送當地行政主管部門，在指定媒介發(fā)布的同時抄送省和市招標投標監(jiān)管網。（3）工程建設其他費用按河南省建筑工程概算定額（1997）和當地實際估算。其他費用150萬元（詳見投資估算表）。項目的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益十分顯著，具有良好的開發(fā)前景。同時，也有利于增強城市吸引力，為吸引外來投資，擴大招商引資規(guī)模，加快項目建設創(chuàng)造良好的環(huán)境。 （1）項目建設過程中要注重與環(huán)境協調，達到合理統一。它是信息與通信工程和電子科學與技術這兩個學科之間的橋梁，又是信號與信息處理、通信、控制、計算機乃至電力、電子等諸方面研究和開發(fā)的理論與技術基礎。是碩士研究生所撰寫的學術論文，具有一定的理論深度和更高的學術水平，更加強調作者思想觀點的獨創(chuàng)性，以及研究成果應具備更強的實用價值和更高的科學價值。因而撰寫碩士論文將對作者提出更高的要求——數據資料翔實充分、論證分析詳盡縝密、推理演算思路清晰、論文結構規(guī)范清晰、專業(yè)詞匯運用準確。本項目的建設和經營符合國家產業(yè)政策，有助于滿足經濟建設對市民住房日益增長的需求，同時可優(yōu)化利用土地資源。這將進一步完善社會救助機制和保障體系建設，讓社會弱勢住房群體充分感受黨和政府的特殊關懷。建設投資估算表 單位：萬元序號項目名稱價 值 估 算合計備注建筑及安裝工程前期工程費用其他費用一固定資產投資4490601504700　1工程費用4490　　4490　主體工程4330　　4330住宅　　　　　公建　　　　　配套工程160　　160　給水外管線　　　排水管線及設施　　　供熱外管線　　　道路及綠化50　　50　2前期費用　60　60　勘察設計　　　規(guī)劃設計　　　施工圖設計費　　　項目申報　　　3其他費用　　150150　工程監(jiān)理費　　　標底編制費　　　其他臨時措施費用　　　合 計4490601504700　第8章 結論與建議 近幾天，縣市區(qū)的面積不斷擴大，基礎設施的建設及其他配套服務的加強，本項目改造開發(fā)區(qū)域的增值潛力巨大，市場前景廣闊。根據建設單位提供的“鄭州市縣棚戶區(qū)改造建設項目”土建工程基礎數據，按本項目設計確定的建筑面積、結構、建設標準，以及可行性研究財務評價有關取費要求，經估算項目建設投資總額為4700萬元。：（1）設備價格案設備制造廠的報價或近期市場價格估算。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托工程管理（集團）有限公司對其勘察、設計、建筑工程施工、監(jiān)理、重要設備及安裝等進行國內公開招標。1. 主辦單位：河南房地產開發(fā)有限公司2. 項目法人有關委托事宜，充分發(fā)揮社會中介機構即咨詢、監(jiān)理、法律、設計等部門的監(jiān)督作用。宜選用病蟲害少、無種毛果實污染、無刺、無毒的植物。小區(qū)綠地中的鋪地與道路面積以15%30%為宜。（3）項目建成后將完全按智能化小區(qū)的標準配置人員和設備，以保證小區(qū)內所有用戶的生命及財產安全并對小區(qū)內的火情、閑情等實施24小時監(jiān)控。路燈采取隔干區(qū)域控制方式和環(huán)境明按自動控制開閉的方式。住區(qū)內不得采用霓虹燈或強烈燈光做廣告，小區(qū)內居住建筑不宜采用玻璃幕墻。 該項目實施后，消防、生活及商業(yè)用水共用一個系統，采用臨時高壓供水系統，消防時啟動消防加壓泵，涉及水源供應能滿足消防水量水壓的要求。在對電梯間作隔聲、減振處理后，電梯運行噪聲傳播至設備間外也可達標。為防止此部分廢氣對周邊環(huán)境及行人造成影響，要求排風口應設在距居民住宅、人行道相對較遠處，出口朝向避開易受影響的居民住宅及人行道等處，并進行景觀處理。項目可能會產生的污染主要是生活垃圾及生活污水。（10）施工期間，工地內建筑上層具有粉塵逸散性的工程材料、渣土或廢棄物輸送至地面或地下樓層時，須從電梯孔道、建筑內部管道或密閉輸送管道輸送，或者進行人工打包裝框搬運，不得凌空拋撒。（2）（視地方要求可適當增加），圍擋間無縫隙，圍擋底端須設置防溢座。 根據地質勘察報告和本項目工程初步規(guī)劃，工程基礎和上部結構設計擬采用以下類型：1. 基礎選型及處理樁基礎：樁基礎應根據地基條件、軟土層的分布、樁的承載性質和成樁質量，并根據實際地質勘探結果，確定成樁方法和工藝，以保證成樁質量。區(qū)內建筑力圖實現精致、典雅，具有美感。（1）項目要貫徹“以人為本”的原則。堅持以人為本、安置先行，按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設”的方針，將棚戶區(qū)改造成房屋質量優(yōu)良、功能完善、設施齊全、生活便利、環(huán)境優(yōu)美的新型城市社區(qū)?！　。?）統籌規(guī)劃，分步實施。從當前的各類調控政策來看，改善住房供應結構和穩(wěn)定房價是核心重點，改善供求關系和住房價格將仍是2011年政府宏觀調控的主要目標之一。此后，國土資源部又下發(fā)了《關于做好報國務院批準建設用地審查報批有關工作的通知》，這些都顯示了中央對地方管理改革的決心和深意，是對04年國務院28號文（《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》），05年國八條、144號文（《關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》）和06年國六條的延續(xù)?？刂品康禺a信貸規(guī)模、提高房地產信貸門檻、提高貸款利率等將是政府可能采取的措施，而房地產銷售面積增速的放緩以及從嚴的政策調控將使得不少從其他行業(yè)進來的開發(fā)商以及部分資金鏈緊張的開發(fā)商逐漸退出或收縮戰(zhàn)線。（3）聘請律師義務為拆遷群眾搞好法律服務。貨幣補償或一次性安置到位的，每戶補償500元；需要回遷的，每戶補助1000元；被征收房屋為空房的，不予補助。安置房市場優(yōu)惠價為：一樓1800元/m178。安置辦法：（1）、選擇貨幣補償的被征收人，在評估的基礎上增加30%作為最終補償金額，一次性結算，不再安排安置房；（2）、選擇產權調換的被征收人，有兩種可供選擇的調換方案：①被征收人現有住房面積按一對一的比例置換安置房面積；除房屋占地外，剩余土地面積一分置換30平方米安置房面積，地面附屬物價值由征收方一次性支付給被征收人。通過上述分析，本項目用地范圍內的市政基礎設施可滿足使用要求。交通條件十分優(yōu)越，綠化和空氣質量良好。本區(qū)由于構造特點所定，區(qū)內沉積了巨厚的松散堆積物，因此構造均呈隱伏狀態(tài)，構造帶對線路走向無影響。黃、淮平原夏季因受東南季風影響、雨最較為集中，一般情況汛期（6～9）月份降水量占全年總降水量的60%—70%以上。該地區(qū)自然地理條件縣屬暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明，季節(jié)性降水差異較大，春季多風少雨,夏季多雨較熱，秋季氣候涼爽，冬季較冷少雪。持有部分房屋產權的工礦棚戶區(qū)居民轉讓棚戶區(qū)改造房屋時，要取得全部產權后方可上市交易。（5）住房保障政策。參照煤礦棚戶區(qū)以劃撥方式取得土地使用權的棚戶區(qū)改造項目要納入經濟適用住房建設計劃，并免征土地契稅；城市棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購買的普通住房面積未超出拆遷面積的，免征契稅；房地產開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造償還原拆遷房屋面積部分，按照有關規(guī)定減免稅費。居民安置費、拆遷補償費、開發(fā)整理費一并計入公開出讓地塊土地成本。省財政設立棚戶區(qū)改造以獎代補資金，對改造力度大、進展情況好的省轄市進行獎勵。安置居民，改善居民生活條件，美化縣的市容市貌，完善城市基礎設施整體功能，提高縣的服務功能?？h委、縣政府根據河南省人民政府辦公廳轉發(fā)省發(fā)展改革委等部門《關于加快推進城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造實施意見》（豫政辦〔2009〕154號）文件精神，制定《縣棚戶區(qū)改造工作指