【正文】 40 頁 本工程為普通裝飾 ， 按 先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上后下（在同一開間內），土建和各專業(yè)必須密切配合施工。該階段的施工必須密切配合結構施工及機電安裝施工，做好管線 的預埋布置工作，避免日后進行重新打鑿，增加工作任務。 水電安裝工程施工階段 機電工程與土建工程緊密配合，按工程內容和投入的資源，整個工程施工過程可劃分為前期施工階段、全面施工階段和調試驗收階段。 前期施工階段 該施工階段前部分的預留預埋完全服從土建進度安排，與土建工程配合緊密，并相互影響。主要包括給排水及消防工程套管預埋、衛(wèi)生間孔洞預留、電氣工程線管預留、防雷接地施工、通風空調工程孔洞預留、空調水管套管預埋。同時，該階段還要做好工、料、機準備和技術準備，為進入全面施工做好準備。 該段的后 期土建能提供部分工作面，能進行局部施工。水、電、風專業(yè)的水管、風管、線管、橋架等部分進入安裝階段。 全面施工階段 該施工階段工作面能陸續(xù)交出，主要設備均已進場，進入全面安裝階段。主機、電柜、電纜等均要安裝交出，管、線等要全部完成交出。 調試驗收階段 該階段各個系統(tǒng)基本安裝完畢，具備送電試運行條件。各系統(tǒng)先進行單機試運轉，然后系統(tǒng)進行聯(lián)合試運轉和各系統(tǒng)的聯(lián)合調試。最后進行單個系統(tǒng)的驗收和機電安裝工程的整體竣工驗收。 每個階段的重點和安排應根據實際情況進行調整。資源的投入應遵守材料、設備進場計劃、機具進 場計劃。 室外工程施工階段 在本工程施工過程中，設專人負責跟蹤室外工程，將這項工作的施工穿插于整個結構及建筑施工過程中。 第六節(jié) 施工準備 圖紙資料準備 領取施工圖紙，抓緊索取和收取各項技術資料，有關圖集以及相關的行業(yè)規(guī)定，與施工圖有關的圖集備齊，索取和收集地質資料、地下管線資料、環(huán)境資料及氣象資料。 安排學習圖紙 圖紙資料要盡快發(fā)給工程技術人員閱讀，盡快組織有關工程技術人員熟悉圖紙，弄清設計意圖、工程概況、建筑和結構特點及技術要求 和本工程適用的標準、規(guī)范、規(guī)程。 組織內部會審 審查設計圖紙是否完整、齊全，設計圖紙與說明書的內容是否一致，總平面圖、建筑圖、結構圖在幾何尺寸、標高等方面是否一致，各組成部分之間有無矛盾和錯誤，并進行記錄，及時報設計單位進行補充和修正。 抓緊圖紙會審 與建設單位、監(jiān)理單位和設計單位取得聯(lián)系，盡快完成圖紙會審工作， 為現(xiàn)場施工做好技術準備。 昆明兆新城房地產開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 16 頁 共 140 頁 編制施工組織設計、細則、 技術 交底 。 依據圖紙設計要求，結合現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質量標準，編制施工組織設計，制定各項施工技術、 質量保證和安全生產、文明施工實施細則，做好技術交底工作，編制質量通病預防和糾正措施，防止發(fā)生偏差和質量問題。 對有特殊要求或施工難點的分項工程，做好作業(yè)指導書。 了解地質資料 向建設單位索取工程地質資料，并深入現(xiàn)場，弄清地下情況，確保施工順利進行。 做好試配、試驗工作 根據設計砼、砂漿標號，在施工前委托業(yè)主、監(jiān)理指定的試驗室進行砼和砂漿的配合比試驗。材料進場，做好水泥、砂、石、鋼材送檢試驗和鋼筋焊接試驗工作。 做好成本管理準備工作 編制施工預算，作好工料分析， 進行成本預測。 編制各種資源需要量計劃 根據工程特點和進度要求，編制各種資源需要量計劃，并按計劃進場。 編制施工總進度網絡計劃 根據業(yè)主對工期的要求，編制科學、合理、可行的總進度網絡計劃。 建立測量控制網。 按照施工平面布置，平整硬化場地，沿施工場地周邊做好排水設施以保證雨期施工正常進行，完成施工設備基礎，施工道路硬化或鋪筑級配碎石，做好臨時工棚的場地硬化。 從速準備搭設臨時設施材料，搭設臨時設施，包括辦公室、衛(wèi)生間及倉庫 等，不耽誤施工人員、材料進場，臨時水電架設到位。 臨時設施布置見平面布置圖章節(jié)。 根據施工組織設計中的主要機具需要量表，提出設備進場計劃，限期進場，編制詳細的補充用量計劃，抓緊修理、調集和添購施工機具，按施工平面布置安裝就位，機械設備配置應做到先進、合理。 按照施工預算進行工料分析，根據施工進度計劃要求編制出詳細、具體的材料計劃，進行市場調查，落實貨源，簽訂供貨合同，組織備料，保證材料供貨做到優(yōu)質、及時、充足、價格合理。 做好材料和制品運輸準備。 做好 鋼構件等鋼結構的廠外加工準備。 根據施工設計圖紙及業(yè)主要求，選擇合適的產品，注明設備的品牌型號、參數、性能、產地及供貨期等，報業(yè)主工程師審批。根據審定的品牌訂購，并按期組織到貨。 編制甲供設備材料的需要計劃清單，根據工程進度計劃安排，編制甲供設備材料進場時間表，報業(yè)主工程師審批，在施工中敦促業(yè)主按期供貨。 選擇作業(yè)隊伍，按進度要求調進勞動力。 勞動力的配備應嚴格按照勞動力計劃進行。 準備必要的流動資金，確保生產經營正常運行。 施工準備工作見下頁附表。 昆明兆新城房地產開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 17 頁 共 140 頁 施工準備工作一 覽表 序號 工作內容 執(zhí)行人員 1 圖紙學習、會審、技術交底 項目技術總工、專業(yè)工長等 2 工程預算、工料分析 項目預算員 3 依據規(guī)劃基準點測放工程軸線及坐標 測量員、木工工長 4 圖紙翻樣，報材料計劃 各專業(yè)工長 5 臨時設施 鋼筋棚、堆料場、木工車間等 各專業(yè)工長 生活區(qū)、辦公區(qū) 各專業(yè)工長 庫房、臨時道路 各專業(yè)工長 6 施工用電架設 水電工長 7 施工用水管網鋪設 水電工長 8 零星砼攪拌站建立 各專業(yè)工長 9 施工設備安裝 機械管理員 10 機械設備材料、勞動力 、流動資金等資源準備 項目經理、材料員、勞資員及機械管理員 第七節(jié) 施工資源計劃 本工程工期很緊、施工有一定難度、質量要求高。為確保本工程的施工質量和施工進度，在勞動力配備方面我單位擬采取如下措施： 1．選派優(yōu)秀的、技術熟練程度高的施工隊伍進入該項目，技術工人的技術平均等級如下： 測量工為 6 級；鋼筋工為 8 級；砼工為 6 級；木工為 8 級；架子工為 6 級；砼空心砌塊工為 6 級；抹灰工為 8 級；機操工為 5 級；焊工為 8 級；鉗工為 6 級；管工為 6 級；電工為6 級。 2．確保 勞動力數量，合理地安排勞動力。根據工程總體進度安排，本工程施工高峰期人數約 800 人 ，項目應根據進度要求做好勞動力進場的準備工作。 3．根據工程的不同施工階段，及時調整勞動力結構和數量，既滿足工程進度要求，又避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。 4．加強勞資教育和普法教育，讓每一位員工都能積極地投入到工程建設中去。同時，項目部應積極辦理勞動工資發(fā)放工作，解決員工的后顧之憂。 主要施工班組勞動力一覽表 序號 專業(yè)隊伍 承包范圍 勞動力人數 備注 1 木工 第 1組團 80 昆明兆新城房地產開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 18 頁 共 140 頁 人 2 木工 第 2組團 80人 3 鋼筋 第 1組 團 60人 4 鋼筋 第 2組團 60人 5 砼 第 1組團 40人 6 砼 第 2組團 40人 7 水工 第 1組團 100人 8 水工 第 2組團 100人 水電工 120人 13 雜工班 50人 14 防水班 30人 14 架子工 40人 一、施工機械的調配管理應注意以下幾點： 1．所有機具設備應按計劃要求進場； 2．設備機具進場前應進行檢修、保養(yǎng)，確保進場設備處于良好狀態(tài)； 3．施工現(xiàn)場應有專人對設備機具定期維修、保養(yǎng)，滿足現(xiàn)場 施工需要； 4．設備運行應有運行記錄，人員上下班應有交接記錄； 5．操作人員應進行專業(yè)培訓并持證上崗。 二、對于土建工程，主要機械的調配作如下考慮： 采用商品混凝土，施工時用 4 臺 HBT— 60 型 電 泵澆筑砼，各泵的輸送能力為 25～ 60 立方米 /小時。 在地下室施工時大部份采用汽車進行澆筑。 根據擬建工程特點，布置 三 臺附著式塔吊，回轉半徑 56m，最大吊重 10t，裝修階段增加4臺 施工電 梯，主要負責砌體、砂漿、鋼筋、鋼構件、模板、室內外裝飾材料的垂直運輸。材料和半成品的水平運輸用運輸車輔以人工進行。 施工電梯 和塔吊位 置按施工平面圖布置。 塔吊應提前安裝，基坑內大量的建筑材料需作水平運輸就位，用塔吊運輸既省人力又能加快速度。 承臺 樁間土方開挖 選用 4 臺 W120 型挖掘機，斗容量 ， 8 部自卸 工程 汽車運土。 三、對于安裝工程，應根據不同的施工階段，注意以下問題： 施工前期：預埋預留階段，主要工作是電氣預埋，防雷接地焊接，此階段主要保證電焊機、氧氣乙炔氣割焊及一些常用的手動工具。 施工中期：安裝工程所需的各種常用工具及某些專用工具必須從量上和質上均得到保昆明兆新城房地產開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 19 頁 共 140 頁 證。 施工后期：安裝工程所需的各種檢測試驗設備、器械應及時到位， 保證后期各項試驗及調試工作的順利進行。主要施工機械設備的配置計劃見下頁附表。 主要施工機械設備一覽表 施工設備名稱 規(guī)格型號 單位 數量 功率或能力 目前所在地 備注 塔吊 QT80A 部 3 120t178。 m 湖南 施工電梯 4 湖南 砼輸送泵 HBT60 臺 4 55kW 杭州 混凝土攪拌機 750L 臺 1 22.5KW 成都 電焊機 BX500 臺 6 21 kVA 成都 鋼筋對焊機 UN1100 臺 3 100 kVA 成都 鋼筋切斷機 GQ40A 臺 6 7 kW 杭州 鋼筋彎曲機 GW40 臺 6 kW 杭州 鋼筋調直機 GJ4/14 臺 3 9 kW 杭州 砂漿攪拌機 WZJ300A 臺 12 5 kW 湖南 插入式振動棒 HZ50 臺 30 KW 湖南 反鏟挖掘機 WY501 臺 4 m3 杭州 自卸汽車 解放 臺 8 20t 湖南 打夯機 HW280 臺 15 85P 湖南 木工園盤踞 MJ10110 臺 12 10kW 湖南 本工程工期較緊，任務重，為了保證工程的順利進 行，材料供應是關鍵之關鍵，因此要采取如下保證措施： 1．材料部門應配備責任心強、業(yè)務能力強、了解市場行情、熟悉建筑材料的基本知識的采購員； 2．在工程開工初期首先編制材料計劃，進行現(xiàn)場備料，在正常施工期間，工程、經營計劃部門按照施工進度要求，編制材料計劃，提前七天至十四天，報材料采購部門。材料部昆明兆新城房地產開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 20 頁 共 140 頁 門應做到按計劃供料，避免多進料或少進料的現(xiàn)象發(fā)生。 3．所采購的材料必須符合設計和規(guī)范要求，有出廠合格證，并復檢合格，從施工源頭上控制工程質量，避免因材料質量不合格而導致的返工現(xiàn)象出現(xiàn)。 4．材料采購應堅持貨比三家， 比質、比價、比運距、比服務； 5．做好材料的驗收保管工作，特別是防雨、防火、防盜等方面的工作； 6．堅持限額領料制度，控制好材料成本。 第八節(jié) 交通組織 由于施工現(xiàn)場場地狹窄，必須協(xié)調使用西 和東 側 的 消防車道，為保證運輸車輛的出入順暢，特制定以下施工期間交通組織疏解措施： 交通組織原則 施工過程中盡量利用圍蔽范圍內的道路，減少對外圍 及其它地塊標段的 交通影