【正文】 .................................................................................132 第十六卷 新技術(shù)應(yīng)用與承諾 ........................................................ 132 第一章 新技術(shù)應(yīng)用 ..............................................................................................132 昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河 小區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 3 頁(yè) 共 140 頁(yè) 第二章 新技術(shù)應(yīng)用承諾 .......................................................................................133 第十七卷 附圖 ................................................................................. 133 附圖一、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 附表二、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理人員配置 附圖三、施工總平面布置圖 昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 1 頁(yè) 共 140 頁(yè) 第一章 綜合說(shuō)明 金河小區(qū) 4地塊住宅樓房 2標(biāo)段 工程總建筑面積 62836m2，其中： 37棟 為 12 層， 建筑 面積 ； 38棟 為 12層， 建筑 面積 m2； 39棟 為 12 層， 建筑 面積 m2；40棟為 12層，建筑面積 m2； 41棟為 12層，建筑面積 m2。 我公司本著“質(zhì)量第一求效益， 服務(wù) 至上得信譽(yù)”的宗旨，參與本工程成建工作 。 承包方式為：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。 第四節(jié) 資金來(lái)源及工程款支付辦法 資金來(lái)源： 企業(yè) 自籌 付款辦法：本工程預(yù)付款 %， 工程 進(jìn)度款按月進(jìn)度 支付，累計(jì)支付至完成 工程量的 %時(shí) 。 第五節(jié) 編制依據(jù) 昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 2 頁(yè) 共 140 頁(yè) 我公司的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、安全管理文件； 本工程所采用的主要現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程： 工程測(cè)量規(guī)范 GB 5002693； 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502022002； 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 501082001； 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502082002； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502042002； 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502032002； 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502072002； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范 GB 502092002； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502102001； 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5021291； 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 503272001； 外墻飾面砼空心砌塊工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ 1262000； 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GB 502142001； 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》， JGJ107 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ 1896； 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T 272001； 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ 552000； 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ 982000； 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 1095； 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 503002001； 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB 5022495； 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB 5017492； 回彈法檢驗(yàn)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 232001； 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 10787； 建筑工程飾面砼空心砌塊粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 11097； 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 5999； 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 503152000； 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 8091； 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 1302001； 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 332001； 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 4688； 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電 安全規(guī)范 GB 5010493； 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282001； 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB5010493。其中 , 37棟 為 12 層， 建筑 面積 ，建筑高度 ； 38棟 為 12層， 建筑 面積 m2，建筑高度 ； 39棟 為 12 層， 建筑 面積 m2，建筑高度 ；40棟為 12層，建筑面積 m2，建筑高度 ， 41棟為 12層，建筑面積 m2，建筑高度 ；其中 37棟、 38棟、 39棟及 40棟 地下 室為二層地下室 ,上部 1～ 12層為住宅 ；41棟地下室為一層地下室，上部 1～ 12層為住宅 。建筑結(jié)構(gòu)形式為 鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 合理使用年限為 50 年， 抗震設(shè)防烈度為 二級(jí) 八 度，地下工程防水 Ⅰ級(jí)，結(jié)構(gòu)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí) S8； 屋面工程防水 Ⅱ 級(jí)，該工程屬 Ⅰ 類建筑，耐火等級(jí)為 Ⅱ 級(jí)， {防火等級(jí)為Ⅰ級(jí) （圖紙未說(shuō)明） }。 外墻裝修為外墻 涂料和部份貼面磚 ，內(nèi)裝修暫做到毛胚房階段。 結(jié)構(gòu)概況 本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度按 八 度取值，設(shè)計(jì)基本地震加速度值取 ；設(shè)計(jì)地震分組為第 二 組，抗震措施采用的設(shè)防烈度為 八 度。 本建筑場(chǎng)地類別為 類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為 甲 級(jí)，采用管徑 400mm、預(yù) 應(yīng)力混凝土 管樁。 本工程 鋼筋： HPB235（一級(jí)鋼）， HRB400（三級(jí)鋼），Ⅰ級(jí)鋼筋之間、Ⅰ級(jí)鋼筋與 Q235鋼板之間采用 E43系列焊條；Ⅲ級(jí)鋼筋之間、Ⅲ級(jí)鋼筋與 Q345鋼板之間采用 E55系列焊條；構(gòu)件內(nèi)受力鋼筋直徑凡 22（三級(jí)鋼）均優(yōu)先采用等強(qiáng)對(duì)接焊或機(jī)械連接，采用非焊接接頭的搭接長(zhǎng)度不得小于 Lae。 給排水及系統(tǒng)工程 為集中加壓泵站供給，分低Ⅰ、低Ⅱ、中Ⅰ、中Ⅱ、高Ⅰ、高Ⅱ六個(gè)供水分區(qū)。日用水量為： 。屋面雨水管接入房屋邊溝或雨水收集管，就近接入排水管。消防系統(tǒng)：室內(nèi) 消火栓由地下消防水池、消火栓泵、屋頂消防水箱供給。室外消防水量 30L/S，火災(zāi)延時(shí) 2小時(shí)。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)由地下消防水池、消火栓泵、屋頂消防水箱供給。噴頭動(dòng)作溫度為 68℃。管材及管道連接：生活給水管（含熱水管）采用不銹鋼管，卡壓連接。排水管室內(nèi)采用 HDPE管，熱熔連接；室外埋地部分采用 HDPE雙壁波紋排水管。電源由城市電網(wǎng)引入兩回獨(dú)立 10KV電源，每套住宅用電負(fù)荷按 10KV設(shè)計(jì)，單相三線供電。屋面設(shè)置避雷帶作接閃器，得用柱內(nèi)主筋（Ф 16不少于兩根）作引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體。樓梯間每層設(shè)置一個(gè)自垂百葉風(fēng)口；前室設(shè)置一個(gè)電動(dòng)壓風(fēng)口。廚房排油煙采用預(yù)制煙道，至屋面頂排向室外。衛(wèi)生間利用窗外自然通風(fēng)。 ：本工程屬火災(zāi)報(bào)警一級(jí)保護(hù)對(duì)象，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)形式。弱電系統(tǒng)：每戶設(shè)一個(gè)弱智能家居布線箱，戶外所有弱電信號(hào)皆經(jīng)此箱接入。所有弱電系統(tǒng)采用共用接地，接地電阻小于 1歐。 3. 業(yè)主方提供水電接 接 點(diǎn)，可滿足施工要求，高層部分需另行設(shè)置消防水池，通過(guò)加壓泵將施工用水輸送到 施工 現(xiàn)場(chǎng)； 4. 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，僅能提供部分現(xiàn)場(chǎng)辦公室，管理人員和工人住宿需場(chǎng)外解決； 第二節(jié) 工程特征 建筑物 基礎(chǔ)、車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)需大面積進(jìn)行 基坑開(kāi)挖，基坑開(kāi)挖深度約 m， 對(duì) 前期施工場(chǎng)地的布置影響較大，加之回填土堆放所占場(chǎng)地；因此在基礎(chǔ)施工前期，場(chǎng)地非常小，僅能滿足現(xiàn)場(chǎng)辦公、三鋼周轉(zhuǎn)材料的堆放；作為鋼筋加工、預(yù)埋構(gòu)配件的加工，需到附近另設(shè)加工場(chǎng)地進(jìn)行二次搬運(yùn)。 地下室非室內(nèi)頂板考慮了消防車(chē)和建筑覆土荷載、布置有消防通道，為施工 現(xiàn)場(chǎng)布軒 創(chuàng)造了有利的條件， 4— 1標(biāo)段施工場(chǎng)地劃分以投標(biāo)范圍劃分相同，起點(diǎn)軸線 1S，終點(diǎn)軸線 4C。但是本工程所處位置與周邊相對(duì)較低，基礎(chǔ)施工雖 時(shí)逢 昆明的冬春 季，降水 量較少 、 但仍需做好地下水和地表水的抽排工作 。 場(chǎng)地封閉化 施工 ， 共同施工單位較多，現(xiàn)場(chǎng)材料管理難度較大 。 （見(jiàn)下頁(yè)） 項(xiàng)目經(jīng)理 1．參加公司組織召開(kāi)的項(xiàng)目預(yù)算成本會(huì)議，根據(jù)預(yù)算 成本劃分原則，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目 成本實(shí)施計(jì)劃； 2．認(rèn)真履行與業(yè)主簽定的合同，組織工程項(xiàng)目的生產(chǎn)，完成承包合同規(guī)定的工期、質(zhì)量目標(biāo)； 3．組織實(shí)施工程項(xiàng)目的開(kāi)工、施工、竣工驗(yàn)收； 4．確定項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)總工的分工與職責(zé)； 5．貫徹實(shí)施公司的質(zhì)量方針目標(biāo)，主持項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量體 系自查工作； 6． 做好 工程款回收、安全生產(chǎn)和工程資料歸檔的第一責(zé)任者； 7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)外事務(wù)的處理，包括與業(yè)主、監(jiān)理、當(dāng)?shù)卣饔嘘P(guān)部門(mén)建立良好關(guān)系； 8．掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度，必要時(shí)，針對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題組織人昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 6 頁(yè) 共 140 頁(yè) 員攻關(guān)； 9．對(duì)工程質(zhì)量事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，并及時(shí)上報(bào)公司有關(guān)部門(mén)。 項(xiàng)目技術(shù) 總工 1．負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目工程部、質(zhì)安部和試驗(yàn)室的工作； 2．負(fù)責(zé)工程技術(shù)質(zhì)量管理工作，代表項(xiàng)目經(jīng)理行使質(zhì)量管理、保證職責(zé)； 3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量體系的建立和運(yùn)行，組織項(xiàng)目質(zhì)量體系的自查，為管理評(píng)審和質(zhì)量改進(jìn)提供依據(jù)； 4．確保與設(shè)計(jì)之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，使設(shè)計(jì)工作能滿足項(xiàng)目連續(xù)施工的要求； 5．組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并貫徹實(shí)施； 6．組織項(xiàng)目各部門(mén)編制施工組織設(shè)計(jì)，審批專業(yè)分包隊(duì)伍所編制的施工方案和各專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)； 7．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程技術(shù)人員的培訓(xùn)及質(zhì)量教育，保證項(xiàng)目按工程圖紙、規(guī)范 和施工方案施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理（或報(bào)請(qǐng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)）施工中的各項(xiàng)技術(shù)問(wèn)題； 8．負(fù)責(zé)組織實(shí)施新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作； 9．負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)、分部、單位工程和建設(shè)項(xiàng)目（或標(biāo)段）質(zhì)量的評(píng)定、驗(yàn)收工作； 10．主持技術(shù)總結(jié)工作，創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的編制工作； 11．協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理召開(kāi)工程質(zhì)量事故分析會(huì)，提出技術(shù)處理方案，及時(shí)將工程質(zhì)量事故情況和工程質(zhì)量事故報(bào)告上報(bào)公司有關(guān)部門(mén)； 12．主持重要部位、施工難點(diǎn)的技術(shù)質(zhì)量交底工作，以及重點(diǎn)控制（軸 線）網(wǎng)測(cè)量的審查和核準(zhǔn)工作； 13．負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)資料的管理工作； 14．負(fù)責(zé)檢驗(yàn)測(cè)量和試驗(yàn)管理工作。全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)各項(xiàng)工作。 3．按照業(yè)主下達(dá)的任務(wù)和施工組織設(shè)計(jì)， 根據(jù)實(shí)際情況擬定本項(xiàng)目具體的施工方法和施工組織措施，補(bǔ)充必要的施工規(guī)定和規(guī)程。 5．負(fù)責(zé)對(duì)班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底（施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制、施工操作規(guī)程、施工工藝、施工安全、質(zhì)量檢驗(yàn)及否決辦法、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制），指導(dǎo)班組自檢、互檢、交接檢、分項(xiàng)工程竣工后驗(yàn)收，領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)助班組做好核算工作。 7．根據(jù)變更設(shè)計(jì)的原則和審定審批權(quán)限，對(duì)所屬施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的調(diào)查研究，經(jīng)多方比較后提出需要修改設(shè)計(jì)的意見(jiàn)。 9．參加技術(shù)革新，正確采用國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新材料、新工藝，熱情支持群眾的創(chuàng)造和合理化建議。 10．負(fù)責(zé)按月度、年度定期及時(shí)地向成本員提供經(jīng)外部監(jiān)理、建設(shè)單位簽證的已完工作量 的 報(bào)表，提供已完工程預(yù)算成本分析數(shù)據(jù)和有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料。 12．正確使用和愛(ài)護(hù)測(cè)繪議器，認(rèn)真保管施工圖表及各種技術(shù)資料。 1．實(shí)施過(guò)程和最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)，負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的控制； 2．實(shí)施不合格產(chǎn)品的控制，參加工程 質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查分析，對(duì)糾正措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督； 3．建立分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定臺(tái)帳； 4．制定關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和質(zhì)量控制重點(diǎn)； 5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量信息系統(tǒng)的建立，對(duì)質(zhì)量信息的反饋和處理進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制； 6．負(fù)責(zé)配合監(jiān)理工程師進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收； 7．負(fù)責(zé)收集來(lái)自監(jiān)理工程師的各種質(zhì)量信息，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目總工程師； 8．參加上級(jí)組織的質(zhì)量檢查活動(dòng)和工程質(zhì)量事故調(diào)查工作，堅(jiān)持“預(yù)防為主”的