市場(chǎng)營(yíng)銷第8章其它信托業(yè)務(wù)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 信用極差 企業(yè)信用極差，沒(méi)有償債能力。在我國(guó)，信用評(píng)級(jí)事業(yè)起步較晚，對(duì)信用評(píng)級(jí)等級(jí)的設(shè)置，還不統(tǒng)一。 （六）介紹客戶 第三節(jié) 擔(dān)保業(yè)務(wù) 擔(dān)保業(yè)務(wù)是指信托機(jī)構(gòu)受委托人的委托，約定以保函的形式向受益人（債權(quán)人）出具保證，當(dāng)委托人對(duì)受益人不能按照合同規(guī)定履行其責(zé)任義務(wù)時(shí)，信托機(jī)構(gòu)按約定代為償付的業(yè)務(wù)。 二、擔(dān)保條件 信托機(jī)構(gòu)在辦理?yè)?dān)保業(yè)務(wù)時(shí)要求委托人必須具有一定得條件。 :33:5013:33:50March 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :33:5013:33Mar2326Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 26, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 26日星期日 1時(shí) 33分 50秒 13:33:5026 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 26日星期日 1時(shí) 33分 50秒 13:33:5026 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 工程分包擔(dān)保（ 這是信托機(jī)構(gòu)接受工程分包方的委托，向工程總承包方保證，如果分包方不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行合同中規(guī)定的義務(wù)，信托機(jī)構(gòu)承擔(dān)約定的代付違約金責(zé)任。 預(yù)測(cè)項(xiàng)目的建設(shè)周期和投資時(shí)間，估算投資金額和回收期限，分析產(chǎn)品成本和利潤(rùn)，論證經(jīng)濟(jì)效益等，從而在財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理方面探討其合理性和可行性，防范風(fēng)險(xiǎn)并提高資金的運(yùn)用效率。另外，還有的公司在每一個(gè)等級(jí)上又用“ +、 ”符號(hào)進(jìn)行微調(diào)，表示屬于這個(gè)等級(jí)的上限或下限。 BB級(jí) 信用欠佳 企業(yè)信用程度較差，償還能力不足。 AAA級(jí) 信用極好 企業(yè)的信用程度高、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小。 二、咨詢業(yè)務(wù)的種類 （一）資信調(diào)查 是委托人因業(yè)務(wù)需要或其他需求，委托信托機(jī)構(gòu)收集被調(diào)查對(duì)象的信用資料，分析與驗(yàn)證其信用動(dòng)因和信用能力以及分析與評(píng)估受信方的信用狀況的過(guò)程。 代理發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)分割證 土地所有者建房時(shí)缺乏足夠的錢款，將地產(chǎn)過(guò)戶給信托機(jī)構(gòu)，委托信托機(jī)構(gòu)代理發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)分割證，讓投資者擁有部分土地所有權(quán)。 以股票為例，存托憑證是這樣產(chǎn)生的 ：某國(guó)的一家公司為使其股票在外國(guó)流通，就將一定數(shù)額的股票，委托某一中間機(jī)構(gòu) (通常為一銀行，稱為保管銀行或受托銀行 )保管，由保管銀行通知外國(guó)的存托銀行在當(dāng)?shù)匕l(fā)行代表該股份的存托憑證，之后存托憑證便開始在外國(guó)證券交易所或柜臺(tái)市場(chǎng)交易。租金實(shí)在太便宜了，一年只須花 6美分?！闭f(shuō)著，猶太人接過(guò)了 1美元。 代理保管業(yè)務(wù)的規(guī)定 信托機(jī)構(gòu)辦理代理保管業(yè)務(wù)的程序 猶太人的一美元貸款 一個(gè)猶太人走進(jìn)紐約的一家銀行，來(lái)到貸款部，大模大樣地坐了下來(lái)。 （ 2）貴重物品，如金銀珠寶、首飾、古玩文物、集郵簿、藝術(shù)品等。這種 授權(quán)一般時(shí)效性較長(zhǎng)并具有連續(xù)性。 （二）代理業(yè)務(wù)的主體 委托人 委托人一般就是被代理人，通常要具有民事行為能力。 二、 代理業(yè)務(wù)的種類 （一）代理保管 也稱代理資財(cái)保管，是信托機(jī)構(gòu)設(shè)置保管庫(kù)，接受單位或個(gè)人的委托，代為保管各種財(cái)物和有價(jià)證券的業(yè)務(wù)。保管期間，不得開啟密封物品，帶保管期滿后信托機(jī)構(gòu)將該物品原封不動(dòng)地交還給客戶，這種做法一般適用于客戶不愿公開或難以當(dāng)面檢點(diǎn)、鑒別的代保管物品。可以嗎？” “當(dāng)然可以，只要有擔(dān)保，再多點(diǎn)也無(wú)妨。 一直在旁邊冷眼觀看的分行長(zhǎng)，怎么也弄不明白，擁有 50萬(wàn)美元的人，怎么會(huì)來(lái)銀行借 1美元？他慌慌張張地追上前去，對(duì)猶太人說(shuō)： “啊，這位先生 ?? ” “有什么事情嗎？” “我實(shí)在弄不清楚，你擁有 50萬(wàn)美元，為什么只借 1美元呢？要是你想借 40萬(wàn)美元的話，我們也會(huì)很樂(lè)意的 ?? ” “請(qǐng)不必為我操心。 信托公司只負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理代收代付，并收取手續(xù)費(fèi)。 （四）代理不動(dòng)產(chǎn)管理 信托機(jī)構(gòu)提供的不動(dòng)產(chǎn)管
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