市場營銷第8章其它信托業(yè)務(wù)-文庫吧在線文庫
【正文】 信用極差 企業(yè)信用極差，沒有償債能力。在我國，信用評級事業(yè)起步較晚，對信用評級等級的設(shè)置，還不統(tǒng)一。 （六）介紹客戶 第三節(jié) 擔(dān)保業(yè)務(wù) 擔(dān)保業(yè)務(wù)是指信托機構(gòu)受委托人的委托，約定以保函的形式向受益人（債權(quán)人）出具保證，當(dāng)委托人對受益人不能按照合同規(guī)定履行其責(zé)任義務(wù)時，信托機構(gòu)按約定代為償付的業(yè)務(wù)。 二、擔(dān)保條件 信托機構(gòu)在辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)時要求委托人必須具有一定得條件。 :33:5013:33:50March 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :33:5013:33Mar2326Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 26, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 26日星期日 1時 33分 50秒 13:33:5026 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 26日星期日 1時 33分 50秒 13:33:5026 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 工程分包擔(dān)保（ 這是信托機構(gòu)接受工程分包方的委托，向工程總承包方保證，如果分包方不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行合同中規(guī)定的義務(wù)，信托機構(gòu)承擔(dān)約定的代付違約金責(zé)任。 預(yù)測項目的建設(shè)周期和投資時間，估算投資金額和回收期限，分析產(chǎn)品成本和利潤，論證經(jīng)濟效益等，從而在財務(wù)、經(jīng)營管理方面探討其合理性和可行性，防范風(fēng)險并提高資金的運用效率。另外，還有的公司在每一個等級上又用“ +、 ”符號進(jìn)行微調(diào)，表示屬于這個等級的上限或下限。 BB級 信用欠佳 企業(yè)信用程度較差，償還能力不足。 AAA級 信用極好 企業(yè)的信用程度高、債務(wù)風(fēng)險小。 二、咨詢業(yè)務(wù)的種類 （一）資信調(diào)查 是委托人因業(yè)務(wù)需要或其他需求，委托信托機構(gòu)收集被調(diào)查對象的信用資料，分析與驗證其信用動因和信用能力以及分析與評估受信方的信用狀況的過程。 代理發(fā)行不動產(chǎn)分割證 土地所有者建房時缺乏足夠的錢款，將地產(chǎn)過戶給信托機構(gòu)，委托信托機構(gòu)代理發(fā)行不動產(chǎn)分割證，讓投資者擁有部分土地所有權(quán)。 以股票為例，存托憑證是這樣產(chǎn)生的 ：某國的一家公司為使其股票在外國流通，就將一定數(shù)額的股票，委托某一中間機構(gòu) (通常為一銀行，稱為保管銀行或受托銀行 )保管，由保管銀行通知外國的存托銀行在當(dāng)?shù)匕l(fā)行代表該股份的存托憑證，之后存托憑證便開始在外國證券交易所或柜臺市場交易。租金實在太便宜了，一年只須花 6美分?！闭f著，猶太人接過了 1美元。 代理保管業(yè)務(wù)的規(guī)定 信托機構(gòu)辦理代理保管業(yè)務(wù)的程序 猶太人的一美元貸款 一個猶太人走進(jìn)紐約的一家銀行，來到貸款部，大模大樣地坐了下來。 （ 2）貴重物品，如金銀珠寶、首飾、古玩文物、集郵簿、藝術(shù)品等。這種 授權(quán)一般時效性較長并具有連續(xù)性。 （二）代理業(yè)務(wù)的主體 委托人 委托人一般就是被代理人，通常要具有民事行為能力。 二、 代理業(yè)務(wù)的種類 （一）代理保管 也稱代理資財保管，是信托機構(gòu)設(shè)置保管庫，接受單位或個人的委托，代為保管各種財物和有價證券的業(yè)務(wù)。保管期間，不得開啟密封物品，帶保管期滿后信托機構(gòu)將該物品原封不動地交還給客戶，這種做法一般適用于客戶不愿公開或難以當(dāng)面檢點、鑒別的代保管物品。可以嗎？” “當(dāng)然可以，只要有擔(dān)保，再多點也無妨。 一直在旁邊冷眼觀看的分行長，怎么也弄不明白，擁有 50萬美元的人，怎么會來銀行借 1美元？他慌慌張張地追上前去，對猶太人說： “啊，這位先生 ?? ” “有什么事情嗎？” “我實在弄不清楚，你擁有 50萬美元，為什么只借 1美元呢？要是你想借 40萬美元的話，我們也會很樂意的 ?? ” “請不必為我操心。 信托公司只負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理代收代付，并收取手續(xù)費。 （四）代理不動產(chǎn)管理 信托機構(gòu)提供的不動產(chǎn)管
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