【正文】 40 頁(yè) 本工程為普通裝飾 ， 按 先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上后下（在同一開(kāi)間內(nèi)），土建和各專(zhuān)業(yè)必須密切配合施工。該階段的施工必須密切配合結(jié)構(gòu)施工及機(jī)電安裝施工，做好管線 的預(yù)埋布置工作，避免日后進(jìn)行重新打鑿，增加工作任務(wù)。 水電安裝工程施工階段 機(jī)電工程與土建工程緊密配合，按工程內(nèi)容和投入的資源，整個(gè)工程施工過(guò)程可劃分為前期施工階段、全面施工階段和調(diào)試驗(yàn)收階段。 前期施工階段 該施工階段前部分的預(yù)留預(yù)埋完全服從土建進(jìn)度安排，與土建工程配合緊密，并相互影響。主要包括給排水及消防工程套管預(yù)埋、衛(wèi)生間孔洞預(yù)留、電氣工程線管預(yù)留、防雷接地施工、通風(fēng)空調(diào)工程孔洞預(yù)留、空調(diào)水管套管預(yù)埋。同時(shí)，該階段還要做好工、料、機(jī)準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備，為進(jìn)入全面施工做好準(zhǔn)備。 該段的后 期土建能提供部分工作面，能進(jìn)行局部施工。水、電、風(fēng)專(zhuān)業(yè)的水管、風(fēng)管、線管、橋架等部分進(jìn)入安裝階段。 全面施工階段 該施工階段工作面能陸續(xù)交出，主要設(shè)備均已進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)入全面安裝階段。主機(jī)、電柜、電纜等均要安裝交出，管、線等要全部完成交出。 調(diào)試驗(yàn)收階段 該階段各個(gè)系統(tǒng)基本安裝完畢，具備送電試運(yùn)行條件。各系統(tǒng)先進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，然后系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和各系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試。最后進(jìn)行單個(gè)系統(tǒng)的驗(yàn)收和機(jī)電安裝工程的整體竣工驗(yàn)收。 每個(gè)階段的重點(diǎn)和安排應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。資源的投入應(yīng)遵守材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)具進(jìn) 場(chǎng)計(jì)劃。 室外工程施工階段 在本工程施工過(guò)程中，設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)跟蹤室外工程，將這項(xiàng)工作的施工穿插于整個(gè)結(jié)構(gòu)及建筑施工過(guò)程中。 第六節(jié) 施工準(zhǔn)備 圖紙資料準(zhǔn)備 領(lǐng)取施工圖紙，抓緊索取和收取各項(xiàng)技術(shù)資料，有關(guān)圖集以及相關(guān)的行業(yè)規(guī)定，與施工圖有關(guān)的圖集備齊，索取和收集地質(zhì)資料、地下管線資料、環(huán)境資料及氣象資料。 安排學(xué)習(xí)圖紙 圖紙資料要盡快發(fā)給工程技術(shù)人員閱讀，盡快組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙，弄清設(shè)計(jì)意圖、工程概況、建筑和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及技術(shù)要求 和本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 組織內(nèi)部會(huì)審 審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全，設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容是否一致，總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、標(biāo)高等方面是否一致，各組成部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤，并進(jìn)行記錄，及時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行補(bǔ)充和修正。 抓緊圖紙會(huì)審 與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，盡快完成圖紙會(huì)審工作， 為現(xiàn)場(chǎng)施工做好技術(shù)準(zhǔn)備。 昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 16 頁(yè) 共 140 頁(yè) 編制施工組織設(shè)計(jì)、細(xì)則、 技術(shù) 交底 。 依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，結(jié)合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定各項(xiàng)施工技術(shù)、 質(zhì)量保證和安全生產(chǎn)、文明施工實(shí)施細(xì)則，做好技術(shù)交底工作，編制質(zhì)量通病預(yù)防和糾正措施，防止發(fā)生偏差和質(zhì)量問(wèn)題。 對(duì)有特殊要求或施工難點(diǎn)的分項(xiàng)工程，做好作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 了解地質(zhì)資料 向建設(shè)單位索取工程地質(zhì)資料，并深入現(xiàn)場(chǎng)，弄清地下情況，確保施工順利進(jìn)行。 做好試配、試驗(yàn)工作 根據(jù)設(shè)計(jì)砼、砂漿標(biāo)號(hào)，在施工前委托業(yè)主、監(jiān)理指定的試驗(yàn)室進(jìn)行砼和砂漿的配合比試驗(yàn)。材料進(jìn)場(chǎng)，做好水泥、砂、石、鋼材送檢試驗(yàn)和鋼筋焊接試驗(yàn)工作。 做好成本管理準(zhǔn)備工作 編制施工預(yù)算，作好工料分析， 進(jìn)行成本預(yù)測(cè)。 編制各種資源需要量計(jì)劃 根據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)度要求，編制各種資源需要量計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。 編制施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 根據(jù)業(yè)主對(duì)工期的要求，編制科學(xué)、合理、可行的總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 建立測(cè)量控制網(wǎng)。 按照施工平面布置，平整硬化場(chǎng)地，沿施工場(chǎng)地周邊做好排水設(shè)施以保證雨期施工正常進(jìn)行，完成施工設(shè)備基礎(chǔ)，施工道路硬化或鋪筑級(jí)配碎石，做好臨時(shí)工棚的場(chǎng)地硬化。 從速準(zhǔn)備搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施材料，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，包括辦公室、衛(wèi)生間及倉(cāng)庫(kù) 等，不耽誤施工人員、材料進(jìn)場(chǎng)，臨時(shí)水電架設(shè)到位。 臨時(shí)設(shè)施布置見(jiàn)平面布置圖章節(jié)。 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的主要機(jī)具需要量表，提出設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，限期進(jìn)場(chǎng)，編制詳細(xì)的補(bǔ)充用量計(jì)劃，抓緊修理、調(diào)集和添購(gòu)施工機(jī)具，按施工平面布置安裝就位，機(jī)械設(shè)備配置應(yīng)做到先進(jìn)、合理。 按照施工預(yù)算進(jìn)行工料分析，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求編制出詳細(xì)、具體的材料計(jì)劃，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，落實(shí)貨源，簽訂供貨合同，組織備料，保證材料供貨做到優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、充足、價(jià)格合理。 做好材料和制品運(yùn)輸準(zhǔn)備。 做好 鋼構(gòu)件等鋼結(jié)構(gòu)的廠外加工準(zhǔn)備。 根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主要求，選擇合適的產(chǎn)品，注明設(shè)備的品牌型號(hào)、參數(shù)、性能、產(chǎn)地及供貨期等，報(bào)業(yè)主工程師審批。根據(jù)審定的品牌訂購(gòu)，并按期組織到貨。 編制甲供設(shè)備材料的需要計(jì)劃清單，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排，編制甲供設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，報(bào)業(yè)主工程師審批，在施工中敦促業(yè)主按期供貨。 選擇作業(yè)隊(duì)伍，按進(jìn)度要求調(diào)進(jìn)勞動(dòng)力。 勞動(dòng)力的配備應(yīng)嚴(yán)格按照勞動(dòng)力計(jì)劃進(jìn)行。 準(zhǔn)備必要的流動(dòng)資金，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行。 施工準(zhǔn)備工作見(jiàn)下頁(yè)附表。 昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 17 頁(yè) 共 140 頁(yè) 施工準(zhǔn)備工作一 覽表 序號(hào) 工作內(nèi)容 執(zhí)行人員 1 圖紙學(xué)習(xí)、會(huì)審、技術(shù)交底 項(xiàng)目技術(shù)總工、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等 2 工程預(yù)算、工料分析 項(xiàng)目預(yù)算員 3 依據(jù)規(guī)劃基準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)放工程軸線及坐標(biāo) 測(cè)量員、木工工長(zhǎng) 4 圖紙翻樣，報(bào)材料計(jì)劃 各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 5 臨時(shí)設(shè)施 鋼筋棚、堆料場(chǎng)、木工車(chē)間等 各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 生活區(qū)、辦公區(qū) 各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 庫(kù)房、臨時(shí)道路 各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 6 施工用電架設(shè) 水電工長(zhǎng) 7 施工用水管網(wǎng)鋪設(shè) 水電工長(zhǎng) 8 零星砼攪拌站建立 各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 9 施工設(shè)備安裝 機(jī)械管理員 10 機(jī)械設(shè)備材料、勞動(dòng)力 、流動(dòng)資金等資源準(zhǔn)備 項(xiàng)目經(jīng)理、材料員、勞資員及機(jī)械管理員 第七節(jié) 施工資源計(jì)劃 本工程工期很緊、施工有一定難度、質(zhì)量要求高。為確保本工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，在勞動(dòng)力配備方面我單位擬采取如下措施： 1．選派優(yōu)秀的、技術(shù)熟練程度高的施工隊(duì)伍進(jìn)入該項(xiàng)目，技術(shù)工人的技術(shù)平均等級(jí)如下： 測(cè)量工為 6 級(jí)；鋼筋工為 8 級(jí)；砼工為 6 級(jí)；木工為 8 級(jí)；架子工為 6 級(jí)；砼空心砌塊工為 6 級(jí)；抹灰工為 8 級(jí)；機(jī)操工為 5 級(jí)；焊工為 8 級(jí)；鉗工為 6 級(jí)；管工為 6 級(jí)；電工為6 級(jí)。 2．確保 勞動(dòng)力數(shù)量，合理地安排勞動(dòng)力。根據(jù)工程總體進(jìn)度安排，本工程施工高峰期人數(shù)約 800 人 ，項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求做好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。 3．根據(jù)工程的不同施工階段，及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)和數(shù)量，既滿足工程進(jìn)度要求，又避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。 4．加強(qiáng)勞資教育和普法教育，讓每一位員工都能積極地投入到工程建設(shè)中去。同時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)積極辦理勞動(dòng)工資發(fā)放工作，解決員工的后顧之憂。 主要施工班組勞動(dòng)力一覽表 序號(hào) 專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍 承包范圍 勞動(dòng)力人數(shù) 備注 1 木工 第 1組團(tuán) 80 昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 18 頁(yè) 共 140 頁(yè) 人 2 木工 第 2組團(tuán) 80人 3 鋼筋 第 1組 團(tuán) 60人 4 鋼筋 第 2組團(tuán) 60人 5 砼 第 1組團(tuán) 40人 6 砼 第 2組團(tuán) 40人 7 水工 第 1組團(tuán) 100人 8 水工 第 2組團(tuán) 100人 水電工 120人 13 雜工班 50人 14 防水班 30人 14 架子工 40人 一、施工機(jī)械的調(diào)配管理應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1．所有機(jī)具設(shè)備應(yīng)按計(jì)劃要求進(jìn)場(chǎng)； 2．設(shè)備機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于良好狀態(tài)； 3．施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專(zhuān)人對(duì)設(shè)備機(jī)具定期維修、保養(yǎng)，滿足現(xiàn)場(chǎng) 施工需要； 4．設(shè)備運(yùn)行應(yīng)有運(yùn)行記錄，人員上下班應(yīng)有交接記錄； 5．操作人員應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。 二、對(duì)于土建工程，主要機(jī)械的調(diào)配作如下考慮： 采用商品混凝土，施工時(shí)用 4 臺(tái) HBT— 60 型 電 泵澆筑砼，各泵的輸送能力為 25～ 60 立方米 /小時(shí)。 在地下室施工時(shí)大部份采用汽車(chē)進(jìn)行澆筑。 根據(jù)擬建工程特點(diǎn)，布置 三 臺(tái)附著式塔吊，回轉(zhuǎn)半徑 56m，最大吊重 10t，裝修階段增加4臺(tái) 施工電 梯，主要負(fù)責(zé)砌體、砂漿、鋼筋、鋼構(gòu)件、模板、室內(nèi)外裝飾材料的垂直運(yùn)輸。材料和半成品的水平運(yùn)輸用運(yùn)輸車(chē)輔以人工進(jìn)行。 施工電梯 和塔吊位 置按施工平面圖布置。 塔吊應(yīng)提前安裝，基坑內(nèi)大量的建筑材料需作水平運(yùn)輸就位，用塔吊運(yùn)輸既省人力又能加快速度。 承臺(tái) 樁間土方開(kāi)挖 選用 4 臺(tái) W120 型挖掘機(jī)，斗容量 ， 8 部自卸 工程 汽車(chē)運(yùn)土。 三、對(duì)于安裝工程，應(yīng)根據(jù)不同的施工階段，注意以下問(wèn)題： 施工前期：預(yù)埋預(yù)留階段，主要工作是電氣預(yù)埋，防雷接地焊接，此階段主要保證電焊機(jī)、氧氣乙炔氣割焊及一些常用的手動(dòng)工具。 施工中期：安裝工程所需的各種常用工具及某些專(zhuān)用工具必須從量上和質(zhì)上均得到保昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 19 頁(yè) 共 140 頁(yè) 證。 施工后期：安裝工程所需的各種檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備、器械應(yīng)及時(shí)到位， 保證后期各項(xiàng)試驗(yàn)及調(diào)試工作的順利進(jìn)行。主要施工機(jī)械設(shè)備的配置計(jì)劃見(jiàn)下頁(yè)附表。 主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表 施工設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 功率或能力 目前所在地 備注 塔吊 QT80A 部 3 120t178。 m 湖南 施工電梯 4 湖南 砼輸送泵 HBT60 臺(tái) 4 55kW 杭州 混凝土攪拌機(jī) 750L 臺(tái) 1 22.5KW 成都 電焊機(jī) BX500 臺(tái) 6 21 kVA 成都 鋼筋對(duì)焊機(jī) UN1100 臺(tái) 3 100 kVA 成都 鋼筋切斷機(jī) GQ40A 臺(tái) 6 7 kW 杭州 鋼筋彎曲機(jī) GW40 臺(tái) 6 kW 杭州 鋼筋調(diào)直機(jī) GJ4/14 臺(tái) 3 9 kW 杭州 砂漿攪拌機(jī) WZJ300A 臺(tái) 12 5 kW 湖南 插入式振動(dòng)棒 HZ50 臺(tái) 30 KW 湖南 反鏟挖掘機(jī) WY501 臺(tái) 4 m3 杭州 自卸汽車(chē) 解放 臺(tái) 8 20t 湖南 打夯機(jī) HW280 臺(tái) 15 85P 湖南 木工園盤(pán)踞 MJ10110 臺(tái) 12 10kW 湖南 本工程工期較緊，任務(wù)重，為了保證工程的順利進(jìn) 行，材料供應(yīng)是關(guān)鍵之關(guān)鍵，因此要采取如下保證措施： 1．材料部門(mén)應(yīng)配備責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、了解市場(chǎng)行情、熟悉建筑材料的基本知識(shí)的采購(gòu)員； 2．在工程開(kāi)工初期首先編制材料計(jì)劃，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)備料，在正常施工期間，工程、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部門(mén)按照施工進(jìn)度要求，編制材料計(jì)劃，提前七天至十四天，報(bào)材料采購(gòu)部門(mén)。材料部昆明兆新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 20 頁(yè) 共 140 頁(yè) 門(mén)應(yīng)做到按計(jì)劃供料，避免多進(jìn)料或少進(jìn)料的現(xiàn)象發(fā)生。 3．所采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，有出廠合格證，并復(fù)檢合格，從施工源頭上控制工程質(zhì)量，避免因材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的返工現(xiàn)象出現(xiàn)。 4．材料采購(gòu)應(yīng)堅(jiān)持貨比三家， 比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)距、比服務(wù)； 5．做好材料的驗(yàn)收保管工作，特別是防雨、防火、防盜等方面的工作； 6．堅(jiān)持限額領(lǐng)料制度，控制好材料成本。 第八節(jié) 交通組織 由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，必須協(xié)調(diào)使用西 和東 側(cè) 的 消防車(chē)道，為保證運(yùn)輸車(chē)輛的出入順暢，特制定以下施工期間交通組織疏解措施： 交通組織原則 施工過(guò)程中盡量利用圍蔽范圍內(nèi)的道路，減少對(duì)外圍 及其它地塊標(biāo)段的 交通影