【正文】 :33:5013:33Mar2326Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 工程招標(biāo)投標(biāo)保證（ 信托機(jī)構(gòu)接受投標(biāo)人的委托，向招標(biāo)方保證，投標(biāo)方一旦中標(biāo)，投標(biāo)人將信守諾言，不擅自修改報(bào)價(jià)等，否則支付違約金。 D級(jí) 沒有信用 企業(yè)已瀕臨破產(chǎn)。 具體程序見 P162 Tips： 企業(yè)的信用等級(jí) 對(duì)于我國企業(yè)信用評(píng)估的信用等級(jí)采用國際通行的 四等十級(jí)制 評(píng)級(jí)等級(jí)，具體等級(jí)分為： AAA， AA， A， BBB， BB， B，CCC， CC， C， D。 代理不動(dòng)產(chǎn)中間保管 當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)購買者款項(xiàng)不足時(shí)，可以先付部分價(jià)款給賣方，然后由信托機(jī)構(gòu)暫代掌管不動(dòng)產(chǎn)契約，待賣方價(jià)款付清時(shí)，再將不動(dòng)產(chǎn)過戶到買方名下。只是我來貴行之前，問過了幾家金庫，他們保險(xiǎn)箱的租金都很昂貴。 （ 3）出租保管箱 這是指信托投資公司向客戶出租保管箱，由租戶將自己的貴重物品直接存入保管箱，在租用期限內(nèi)客戶可隨時(shí)打開保管箱存取物品。委托人最主要的權(quán)利是向代理人進(jìn)行授權(quán)。 代理保管的范圍 （ 1）重要物品，如合同、存折、證件、圖紙、文件、遺囑、印章等。 “總共 50萬美元，夠了吧？” “當(dāng)然，當(dāng)然！不過，你真的只要借 1美元嗎？” “是的。 購買代理業(yè)務(wù) （信托機(jī)構(gòu)為發(fā)行人及投資者提供代理服務(wù)，代發(fā)行人辦理優(yōu)先股贖回業(yè)務(wù)，代投資者辦理認(rèn)購股票的服務(wù)） 過戶代理業(yè)務(wù) （信托機(jī)構(gòu)代理客戶在股權(quán)證書上簽字和股東名冊上登記股票所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)的業(yè)務(wù)） 登記代理業(yè)務(wù) （信托機(jī)構(gòu)代公司對(duì)記名證券（股票、債券）登記注冊的業(yè)務(wù)） 保管代理業(yè)務(wù) （信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)保管代理人，收到公司證券后，開出收據(jù)，保管期滿，收回收據(jù)并償還證券） 案例 81 存托憑證 整合代理業(yè)務(wù) （信托機(jī)構(gòu)代公司辦理有關(guān)證券變化方面事務(wù)的業(yè)務(wù)包括股票分割、股票轉(zhuǎn)換和證券重整） Tips：存托憑證 存托憑證（ Depositary Receipts, DR）是指在一國證券市場流通的代表外國公司有價(jià)證券的可轉(zhuǎn)讓憑證。 經(jīng)濟(jì)咨詢是一項(xiàng)專業(yè)性比較強(qiáng)的工作，信托機(jī)構(gòu)在開展經(jīng)濟(jì)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，除了配備必要的專門人才外，一般還會(huì)聘請(qǐng)有關(guān)方面的專家、教授、律師、工程師、經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師等組成咨詢委員會(huì)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)咨詢工作，以便向客戶提供更為真實(shí)、全面、合理的信息，促使企業(yè)取得更好的效益。該類企業(yè)的信用記錄正常，但其經(jīng)營狀況、盈利水平及未來發(fā)展易受不確定因素的影響，償債能力有波動(dòng)。 （二）項(xiàng)目評(píng)估 項(xiàng)目評(píng)估的含義 只是信托機(jī)構(gòu)受托后，綜合運(yùn)用各種業(yè)務(wù)手段，對(duì)某項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目或某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的調(diào)查、計(jì)算、比較與評(píng)價(jià)。 一般的申請(qǐng)文件包括： 擔(dān)保申請(qǐng)書；企業(yè)基本情況的資料；法人營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證；稅務(wù)登記證；法定代表人資格證明；法定代表人授權(quán)書；法定代表人及授權(quán)代理人身份證；注冊資本驗(yàn)資報(bào)告；信用等級(jí)證書；公司章程；董事會(huì)關(guān)于申請(qǐng)借款和擔(dān)保的決議；本期和近兩年財(cái)務(wù)報(bào)告及會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告；法定代表人及主要經(jīng)營管理者個(gè)人簡歷；該筆擔(dān)保貸款項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；主要存貨、長期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表、應(yīng)收賬款賬齡分析表及或有負(fù)債情況表；房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及房屋租賃合同；當(dāng)期銀行對(duì)賬單；有效期內(nèi)未完成的和將要發(fā)生的主導(dǎo)產(chǎn)品銷售合同復(fù)印件；產(chǎn)品鑒定證書；相關(guān)認(rèn)定證書及資質(zhì)證書；施工許可證或投資許可證；相關(guān)經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議 （二）草簽擔(dān)保協(xié)議 （三）交存保證金 （四）出具保函 （五）保函的履行 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 26日星期日 下午 1時(shí) 33分 50秒 13:33: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 下午 1時(shí) 33分 50秒 下午 1時(shí) 33分 13:33: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝