【正文】 團(tuán) 的一分子，注重的是對(duì)區(qū)域價(jià)值的重整。 從集聚到反哺 —— 城市組團(tuán)的價(jià)值體系 組團(tuán)式城市群是在城市區(qū)域性集聚的基礎(chǔ)上 ， 更加強(qiáng)調(diào)城市功能的個(gè)性價(jià)值 。 也就是說，我們將華潤 420作為城市的一個(gè)功能性組團(tuán) ，更強(qiáng)調(diào)與片區(qū)、與城市的立體性的功能匹配，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目在資本作用下的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)動(dòng)。 它 ， ， “ 結(jié)構(gòu)有序 、功能互補(bǔ) 、 整體優(yōu)化 、 共建共享 ” 的等級(jí)鑲嵌體系 ， 進(jìn)而實(shí)“ 從區(qū)域財(cái)富空間分布的不均衡 （ ）空間分布的相對(duì)均衡 （ 擴(kuò)散效應(yīng) ） ” 。 價(jià)格細(xì)分： 420項(xiàng)目主打產(chǎn)品的均價(jià)將肯定在 4000－ 4500元 /平米之間，這是城區(qū)的普遍價(jià)格，也決定了本項(xiàng)目的客戶集中在中等偏上的群體。 確定我們的目標(biāo)客戶 作為一個(gè)定位于城市級(jí)生活社區(qū)的項(xiàng)目， 420面對(duì)的目標(biāo)客戶是非常廣泛的，只要能 接受 這個(gè) 價(jià)格 的人都是我們的目標(biāo)消費(fèi)者，他們的共同身份特征也許就是“ 泛中產(chǎn)階層 ” 。 就目前而言，占外地人主力的 西藏、新疆、攀枝花和三州 （阿壩州、涼山州、甘孜州） 客戶是外地人在成都市區(qū)購房的主力。它結(jié)合了城市規(guī)劃與文化創(chuàng)新，是一個(gè)新的文化空間，更是居住者素質(zhì)的體現(xiàn)。 享受未來生活 案名及總體形象定位 第六部分 ， 以城市運(yùn)營的高度為指導(dǎo) ， 是一個(gè)思考的過程 ， 在推廣上的高度統(tǒng)一 ，給項(xiàng)目最大的包容性 項(xiàng)目案名策略 未來城 FUTURE CITY 案名釋義： 未來城是一道暢想未來社會(huì)發(fā)展的門欄 。 通過 “ 未來城 ” ， 一定是會(huì)給我們的消費(fèi)者希望看到 、 了解到 、 感興趣的話題 。 未來的社會(huì)環(huán)境是一種什么樣的情景 ？ 而這樣一個(gè)情景是如何影響到人們生活方式的 ？在未來城 ， 我們即將得到答案 。 2023 DENTSU INC. Interactive Communication Division 釋義： 本標(biāo)志以‘未來城’英文future city 縮寫‘ f’和‘ c’作為主體造型。 烘托出項(xiàng)目所開啟的未來生活高度，詮釋了未來城的生活理念。 ， 用最簡潔的話語表達(dá)最豐富的內(nèi)容 ， 不僅僅局限于某一種產(chǎn)品的闡述 ， 能讓人產(chǎn)生美好的聯(lián)想； 延展豐富 ， 適合任何場合； 瑯瑯上口 ， 易記易傳播 。est la vie! 釋義： 華潤 420項(xiàng)目以經(jīng)營城市的理念打造未來生活，進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域的成熟發(fā)展，城東的價(jià)值版圖將因此重新勾畫。未來城賦予新生活的享受與樂趣，必將超越傳統(tǒng)城東的定位，成為成都新的集中活動(dòng)區(qū)域 —— 一個(gè)充滿時(shí)尚、休閑和藝術(shù)氣息的商業(yè)與住宅集合中心，這才是未來城的生活。 魅力之城、大觀城市花園、上東陽光、卓錦城 ?? 城東南： 翡翠城、康郡、雅郡、育才都市家園、藍(lán)谷地 ?? 真正的城東二環(huán)與三環(huán)之間卻是一片空白！ 除了早期的萬科城市花園和剛亮相的幾個(gè)項(xiàng)目 2023年末，總價(jià) “東地王”被華潤集團(tuán)一舉拿下，徹底打破了這里僵持多年的沉寂。 城東地產(chǎn)的熱點(diǎn)正式轉(zhuǎn)到正東成渝、成洛方向，三環(huán)以內(nèi)區(qū)域！ 城東地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)入全面加速階段 ！ 2023城東房地產(chǎn)開發(fā)趨勢 本案 世紀(jì)朝陽 萬科 魅力之城 大觀 城市花園 上東 陽光 卓錦城 藍(lán)谷地 康郡 育才 都市家園 翡翠城 香格里拉 嶙江峰閣 比華利 國際城 優(yōu)品尚東 二、一期總體形象定位 ， 收開篇之效； ， 并對(duì)今后的推廣有提綱 挈領(lǐng)的作用 ， 看到就能想到； 一期總體形象定位策略 一期總體形象定位 一期總體形象定位生活剛剛開始 d233。 在這個(gè)探索的道路上，人們不斷的跨越一個(gè)又一個(gè)高峰，卻從未登頂。 而未來城為人們締造了這樣一個(gè)超越目前生活高度的基點(diǎn)。 三、一期推廣目標(biāo)及原則 推廣目標(biāo) 深入挖掘項(xiàng)目的價(jià)值內(nèi)涵 ， 打造項(xiàng)目高端形象； 通過項(xiàng)目的持續(xù)推廣，全面展現(xiàn)項(xiàng)目內(nèi)涵 ； 推廣原則 高端亮相 ， 強(qiáng)勢出擊 解構(gòu)項(xiàng)目 ， 階段訴求 四、分階段推廣策略 時(shí)間： 2023年 7月 1日 — 9月 1日 節(jié)點(diǎn)： 未來城形象亮相！ 推廣目的： 形象注冊(cè)，以一個(gè)完全與眾不同的市場形象出現(xiàn)，真正跳出來； 內(nèi)容單純，只推出項(xiàng)目名稱和形象定位，讓未來城成為全城關(guān)注和談?wù)摰膶?duì)象； 媒介策略： 在第一階段，媒介選擇以戶外媒體為主，占領(lǐng)市場，報(bào)紙軟性報(bào)道為輔，對(duì)未來城進(jìn)行深入解讀 戶外廣告區(qū)位： 市中心、 城東、機(jī)場高速、成渝高速、城南高速，宣傳主題統(tǒng)一，讓消費(fèi)者在成都的任何區(qū)域，都能反復(fù)接受項(xiàng)目的信息。 2023 DENTSU INC. Interactive Communication Division 圍墻設(shè)計(jì) 信息量極其單純，公司 LOGO加項(xiàng)目 LOGO和總體推廣語，出現(xiàn)在每個(gè)戶外媒體。 這，才是生活 c39。 2023 DENTSU INC. Interactive Communication Division 在項(xiàng)目總體規(guī)劃確定后，面向社會(huì)公開展覽并進(jìn)行專人講解，聽取市民意見。 公關(guān)活動(dòng)和媒體炒作主題 —— 世界的規(guī)劃，未來的生活 亮相期 時(shí)間： 2023年 9月 1日 — 10月 15日 節(jié)點(diǎn)： 9月 21日房交會(huì)， 未來城正式盛大亮相，大場面參展！ 10月中 旬，項(xiàng)目樣板示范區(qū)正式對(duì)外開放。 戶外廣告： 戶外單立柱位置不變。 推廣目的： 借助房交會(huì)的契機(jī)盛大亮相，延續(xù)市場關(guān)注度，并形成推廣的第一個(gè)高潮，成為房交會(huì)最耀眼的樓盤。 生活剛剛開始 —— 華潤 2023 DENTSU INC. Interactive Communication Division 歡迎參觀未來生活的樣板！ 戶外 /公交站 /報(bào)版同一個(gè)主題 樣板區(qū)開放推廣主題 開盤熱銷期 時(shí)間： 2023年 10月 15日 — 12月 30日 節(jié)點(diǎn)： 10月底 11月初未來城一期盛大開盤。 3. 形成未來城項(xiàng)目熱銷態(tài)勢。并選擇與項(xiàng)目形象相符合的小眾媒體進(jìn)行傳播。 下一站，未來城 ！ 在戶外和媒體上，以站牌、車票等獨(dú)特的形式表達(dá)，創(chuàng)意性的將未來城的內(nèi)涵表達(dá)出來，這里是成都生活的未來展示，是未來生活的現(xiàn)在呈現(xiàn)。 2023 DENTSU INC. Interactive Communication Division 系列訴求報(bào)版廣告 系列一主題：成都，還缺乏形象 —— 關(guān)于你不知道的一個(gè)未來 想象城市的形象和想象自己的生活一樣 ， 復(fù)雜而漫長 。 有時(shí)候 ， 甚至可以清晰地感覺到這種趨勢正在由一種非正式的潛流逐步向一種正式的制度慢慢演化 ， 直至掀起新一輪的文化泛濫 …… 一場地產(chǎn)界的泛國際主義潮流 。 如果你認(rèn)同新的居住思維將影響城市的歷史與形象 ， 那么你將無法否認(rèn)這些變化也將改變我們的城市 ， 從而影響你的生活。 我們拒絕打著方便的旗號(hào)進(jìn)行無序的 “開發(fā) ”來兌換生活的舒坦 。 今天 ， 我們開始去構(gòu)筑一些能夠讓現(xiàn)在的一切成為歷史的生活 ， 在這里 ， 過去和未來以一種驚人的方式相互銜接 。 如果你不想與未來脫節(jié) ， 就必須重新開始學(xué)習(xí)生活 。 這不是法律 ， 不是政策 ， 也不是游戲規(guī)則 ， 而是一種文化和價(jià)值上的總體導(dǎo)向 。 今天 ， 我們開始去構(gòu)筑一些能夠讓現(xiàn)在的一切成為歷史的生活 ， 然后讓你們自己去選擇 。 但我們知道這座城市需要的是一個(gè)鮮明和現(xiàn)代活力的建筑群落 ， 來給這個(gè)城市的精神一個(gè)注釋 ， 從 “ 在城市中作秀 ” 到 “ 為城市而存在 ” 。 169。 2023 DENTSU INC. Interactive Communication Division 對(duì) LOGO我們還做了一些嘗試 169。 2023 DENTSU INC. Interactiv