快速掌握房地產(chǎn)評(píng)估要領(lǐng)-閱讀頁(yè)
2025-06-04 04:44本頁(yè)面
【正文】 分析資金籌措情況） 咨詢(xún)報(bào)告 ?核定二、三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格 ?銀行網(wǎng)點(diǎn)選址 ?市場(chǎng)調(diào)研 …… —— 針對(duì)委估物業(yè)具體情況向委托方提供資料清單 ?此類(lèi)報(bào)告格式、內(nèi)容靈活涵蓋內(nèi)容廣泛 投資分析報(bào)告 ?項(xiàng)目可行性論證 ?項(xiàng)目收購(gòu) ?參與土地競(jìng)投 ?項(xiàng)目市場(chǎng)判斷 …… —— 針對(duì)項(xiàng)目確定資料清單 案例 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。抵押、典當(dāng)、出租按有關(guān)規(guī)定辦理 國(guó)有土地 行政劃撥或協(xié)議、自建房、微利房 不完整，完全未交地價(jià)或只交部分 需全補(bǔ)或補(bǔ)所欠部分 企事業(yè)非商品用房、自建房、微利房 舊版 《 房地產(chǎn)證 》 （紅色緞面硬封皮） 紅皮 內(nèi)頁(yè)無(wú)特別 說(shuō)明 國(guó)有土地 有償、轉(zhuǎn)讓或購(gòu)商品房 完整 不需 商品房 紅皮 內(nèi)頁(yè)蓋有 “ 協(xié)議 ” 、 “ 行政劃撥 ” 等紅章或手寫(xiě)上述字樣 國(guó)有土地 行政劃撥或協(xié)議 不完整。部分已換成綠證 少數(shù)非法用地 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2.《 房地產(chǎn)證 》 (樓花 )為發(fā)展商擁有完整產(chǎn)權(quán)或業(yè)主付完購(gòu)房全款 ,但未取得竣工驗(yàn)收證明的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?到期房地產(chǎn)，業(yè)主需繼續(xù)使用該土地的，在不改變用途的情況下，按有償使用土地的原則延長(zhǎng)土地使用年期。 ?到期房地產(chǎn)不辦理續(xù)期手續(xù)或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，原有劃撥土地使用權(quán)消滅，其土地使用無(wú)償收回。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 確認(rèn)項(xiàng)目合法性 確認(rèn)委估物業(yè)位置 判斷工程形象進(jìn)度 本報(bào)告是嚴(yán)格
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