物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理習題20xx免分下載-在線瀏覽
2025-07-17 04:30本頁面
【正文】 （二）多項選擇題 (每題 2分。有 2個或 2個以上選項符合題意。 ，也包括了將物業(yè)作為一種收益性資產(chǎn)所進行的 （ ） 、物業(yè)價值和經(jīng)營績效評估等經(jīng)營活動。 對象通常為收益性物業(yè)，主要包括 （ ） 等。 （ ） 三個方面進行分類。 ，通常不分割產(chǎn)權(quán)出售，供出租或短期居住。 ，包括 （ ） 等。 、會議、旅游、休閑、康體娛樂活動提供入住空間的建筑，包括 （ ） 等。酒店與休閑娛樂設施的差別主要表 現(xiàn)在 （ ）。作為公司，一般應具有以下 （ ） 特征。 我發(fā)展 （ ）。 （ ） 三個層次。 ，主要是 （ ） 等物業(yè)，服務對象通常為擁有房地產(chǎn)的非房地產(chǎn)企業(yè)或機構(gòu)。 、功能先進 （ ） 。支出的幾個重要方面包括 （ ） 、工作成本和地方性稅收。 （ ） 基本途徑創(chuàng)造出來的。 、分析判斷，確定不同市場條件下的 投資標準。 ,能為業(yè)主提供物業(yè)管理顧問、咨詢服務的企業(yè)一般都有（ ）。 ，屬于組合投資管理主要職責的有（ ）等。 、排污、電梯等公共服務設施 【參考答案】 （一）單項選擇題 （二）多項選擇題 第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇 （一）單項選擇題 （每題 1分，每題的備選項中，只有 1個最符合題意） （ ）的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益或增值為目的，預先墊付一定數(shù)量的貨幣或?qū)嵨?，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的經(jīng)濟行為。 司投資 3.（ ）是指投資者直接參與房地產(chǎn)開發(fā)或購買過程，參與有關(guān)管理工作。 （ ）開始，通過在土地上的進一步投資活動，建 成可以滿足人們某種入住需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其推向市場進行銷售，轉(zhuǎn)讓給新的投資者或使用者，并通過這個轉(zhuǎn)讓過程收回投資、獲取開發(fā)利潤。 ，不正確的是（ ）。 世紀 40 年代 世紀 50 年代 世紀 60 年代 世紀 70 年代 （ ）所持有的個人住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風險等目的 。 ，投資者在進行投資決策時，對未來的地區(qū)環(huán)境的可能變化和某宗具體物業(yè)的考慮是并重的。 發(fā)展 ，房地產(chǎn)的經(jīng)營收益（ ）其運營成本，即凈收益大于零的持續(xù)時間 ，不正確的是（ ）。 ，土地不可能完全相同；兩棟建筑物也不可能完全一樣，即使是在同一條街道兩旁同時建設的兩棟采用相同設計形式的建筑物，也會由于其內(nèi)部附屬設備、臨街情況、物業(yè)管理情況等的差異而有所不同，這描述的是房地產(chǎn)的（ ）。 ，就稱投資有增加收益的潛力；而實際收益低于預期收益時，就稱投資面臨著風險損失。 、經(jīng)紀人、會計師、律師等提供專業(yè)服務，以確保置業(yè)投資總體收益的最大化，反映的是房地產(chǎn)投資的（ ）。 得多 ，房地產(chǎn)和其他有形資產(chǎn)的重建成本不斷上升，從而導致了房地產(chǎn)和其他有形資產(chǎn)價值的上升，所以說房地產(chǎn)投資具有（ ）。 ，人們把風險劃分為對市場內(nèi)所有投資項目均產(chǎn)生影響、投資者無法控制的（ ）和僅對市場內(nèi)個別項目產(chǎn)生影響、可以由投資者控制的（ ）。 ，房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場，也就是說當?shù)厥袌霏h(huán)境條件變化的影響比整個國家市場環(huán)境條件變化的影響要（ ）。 ，房地產(chǎn)市場周期波動可分為（ ）四個階段。 兌換為現(xiàn)金時的風險
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1