物業(yè)管理市場發(fā)展部管理制度-在線瀏覽
2025-07-17 04:28本頁面
【正文】 填表人： 批準： 中國地產商域網 中國地產商域網 七、年度廣告預算表 年度 廣告 類型 廣告 效率 單位成本 有效 篇幅 頻度 小計 各區(qū)域廣告費用預算 小計 平常 旺季 總部 上海 深圳 …… 電視 廣告 網絡 廣告 軟文 刊登 新聞 報道 彩頁 廣告 其他 類型 合計 全年廣告費用總額 編制： 填表人： 中國地產商域網 中國地產商域網 八、客戶等級分類表 等級 業(yè)種 客戶名稱 基本情況 A 級 住宅小區(qū) 寫字樓（大廈） 工業(yè)園區(qū) …… B 級 住宅小區(qū) 寫字樓（大廈） 工業(yè)園區(qū) …… C 級 住宅小區(qū) 寫字樓（大廈） 工業(yè)園區(qū) …… 編制： 填表人： 中國地產商域網 中國地產商域網 九、物業(yè)市場調研流程 市場發(fā)展部經理理 市場發(fā)展部主管 市場調研專員 開始 ① 確定物業(yè)調研目標 ② 制定調研計劃 ③ 調研工作準備 ④ 調研計劃執(zhí)行 ⑤ 調研資料匯總 審批 驗證數(shù)據(jù) 相關信息支持 通過 未通過 調研資料分析 調研報告存檔 審批 ⑥ 編寫調研報告 結 束 中國地產商域網 中國地產商域網 十、物業(yè)市場拓展流程 開始 市場發(fā)展部 總經理 市場發(fā)展部經理 ① 市場信息收集 ② 信息分析與甄別 ④ 全面掌握目標 項目情況 ③ 協(xié)助選定目標項目 ⑤ 與客戶溝通，加深感情，增進了解 關注 ⑥ 制作標書 招標公告 審批 ⑧ 接待項目考察 ⑨ 現(xiàn)場答辯 ⑩ 簽訂合同 結束 ⑦ 報送標書 評標、議標 考察待選公司 修改完善 開發(fā)商（業(yè)委會） 中國地產商域網 中國地產商域網 十一、投標管理流程 發(fā)出招標公告 開始 市場發(fā)展部經理直氣理理直氣壯經理理 市場發(fā)展部 開發(fā)商 （業(yè)委會） 總經理 接到通知 ① 投標申請 審核 審核 ② 呈交投標 資質文件 審查資格 提供招標文件，接受咨詢 ③ 投標準備 投標書撰寫 審核 審核 ④ 報送投標書 專家評議標書 ⑤ 現(xiàn)場答辯 組織投標 單位答辯 ⑥ 中標 ⑦ 訂立合同 訂立合同 結束 中國地產商域網 中國地產商域網 十二、 物業(yè)管理市場需 求情況調查表 物業(yè)管理市場需求情況調查表 尊敬的先生 /女士：您好！為了提高我公司物業(yè)管理服務水平，更好地開發(fā)物業(yè)服務項目，為您提供周到、優(yōu)質的服務，我公司制定了此次調查計劃。希望您能夠配合完成以下問題，并將問卷直接交與我公司的調查專員。平方米 □ l 元以下 □ 1～ 元 □ ～ 2 元 □ 2～ 元 □ ～ 3 元 □ 3～ 元 □ ～ 4 元 □ 4～ 5 元 □ 5 元以上 你一般需要下面的哪些服務項 目（多選） □ 物業(yè)租售代理 □ 洗滌服務（如干洗） □ 入戶清冼衣服 □ 送餐服務 □ 代送煤氣服務 中國地產商域網 中國地產商域網 □ 房屋裝潢（室內裝潢設計與施工） □ 房屋（空房）看管 □ 花木出租 □ 花木養(yǎng)護 □ 地毯清洗烘干 □ 地板清洗打蠟 □ 玻璃墻面清潔 □ 代裝防盜門 □ 代裝空調 □ 搬家服務 □ 小家電（具體類別略）維修 □ 車輛清洗 □ 居室衛(wèi)生清潔 □ 生活用品（具體類別略）維修 □ 清洗玻璃窗、百葉窗 □ 廚房灶具清洗 □ 清洗抽油煙機 □ 車輛出租（單車出租） □ 代訂車、船、機票 □ 接送幼童上學 □ 入托 □ 托幼服務 □ 代看護病人 □ 接送病人 □ 照顧老人 □ 代發(fā)郵件 □ 美容美發(fā) □ 圖書租賃（具體類別略） □ 音像（具體
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