市場營銷第8章其它信托業(yè)務(wù)-在線瀏覽
2025-04-09 03:26本頁面
【正文】 己的貴重物品直接存入保管箱，在租用期限內(nèi)客戶可隨時打開保管箱存取物品。 代理保管業(yè)務(wù)的規(guī)定 信托機構(gòu)辦理代理保管業(yè)務(wù)的程序 猶太人的一美元貸款 一個猶太人走進紐約的一家銀行，來到貸款部，大模大樣地坐了下來。 “我想借些錢?！? “只需要 1美元？” “不錯，只借 1美元?！? “好吧，這些擔保可以嗎？” 猶太人說著，從豪華的皮包里取出一堆股票、國債等等，放在經(jīng)理的寫字臺上?！闭f著，猶太人接過了 1美元。只要您付出來 6%的利息，一年后歸還，我們就可以把這些股票還給你。” 猶太人說完，就準備離開銀行。只是我來貴行之前，問過了幾家金庫，他們保險箱的租金都很昂貴。租金實在太便宜了，一年只須花 6美分。 代收款項 包括：代收貨款；代收勞務(wù)費；代收管理費；代收股利；代收人壽保險賠款或撫恤金、公積金；代收私人欠款；代辦海外遺產(chǎn)繼承；代收其他費用。 委托人向信托機構(gòu)申請代理收付款項，要將發(fā)生應(yīng)收、應(yīng)付款項的合法依據(jù)及有關(guān)單據(jù)、證件提交信托機構(gòu)審查，經(jīng)信托機構(gòu)同意受理后，訂立代理收付款項的契約。 （三）代理有價證券業(yè)務(wù) 代理證券業(yè)務(wù)就是指信托機構(gòu)接受客戶委托，代為辦理有價證券的買賣、過戶、登記、保管以及整合代理等。 以股票為例，存托憑證是這樣產(chǎn)生的 ：某國的一家公司為使其股票在外國流通，就將一定數(shù)額的股票，委托某一中間機構(gòu) (通常為一銀行，稱為保管銀行或受托銀行 )保管，由保管銀行通知外國的存托銀行在當?shù)匕l(fā)行代表該股份的存托憑證，之后存托憑證便開始在外國證券交易所或柜臺市場交易。 發(fā)行公司交付有價證券給托管銀行 托管銀行通知存托銀行發(fā)行存托憑證，每一張存托憑證代表一定數(shù)目的中國發(fā)行公司的股份，該憑證可自由交易。 承銷商將存托憑證交付美國投資者，投資者給付買賣價金。 代理不動產(chǎn)中間保管 當不動產(chǎn)購買者款項不足時，可以先付部分價款給賣方，然后由信托機構(gòu)暫代掌管不動產(chǎn)契約，待賣方價款付清時，再將不動產(chǎn)過戶到買方名下。 代理發(fā)行不動產(chǎn)分割證 土地所有者建房時缺乏足夠的錢款，將地產(chǎn)過戶給信托機構(gòu)，委托信托機構(gòu)代理發(fā)行不動產(chǎn)分割證，讓投資者擁有部分土地所有權(quán)。 不動產(chǎn)的中介代理業(yè)務(wù) 指信托機構(gòu)充當建筑物的媒介和代理，參與洽談標的物的價格和交易條件，促使當事人之間簽訂契約，達成買賣。 不動產(chǎn)鑒定代理業(yè)務(wù) 指信托機構(gòu)接受委托，對不動產(chǎn)進行鑒定與股價的代理業(yè)務(wù)。 代理會計事務(wù) （ 1）受托幫助建賬 （ 2）制定財務(wù)會計的有關(guān)規(guī)章制度 （ 3）編制報告 （ 4）進行財務(wù)分析 （ 5）提出財會建議 （ 6）會計顧問 （ 7）輔導和培訓財會人員 （ 8）代為辦理受托的其他會計事務(wù) 代理保險 第二節(jié) 咨詢業(yè)務(wù) 一、咨詢業(yè)務(wù)的含義 是指信托機構(gòu)接受客戶委托，利用專門的知識、技術(shù)、經(jīng)驗和廣泛的聯(lián)系，為委托人提供信息以協(xié)助其決策的服務(wù)。 二、咨詢業(yè)務(wù)的種類 （一）資信調(diào)查 是委托人因業(yè)務(wù)需要或其他需求，委托信托機構(gòu)收集被調(diào)查對象的信用資料，分析與驗證其信用動因和信用能力以及分析與評估受信方的信用狀況的過程。 資信調(diào)查的種類 （ 1）資金信用調(diào)查 主要是為了在交易中及時了解對方的信用程度、支付能力、交貨情況、執(zhí)行結(jié)算、財務(wù)狀況而委托信托機構(gòu)開展的咨詢業(yè)務(wù)。 信托機構(gòu)接受委托后開展資金信用調(diào)查的程序見 P161 （ 2）信用等級評估 是由信托機構(gòu)接受委托，根據(jù)“公正、客觀、科學”的原則，以評級事項的法律、法規(guī)、制度與有關(guān)標準化的規(guī)定為依據(jù)，運用科學的指標體系、規(guī)范化的程序與科學的方法，對評估對象特定債務(wù)或相關(guān)負債在其有效期限內(nèi)及時償付的能力和意愿進行評估，并用特定的簡單、直觀的等級符號標定其信用等級。 具體程序見 P162 Tips： 企業(yè)的信用等級 對于我國企業(yè)信用評估的信用等級采用國際通行的 四等十
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